Wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego rozbudowy i modernizacji budynku Przedszkola w Lesznie, ul. Polna 22.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego rozbudowy i modernizacji budynku Przedszkola w Lesznie, ul. Polna 22. 2. Rozbudowany obiekt znajdować się będzie na działce 970, 963, 964 w Lesznie. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz stanowi własność Gminy Leszno. 3. Nowo dobudowana część powinna zawierać: -3 sale dydaktyczne z przyległymi węzłami sanitarnymi oraz magazynami na leżaki i pomoce dydaktyczne (po 25 dzieci), -Kuchnia wraz z zapleczem oraz podajnikiem na górę, -Sala rekreacyjno - gimnastyczna z przyległą łazienką i magazynem, -Szatnia dla ok. 200 dzieci, -Kotłownia (piec gazowy). 4. W istniejącym budynku przedszkola po modernizacji powinny znajdować się następujące pomieszczenia: -5 sal dydaktycznych z przyległymi węzłami sanitarnymi oraz magazynami na leżaki i pomoce dydaktyczne, -Szatnia dla personelu ok. 20 osób, -Szatnia dla pracowników obsługi ok. 15 osób, -Gabinet dyrektora, -Gabinet wicedyrektora, -Sekretariat, -Gabinet intendenta, -Gabinet psychologa, -Gabinet logopedy, -Pomieszczenie metodyczne, -Pokój dla nauczycieli, -Magazyn na pomoce dydaktyczne, -Pomieszczenie administracyjne dla 2 osób, -Archiwum, -Gabinet z miejscem na umywalkę, -Pomieszczenie socjalne, -Pomieszczenie gospodarcze, -Łazienki dla personelu, -Łazienka dostępna z zewnątrz z placu zabaw, -Szatnia gospodarcza z łazienką, -Biblioteka gminna z dostępem z zewnątrz, magazynem, pomieszczeniem komputerowym, gabinetem dyrektora, zapleczem socjalnym. Jednostka projektowa jest zobowiązana stawić się na spotkanie techniczne na każde żądanie Zamawiającego. Jednostka projektowa będzie prowadziła nadzór autorski na placu budowy, ilość szacuje się na 20 nadzorów. 5. Dokumentacja wyjściowa. Szczegółowy zakres prac został podany w koncepcji rozbudowy i modernizacji Publicznego Przedszkola w Lesznie, która została opracowana w kwietniu 2013 r. 6. W projekcie należy uwzględnić: zagospodarowanie terenu wokół budynku, łącznik części nowej z istniejącą, plac zabaw z podziałem na strefy wiekowe, parking i ciągi piesze. 7. Uzyskanie kompletu map dla celów projektowych oraz ilość egzemplarzy dokumentacji. Zamawiający wymaga, aby dokumentacja projektowa była wykonana na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych, spełniającej wymagania wynikające z Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 roku w sprawie opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. Aktualną mapę do celów projektowych Wykonawca uzyska we własnym zakresie. Wykonawca ma do wykonania następujące dokumenty w ilości egzemplarzy: - Projekt zagospodarowania terenu - 6 egz., - Projekt budowlany w branżach - 6 egz. - Projekt budowlany przyłączy - 6 egz. - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - 3 egz. - Przedmiary robót z podziałem na kategorie - 3 egz. - Kosztorys inwestorski z tabelą elementów scalonych - 2 egz. - Opracowanie: geotechniczne warunki posadowienia obiektu - 2 egz. - Dokumentacja w wersji elektronicznej w formacie pdf, 1 plik nie może przekraczać 10Mb/s. - Na podstawie dokumentacji Wykonawca musi uzyskać prawomocne pozwolenie na budowę. Wykonanie robót odbędzie się zgodnie z pozwoleniem na budowę, uzyskanym na podstawie opracowanej dokumentacji, Wyroby i materiały budowlane wskazane w dokumentacji projektowej muszą spełniać wymagania polskich przepisów. 8. Wymagana jest wizja lokalna, a podane w opisie przedmiotu zamówienia informacje nie zwalniają z konieczności przeprowadzenia wizji lokalnej w terenie i przewidzenia innych nieopisanych uwarunkowań. Szczegółowe zapisy opisu przedmiotu zamówienia zawarte są w SIWZ.