Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na przebudowę budynku mieszkalnego leśniczówki Gręzawa z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Gręzawa, Gmina Tuplice

Opis przedmiotu przetargu: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na przebudowę budynku mieszkalnego leśniczówki Gręzawa z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Gręzawa, Gmina Tuplice. Zadanie obejmuje: 1. Budynek mieszkalny leśniczówka: - sprawdzenie konstrukcji dachu i stropu, - sprawdzenie izolacji pionowej i poziomej budynku, - adaptacja poddasza nieużytkowego na pomieszczenie mieszkalne: sypianie + pom. sanitarne, - termorenowacja budynku z kolorystyką elewacji, - wymiana częściowa stolarki okiennej i drzwiowej, - modernizacja pom. łazienki, - wymiana drewnianych schodów wewnętrznych, - korekta układu komunikacyjnego w parterze budynku (wejście do kancelarii, pom. sanitarne przy kancelarii). - montaż instalacji wod-kan w adoptowanych pomieszczeniach i na poddaszu, - montaż instalacji c.o. w adoptowanych pomieszczeniach i na poddaszu, - montaż instalacji elektrycznej w adoptowanych pomieszczeniach i na poddaszu. Budynek wybudowany w 1914 r. w technologii tradycyjnej. Budynek gospodarczy: - izolacja budynku, - kolorystyka elewacji -Budynek mieszkalny leśniczówka - powierzchnia użytkowa wynosi: 216,75m2. -Budynek gospodarczy - powierzchnia użytkowa wynosi: 146,84m2. Dokumentacja winna się składać z: Wyliczenia opłacalności remontu Decyzji, Opinii itp. Projektu budowlanego w 6-ch kompletach w tym 2 kpl. podbite przez Starostwo Powiatowe, Przedmiaru robót w 6 kompletach, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w 6 kompletach, Kosztorysu inwestorskiego wraz z zestawieniem materiałów w 2 egzemplarzach Wersji elektronicznej dokumentacji projektowej (Projekt budowlany, STWiOR, Przedmiar robót - pliki do 10 Mb) 2. Kompletna dokumentacja projektowo-kosztorysowa, wymaga uzgodnień, projektu budowlanego i pozwolenia na budowę. Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji obejmuje: 1) Uzyskanie Decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; 2) Wykonanie projektu budowlanego w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych, w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu , wymaganiami ustawy i aktów wykonawczych, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej (format pliku PDF i DOC); 3) Wykonanie projektu wykonawczego - który powinien uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez Wykonawcę i realizacji robót budowlanych (format pliku PDF i DOC); 4) Wykonanie przedmiaru robót, który powinien zawierać zestawienie przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych (format pliku PDF); 5) Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (format pliku PDF i DOC); h) Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (format pliku PDF i DOC); 6) Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów (format pliku PDF); 8) Uzyskanie pozwolenia na budowę; 9) Sporządzenie kosztorysu inwestorskiego (format pliku PDF); oraz 3. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania zadania zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami oraz zgodnie z normami i normowanymi rysunkami, a w szczególności zgodnie z: 1) ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.), 2) rozporządzeniem Ministra Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462); 3) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), 4) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz. U. Nr 130, poz. 1389), 5) ze wskazaniami Zamawiającego określonymi w trakcie wykonywania zamówienia. Ponadto dokumentacja powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, jako podstawa realizacji pełnego zakresu robót budowlanych umożliwiających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem. 4.Wykonawca dokumentacji projektowych zobowiązany będzie do sprawowania nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub organu wydającego pozwolenie na budowę w zakresie: - stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, - uwzględniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego. Nadzór autorski obejmuje zakresem, co najmniej trzy wizyty na placu budowy. Planowany termin realizacji inwestycji - do 3 lat od daty zrealizowania projektu. Pobyt projektanta na budowie wynikający z błędów projektowych nie jest pobytem w ramach nadzoru autorskiego i Zamawiający nie ponosi kosztów tego pobytu. 5. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia na pisemne zapytanie Zamawiającego o stopniu zaawansowania prac przedkłada dokumenty (osobiście, listownie) o ich postępie, ponadto 6. Wykonawca przed przedłożeniem dokumentacji projektowo - kosztorysowej zobowiązany jest do przedłożenia wersji roboczej (papierowej 1 egz.) w celu ewentualnych uzgodnień z Zamawiającym. 7. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia przedmiotu zamówienia do siedziby Nadleśnictwa Lubsko położonej w Lubsku, przy ulicy Emilii Plater 15.