Remont budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Wyszyńskiego 24-24a w Lidzbarku Warmińskim

Lidzbark Warmiński: Remont budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Wyszyńskiego 24-24a w Lidzbarku Warmińskim


Numer ogłoszenia: 300772 - 2013; data zamieszczenia: 29.07.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Budynków Komunalnych Sp. z o.o. , ul. Lipowa 21, 11-100 Lidzbark Warmiński, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 7672750, faks 089 7672750.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Wyszyńskiego 24-24a w Lidzbarku Warmińskim.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Dotyczy budynku Wyszyńskiego 24 (budynek główny) 1. Przemurowanie kominów ponad dachem z cegły klinkierowej. 2. Wymiana obróbek blacharskich na nowe z blachy ocynkowanej 3. Montaż ław kominiarskich stalowych 4. Montaż włazu dachowego. 5. Wymiana pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej na nową esówkę ( holenderkę) w kolorze naturalnej czerwieni ceglastej ( matową) 6. Wymiana łacenia i deskowania dachu, położenie izolacji z papy . 7. Usunięcie ze ściany istniejącego ocieplenia ze styropianu. 8. Obicie tynków elewacji. 9. Wzmocnienie pękniętych ścian prętami stalowymi. 10.Wymiana okien na drewniane zabytkowe w kolorze od wewnątrz biały a od zewnątrz w kolorze NCS S 6010-G30Y zgodnie z projektem ( w oknach kuchennych i łazienkowych muszą być zamontowane w ramie okiennej nawiewniki higrosterowane lub ciśnieniowe) , w piwnicach okna z PCV uchylno- rozwierne w kolorze białym . 11. Renowacja drzwi do budynku w kolorach od wewnątrz w kolorze NCS S 4500-N od zewnątrz w kolorze NCS S 6010-G30Y 12. Renowacja ( konserwacja ) detali architektonicznych elewacji 13. Położenie wyprawy elewacyjnej - tynk zabytkowy ( ziarno 2,5 mm) i malowanie farbą silikatową ( zgodnie z załączonym programem prac konserwatorskich) w kolorach: elewacja NCS S 1510-Y30R, detale architektoniczne w kolorze białym 14. Renowacja i spoinowanie cokołu z kamienia. 15. Wzmocnienie i wyrównanie ścian piwnicznych z kamienia ścianką betonową. 16. Wykonanie izolacji pionowej ścian piwnicznych papą trmozgrzewalną. 17. Wykonanie opaski z kostki brukowej. 18. Wymiana podłóg drewnianych na strychu. 19. Usunięcie polepy na strychu i położenie wełny mineralnej, wykonanie paroizolacji. 20. Naprawa tynków kominów w części strychowej. 21. Wymiana drzwiczek kominowych w piwnicy. 22. Wykonanie posadzi cementowej w piwnicy. 23. Renowacja wiatrołapu (ganku) polegająca na: wymianie pokrycia dachowego z papy wraz z obróbkami, wymianie deskowania zadaszenia, renowacji i uzupełnieniu elementów ozdobnych drewnianych w kolorze NCS S 5020-G30Y, skuciu starych podestów betonowych i wykonaniu nowych. 24. Remont klatki schodowej polegający na uzupełnieniu tynków, zeskrobaniu starej farby, szpachlowaniu ścian i malowaniu farbą emulsyjną i olejną, naprawie schodów i poręczy, zamontowaniu nadbitek drewnianych na stopniach, malowaniu elementów drewnianych. 25. Wymiana instalacji elektrycznej ( dwie klatki schodowe) polegający na wymianie tablicy administracyjnej, wymianie instalacji WLZ , montażu szaf rozdzielczo- licznikowych , wymianie linii zasilających do lokali, montażu rozdzielnic mieszkaniowych, wymianie instalacji oświetlenia klatki schodowej wraz z osprzętem, wymianie instalacji oświetleniowej piwnic oraz strychu wraz z osprzętem, wymianie szyny wyrównawczej w piwnicy, wykonaniu pomiarów po wykonaniu instalacji, oplombowaniu liczników . Dotyczy budynku Wyszyńskiego 24a (przybudówka) 1. Naprawa kominów ponad dachem polegająca na rozebraniu betonowych czapek kominowych, wykonaniu nowych czapek, owinięciu komina siatką, otynkowaniu i pomalowaniu. 2. Wymiana obróbek blacharskich na nowe z blachy ocynkowanej 3. Wymiana pokrycia dachu z płyt eternitowych na papę termozgrzewalną . 4. Wymiana deskowania i łacenia dachu. 5. Ocieplenie stropodachu wełna mineralną i ułożenie paroizolacji. 6. Naprawa końcówek krokwi, zamontowanie desek wiatrowych i impregnacja elementów drewnianych dachu. 7. Wykonanie izolacji ściany fundamentowej papa termozgrzewalną. 8. Wzmocnienie pękniętych ścian prętami stalowymi. 9. Obicie tynków elewacji, ocieplenie nie ocieplonych ścian styropianem gr 10 cm, położenie na całości tynku mineralnego( ziarno 2,5 mm), i malowaniem farbą silikatową w kolorze NCS S 1510-Y30R. 10. Wymiana okien na nowe z PCV w kolorze białym uchylno- rozwierne o kształcie i wymiarach jak dotychczasowe. 11. Wymiana 2 szt. drzwi wejściowych do lokali oraz 1 szt. do piwnicy na nowe wewnętrzne drewniane. 12. Rozebranie opaski betonowej i ułożenie opaski z kostki brukowej. Szczegółowy zakres określa załączony przedmiar robót, ekspertyza techniczna , projekt odtworzenia stolarki okiennej i drzwiowej oraz program prac konserwatorskich.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
9.1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) 9.2. Wadium w wymaganej przez Zamawiającego wysokości należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. 9.3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a: pieniądzu- przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Pocztowy S.A.O/O Olsztyn nr rachunku 17 13201104 2995 9675 2000 0003 .Oferta jest skutecznie zabezpieczona wadium, jeśli pieniądze znajdą się na ww. rachunku przed terminem składania ofert. b: poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c: gwarancjach bankowych; d: gwarancjach ubezpieczeniowych; e: poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późń. zm.). 9.4. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 9.5. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium na okres związania ofertą. 9.6. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.). 9.7. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego . 9.8. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 9.9. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.), jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 9.10. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 9.11. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.), nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.), lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 9.12. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: a: odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; b: nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wyko?nania umowy; c: zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony po podpisaniu oświadczenia ( załącznika nr 1). Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną, której przedmiotem było wykonanie remontu starego budynku lub budowy nowego budynku o wartości nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto oraz z załączy dowody dotyczące najważniejszych robót, określające, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujące, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone; Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony po podpisaniu oświadczenia ( załącznika nr 1). Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje osobą która posiada uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, posiadającą aktualne zaświadczenie o wpisie na listę członków Izby Inżynierów Budownictwa oraz posiadającą jednocześnie kwalifikacje do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych zgodnie z § 24 ROZPORZĄDZENIA MINISTRA KULTURY I DZIEDZICTWA NARODOWEGO z dnia 27 LIPCA 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich , robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. z 2011 nr 165 poz. 987 ) Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  wykaz powinien zawierać co najmniej 1 robotę budowlana, której przedmiotem było wykonanie remontu starego budynku lub budowy nowego budynku o wartości nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto;;;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wypełniony wzór oferty, Zaakceptowany wzór umowy,Dowód wniesienia wadium,Stosowne Pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy uprawnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio z dokumentów załączonych do oferty. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://lidzbarkw-um.bip-wm.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Budynków Komunalnych Sp. z o.o. Lipowa 21 11-100 Lidzbark Warmiński.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.08.2013 godzina 10:00, miejsce: Administracja Budynków Komunalnych Sp. z o.o. Lipowa 21 11-100 Lidzbark Warmiński.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie