Budowa i remont budynku Urzędu Miejskiego w Maszewie

Opis przedmiotu przetargu: Budynek Urzędu Miejskiego w Maszewie znajduje się w strefie Starego Miasta wpisanej do rejestru zabytków, stąd tez objęty jest nadzorem konserwatorskim Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Budynek 3 - kondygnacyjny, w znacznej części podpiwniczony, konstrukcji murowanej z fragmentami drewnianymi, z dachem spadzistym krytym różnym pokryciem. Przewidywane roboty budowlano - adaptacyjne zmieniają układ funkcjonalny budynku i funkcję wielu pomieszczeń oraz poprawiają funkcjonalność pozostałych. Na każdym piętrze przewiduje się wykonanie węzłów sanitarnych z dostępem dla osób niepełnosprawnych. Zakres rzeczowy robót do wykonania obejmuje : 1) roboty rozbiórkowe, 2) roboty budowlano - montażowe wewnątrz budynku, 3) roboty naprawy i renowacji elewacji - zgodnie z wytycznymi ZWKZ, 4) roboty w zakresie instalacji wewnętrznych, 5) roboty w zakresie zagospodarowania terenu, 6) zakup schodołaza. 1. Roboty rozbiórkowe obejmują : 1) likwidację istniejącego zbiornika na nieczystości pozostałego pod budynkiem, 2) przebicie otworów drzwiowych w piwnicy, 3) wyburzenie fragmentów ścian konstrukcyjnych na parterze, 4) likwidację lekkich ścian działowych, 5) przebicie otworów okiennych, 6) likwidacja drewnianego biegu schodów z piwnicy oraz z parteru na piętro, 7) likwidacja lokalnych wzniesień posadzki na korytarzu I piętra, 8) rozebranie wszystkich posadzek w piwnicy i usunięcie wszystkich warstw posadzkowych i wypełnień stropów, 9) usunięcie ślepego pułapu, desek podłogowych i wypełnień styropów, 10) rozbiórka pokrycia dachowego z dachówki oraz deskowania i papy, 11) demontaż wszystkich boazerii na ścianach, 12) demontaż wewnętrznej stolarki drzwiowej, naprawa i renowacja starych drzwi, 13) skucie tynków wewnętrznych i odparzonych tynków zewnętrznych, 14) demontaż schodów zewnętrznych, krat okiennych, bram garażowych i drzwi zewnętrznych oraz ich renowacja, 2. Roboty budowlano - montażowe do wykonania wewnątrz budynku oraz naprawy i renowacji elewacji - zgodnie z wytycznymi Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ( dalej ZWKZ ) : 1) nowy fundament ( płyta ) pod agregat zasilania awaryjnego, 2) nowe posadzki w piwnicach, 3) wzmocnienie nadproży w nowych otworach okiennych i drzwiowych, 4) wykonanie nowych schodów żelbetowych z piwnicy na parter i z parteru na piętro, 5) murowanie nowych ścian działowych, 6) wzmocnienie stropów, 7) wykonanie nowych otworów okiennych i drzwiowych oraz montaż nowych okien i drzwi ( za wyjątkiem już wymienionych ), 8) montaż klap dymowych nad schodami, 9) montaż okien połaciowych, 10) docieplenie części połaci dachowej wełną mineralną, 11) wykonanie kanałów wentylacyjnych z izolacją akustyczną, 12) naprawa konstrukcji dachu i wymiana łat i pokrycia dachowego, 13) docieplenie stropodachu wentylowanego wełną mineralną, 14) naprawa deskowania stropodachu wentylowanego, 15) montaż ścian ognioodpornych z drzwiami na klatce schodowej, 16) wykonanie izolacji p.wilgociowej poziomej ścian budynku, 17) wykonanie izolacji termicznej posadzek i sufitów oraz ścian piwnicy, stropu nad poddaszem i dachu, 18) wykonanie izolacji akustycznej, 19) odgrzybienie, odsolenie i zabezpieczenie elementów konstrukcji drewnianych przed korozją biologiczną, 20) odkażenie tynków ścian piwnic, 21) naprawa i renowacja elementów drewnianych tj. balustrady, okna i drzwi wewnętrzne, 22) naprawa i renowacja elewacji budynku zgodnie z wytycznymi ZWKZ, 23) docieplenie ścian zewnętrznych części dobudowanej, 24) remont pomieszczeń kotłowni. 3. Roboty w zakresie instalacji wewnętrznych : 1) wykonanie nowych instalacji sanitarnych : a) wod. - kan., b) centralnego ogrzewania, c) wentylacji, d) klimatyzacji serwerowni, 2) wykonanie nowych instalacji elektrycznych : a) oświetlenia wewnętrznego, miejscowego, awaryjnego i zewnętrznego budynku, b) gniazd wtykowych, c) alarmowej, d) zasilania urządzeń, w tym zasilania ładowania schodołaza, 3) wykonanie instalacji teletechnicznej i logicznej, 4) wykonanie instalacji zasilania komputerów, 5) wykonanie instalacji przywoławczej dla osób niepełnosprawnych. 4. Roboty w zakresie zagospodarowania terenu : 1) wykonanie schodów zewnętrznych z bloków granitowych, 2) wykonanie nawierzchni w podwórzu z kostki granitowej, 3) wykonanie zjazdu do garażu z kostki granitowej.