Wykonanie dokumentacji technicznej na termomodernizację wraz remontem balkonów budynków przy ul. ks. J. Popiełuszki 4, 6, 8 w Lubartowie

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego prowadzone w oparciu o Regulamin zlecania usług i dostaw obcym wykonawcom w Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie, którego treść dostępna jest dla Wykonawców na stronie internetowej www.smlubartow.pl III. Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji technicznej na termomodernizację wraz remontem balkonów budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Ks. J. Popiełuszki 4, ul. Ks. J. Popiełuszki 6, ul. Ks. J. Popiełuszki 8 w Lubartowie. Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie, z zachowaniem wszelkich obowiązków projektanta przewidzianych bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa, kompletnej dokumentacji technicznej, w tym projektowej na termomodernizację wraz remontem balkonów budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Ks. J. Popiełuszki 4, ul. Ks. J. Popiełuszki 6, ul. Ks. J. Popiełuszki 8 będących w zasobach SM w Lubartowie. 2.2. Charakterystyka budynków: Budynek przy ul. Ks. J. Popiełuszki 4: Charakterystyka budynku - jest to budynek mieszkalny, pięcioklatkowy, wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej, wykonany w technologii - cegła żerańska, ściany osłonowe z gazobetonu. Budynek przy ul. Ks. J. Popiełuszki 6: Charakterystyka budynku - jest to budynek mieszkalny, pięcioklatkowy, wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, ściany osłonowe warstwowe. Budynek przy ul. Ks. J. Popiełuszki 8: Charakterystyka budynku - jest to budynek mieszkalny, trzyklatkowy, wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, ściany osłonowe warstwowe. 3. Zakres prac które należy uwzględnić w dokumentacji technicznej: - termomodernizacja całego budynku - ścian, cokołu , stropodachu, - wymiana stolarki okiennej, okienek piwnicznych, na klatkach schodowych, drzwi zewnętrznych i wewnętrznych do wiatrołapu, - remont pokrycia dachowego, - remont kominów ponad dachem, - wymiana wszystkich obróbek blacharskich (rynny, rury spustowe , pas pod i nadrynnowy, ściany kolankowe, podokienniki zewnętrzne), - remont balkonów, - wymiana opaski przy budynku, - modernizacja instalacji c.o., - wykonanie instalacji odgromowej, - inne niezbędne prace towarzyszące termomodernizacji, - remont elewacji i dach na garażach przy budynku ul. Popiełuszki 4. Dokumentację należy opracować oddzielnie na każdy budynek w oparciu o audyty energetyczne i dokumentację techniczna archiwalną będąca w posiadaniu SM w Lubartowie, oraz wizję lokalna dokonaną z udziałem Zamawiającego. Po podpisaniu umowy Zamawiający i Projektant dokonają szczegółowych oględzin budynku i sporządzą protokół danych wyjściowych do projektowania. Projektant na etapie projektowania będzie zobowiązany do uzgodnienia rozwiązań technicznych i kolorystyki z zamawiającym. 4. Dokumentacja techniczna, w tym projektowa winna być kompletna i obejmować w szczególności: - projekty budowlano-wykonawcze w tym branża architektoniczna, konstrukcyjna elektroenergetyczna, instalacji c.o. w 4 egz. w wersji papierowej oraz w 1 egz. w wersji elektronicznej edytowalnej i pdf, - przedmiar robót 2 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej edytowalnej i PDF, - kosztorys inwestorski 2 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej edytowalnej i pdf, - informację dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (ze wszystkimi branżami) w 2 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej edytowalnej i pdf, - właściwe oświadczenia i uzgodnienia, o ile są wymagane, Wersje PDF należy przygotować w formie jednego pliku dla każdego opracowania, W zakresie opracowania dokumentacji technicznej, w tym projektów jest również uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków i uzgodnień wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. 5. Opinie o planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lubartowa i mapy do celów projektowych, uzyskanie pozwolenia na budowę robót leży po stronie Wykonawcy. 6. W/w dokumentacja winna zostać wykonana zgodnie z: a) Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 462). b) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane ( tj. Dz. U. z 2013 poz. 1409 ze zm.) c) Innymi bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa, zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi normami. 7. Wszelkie wskazywane w dokumentacji technicznej znaki towarowe dotyczące technologii, urządzeń lub materiałów ich pochodzenia, producentów, importerów lub dystrybutorów winny stanowić wyłącznie propozycje projektanta, a Zamawiający będzie miał prawo zastosowania równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. 8. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na dokumentację techniczną, której dotyczy zamówienie. Strony postanawiają, że okres gwarancji na wykonaną dokumentację równać się będzie okresowi gwarancji udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych wykonanych na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia, z zastrzeżeniem jednak, iż nie będzie on dłuższy niż 5 lat od protokolarnego dostarczenia przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę. Błędy lub wady (usterki) w dokumentacji technicznej stanowiącej przedmiot zamówienia, które ujawnią się w trakcie jej sprawdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego, realizacji robót w oparciu o tę dokumentację lub podczas weryfikacji projektów, obmiarów i kosztorysów, Wykonawca usunie w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych od dnia dostarczenia mu informacji o tych błędach lub wadach (usterkach) przy czym wystarczające jest powiadomienie faksem lub e-mail. Wszelkie błędy lub wady (usterki) w przedmiocie zamówienia stwierdzone po dostarczeniu dokumentacji Zamawiającemu, Wykonawca zobowiązany jest poprawić w ramach ceny ofertowej.