Wykonanie projektu częściowej rewitalizacji posesji przy ul. Piotrkowskiej 3 w Łodzi położonej w strefie ochrony konserwatorskiej.

Łódź: Wykonanie projektu częściowej rewitalizacji posesji przy ul. Piotrkowskiej 3 w Łodzi położonej w strefie ochrony konserwatorskiej.


Numer ogłoszenia: 287956 - 2010; data zamieszczenia: 13.09.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomości Łódź - Śródmieście "Nowe Miasto" , ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6335610, faks 042 6335969.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.nowemiasto.com3.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie projektu częściowej rewitalizacji posesji przy ul. Piotrkowskiej 3 w Łodzi położonej w strefie ochrony konserwatorskiej..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zakres projektu 1. Remont i odtworzenie elewacji frontowej. - inwentaryzacja stanu istniejącego, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - odtworzenie pierwotnych balkonów, - miejscowe wzmocnienie nadproży i ścian, - kolorystyka elewacji z ewentualnym ociepleniem budynku, - odtworzenie pierwotnego detalu architektonicznego ( z zapraw sztukatorskich lub jako elementy ocieplenia), - uporządkowanie reklam, witryn oraz tablic informacyjnych 2. Remont prześwitu bramowego. - inwentaryzacja stanu istniejącego, - wymiana stolarki drzwiowej, - wprowadzenie w bruzdy instalacji biegnących na ścianach prześwitu, - remont podsufitki i ścian prześwitu, - wymiana bramy, - kolorystyka elewacji i podsufitki w prześwicie, - wymiana nawierzchni prześwitu 3. Remont połaci dachowej od strony ulicy - inwentaryzacja stanu istniejącego, - zmiana kształtu lukarn połaciowych, - remont pokrycia dachowego i zakończenia okapu. 4.Remont elewacji budynków w podwórzu posesji - inwentaryzacja stanu istniejącego, - wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, - miejscowe wzmocnienie nadproży i ścian, - wprowadzenie w bruzdy instalacji biegnących na elewacji, - wymiana murków naświetli okien piwnicznych, - zmiana okratowania okien piwnicznych, - kolorystyka elewacji z ewentualnym ociepleniem budynku i wprowadzeniem prostego detalu architektonicznego, - modernizacja i ujednolicenie charakteru wejść do poszczególnych budynków, - uporządkowanie reklam oraz tablic informacyjnych. 5. Remont budynków gospodarczych - remont lub rozbiórka parterowych budynków gospodarczych usytuowanych na podwórzu posesji, 6. Wymiana nawierzchni podwórza posesji - inwentaryzacja stanu technicznego wraz z inwentaryzacją sieci podziemnych, - wymiana sieci podziemnych w obrębie podwórza wraz z ich modernizacją i rozbudową, - doprowadzenie przyłącza centralnego ogrzewania od sieci miejskiej do nieruchomości w celu późniejszego podłączenia budynku, - rozmieszczenie ciągów pieszych i stanowisk parkingowych wraz z podaniem rodzaju i kolorystyki projektowanej nawierzchni. 7. Mała architektura posesji. - wprowadzenie nowych elementów oświetlenia zewnętrznego w podwórzu posesji, - wprowadzenie elementów małej architektury tj. murki, ławki, kosze, kwietniki itp. - układ terenów zielonych - połączenie pasażu pieszego przedmiotowej posesji z posesją sąsiednią w celu umożliwienia przejścia w kierunku ulicy Zachodniej. Powierzchnia zabudowy - 1014 m2. Kubatura budynków - 10834 m3..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.00.00-5, 71.24.20.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeśli Wykonawca wykaże, że: a/ w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej 1 projekt budowlany obejmujący swoim zakresem wszystkie branże dla przedmiotu zamówienia i dla obiektu budowlanego o kubaturze co najmniej 8000 m3 b/ wykonał co najmniej po jednym projekcie architektonicznym i konstrukcyjnym w zakresie obiektów podlegających ochronie konserwatorskiej.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej po 1-ej osobie posiadającej kwalifikacje zawodowe w zakresie projektowania, w branżach objętych przedmiotem zamówienia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy P.z.p., polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy P.z.p., Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu przedmiotowego zamówienia. 2. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należny złożyć dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo musi być podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania poszczególnych Wykonawców i w formie oryginału lub w kopii poświadczonej notarialnie. Pełnomocnictwo może być udzielone w szczególności: a) łącznie przez wszystkich Wykonawców (jeden dokument), b)oddzielnie przez każdego z nich (tyle dokumentów ilu Wykonawców). W każdym jednak przypadku w treści dokumentu (pełnomocnictwa) zaleca się wymienić wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia i wskazać ich Pełnomocnika. 3. W przypadku, gdy upoważnienie do podpisania wniosku o dopuszczeniu do udziału w postępowaniu nie wynika bezpośrednio ze złożonego we wniosku odpisu z właściwego rejestru - należy złożyć pełnomocnictwo (a) w formie oryginału lub w kopii poświadczonej notarialnie.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
negocjacje z ogłoszeniem.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
3.

Znaczenie warunków wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

Zamawiający zaprosi do składania ofert wstępnych 3 wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie wyższa niż 3, Zamawiający zaprosi do składania ofert wstępnych Wykonawców, którzy otrzymali najwyższe oceny spełnienia warunku posiadania wymaganego doświadczenia tj.: a) za każdy wykonany projekt z branży architektonicznej i konstrukcyjnej w zakresie obiektów podlegających ochronie konserwatorskiej wykonawca otrzyma po 1 pkt. Jeżeli wykonawcy otrzymają taką samą liczbę punktów, o kolejności wykonawców decydować będzie liczba wykonanych projektów budowlanych obejmujący swoim zakresem wszystkie branże określone w przedmiocie zamówienia dla obiektu budowlanego o kubaturze co najmniej 8000 m3. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 3, Zamawiający zaprosi do składania ofert wstępnych wszystkich Wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 80
• 2 - Termin wykonanania amówienia - 20

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Umowa może zostać zmieniona w przypadku gdy: 1) wykonanie umowy lub poszczególnych obowiązków stron będzie niemożliwe lub znacznie utrudnione wskutek wystąpienia przypadku siły wyższej, 2) wystąpi zmiana przepisów prawa, która uniemożliwi wykonanie umowy na uzgodnionych przez strony warunkach. W przypadku wystąpienia powyższych zdarzeń, strony mogą uzgodnić zmianę umowy w odniesieniu do: 1) zakresu przedmiotu umowy i odpowiednio, zmiany wysokości należnego Wykonawcy wynagrodzenia, 2) terminów wykonania przedmiotu umowy. Zmiany umowy będą dokonywane wyłącznie w formie pisemnej.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zostanie przekazana Wykonawcom, wraz z zaproszeniem do złożenia oferty wstępnej..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
21.09.2010 godzina 10:00, miejsce: Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Nowe Miasto ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź pok. Nr 9..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie