Roboty dodatkowe ( nr sprawy WR-3-2011) do robót podstawowych realizowanego zamierzenia budowlanego pn. Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku typu LIPSK z przeznaczeniem na Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie... - nr sprawy ZP-19-2010

Kraków: Roboty dodatkowe ( nr sprawy WR-3-2011) do robót podstawowych realizowanego zamierzenia budowlanego pn. Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku typu LIPSK z przeznaczeniem na Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie... - nr sprawy ZP-19-2010


Numer ogłoszenia: 308829 - 2011; data zamieszczenia: 25.11.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 280907 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie, ul. Dożynkowa 61, 31-234 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 4154499, faks 012 4154499.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe ( nr sprawy WR-3-2011) do robót podstawowych realizowanego zamierzenia budowlanego pn. Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku typu LIPSK z przeznaczeniem na Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie... - nr sprawy ZP-19-2010.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: 1. Branża: budowlana: szacunkowa wartość robót : 1) Dodatkowe pogrubienie warstw wylewek na kondygnacjach od parteru do IV piętra wg NA nr 17 z dn 06.04.11r: 2) Dodatkowe podniesienie o 15cm poziomu posadzek pomieszczeń oraz zmiana lokalizacji 2 sztuk drzwi wewnętrznych wg NA nr 20 z dn.04.05.11r 3) Dodatkowe wykonanie - odtworzenie nieszczelnych fragmentów obudów słupów stalowych w piwnicy na parterze wg NA 45 z dn. 10.06.11r 4) Wykonanie dodatkowego wzmocnienia stropu pod pomieszczeniami sterylizatorni zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38 ZAMIENNY z dnia 20.06.2011r. oraz z Nadzorem Autorskim nr 38 ZAMIENNY 2 z dn. 20.07.2011r. 5) Wykonanie dodatkowej ścianki w pomieszczeniu sterylizatorni nr 3.62 w celu zabudowy przyłączy instalacyjnych do urządzeń zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 60 z dnia 22.07.2011r. 6) Wykonanie dodatkowych obudów pionów kanalizacyjnych zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 10 z dnia 29.03.2011r: 2 Branża instalacje sanitarne: szacunkowa wartość robót: 7) Dodatkowa wentylacja układu zasilania sal operacyjnych na IV piętrze (szafy IT) wg NA nr 40 z dn.06.06.11 8) Dodatkowe wykonanie dostawy i montażu 3 skrzynek zaporowo - manometrycznych dla inst. gazów medycznych w salach operacyjnych wg NA nr 51 z dn.20.06.11r 9) Dodatkowe podniesienie kanałów wentylacyjnych na IV piętrze w osiach A-B przechodzących pod belkami w osiach 2-10 wg NA nr 52 z dn.20.06.11r 10)Wykonanie dodatkowej instalacji odciągów powietrza od urządzeń w pomieszczeniach sterylizatorni wraz z ich wyprowadzeniem ponad dach zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38W z dnia 20.06.2011r., 11)Wykonanie dodatkowych punktów instalacji wodno-kanalizacyjnych w pomieszczeniach sterylizatorni zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38W z dnia 20.06.2011r. 12)Wykonanie układu dwóch sprężarek dla sprężonego powietrza technicznego w pomieszczeniu stacji uzdatniania wody dla sterylizatorni zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38W z dnia 20.06.2011r 3 Branża instalacje elektryczne: szacunkowa wartość robót: 13)Wykonanie dodatkowych instalacji elektrycznych i teletechnicznych w pomieszczeniach sterylizatorni zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 38W z dnia 20.06.2011r oraz 38WZ z dnia 08.07.2011r. 14)Wykonanie zasilania dla dodatkowych sprężarek zlokalizowanych na III piętrze zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 74 z dnia 11.08.2011r 15)Dodatkowe elementy kontroli dostępu wg NA 33 z dn. 30.05.11r..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Projekt nr MRPO.05.02.00-12-005/11 - Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku hotelowego typu LIPSK w Krakowie ul. Osieckiego 17b z przeznaczeniem na WSO w Krakowie - jest współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Małopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego MRPO 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
23.11.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• 1. Lider-Mostostal Warszawa SA 2. Partnerzy-Acciona Infraestructuras S.A., Cezary Myśliński PHU Cemax,, {Dane ukryte}, 02-673 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 312831,11 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  370107,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  370107,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  370107,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Opis robót - uzasadnienie faktyczne: 1.Dodatkowe pogrubienie warstw wylewek na kondygnacjach od parteru do IV piętra wg NA nr 17 z dn. 06.04.11r: Zakres robót nie był objęty dokumentacją projektowo - kosztorysową i STWiORB oraz ofertą Wykonawcy. Wykonanie robót wynika z konieczności podniesienia poziomu posadzki parteru do projektowanych rzędnych (różnice o 4 cm). Różnice w poziomach mogły być stwierdzone dopiero na etapie realizacji po dokonaniu szczegółowych pomiarów geodezyjnych poziomów płyt stropowych co było możliwe dopiero po skuciu w całości istniejących posadzek. Ze względu na charakter inwestycji jaką jest przebudowa nie mogły być ujęte w dokumentacji projektowo - kosztorysowej. Nie wykonanie tych robót uniemożliwi prawidłową realizację całego obiektu. Z uwagi na fakt, iż roboty te są wewnętrzną częścią budynku nie mogą być realizowane przez innego wykonawcę. 2.Dodatkowe podniesienie o 15cm poziomu posadzek pomieszczeń oraz zmiana lokalizacji 2 sztuk drzwi wewnętrznych wg NA nr 20 z dn.04.05.11r Zakres robót nie był objęty dokumentacją projektowo - kosztorysową i STWiORB oraz ofertą Wykonawcy. Wykonanie robót dodatkowych wynika z konieczności wyrównania poziomu góry ław fundamentowych. Różnice poziomu góry ław fundamentowych oraz różnice ich szerokości w stosunku do założeń projektowych zostały stwierdzone po odkopaniu istniejących fundamentów co mogło nastąpić dopiero w trakcie wykonywania robót podstawowych. Ze względu na charakter inwestycji jaką jest przebudowa roboty te nie mogły być stwierdzone w dokumentacji projektowo - kosztorysowej. Ze względu na charakter inwestycji jaką jest przebudowa nie mogły być ujęte w dokumentacji projektowo - kosztorysowej. Nie wykonanie tych robót uniemożliwi prawidłową realizację całego obiektu. Z uwagi na fakt, iż roboty te są wewnętrzną częścią budynku nie mogą być realizowane przez innego wykonawcę. 3.Dodatkowe wykonanie - odtworzenie nieszczelnych fragmentów obudów słupów stalowych w piwnicy na parterze wg NA 45 z dn. 10.06.11r Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy. Wykonanie robót dodatkowych wynika z konieczności uzupełnienia nieszczelnych fragmentów obudów słupów stalowych w piwnicy ścianką ceramiczną gr 12 cm.. Nieszczelności te w porównaniu do okresu, w którym została sporządzona inwentaryzacja stanu budynku, w oparciu, o którą została opracowana przez Biuro Projektów WAW dokumentacja projektowo - kosztorysowa, uległy zwiększeniu, co mogło być stwierdzone dopiero w trakcie realizacji robót podstawowych. W związku z tym, celem zapewnienia odpowiednie-go stanu technicznego konstrukcji budynku wystąpiła konieczność usunięcia nieszczelności poprzez wykonanie obudów fragmentów słupów ścianką ceramiczną. Dodatkowo należy podkreślić, iż charakter przedmiotowych robót dodatkowych ma zasadnicze znaczenie dla bezpieczeństwa pożarowego budynku i zaniechanie ich wykonania nie jest możliwe z uwagi na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego konstrukcji budynku. Realizacja omawianych robót jest konieczna dla prawidłowego wykonania realizowanego zadania inwestycyjnego i uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie 4.Wykonanie dodatkowego wzmocnienia stropu pod pomieszczeniami sterylizatorni zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38 ZAMIENNY z dnia 20.06.2011r. oraz z Nadzorem Autorskim nr 38 ZAMIENNY 2 z dn. 20.07.2011r. Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy. Wykonanie robót dodatkowych wynika z określenia przez dostawcę urządzeń do sterylizatorni szczegółowych warunków wykonania robót budowlanych. Ze względu na specjalistyczny charakter urządzeń szczegółowe parametry urządzeń mające wpływ na roboty budowlane mogły być podane przez dostawcę dopiero na etapie realizacji robót podstawowych. W związku z tym nie mogły być znane przed składaniem ofert w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót podstawowych Wyjaśniamy, że w dokumentacji projektowej projektant opisuje urządzenia poprzez określenie ich parametrów ewentualnie wskazuje dostawce lub producenta ale zawsze tym określeniom towarzyszą słowa -lub - równoważne. Tak więc na etapie przed składaniem ofert nie jest możliwy ostateczny dobór urządzeń a roboty budow-lane z nimi związane ostatecznie mogą być określone dopiero na etapie realizacji. A zatem szczegółowe określenie robót w tym dodatkowego wzmocnienia stropu nie jest wadą doku-mentacji projektowej ani też nie stanowi zaniedbania Zamawiającego. Zamawiający prawi-dłowo określił przedmiot zamówienia tj. w sposób zgodny z art.31 Ustawy Pzp. Dodatkowo należy podkreślić, iż charakter przedmiotowych robót dodatkowych ma zasadnicze znaczenie dla stabilności konstrukcji budynku i zaniechanie ich wykonania mogłoby doprowadzić do naruszenia konstrukcji budynku. Z przyczyn technicznych celowe jest zlecenie wykonania przedmiotowych robót dotychczasowemu Wykonawcy z uwagi na charakter i rodzaj robót i ich ścisłe powiązanie z zamówieniem podstawowym. Z uwagi na ten fakt , technicznie nieuzasadnionym byłoby powierzenie robót innemu wykonawcy. Realizacja omawianych robót jest konieczna dla prawidłowego wykonania realizowanego zadania inwestycyjnego i uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 5.Wykonanie dodatkowej ścianki w pomieszczeniu sterylizatorni nr 3.62 w celu zabudowy przyłączy instalacyjnych do urządzeń zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 60 z dnia 22.07.2011 r. Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy. Wykonanie robót dodatkowych wynika z określenia przez dostawcę urządzeń do sterylizatorni szczegółowych warunków wykonania robót budowlanych. Ze względu na specjalistyczny charakter urządzeń szczegółowe parametry urządzeń mające wpływ na roboty budowlane zostały podane przez dostawcę dopiero na etapie realizacji robót podstawowych. W związku z tym nie mogły być znane przed składaniem ofert w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót podstawowych Realizacja omawianych robót jest konieczna dla prawidłowego wykonania realizowanego zadania inwestycyjnego. 6.Wykonanie dodatkowych obudów pionów kanalizacyjnych zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 10 z dnia 29.03.2011r.: Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy. Wykonanie robót dodatkowych wynika z konieczności zachowania warunków higienicznych i walorów użytkowych pomieszczeń. Stwierdzone w trakcie robót rozbiórkowych kolizje pionów instalacji sanitarnych z istniejącą konstrukcją budynku wymusiły konieczność ich przesunięcia a w związku z tym wykonania dodatkowej obudowy. Kolizje mogły być stwierdzone dopiero na etapie realizacji tj. po całkowitym demontażu istniejących zabudów sufitów, ścian i podłóg. Należy podkreślić, że ze względu na dużą ilość instalacji jak również ich różnorodność i konieczność ich wpasowania w mocno ograniczoną kubaturę istniejącego, przebudowywanego obiektu, nie było możliwe przewidzenie wystąpienia kolizji na etapie projektowania. Przedmiotowe roboty są konieczne i niezbędne dla prawidłowego wykonania realizowanego zadania inwestycyjnego. 7.Dodatkowa wentylacja układu zasilania sal operacyjnych na IV piętrze (szafy IT) wg NA nr 40 z dn.06.06.11 ( pkt II.2.1 protokołu konieczności NR 2-B-S-E-RD-WSO-2011). Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy. Wykonanie robót dodatkowych szczegółowo opisanych w Nadzorze autorskim nr 40 z dn. 06.06.2011 r,. wynika z konieczności zwiększenia niezawodności działania układu zasilania sal operacyjnych poprzez zagwarantowanie optymalnych warunków pracy kabli elektrycznych. Zasilanie sieci IT sal operacyjnych na IV piętrze zostało zaprojektowane prawidłowo, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Po dokonaniu rozbiórek obudów konstrukcji w trakcie realizacji robót podstawowych, zostało stwierdzone, że gabaryty szaf IT są większe niż miejsca przeznaczone na ich lokalizacje. W związku z tym zaszła konieczność zmniejszenia gabarytów szaf, co przy jednoczesnym zachowaniu projektowanego wyposażenia grozi przegrzaniem wnętrz szaf. Powoduje to konieczność wykonania robót dodatkowych gwarantujących zapewnienie właściwych warunków termicznych w szafach IT operacyjnego. Jak wynika z powyższego zakres robót dodatkowych nie był możliwy wcześniej do przewidzenia a roboty te są konieczne do prawidłowego działania szpitala. W związku z tym, iż wykonanie omawianych robót dodatkowych jest ingerencją w rozdzielnice będące elementem robót podstawowych, mając na uwadze możliwość dochodzenia roszczeń w zakresie rękojmi i gwarancji od jednego wykonawcy a nie od kilku wykonawców, zasadne jest zlecenie wykonania przedmiotowych robót dotychczasowemu Wykonawcy. Przedmiotowe roboty są konieczne i niezbędne dla prawidłowego wykonania realizowanego zadania inwestycyjnego. 8.Dodatkowe wykonanie dostawy i montażu 3 skrzynek zaporowo - manometrycznych dla inst. gazów medycznych w salach operacyjnych wg NA nr 51 z dn.20.06.11 (ad p.II.2.2 protokołu konieczności nr 2-B-S-E-RD-WSO-2011) Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Wykonanie robót dodatkowych wynika z konieczności zapewnienia bezpiecznych warunków użytkowania instalacji gazów medycznych i wynika z szczegółowych wytycznych wydanych przez certyfikowanego dostawcę - producenta urządzeń i osprzętu dla instalacji gazów medycznych. Wymienione roboty stanowią dodatkowe wyposażenie służące bezpiecznej eksploatacji instalacji gazów medycznych, co z punktu widzenia użytkownika ma zasadnicze znaczenie. Uszczegółowienie zakresu instalacji gazów medycznych, ze względu na jej specjalistyczny charakter, mogło nastąpić dopiero na etapie realizacji. Ze względu na konieczność wydania certyfikatu na całość instalacji gazów medycznych, nie jest możliwe wydzielenie robót dodatkowych i udzielenie zamówienia innemu wykonawcy. 9.Dodatkowe podniesienie kanałów wentylacyjnych na IV piętrze w osiach A-B przechodzących pod belkami w osiach 2-10 wg NA nr 52 z dn.20.06.11 (ad pkt II.2.3 protokołu konieczności nr 2-B-S-E-RD-WSO-2011) Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Konieczność wykonania robót dodatkowych powstała w związku z potrzebą niedopuszcze-nia do powstania kolizji zaprojektowanego układu przewodów wentylacyjnych z istnieją-cymi elementami konstrukcji stalowej budynku, co było możliwe do stwierdzenia dopiero w trakcie wykonywania robót podstawowych tj. po wykonaniu robót rozbiórkowych. Ze względu na charakter zadania inwestycyjnego jakim jest przebudowa istniejącego budynku hotelu typu Lipsk, na etapie projektowania brak było możliwości precyzyjnego określenia przebiegu tras przewodów instalacji sanitarnych i koryt kablowych dla instalacji elektrycz-nych i teletechnicznych. Wykonanie przedmiotowych robót jest konieczne do prawidłowego wykonania zadania podstawowego a ich realizacja z przyczyn powyżej wymienionych, nie mogła być wcześniej stwierdzona. 10.Wykonanie dodatkowej instalacji odciągów powietrza od urządzeń w pomieszczeniach sterylizatorni wraz z ich wyprowadzeniem ponad dach zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38W z dnia 20.06.2011r., (ad pkt. II.2.4 protokołu konieczności nr 2-B-S-E-RD-WSO-2011.) Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Wykonanie robót dodatkowych wynika z określenia przez dostawce urządzeń do sterylizatorni szczegółowych warunków wykonania robót budowlanych. Warunki te zostały określone przez dostawcę na etapie realizacji robót podstawowych. W związku z tym nie mogły być znane na etapie przed składaniem ofert w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót podstawowych. Wyjaśniamy, że w dokumentacji projektowej projektant opisuje urządzenia poprzez określenie ich parametrów ewentualnie wskazuje dostawce lub producenta ale zawsze tym określeniom towarzyszą słowa -lub -równoważne. Tak więc na etapie przed składaniem ofert nie jest możliwy ostateczny dobór urządzeń a roboty budowlane z nimi związane ostatecznie mogą być określone dopiero na etapie realizacji. A zatem doszczegółowienie robót i wykonanie dodatkowej instalacji odciągów powietrza nie jest wadą dokumentacji projektowej ani tez nie stanowi zaniedbanie Zamawiającego. Zamawiający prawidłowo określił przedmiot zamówienia tj. w sposób zgodny z art.31 Ustawy Pzp. Przedmiotowe roboty są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu, które jest celem nadrzędnym realizacji każdej inwestycji i są ściśle związane z elementami budynku. 11.Wykonanie dodatkowych punktów instalacji wodno-kanalizacyjnych w pomieszczeniach sterylizatorni zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38W z dnia 20.06.2011r.(ad pkt II.2.5. protokołu konieczności nr 2-B-S-E-RD-WSO-2011) Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Wykonanie robót dodatkowych wynika z określenia przez dostawce urządzeń do sterylizatorni szczegółowych warunków wykonania robót budowlanych. Warunki te mogły być określone dopiero na etapie realizacji robót podstawowych, po dokonaniu ostatecznego wyboru urządzeń do sterylizatorni. W związku z tym nie mogły być znane na etapie przed składaniem ofert w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót podstawowych. Kwestie ostatecznego doboru urządzeń opisano w punkcie 10 powyżej. Przedmiotowe roboty są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu, które jest celem nadrzędnym realizacji każdej inwestycji i są ściśle związane z elementami budynku. 12.Wykonanie układu dwóch sprężarek dla sprężonego powietrza technicznego w pomieszczeniu stacji uzdatniania wody dla sterylizatorni zgodnie z Protokołem Nadzoru Autorskiego nr 38W z dnia 20.06.2011 Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Wykonanie robót dodatkowych wynika z określenia przez dostawce urządzeń do sterylizatorni szczegółowych warunków wykonania powiązanych robót towarzyszących - instalacyjnych (parametrów sprężonego powietrza). Wobec powyższego konieczne było zaprojektowanie dedykowanego dla sterylizatorni układu sprężarek poza centralną sprężarkownią ujętą w projekcie podstawowym. Warunki te zostały określone przez dostawcę technologii sterylizatorni na etapie realizacji robót podstawowych. W związku z tym nie mogły być znane na etapie przed składaniem ofert w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót podstawowych. Przedmiotowe roboty są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania sterylizatorni stanowiącej jeden z kluczowych elementów szpitala. 13.Wykonanie dodatkowych instalacji elektrycznych i teletechnicznych w pomieszczeniach sterylizatorni zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 38W z dnia 20.06.2011 r. oraz 38WZ z dnia 08.07.2011r. Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy. Wykonanie robót dodatkowych wynika z określenia przez dostawce urządzeń do sterylizatorni szczegółowych warunków wykonania robót budowlanych. Warunki te mogły być określone dopiero na etapie realizacji robót podstawowych, po dokonaniu ostatecznego wyboru urządzeń do sterylizatorni.. W związku z tym nie mogły być znane na etapie przed składaniem ofert w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót podstawowych. Kwestie ostatecznego doboru urządzeń opisano w punkcie 10 powyżej. Przedmiotowe roboty są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu, które jest celem nadrzędnym realizacji każdej inwestycji i są ściśle związane z elementami budynku 14.Wykonanie zasilania dla dodatkowych sprężarek zlokalizowanych na III piętrze zgodnie z Nadzorem Autorskim nr 74 z dnia 11.08.2011 r. Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Wykonanie robót dodatkowych wynika z konieczności zasilania zainstalowanych dodatkowych sprężarek zlokalizowanych na III piętrze obiektu, co zastało opisane w pkt.12 powyżej. 15.Dodatkowe elementy kontroli dostępu wg NA 33 z dn. 30.05.11 Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Zakres przedmiotowych robót nie był ujęty w dokumentacji projektowo - kosztorysowej i w STWiORB.i w ofercie Wykonawcy Ko-nieczność wykonania robót wynika z uszczegółowienia projektu wykonawczego, które to zostało doprecyzowane przez Zamawiającego na etapie realizacji robót podstawowych w związku z ustaleniami zasad funkcjonowania szpitala w nowej lokalizacji. Przedmiotowe roboty są ściśle powiązane z robotami podstawowymi dotyczącymi kontroli dostępu. Roz-budowa wymienionej instalacji następuje poprzez włączenie i zintegrowanie z instalacją będącą w projekcie wykonawczym i w ofercie Wykonawcy robót podstawowych. Uzasadnienie konieczności wykonania robót opisanych w pkt. 1 do pkt.15 powyżej przez Wykonawcę robót podstawowych. Konieczność wykonania wymienionych prac przez obecnego Wykonawcę robót podstawowych znajduje uzasadnienie w związku z: - Pilną potrzebą wykonania robót - przeprowadzenie pełnego postępowania, w trybie innym niż z wolnej ręki, wymaga dłuższego czasu, co w konsekwencji spowodowałoby wstrzymanie robót podstawowych, a przez to Zamawiający byłby narażony na poniesienie niewspółmiernie wysokich kosztów związanych z realizacją inwestycji a wynikających choćby z ponoszenia przez dłuższy czas czynszu za wynajem aktualnej lokalizacji Szpitala - Możliwością negocjowania ceny za wykonanie przedmiotu zamówienia, co w wypadku zastosowania do udzielenia zamówienia przetargu nieograniczonego lub ograniczonego nie jest możliwe, - Wprowadzenie ewentualnego nowego wykonawcy wymagałoby od Zamawiającego skoordynowania działań wielu wykonawców na placu budowy, co prowadziłoby do dodatkowego opóźnienia w rozpoczęciu prac (negocjacje z dotychczasowym wykonawcą w sprawie warunków i koordynacji kierownictwa budowy) a także potencjalnego zwiększenia kosztów przy niewielkim zakresie robót dodatkowych w stosunku do całości robót stanowiącym 1,5 procenta jest nieuzasadnione. - Dodatkowo należy zauważyć, że z przyczyn technicznych konieczne jest zlecenie wykonania przedmiotowych robót obecnemu Wykonawcy robót podstawowych z uwagi na charakter i rodzaj robót i ich ścisłe powiązanie z zamówieniem podstawowym. - Ponadto wprowadzenie nowego wykonawcy do wykonania omawianych robót spowodowałoby komplikacje związane z udzieleniem gwarancji na roboty wykonane przez Konsorcjum Mostostal Warszawa SA - Lider, w związku z wykonywaniem tego samego zakresu robot przez dwóch wykonawców. - Realizacja omawianych robót jest konieczna dla prawidłowego wykonania zadania inwestycyjnego jakim jest obiekt szpitalny. Przedstawione okoliczności i uwarunkowania techniczne o obiektywnym charakterze pozwalają twierdzić, że zamówienie winno być udzielone obecnemu Wykonawcy robót podstawowych w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie przepisów art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych.