Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie.

Olsztyn: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie.


Numer ogłoszenia: 282162 - 2010; data zamieszczenia: 08.09.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Mienia Wojskowego ul. Nowowiejska 26A Oddział Terenowy Biura AMW w Olsztynie , ul. Artyleryjska 3B, 10-127 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5353848, faks 089 5353847.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna Agencja Mienia Wojskowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Część nr 1 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Wysokiem Mazowieckiem, gmina Wysokie Mazowieckie, powiat wysokomazowiecki, województwo podlaskie, przejętej od AMW (Lotniskowego Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie) przez Gminę Wysokie Mazowieckie pod drogę publiczną gminną na podstawie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości z dnia 28 września 2001 r., znak: MK.7325-11/01 Burmistrza Miasta Wysokie Mazowieckie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Wysokie Mazowieckie numerem 289/34 o powierzchni 1,8337 ha. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia wysokości odszkodowania za przejętą przez Gminę Wysokie Mazowieckie, wydzieloną pod drogę publiczną gminną. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budowli Część nr 2 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Nurzec - Stacja, gmina Nurzec - Stacja, powiat siemiatycki, województwo podlaskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Nurzec - Stacja numerem działki 1178/72 o powierzchni 1,0251 ha, niezabudowanej, na której znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa. Działka sklasyfikowana jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien posiadać obliczenie wartości drzewostanu Część nr 3 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Czeremcha przy ul. Sportowej 1, gmina Czeremcha, powiat hajnowski, województwo podlaskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 3 Czeremcha numerem 1633/4 o powierzchni 0,6012 ha, sklasyfikowaną jako inne tereny zabudowane (Bi). Nieruchomość zabudowana jest następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 1 (placówka), - budynek nr 2 (magazyn), - budynek nr 4 (magazyn, - budynek nr 8 (kotłownia), - droga i chodnik, - ogrodzenia, - maszt antenowy, - studnia kopana, - infrastruktura techniczna: linia elektroenergetyczna, linia wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, nieczynna linia centralnego ogrzewania (kanał), wyłączona z eksploatacji kotłownia lokalna (2 kotły UKS 75 o mocy 240 kW i 1 kocioł UNIWEKS-AJ o mocy 120 kW wraz z armaturą i naczyniem wzbiorczym), a także przebiegające tranzytowo linia wodociągowa i kanalizacji sanitarnej będące własnością Gminy Czeremcha oraz przyłącze elektroenergetyczne do budynku placówki, stanowiące własność ZE. Należy określić powierzchnię użytkową budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budynków i budowli.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy w zakresie stanowiącym nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.10.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy dotyczące: 1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; 2) posiadania wiedzy i doświadczenia; 3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 4) sytuacji ekonomicznej i finansowej. 2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale VI ust. 2 SIWZ. 3. Oświadczenie o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy sporządzone według wzoru stanowiącego pkt 1 załącznika nr 3 do SIWZ. 4. Aktualne i obowiązujące uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych w zakresie dotyczącym realizacji przedmiotu zamówienia opisanego w załączniku nr 1 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych, lub dysponuje albo będzie dysponować personelem posiadającym wymienione uprawnienia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca jest ubezpieczony jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy oraz postanowień umowy zawartej w trybie przetargu nieograniczonego w następujących przypadkach: 1) gdy konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 2) gdy zmiany te są korzystne lub neutralne dla Zamawiającego. 3. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. 4. Wykonawca zobowiązuje się do pisemnego poinformowania Zamawiającego o stanie realizacji przedmiotu umowy w przypadku spodziewanego opóźnienia w realizacji przedmiotu umowy lub wystąpienia innych problemów związanych z terminowym wykonaniem umowy, w szczególności, gdy pojawi się zagrożenie jej wykonania. 5. Wykonawcy, o których mowa w art. 23 ust. 1 ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.amw.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
16.09.2010 godzina 08:30, miejsce: Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Wysokiem Mazowieckiem, gmina Wysokie Mazowieckie, powiat wysokomazowiecki, województwo podlaskie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Wysokiem Mazowieckiem, gmina Wysokie Mazowieckie, powiat wysokomazowiecki, województwo podlaskie, przejętej od AMW (Lotniskowego Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie) przez Gminę Wysokie Mazowieckie pod drogę publiczną gminną na podstawie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości z dnia 28 września 2001 r., znak: MK.7325-11/01 Burmistrza Miasta Wysokie Mazowieckie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Wysokie Mazowieckie numerem 289/34 o powierzchni 1,8337 ha. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia wysokości odszkodowania za przejętą przez Gminę Wysokie Mazowieckie, wydzieloną pod drogę publiczną gminną. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budowli.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Nurzec - Stacja, gmina Nurzec - Stacja, powiat siemiatycki, województwo podlaskie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Nurzec - Stacja, gmina Nurzec - Stacja, powiat siemiatycki, województwo podlaskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Nurzec - Stacja numerem działki 1178/72 o powierzchni 1,0251 ha, niezabudowanej, na której znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa. Działka sklasyfikowana jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien posiadać obliczenie wartości drzewostanu.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Czeremcha przy ul. Sportowej 1, gmina Czeremcha, powiat hajnowski, województwo podlaskie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Czeremcha przy ul. Sportowej 1, gmina Czeremcha, powiat hajnowski, województwo podlaskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 3 Czeremcha numerem 1633/4 o powierzchni 0,6012 ha, sklasyfikowaną jako inne tereny zabudowane (Bi). Nieruchomość zabudowana jest następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 1 (placówka), - budynek nr 2 (magazyn), - budynek nr 4 (magazyn, - budynek nr 8 (kotłownia), - droga i chodnik, - ogrodzenia, - maszt antenowy, - studnia kopana, - infrastruktura techniczna: linia elektroenergetyczna, linia wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, nieczynna linia centralnego ogrzewania (kanał), wyłączona z eksploatacji kotłownia lokalna (2 kotły UKS 75 o mocy 240 kW i 1 kocioł UNIWEKS-AJ o mocy 120 kW wraz z armaturą i naczyniem wzbiorczym), a także przebiegające tranzytowo linia wodociągowa i kanalizacji sanitarnej będące własnością Gminy Czeremcha oraz przyłącze elektroenergetyczne do budynku placówki, stanowiące własność ZE. Należy określić powierzchnię użytkową budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budynków i budowli.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.