Opracowanie PT centrum kulturalno-artystycznego na działce nr 2511 w m. Kozienice

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest: wykonanie welobranżowych projektów: budowlanego i wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich wraz z uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją robót prowadzonych w oparciu o ww dokumentację, projektu rozbiórki istniejących obiektów wraz ze skutecznym zgłoszeniem ich rozbiórki. Zakres opracowania służacy do opisu przedmiotu zamówienia w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót budowlanych obejmuje: · wielobranżowy projekt budowlany zawierający w szczególności: - projekt architektoniczny, - projekt technologiczny, w tym technologii kuchni - projekt konstrukcyjny, - projekt instalacji sanitarnych, - projekt instalacji elektrycznych i niskoprądowych, - projekt przebudowy i budowy sieci zewnętrznych i przyłączy, - projekt drogowy i organizacji ruchu, - charakterystykę energetyczną budynku, oraz inne branże wymagane przepisami szczególnymi, · informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), · koncepcje architektoniczne, · projekt ochrony przed hałasem, · projekt akustyki wnętrz, · projekt rozbiórki istniejących obiektów, · wielobranżowy projekt wykonawczy w zakresie architektury, zagospodarowania terenu, aranżacji i wykończenia wnetrz, konstrukcji i instalacji występujących w tego typu obiektach. Zakres opracowanie obejmuje w szczególności: - projekt architektoniczny, - projekt konstrukcyjno-budowlany, - projekt instalacji wodociągowych w tym hydrantową, - projekt instalacji kanalizacyjnych, w tym odwodnienia dachu, - projekt instalacji grzewczych i węzła ciepłowniczego, - projekt instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, - projekt instalacji gazowej, - projekt instalacji elektroenergetycznej, w tym oświetlenia terenu, oświetlenia ewakuacyjnego, siły, - projekt instalacji odgromowej, uziemienia, - projekt instalacji oddymiania klatek schpodowych, wind i garażu, - projekt instalacji teletechnicznej, - projekt instalacji przeciwpożarowych (SAP, DSO-jeśli będzie wymagane, sterowanie oddymianiem), - projekt oznakowania ewakuacyjnego oraz oznakowania BHP, - scenariusz rozwoju wydarzeń w przypadku pożaru, - projekt instalacji audio i wideosal kinowych i studia telewizyjnego, - projekt instalacji urządzeń sceny, - prpojekt instalacji nagłosnienia, - projekt instalacji elektronocznej komunikacji wizyjnej, - projekt instalacji alternatywnych źródeł energii, - projekt instalacji okablowania strukturalnego, - projekt systemu monitoringu wizyjnego i telewizji dozorowej (CCTV), - projekt systemu sygnalizacji włamań i napadu, sygnalizacji pożaru, - projekt systemu wykrywania CO2, - projekt systemu BMS, - projekt akustyki i ochrony przed hałasem, - projekt technologii, w tym kuchni, - projekt aranżacji wnętrz, wyposażenia stałego i ruchomego, w tym szczegółowy opis wyposażenia (zestawienie ilościowe wyposażenia w uzgodnieniu z Zamawiającym wraz ze szczegółowym opisem wyposażenia, specyfikacją materiałową wraz z podaniem wszystkich niezbędnych parametrów i kolorystyki - rys. poglądowe każdego elementu wyposażenia), - projekt wykończenia wnętrz wraz ze szczegółowym opisem zastosowanych materiałów oraz podaniem ich parametrów technicznych, w tym rysunki poglądowe, - świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, - projekt zagospodarowania terenu i elementów małej architektury, - projekt architektury krajobrazu, - projekt dróg i organizacji ruchu, - projekt likwidacji i przebudowy istniejacych sieci, - projekt budowy nowych sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych i gazowych, - projekt budowy nowych sieci elektroenergetycznych, - projekt budowy sieci niskoprądowych, - projekt budowy sieci telekomunikacyjnych, - projekt zieleni, - inne branże wymagane przepisami szczegółowymi, w tym: - projekty urządzeń machanicznych: windy, schodów itp. Wraz z projektami towarzyszącymi montażu, sterowania, zasilania, instrukcjami eksploatacji, - projekty zabezpieczeń antykorozyjnych, przeciwhałasowych i innych działań ochronnych, w tym związanych z ochroną środowiska, - projekty montażu urządzeń i-lub ich podłączenia , jeżeli DTR w tym zakresie śą nie wystarczające, - instrukcje eksploatacji obiektu, · specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż, · przedmiary robót dla wszystkich branż, · kosztorysy inwestorskie dla wszystkich branż wykonane metodą szczegółową, · instrukcję bezpieczeństwa pożarowego dla budynku wraz z projektem ewakuacji, wymaganymi oznaczeniami oraz zestawieniem ilościowym wyposażenia sprzetu p.poż., · harmonogram robót wykonania obiektu wraz z uzyskaniem prawocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu (sugerowany czasookres na realizację inwestycji w oparciu o ww dokumentację projektową - 16 m-cy), · uzyskanie we własnym zakresie i na swój koszt wymaganych opinii, decyzji, uzgodnień i sparwdzeń w zakresie wynikającym z przepisów oraz wszelkich dodatkowych opracowań niezbędnych do uzyskania wymaganych opinii i uzgodnień, · wyjśnienie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, · po stronie wykonawcy - projektanta leży uzyskanie wymaganych warunków technicznych oraz innych warunków, uzgodnień i opinii wynikających z przepisów szczególnych, koniecznych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu oraz rozbiórkę istniejacych budynków, · uwzględnienie w dokumentacji projektowej wszelkich niezbędnych kwestii związanych z ochroną środowiska. Zakres prac obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w stopniu dokładności, czytelności i szczegółowości niezbędnym do realizacji obiektu , uwzgledniający w szczególności: - opracowanie 3 różnych wariantów koncepcji wraz z rekomendacją najbardziej optymalnego rozwiązania, - opracowanie szczegółowej koncepcji wielobranżowej uwzględniającej uwagi i sugestie Zamawiającego, - opracowanie projektu budowlanego oddzielnie dla każdej branży, - opracowanie projektu rozbiórki istniejących obiektów, - opracowanie wielobranżowego projektu wykonawczego (oddzielnie dla każdej branży), - inne branże wymagane przepisami szczegółowymi, w tym: - projekty urządzeń machanicznych: windy, schodów itp. wraz z projektami towarzyszącymi montażu, sterowania, zasilania, instrukcjami eksploatacji, - projekty zabezpieczeń antykorozyjnych, przeciwhałasowych i innych działań ochronnych, w tym związanych z ochroną środowiska, - projekty montażu urządzeń i-ub ich podłączenia , jeżeli DTR w tym zakresie są nie wystarczające, - instrukcje eksploatacji obiektu. - opracowanie harmonogramu robót wykonania obiektu, - opracowanie przedmiarów robót we wszystkich branżach, obejmujące swoim zakresem całość projektu, zawierające przewidywane do wykonania roboty w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych z wyliczeniem jednostek przedmiarowych robót - w 2 egzemplarzach. - opracowanie kosztorysów inwestorskich ze zbiorczym zestawieniem kosztów w oparciu o obowiązujące przepisy z uwzględnieniem konieczności jednokrotnego sporządzenia, w każdym czasie, nieodpłatnie na życzenie zamawiającego aktualizacji kosztorysu inwestorskiego - w 2 egzemplarzach, kosztorysy muszą stanowić odrębne opracowanie w osobnej oprawie, sporzadzone metodą kalkulacji szczegółowych, - opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót - w 4 egzemplarzach, (we wszystkich branżach - zawierajacych zbiory wymagań w zakresie standardu i jakości, sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujace w szczególności wymagania w zakresie właściwości materiałów, sposobu i oceny prawidłowosci wykonania poszczególnych robót, z uwzględnieniem podziału na grupy robót wg Wspólnego Słownika zamówień), - sporzadzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - uzyskanie wymaganych opinii, decyzji, uzgodnień i sprawdzeń w zakresie wynikającym z przepisów, w tym zgody na wycinkę drzew, - uwzględnienie w projekcie wszelkich niezbędnych kwestii związanych z ochroną środowiska - jeśli opinie i przepisy szczególne tego wymagają, przygotowanie niezbędnych dokumentów i wniosków, karty informacyjnej oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko,raportuy, oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko i uzyskanie wymaganych opinii, decyzji środowiskowej, - wyjaśnienie wątpliwości dotyczacych projektu i zawartych w nim rozwiązań, - opracowanie instrukcję bezpieczeństwa pożarowego dla budynku wraz z projektem ewakuacji, - uzyskanie we własnym zakresie i na swój koszt wymaganych opinii, decyzji, uzgodnień i sprawdzeń w zakresie wynikającym z przepisów oraz wszelkich dodatkowych opracowań niezbędnych do uzyskania wymaganych opinii i uzgodnień, - po stronie wykonawcy - projektanta leży uzyskanie wymaganych warunków technicznych oraz innych warunków, uzgodnień i opinii wynikających z przepisów szczególnych, koniecznych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu oraz rozbiórkę istniejących budynków oraz uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę centrum i rozbiórkę istniejących budynków, - współpraca z Zamawiającym na etapie realizacji obiektu w oparciu o wykonaną przez Wykonawcę dokumentację projektowo-kosztorysową poprzez konsultacje, uzgadnianie wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie w formie pisemnej - w terminie do 5 dni od daty zgłoszenia problemu, udzielanie odpowiedzi na pytania dotyczące projektu na etapie postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych w czasie do 3 dni od dnia zgłoszenia od zamawiającego pytania w formie e-mailowej lub pisemnej, - pełnienie nadzoru autorskiego: Projektant w ramach umowy zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego podczas procedury wyboru wykonawcy robót oraz realizacji inwestycji. W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązuje się w szczególności do nieodpłatnego: - pełnienia nadzoru autorskiego w toku realizacji robót budowlanych, w tym opiniowanie zgodności rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami, - udzielania wyjaśnień i odpowiedzi na pytania oferentów w procedurze przetargowej na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych na wykonanie obiektu na podstawie opracowanej przez projektanta dokumentacji projektowej w terminie do 3 dni roboczych licząc od dnia otrzymania w formie e-mailowej lub pisemnej pytania od Zamawiającego, - opracowania rysunków uszczegóławiających oraz wyjaśnianie wątpliwości w toku realizacji robót budowlanych w przypadku zgłoszenia takiej potrzeby przez Wykonawcę robót budowlanych lub Inspektora Nadzoru w terminie do 5 dni roboczych licząc od dnia pisemnego zgłoszenia takiej potrzeby przez Zamawiającego, - w przypadku takiej konieczności, comiesięcznego udziału kierownika zespołu projektowego w radach budowy, - udziału wskazanych projektantów branżowych w radach budowy, jeśli zostanie zgłoszona taka potrzeba przez Wykonawcę lub Inspektora Nadzoru - przyjmuje się że liczba pobytów projektanta na budowie wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb określonych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w imieniu zamawiającego i inspektora nadzoru, a w wyjątkowych sytuacjach przez wykonawcę robót budowlanych, - obecności projektantów na budowie w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia takiej potrzeby przez Inwestora, - uzgadnianie z Zamawiającym możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, materiałów lub urzadzeń równoważnych,zgłaszanych przez Zamawiającego ( w tym kierownika budowy lub inspektora nadzoru) - projektant zobowiązuje się do wydania pisemnej opinii na temat parametrów materiałów lub urządzeń równoważnych - w terminie do 5 dni roboczych licząc od dnia pisemnego zgłoszenia takiej potrzeby, - potwierdzanie w dokumentacji projektowej wszelkich zmian wprowadzonych do dokumentacji projektowej w trakcie realizacji inwestycji, - współudział w wykonaniu przez wykonawcę robót budowlanych dokumentacji powykonawczej uwzględniającej wszystkie zmiany wprowadzone do dokumentacji projektowej w trakcie realizacji, - udział w odbiorze poszczególnych, istotnych części robót budowlanych oraz w odbiorze końcowym inwestycji, - inne nie wymienione obowiązki wynikające z obowiązujących przepisów. Wykonywanie umowy w zakresie objętym nadzorem autorskim Wykonawca rozpocznie z chwilą otrzymania od Zamawiającego informacji o podpisaniu przez Zamawiającego umowy na realizację Centrum kulturalno-artysytycznego z Wykonawcą robót budowlanych i do tego czasu Projektantowi nie przysługuje żadne wynagrodzenie z tego tytułu. Zamawiający zawiadomi wykonawcę o zawarciu umowy z wykonawcą robót budowlanych w terminie 7 dni od daty zawarcia takiej umowy. W przypadku nie realizacji inwestycji w oparciu o opracowaną przez Wykonawvcę dokumentację projektowo-kosztorysową, Wykonawcy opracowania dokumentacji projektowo-kossztorysowej nie przysługuje wynagrodzenie z tytułu nadzoru autorskiego. W ramach zadania wykonawca jest zobowiązany do opracowania wymaganych przepisami szczególnymi: - Instrukcji eksploatacji obiektu, - instrukcji konserwacji zastosowanych urządzeń. Weszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia wraz z niezbędnymi uzgodnieniami , w tym dokumentacji projektowej, koszty związane z pozyskaniem map, opinii, pomiarów, badań, uzgodnień, dojazdów ponosi Wykonawca - Projektant.Do obowiązków wykonawcy należy: - Uzyskanie we własnym zakresie materiałów wyjściowych: -mapy do celów projektowych, -dodatkowych badań geotechnicznych, jeśli projektant uzna przeprowadzone wcześniej badania za niewystarczające, -pomiarów geodezyjnych, -aktualizację warunków technicznych przyłączy i dostawy mediów, jeśli parametry w projekcie budowlanym będą się różnić od parametrów w otrzymanych od Zamawiającego warunkach technicznych. - Informowanie Zamawiajecgo o postepie prac w realizacji umowy - w formie pisemnej, co najmniej 1 raz w miesiącu. - Wykonanie we własnym zakresie i na swój koszt wszelkich ewentualnych ekspertyz, niezbędnych opracowań pomocniczych, inwentaryzacji, pomiarów wraz ze sprawdzeniem poprawności i oceną dokumentów otrzymanych od innych podmiotów w tym zakresie oraz inne czynności, niezbędne do należytego wykonania przedmiotu umowy. - Uzyskanie we własnym zakresie i na swój koszt wymaganych przepisami odrębnymi lub szczególnymi uzgodnień, odstępstw, pozwoleń i zezwoleń, opinii oraz materiałów niezbędnych do należytej realizacji przedmiotu umowy. - Przygotowanie i przedstawienie do podpisu wniosków oraz pozostałych dokumentów niezbędnych do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę oraz rozbiórki istniejacych budynków. Zakres przedmiotu postępowania: Dokumentacja projektowa powinna spełniać następujace funkcje: - zawierać finalne rysunki przedstawiające rzuty, przekroje, profile, rozwinięcia i widoki wykonane w skali pozwalającej na jednoznaczne odczytanie sposobu zastosowania wyrobów i ich wymiarów, schematy , wykazy, zestawienia i opisy pozwalające na ustalenie materiałów i ich ilości oraz określenie wszystkich dostaw, - pozwalać na sporządzenie przedmiaru robót o takim stopniu zaufania, że jest on kompletny i nie wystąpią nie akceptowalne ilości robót budowlanych, - powinna być wprowadzona jednolita systematyzacja robót ustalona dla potrzeb jednoznacznej identyfikacji robót w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót i przedmiarach robót, ustalona dla potrzeb oznaczenia robót na rysunkach w dokumentacji projektowej, - powinna w szczególności obejmować projekty konstrukcyjne, tj. elementów podstawowych oraz innych elementów nośnych i przekryć, projekty wyposażenia technologicznego, projekty urzadzeń mechanicznych wraz z projektami montażu, sterowania, zasilania, instrukcjami eksploatacji, projekty zabezpieczeń związanych z ochroną środowiska, projkety przebudów istniejacego uzbrojenia kolidującego z projektowanym. -Termin zakończenie wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej - do dnia 31.03.2013r., - Nadzór autorski o którym mowa w § 6 wzoru umowy będzie wykonywany w dostosowaniu do potrzeb wynikających z realizacji budowy Centrum kulturalno--artystycznego - do dnia 31.10.2014r. (tj. do dnia oddania obiektu do użytkowania).