Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie 1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 5 operatów szacunkowych celem wyceny wartości nieruchomości według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji Starosty Łódzkiego Wschodniego Nr 2/11 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - tj. 06.06.2011 r. oraz według aktualnej wartości - zgodnie z art. 18 w zw. z art. 12 ustawy z dnia 10.04.2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2008r. nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) w zw. z art. 128 i nast. ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla niżej wymienionych nieruchomości położonych w mieście Koluszki: 1. Działka nr 153/4 o pow. 0,0107 ha w obrębie 1, która powstała z podziału działki nr 153/1, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr 31588. 2. Działka nr 154/3 o pow. 0,0078 ha w obrębie 1, która powstała z podziału działki nr 154/1 uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr LD1B/00036968/7. 3. Działki nr 158/3 o pow. 0,0074 ha w obrębie 1, która powstała z podziału działki nr 158/1, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr 25030 oraz nr 159/5 o pow. 0,0106 ha w obrębie 1, która powstała z podziału działki nr 159/3, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr 25926. 4. Działka nr 163/5 o pow. 0,0041 ha w obrębie 1, która powstała z podziału działki nr 163/3, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr 27720. 5. Działka nr 39/3 o pow. 0,0188 ha w obrębie 2, która powstała z podziału działki nr 39/1, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr 24073. Zadanie 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 6 operatów szacunkowych celem wyceny wartości nieruchomości według stanu nieruchomości w dniu wydania Decyzji Prezydenta Miasta Łodzi Nr UA-III.1.2011 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - tj. 21.03.2011 r. oraz według aktualnej wartości - zgodnie z art. 18 w zw. z art. 12 ustawy z dnia 10.04.2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2008r. nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) w zw. z art. 128 i nast. ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla niżej wymienionych nieruchomości położonych w Łodzi: 1. Działka nr 3/1 o pow. 0,0316 ha przy ul. Zjazdowej 3 w obrębie W-4, która powstała z podziału działki nr 3, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr LD1M/00063284/7. 2. Działka nr 38/1 o pow. 0,0112 ha przy ul. Zjazdowej 21 w obrębie W-4, która powstała z podziału działki nr 38 uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr LD1M/00076119/4. Na działce nr 38/1 znajduje się część budynku - kiosku handlowego. Naniesienia budowlane na działce nr 38/1 zostały opisane w inwentaryzacji. 3. Działka nr 39/1 o pow. 0,0115 ha przy ul. Zjazdowej 23 w obrębie W-4, która powstała z podziału działki nr 39 uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr LD1M/00071992/2. Naniesienia budowlane na działce nr 39/1 zostały opisane w inwentaryzacji. 4. Działka nr 40/1 o pow. 0,0119 ha przy ul. Zjazdowej 25 w obrębie W-4, która powstała z podziału działki nr 40, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr LD1M/00075806/0 oraz nr 41/1 o pow. 0,0199 ha przy ul. Zjazdowej 27 w obrębie W-4, która powstała z podziału działki nr 41, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr LD1M/00071818/9. Działki nr 40 i 41 są własnością tej samej osoby, tworzą gospodarczą całość. Naniesienia budowlane na działce nr 40/1 i działce nr 41/1 zostały opisane w inwentaryzacji. Na działkach 40/1, 41/1, 40/2 i 41/2 zlokalizowany jest budynek handlowy z zapleczem sanitarnym i socjalnym. Na działkach 41/1 i 41/2 zlokalizowany jest budynek handlowy. 5. Działka nr 43/4 o pow. 0,0227 ha przy ul. Zjazdowej 29 w obrębie W-4, która powstała z podziału działki nr 43, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr LD1M/00128383/5. 6. Działka nr 117/17 o pow. 0,0205 ha przy ul. Beskidzkiej 105 w obrębie W-5, uregulowana w księdze wieczystej KW Nr LD1M/00083328/4. Zadanie 3 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego, celem ustalenia odszkodowania z tytułu dokonania zniszczeń nasadzeń roślinnych, rekultywacji gruntu oraz ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości zgodnie z art. 124 ust.1 w zw. z art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla nieruchomości położonej w Łodzi w obrębie W-5, oznaczonej jako działka nr 11/4 o pow. 182 m2. Zadanie 4 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny wartości rynkowej nieruchomości położonej w Koluszkach, obręb 5, oznaczonej jako działka 1001/6 o pow. 96 m2, według stanu na dzień wywłaszczenia oraz według stanu na dzień zwrotu wraz z waloryzacją odszkodowania wypłaconego poprzednim właścicielom nieruchomości z tytułu jej wywłaszczenia, zgodnie z art. 140 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Zadanie 5 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego, celem ustalenia odszkodowania za działkę zajętą pod drogę publiczną, położoną w Łodzi przy ul. Centralnej 51, w obrębie B-22 oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 636/42 o pow. 0,0301 ha, zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.) Zadanie 6 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego, celem ustalenia odszkodowania za działki zajęte pod drogę publiczną, położone w Łodzi przy ul. Morelowej 11 i 11a, w obrębie B-24 oznaczone w ewidencji gruntów jako działka nr 210/11 o pow. 0,0156 ha oraz działka 210/12 o pow. 0,0152 ha zgodnie z art. 73 ustawy z dnia 13.10.1998 rok. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.). Zadanie 7 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny aktualnej wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości Skarbu Państwa, w trybie przepisów ustawy z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. nr 175, poz. 1459) dla nieruchomości położonych w Koluszkach, obręb 4, dz. nr: 415/6 o pow. 24 m2, 415/7 o pow. 24 m2, 415/8 o pow. 14 m2, 415/9 o pow. 24 m2, 415/10 o pow. 19 m2, 415/11 o pow. 25 m2, 415/12 o pow 29 m2, 415/13 o pow. 32 m2.