Wykonanie robót budowlanych związanych z wymianą dachu oraz izolacją pionową i poziomą ścian fundamentowych w ramach zadania pod nazwą Termomodernizacja i modernizacja budynku szkolnego przy ul. Bema 76 w Warszawie - roboty dodatkowe (numer sprawy 85/ZP/11)

Warszawa: Wykonanie robót budowlanych związanych z wymianą dachu oraz izolacją pionową i poziomą ścian fundamentowych w ramach zadania pod nazwą Termomodernizacja i modernizacja budynku szkolnego przy ul. Bema 76 w Warszawie - roboty dodatkowe (numer sprawy 85/ZP/11)


Numer ogłoszenia: 301337 - 2011; data zamieszczenia: 18.11.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 294075 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola, Al. Solidarności 90, 01-003 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 5048586,87,89,90, faks 22 5048592.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlanych związanych z wymianą dachu oraz izolacją pionową i poziomą ścian fundamentowych w ramach zadania pod nazwą Termomodernizacja i modernizacja budynku szkolnego przy ul. Bema 76 w Warszawie - roboty dodatkowe (numer sprawy 85/ZP/11).

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonacie robót budowlanych związanych z wymianą pokrycia dachu, izolacją pionową i poziomą ścian fundamentowych ociepleniem stropu ostatniej kondygnacji w ramach zadania pod nazwą Termomodernizacja i modernizacja budynku szkolnego przy ulicy Bema 76 w Warszawie - roboty dodatkowe. Zakres przedmiotu zamówienia dodatkowego: - rozebranie ścianki dociskowej przy ścianie fundamentowej, - rozebranie i powtórne wymurowanie ścianki kolankowej na połaci PD2, - montaż nakrywy studni na dziedzińcu, - przełożenie nawierzchni chodnika z wykonaniem odwodnienia ściany budynku, - ułożenie nowej nawierzchni podwórka wewnętrznego z kostki wraz z wykonaniem odwodnienia ścian budynku, Informacje ogólne o obiekcie: Budynek w którym będą prowadzone roboty zlokalizowany jest na działce nr 12/1 z obrębu nr 6-04- 01 przy ulicy Bema 76 w Warszawie. Jest to budynek o zmiennym obrysie i zmiennej ilości kondygnacji od 1 do 4 z salami gimnastycznymi i łącznikami. Całość budynku jest podpiwniczona. Budynek jest wpisany do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków pod nr 1301 - decyzja z dnia 31.08.1987 roku. Podstawowe dane techniczne budynku: - powierzchnia użytkowa budynku - 7.218,0 m2, - powierzchnia zabudowy budynku głównego - 2.138,0 m2, - kubatura brutto budynku - 43.309,0 m3, - powierzchnia działek 12/1 i 12/2 -12.902,00 m2, Inwestor posiada następującą dokumentację : - projekt budowlano-wykonawczy remontu, przebudowy i rozbudowy budynku szkoły przy ulicy Bema 76 w Warszawie - w branży: architektonicznej, elektrycznej, konstrukcyjnej oraz instalacji sanitarnych. UWAGA! Wykonawca nie może użyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niż te, wskazane w specyfikacji technicznej warunków wykonania i odbioru robót. Nazwy, symbole i znaki firmowe producentów, dane techniczne i opisy technologii zostały podane jedynie w celu jak najdokładniejszego określenia elementów, urządzeń i materiałów, które mogą być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia. Oznacza to, że Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i że może on stosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w dokumentacji pod względem: - gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj i liczba elementów składowych), - charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), - charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość tworzywa), - parametrów technicznych (np.: wytrzymałość, trwałość, konstrukcja, itp.), - wyglądu (struktura, faktura, barwa), Przyjęte w przedmiarze nazwy handlowe mają na celu wskazanie standardów jakościowych i nie są nakazem ich stosowania. Gwarancja na roboty - min. 36 m - cy,..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
16.11.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum firm: Lider - P.U. WESTON Raisa Kuran, Partner - P.U. EMKABUD Magdalena Kuran, {Dane ukryte}, 05-220 Zielonka, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 113224,07 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  137561,96

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  137561,96
  / Oferta z najwyższą ceną:
  137561,96

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nie objętych zamówieniem podstawowym i nie przekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia podstawowego, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Konieczność wykonania robót dodatkowych powstała po rozebraniu istniejącego pokrycia dachowego i wykonaniu wykopów wokół budynku. Kiedy odkryto poszycie dachu okazało się, że występuje podwójna ilość starej papy i desek na styk, a dodatkowo w miejscu ścianki kolankowej są bardzo liczne spękania i zwietrzenia zaprawy murarskiej. Ponadto po wykonaniu wykopów odkrywających ściany fundamentowe na części obwodu stwierdzono występowanie ścianki dociskowej. Ścianka ta jest w bardzo złym stanie i odspojona od ściany fundamentowej. Na podwórkach wewnętrznych po odkopaniu ścian fundamentowych okazało się, że brak jest ich odwodnienia. Natomiast po wykonaniu izolacji wilgotnościowej i cieplnej ścian fundamentowych stwierdzono nieprawidłowe odwodnienia na odcinku chodnika od strony północnej, dlatego też wystąpiła konieczność przełożenia chodnika z podniesieniem jego poziomu i wykonaniem odwodnienia liniowego. W kolejnym etapie realizacji prac po dokonaniu zasypania ścian fundamentowych zabezpieczających wykonaną izolację termiczną i wilgotnościową oraz niwelacji terenu, zauważono znaczne różnice poziomów wzdłuż ścian budynków, co spowodowało konieczność wykonania opaski odwadniającej i zabezpieczającej. Reasumując powyższe wykonanie robót dodatkowych stanowiących przedmiot zamówienia takich jak: - rozebranie ścianki dociskowej przy ścianie fundamentowej, - rozebranie i powtórne wymurowanie ścianki kolankowej na połaci PD2, - montaż nakrywy studni na dziedzińcu, - przełożenie nawierzchni chodnika z wykonaniem odwodnienia ściany budynku, - ułożenie nowej nawierzchni podwórka wewnętrznego z kostki wraz z wykonaniem odwodnienia ścian budynku, wystąpiło w trakcie realizacji zamówienia podstawowego związanego z realizacją ww. zadania inwestycyjnego, a ich wykonanie stało się konieczne na skutek, powyżej opisanych, sytuacji niemożliwych do przewidzenia. Roboty dodatkowe objęte niniejszym zamówieniem wykraczają poza zakres przedmiotu zamówienia określonego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a w szczególności załączonej do niej dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia oraz są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Bez wykonania tych robót dodatkowych nie ma możliwości zrealizowania dzieła będącego przedmiotem umowy podstawowej i przekazania wyremontowanego obiektu do odbioru, a więc osiągnięcia celu zamierzonego w umowie na roboty podstawowe. Robót dodatkowych nie dało się przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności w chwili ogłoszenia przetargu i zawarcia umowy oraz roboty te nie pokrywają się z zakresem zamówienia podstawowego, natomiast ich wykonanie bezwzględnie warunkuje możliwość wykonania przedmiotu umowy podstawowej. W związku z powyższym spełnione zostały przesłanki do zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki określone w art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych. Wartość realizowanego zamówienia podstawowego udzielonego na podstawie zawartej umowy nr IR-C-WOL/V/10/16-64/2011/1229 z dnia 17.08.2011 r. z wykonawcą: Konsorcjum Firm: Lider - P.U. WESTON Raisa Kuran, {Dane ukryte}, 05-220 Zielonka, Partner - P.U. EMKABUD Magdalena Kuran, ul. Staniewicka 12, 03-310 Warszawa, wynosi netto 1.299.461,43 zł, co stanowi równowartość 338.489,56 euro. Wartość zamówień dodatkowych nie może przekroczyć kwoty netto 649.730,72 zł., tj. 50% wartości realizowanego zamówienia i tak: 1) wartość niniejszego zamówienia dodatkowego wynosi netto 113.224,07 zł, co stanowi równowartość 29.493,11 euro, tj. 8,71% wartości realizowanego zamówienia podstawowego i jest to pierwsze zamówienie dodatkowe. Ostatecznie wynegocjowano z Wykonawcą wartość niniejszego zamówienia na roboty dodatkowe na kwotę netto 111.838,99 zł, tj. 8,61% wartości realizowanego zamówienia podstawowego.