Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną, z parkingami, drogą wewnętrzną z chodnikami i małą infrastrukturą na działce Nr ewid. 102/2 położonej w Ostrowcu Św. przy ul. Kopernika 34a

nie

nie

nie

tak

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o. o., krajowy numer identyfikacyjny 29087688800000, ul. ul. Sienkiewicza 65/10a  , 27400   Ostrowiec Świętokrzyski, woj. świętokrzyskie, państwo Polska, tel. 412 482 323, e-mail tbsostrowiec@poczta.neostrada.pl, faks 412 630 830.
Adres strony internetowej (URL): www.otbs.ostrowiec.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka komunalna

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną, z parkingami, drogą wewnętrzną z chodnikami i małą infrastrukturą na działce Nr ewid. 102/2 położonej w Ostrowcu Św. przy ul. Kopernika 34a

Numer referencyjny:


Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z wewnętrznymi instalacjami (wod.-kan., c.o., eN, wentylacji mechanicznej, kanalizacji deszczowej) oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną (parkingi, dojścia, dojazdy, droga przeciwpożarowa, instalacje: oświetleniowa, hydrantowa i kanalizacji deszczowej). Budynki mieszkalne wielorodzinne zaprojektowano w formie dwóch prostych i funkcjonalnych brył o tej samej formie, zabudowanych na planie litery „L” urozmaiconych balkonami i przyokiennymi balustradami. Wykończenie budynków zaprojektowano w postaci tynku cienkowarstwowego i okładziny z płyt włókno – cementowych na fragmentach klatek schodowych. Obiekty wolnostojące, piętrowe (6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna) z garażami podziemnymi zlokalizowanymi w kondygnacjach podziemnych zaprojektowane w technologii mieszanej. Forma architektoniczna budynków wpisuje się w istniejące otoczenie oraz stanowi zharmonizowanie nowych obiektów z istniejącą formą architektoniczną budynków będących w sąsiedztwie realizowanej inwestycji. Bryły budynków tradycyjne dostosowane do istniejącego krajobrazu i otaczającej zabudowy. Działka na której realizowana będzie budowa przedmiotowych obiektów nie jest wpisana do rejestru zabytków. 1.1. Warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu w szczególności w zakresie: 1) zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i energię cieplną – budynki będą posiadały przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej oraz energii elektrycznej, w budynkach należy wykonać kotłownie zasilaną z sieci miejskiej, 2) usuwanie ścieków, wody opadowej i odpadów – ścieki sanitarne odprowadzane do sieci miejskiej poprzez studnię pośrednią; spływ wody opadowej z dachu w kierunku północnym, południowym, wschodnim i zachodnim do studni odparowujących; na terenie działki przewidziano miejsce na typowy szczelny pojemnik na śmieci wywożony przez koncesjonowany zakład oczyszczania, 3) możliwość dostępu do usług telekomunikacyjnych, w szczególności w zakresie szerokopasmowego dostępu do internetu – w obrębie budynków występuje sieć telekomunikacyjna. 1.2 Konstrukcja budynku 1) Ściany nośne zewnętrzne – gr. 30,0 cm z pustaka ceramicznego Porotherm, 2) Ściany nośne zewnętrzne klatki schodowej – gr. 24,0 cm z bloczków silikatowych Silka, 3) Ściany nośne wewnętrzne – gr. 24,0 cm z bloczków silikatowych Silka, 4) Ściany wewnętrzne między lokalowe (akustyczne) – gr. 18,0 cm z bloczków keramzytobetonowych np. Optiroc, 5) Ściany nośne kondygnacji podziemnej – gr. 25,0 cm żelbetowe monolityczne, 6) Stropy kondygnacji nadziemnych – żelbetowe prefabrykowane Teriva 4.0/Teriva 6.0, 7) Strop na garażem – gr. 20,0 cm żelbetowy monolityczny, konstrukcja stropu nad garażem podziemnym będzie umożliwiała poruszanie się i operowanie pojazdów pożarniczych na drodze pożarowej zlokalizowanej bezpośrednio na garażem, 8) Słupy podpierające strop nad garażem – żelbetowe monolityczne o wymiarach 35,0x35,0 cm 9) Słupy w kondygnacjach nadziemnych – żelbetowe monolityczne o wymiarach 30,0x30,0cm i 24,0x30,0 cm, 10) Ściany działowe – gr. 12,0 cm z pustaka ceramicznego Porotherm. 1.3 Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe. Przed przystąpieniem do robót ogólnobudowlanych należy zapoznać się ze wszystkimi projektami branżowymi i zwrócić szczególną uwagę na tzw. przejścia instalacyjne. 1) Fundamenty. Posadowienie obiektów bezpośrednie na płycie fundamentowej gr. 50,0 – 60,0 cm (oddzielnej dla każdego obiektu). Przed przystąpieniem do fundamentowania należy zweryfikować projekt posadowienia budynku adaptując go do warunków gruntowych określonych w wykopie. W przypadku prowadzenia robót fundamentowych w okresie intensywnych opadów należy zabezpieczyć wykop przed wodą opadową, wykonany fundament obsypać przed nastaniem mrozów warstwą gruntu grubości min. 1,20 m. 2) Ściany fundamentowe. Ściany fundamentowe wykonać jako monolityczne, żelbetowe gr. 25,0 cm, ocieplone styropianem XPS gr. 12,0 cm, wykonać według opisu i rysunków projektu konstrukcyjnego wykonawczego. Izolacja ścian fundamentowych typu ciężkiego. 3) Ściany zewnętrzne. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM gr. 30,0 cm na zaprawie cienkowarstwowej, ocieplone styropianem EPS100 – 038 gr. 12,0 cm. Ściany zewnętrzne klatek schodowych murowane z bloczków silikatowych SILKA gr. 24,0 cm ocieplone wełna mineralną gr. 15,0 cm. Od wewnątrz tynk gipsowy. W miejscach oparcia podciągów i nadproży należy przemurować bezpośrednio pod belką 2 – 3 warstwy z cegły pełnej. Wszystkie ściany konstrukcyjne należy zwieńczyć wieńcem żelbetowym. 4) Ściany wewnętrzne. Ściany wewnętrzne nośne murowane z bloczków silikatowych SILKA gr. 24,0 cm na zaprawie cienkowarstwowej z obustronnym tynkiem gipsowym. W miejscach oparcia podciągów i nadproży należy przemurować bezpośrednio pod belką 2 – 3 warstwy z cegły pełnej. Wszystkie ściany konstrukcyjne należy zwieńczyć wieńcem żelbetowym. Ściany wewnętrzne między lokalowe (akustyczne) murowane z bloczków keramzytobetonowych np. OPTIROCK gr. 18,0 cm z obustronnym tynkiem gipsowym. Ściany wewnętrzne działowe murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM gr. 11,5 cm z obustronnym tynkiem gipsowym. 5) Słupy i rdzenie. Słupy i rdzenie o różnych przekrojach wykonać jako monolityczne, żelbetowe wylewane na mokro na placu budowy. Podciągi wykonać jako monolityczne, żelbetowe wylewane na mokro na placu budowy. 6) Nadproża. Nadproża wykonać z prefabrykowanych belek typu L-19 oraz jako monolityczne, żelbetowe wylewane na mokro na placu budowy. 7) Wieńce. Wieńce wykonać jako monolityczne, żelbetowe wylewane na mokro na placu budowy. 8) Stropy. Strop nad garażem podziemnym gr. 20,0 cm wykonać jako monolityczny, żelbetowy wylewany na mokro na placu budowy, krzyżowo zbrojony. Strop nad kondygnacjami mieszkalnymi prefabrykowany typu TERIVA 4.0 oraz bezpośrednio pod tarasami zewnętrznymi TERIVA 6.0. 9) Schody. Schody wewnętrzne wykonać jako monolityczne, żelbetowe wylewane na mokro na placu budowy, grubość płyty biegowej wynosi 14,0 cm. 10) Dach. Dach wielospadowy z nachyleniem połaci dachowych 1,5 - 3% obudowany attyką murowaną. Dach ocieplony styropianem, powierzchnia górna formowana klinami styropianowymi. W ścianach attykowych należy wykonać otwory przelewowe. Wyjście na dach poprzez atestowane wyłazy dachowe o wymiarach 80x80 cm o wymaganej odporności ogniowej EI30 dostępne z każdej klatki schodowej na ostatniej kondygnacji. Do wyłazów dachowych należy zapewnić drabinkę stalową zaopatrzoną w urządzenia zabezpieczające przed upadkiem tj. obręcze ochronne rozmieszczone w rozstawie nie większym niż 0,8 m z pionowymi prętami w rozstawie nie większym niż 0,3 m. Drabinka zabezpieczona antykorozyjnie i malowana proszkowo. 11) Ściany attykowe. Ściany attykowe wykończone od góry opierzeniem z blachy stalowej powlekanej, mocowanej do płyty OSB wodoodpornej gr. 25,0mm, zamontowanej na warstwie papy termozgrzewalnej mocowanej do papy samoprzylepnej. Papę, której koniec nie został wywinięty pod opierzenie attyki, zakończyć listwą dociskową wykonaną z blachy. Należy zachować ciągłość w izolacji termicznej. 12) Trzony kominowe, wentylacyjne. Trzon wentylacyjne należy wykonać z prefabrykowanych pustaków np. Schiedel według wytycznych producenta. W celu prawidłowego funkcjonowania systemu wentylacji grawitacyjnej należy zapewnić odpowiedni dopływ i odpływ powietrza poprzez nawiewniki montowane w górnej części okna lub ścianie zewnętrznej nad oknem. 13) Winda Dźwig osobowy elektryczny przystosowany do przewozu osób niepełnosprawnych. Udźwig min. 630 kg, kabina z przeznaczeniem dla 8 osób w szybie konstrukcji żelbetowej na żelbetowym fundamencie. 14) Izolacje. a) Termiczne • ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS 300 gr. 12,0cm, • ocieplenie ścian zewnętrznych klatek schodowych wełną mineralną gr. 15,0cm, • ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS 100 - 038 gr. 12,0cm, • ocieplenie podłogi na gruncie styropianem EPS 200 - 036 gr. 10,0-20,0cm, • ocieplenie stropu nad parterem styropianem EPS 100 - 038 gr. 10,0cm, • ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją styropianem EPS 200 - 036 gr. 20,0cm, b) Przeciwwilgociowe poziome • izolacja pozioma np. 2x papa termozgrzewalna, należy zachować ciągłość izolacji poziomej oraz wyprowadzić ją po zewnętrznej stronie ścian min. 30,0cm nad poziom terenu, • izolacja podłogi na gruncie np. z folii PE, c) Przeciwwilgociowe pionowe • izolacja pionowa ścian fundamentowych typu ciężkiego do połączenia z izolacją poziomą w cokole budynku wykonana z powłokowych mas bitumicznych (do stosowania pod styropian), d) Paroszczelna – folia PE, 15) Wykończenie wewnętrzne. a) Podłogi i posadzki - według wykazu pomieszczeń: panele, terakota, gres b) Tynki, malowanie i okładziny • tynki gipsowe gr. 1,5cm, • tynki cem.-wap. gr. 1,5cm, c) Stolarka • drzwi wewnętrzne oddzielające strefy pożarowe wykonać w wymaganej klasie odporności pożarowej drzwi pożarowe muszą posiadać wymagane atesty i certyfikaty, • drzwi wewnętrzne do komórek lokatorskich drewniane ażurowe z drewna impregnowanego, wyposażone w skobel z kłódką patentową, • drzwi wewnętrzne do mieszkań typowe płytowe, antywłamaniowe płaskie z wizjerem, klamką, z zamkiem patentowym z wkładką w systemie klucza uniwersalnego i kompletem kluczy, progiem systemowym, zastosować drzwi laminowane okleiną w kolorze szarym, ościeżnica stalowa w kolorze stolarki, d) Sufit - w pomieszczeniach mieszkalnych wykończone tynkiem gipsowym gr. 1,5cm, układane maszynowo, 16) Wykończenie zewnętrzne. a) Tynki, malowanie i okładziny • tynki elewacyjne cienkowarstwowe (kolorystyka zgodnie z częścią rysunkową), • cokół z tynku mozaikowego do wysokości min. 40,0cm nad poziom terenu, • okładzina zewnętrzna ścian klatek schodowy z płyt włókno - cementowych b) Stolarka • witryny zewnętrzne konstrukcja aluminiowa, malowana proszkowo, wzmacniana, ocieplona, szklenie bezpieczne P4, z możliwością otwierania ręcznego, drzwi bez progu, • stolarka okienna PCV o 5-cio komorowych profilach zaliczanych do najwyższej klasy „A”, w kolorze białym, rozwierno – uchylna według zestawienia, klamki standardowe w kolorze białym, tłumienie hałasu min. 30dB, w oknach zastosować szyby białe, niskoemisyjne termoizolacyjne jednokomorowe, składające się z dwóch szyb z przestrzenią międzyszybową wypełnioną gazem argonem, współczynnik przenikania ciepła dla ramy max. 1,4 W/(m2*K), współczynnik przenikania ciepła dla szyb zespolonych max. 1,1 W/(m2*K), wszystkie okna zaopatrzyć w nawiewniki okienne higrosterowane w liczbie 1 szt. na skrzydło okienne zewnętrzne zamontowane w ramach okiennych, c) Rynny i rury spustowe • system rynnowy z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0.55 mm powlekane wg. wytycznych i rozwiązań systemowych wybranego producenta, • pusty dachowe wyposażone w przewód grzewczy, d) Obróbki blacharskie • należy zastosować obróbki dachowe systemowe lub wykonać indywidualnie z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,55 mm powlekanej, 17) Wyposażenia budowlano-instalacyjne. • przyłącze wodociągowe • przyłącze sanitarne • instalacja wewnętrzna energii elektrycznej • wentylacja – w garażu podziemnym wentylacja mechaniczna w pozostałej części budynku zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno – wywiewnej; w celu prawidłowego funkcjonowania systemu wentylacji należy zapewnić odpowiedni dopływ i odpływ powietrza poprzez nawiewniki montowane w górnej części okna lub ścianie zewnętrznej nad oknem, otwory nawiewne o powierzchni netto 220,0 cm2 w dolnej części drzwi, • gaz – nie dotyczy • telekomunikacja – w obrębie projektowanych budynków występuje sieć telekomunikacyjna. 18) Instalacje • elektryczna - 230 V na wszystkich kondygnacjach, przewody prowadzone w rurkach pod tynkiem, główny wyłącznik prądu znajduje się na zewnątrz budynku, • ogrzewcza - centralne ogrzewanie budynku z sieci ciepłowniczej, • gazowa – brak, • odgromowa – budynki zostały wyposażone w instalacje odgromowe, • instalacja wentylacji mechanicznej – wentylacja mechaniczna w garażu podziemnym. 19) Kategoria zagrożenia ludzi. W budynkach znajdują się 2 strefy pożarowe zakwalifikowane do kategorii zagrożenia ludzi ZL IV i PM: • I strefę pożarową obejmująca kondygnację podziemną (garaż) zakwalifikowano do kategorii zagrożenia ludzi PM, • II strefę pożarową obejmująca kondygnacje nadziemne oraz komórki lokatorskie zlokalizowane w kondygnacji podziemnej zakwalifikowano do kategorii zagrożenia ludzi ZL IV, 20) Klasy odporności pożarowej budynku oraz odporność ogniowa elementów budowlanych. Budynki wielorodzinne posiadają 6 kondygnacji nadziemnych oraz 1 kondygnację podziemną. Budynki ze względu na wysokość zostały zakwalifikowane do budynków średniowysokich. Strefa pożarowa o kategorii zagrożenia ludzi PM ze względu na usytuowanie w części podziemnej posiada klasę odporności pożarowej „C””. Strefa pożarowa o kategorii zagrożenia ludzi ZL IV ze względu na zakwalifikowanie obiektów do budynków średniowysokich klasę odporności pożarowej „C”. 21) Zagospodarowanie budynku W kondygnacji podziemnej jest zlokalizowany garaż przeznaczony dla 40 samochodów osobowych oraz komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne (wentylatornia oraz wymiennikownia). Wejście do garażu i komórek lokatorskich z klatek schodowych przez wydzielony przedsionek przeciwpożarowy. Wjazd do garażu pochylnią szerokości 5,65 m usytuowaną od strony północnej. W kondygnacjach nadziemnych znajdują się lokale mieszkalne (40 lokali) wydzielone ścianami nośnymi oraz ścianami akustycznymi. Dostęp do lokali zapewniony bezpośrednio z klatek schodowych. 22) Charakterystyczne parametry techniczne budynków. Budynek nr 1: • powierzchnia zabudowy - 1627,20 m² • powierzchnia użytkowa - 4382,66 m² • kubatura - 21510,00 m³ • wymiary - 54,76x30,94m • wysokość budynku - 21,90m • ilość kondygnacji nadziemnych budynku - 6 • ilość kondygnacji podziemnych - 1 Budynek nr 2: • powierzchnia zabudowy - 1627,20 m² • powierzchnia użytkowa - 4382,66 m² • kubatura - 21510,00 m³ • wymiary - 54,76x30,94m • wysokość budynku - 21,90m • ilość kondygnacji nadziemnych budynku - 6 • ilość kondygnacji podziemnych - 1 1.4. Dodatkowe informacje dla wykonawców. 1) Wykonawca zobowiązany będzie do zgłoszenia w imieniu Zamawiającego zakończenie robót, złożenie wniosku wraz z niezbędnymi dokumentami i uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie Obiektu. Zamawiający udzieli stosownego upoważnienia wybranemu wykonawcy do występowania w jego imieniu i na jego rzecz przed odpowiednimi organami administracji. 2) W wycenie należy przewidzieć montaż drzwi rewizyjnych stalowych na każdym szachcie o wymiarach minimum 300/300 zapewniających dostęp do opomiarowania każdego lokalu. 3) Wykończenie lokali stan deweloperski tj. instalacje podtynkowe wod.-kan., co, energii elektrycznej i teletechniki, montaż grzejników, wykonanie tynków z zagruntowaniem, bez posadzek, malowania i białego montażu oraz bez drzwi wewnętrznych. 4) Ogrodzenie od strony ulicy Kopernika należy wykonać jako murowane wg załączonego rysunku szczegółowego od pozostałej stron ma być systemowe typu Vega. 5) Zakres prac przyłączeniowych i wyposażenie węzła będzie po stronie MEC-u.


II.5) Główny kod CPV:
45210000-2

Dodatkowe kody CPV:
45111200-0, 45262410-8, 45313100-5, 45262520-2, 44112410-5, 45443000-4, 45331100-7, 45331210-1, 45310000-3, 45330000-9, 45231300-8, 45320000-6, 45421000-4, 45400000-1, 45111291-4

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Dopuszczalne jest dokonywanie zmian Umowy o charakterze nieistotnym, przez co należy rozumieć zmiany nieodnoszące się do kwestii, które podlegały ocenie podczas wyboru Wykonawcy i takich, które gdyby były znane w momencie wszczęcia procedury, mającej na celu zawarcie Umowy, nie miałyby wpływu na ilość podmiotów zainteresowanych tą procedurą. W powyższym kontekście nie stanowi zmiany Umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych przykładowo: zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy, numeru rachunku. 2. Określając warunki dokonania dopuszczalnej zmiany Umowy, sporządza się protokół konieczności, biorąc pod uwagę w szczególności: 1) opis zmiany, 2) uzasadnienie zmiany, 3) koszt zmiany i sposób jego wyliczenia, 4) wpływ zmiany na wysokość wynagrodzenia, 5) czas wykonania zmiany, 6) wpływ zmiany na termin zakończenia Umowy. 3. Przewiduje się możliwość zmiany postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podanych warunków ich wprowadzenia: 1) Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osób, o których mowa w § 10 ust. 2 pkt 2-6, pod warunkiem, że wystąpiła jedna z okoliczności wymienionych w § 13 ust. 2 pkt. 2 lit. b) Umowy. Nie dopuszcza się zmiany ww. osób przed rozpoczęciem wykonywania robót. Zmiana osoby musi być uzasadniona. Niedopuszczalna zmiana osób, o których mowa w § 10 ust. 2 pkt. 2 – 5 Umowy może być podstawą do rozwiązania Umowy z wyłącznej winy Wykonawcy. 2) Zamawiający dopuszcza przedłużenie terminu wykonania przedmiotu Umowy o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie ma lub będzie miało wpływ na wykonanie Umowy w przypadku: a) powstania konieczności wykonania zamówień dodatkowych, których wykonanie jest niezbędne dla wykonania przedmiotu Umowy, b) zawieszenia robót przez organy nadzoru budowlanego z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, c) szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych (długotrwałe powyżej 10 dni silne mrozy poniżej 15˚C, ulewne i długotrwałe ulewne deszcze, ponad normowe opady śniegu, długotrwałe powyżej 10 dni wysokie temperatury powyżej 30˚C powyżej 10 dni ) uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych z zachowaniem wymaganej technologii, przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów, o ile nie dało się tego przewidzieć i / lub wykonać w innym terminie, d) siły wyższej lub klęski żywiołowej. 3) W przypadku wykonywania robót zamiennych lub ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy, o czym mowa w SIWZ rozdz. IV pkt. 9, z zastrzeżeniem nieprzekroczenia części wykraczającej poza określenie przedmiotu Umowy zawarte w SIWZ – zmiana może dotyczyć wynagrodzenia, wymogów w zakresie odbioru robót, terminu wykonania i innych okoliczności powstałych w związku z robotami zamiennymi lub ograniczeniem zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy. 4) W przypadku wykrycia wad dokumentacji projektowej na etapie wykonywania Umowy – gdy okoliczność ta wpłynęła na konieczność zmiany wynagrodzenia, wymogów w zakresie odbioru robót, terminu wykonania i innych okoliczności powstałych w związku z zaistniałą wadą dokumentacji projektowej i zmiany te będą konieczne gdyż kontynuacja wykonania Umowy groziłaby powstaniem Obiektu obarczonego wadą. 5) W przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu Umowy. 6) Zamawiający może dopuścić zmiany zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy, które są następstwem: a) dokonana na podstawie art. 23 pkt 1 Prawo budowlane zmiana w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy, b) dokonana na podstawie art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. b) ustawy Prawo budowlane uzgodniona możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub Inżyniera, c) zmiany dokonane zostały podczas wykonywania robót budowlanych i nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane, lub dokonane zostały zgodnie z zapisami art. 36a ust. 6 ustawy Prawo budowlane, spełniając zapisy art. 57 ust. 2 ustawy Prawo budowlane. 7) W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może dopuścić wprowadzanie zmian w stosunku do dokumentacji projektowej, w trakcie prowadzenia inwestycji w zakresie technologii wykonania elementów robót lub poprawy funkcjonalności pomieszczeń Obiektu. Dopuszcza się je tylko w przypadku, gdy proponowane przez Wykonawcę lub Zamawiającego rozwiązanie jest lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje projekt i nie prowadzi do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. W tym przypadku Wykonawca przedstawi projekt zamienny, zawierający opis proponowanych zmian wraz z rysunkami i uzasadnieniem. Projekt taki wymagać będzie akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego, a jeżeli będzie tego wymagał, to również zmiany decyzji pozwolenia na budowę. 4. W przypadku zmniejszenia / ograniczenia zakresu przedmiotu Umowy, wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie udokumentowane poniesione już koszty tego zakresu rzeczowego. 5. Jeżeli w toku realizacji przedmiotu Umowy Strony ustalą wykonanie robót zamiennych, to roboty pierwotnie planowane zostaną wyłączone z zakresu podstawowego przedmiotu Umowy na podstawie zakresu zmian określonych w protokołach konieczności oraz na podstawie cen jednostkowych i czynników kalkulacyjnych określonych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy. Zakres robót zamiennych zostanie określony w protokole konieczności oraz przedmiarze robót sporządzonym przez Inżyniera. Natomiast wynagrodzenie z tytułu wykonania robót zamiennych zostanie ustalone na podstawie kosztorysu ofertowego Wykonawcy. Warunkiem wprowadzenia zmian do Umowy będzie potwierdzenie powstałych okoliczności w formie opisowej i ich uzasadnienie w protokole konieczności. 6. Przewiduje się możliwość dokonania zmiany, w sytuacji konieczności realizacji dodatkowych robót budowlanych przez dotychczasowego Wykonawcę, nieobjętych podstawowym zakresem przedmiotu Umowy, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 1) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności instalacji, zamówionych w ramach podstawowego zakresu przedmiotu Umowy, 2) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego, 3) łączna wartość dodatkowych robót budowlanych nie może przekroczyć 50% wartości przedmiotu Umowy określonej w § 9 ust. 1. 7. Przewiduje się możliwość dokonania zmiany Umowy, jeżeli zostaną spełnione łącznie poniższe warunki : 1) konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 1) łączna wartość zmian nie przekracza 50% wartości przedmiotu Umowy określonej w § 9 ust. 1. 8. Przewiduje się możliwość dokonania zmiany Wykonawcy, z którym zawarto Umowę, i którego ma zastąpić nowy Wykonawca : 1) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, 2) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców. 9. Zmiany, niezależnie od wyżej wymienionych uznaje się za istotne, jeżeli : 1) zmienia się ogólny charakter Umowy, w stosunku do charakteru Umowy w pierwotnym brzmieniu, 2) nie zmienia ogólnego charakteru Umowy, ale zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: a) zmiana wprowadza warunki, które, gdyby były postawione w prowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia, to wzięliby lub mogliby wziąć udział inni Wykonawcy lub przyjęto by oferty innej treści, b) zmiana narusza równowagę ekonomiczną Umowy na korzyść Wykonawcy w sposób nieprzewidziany pierwotnie w Umowie, c) zmiana znacznie rozszerza lub zmniejsza zakres świadczeń i zobowiązań wynikający z Umowy, d) polega na zastąpieniu Wykonawcy, z którym Zamawiający zawarł Umowę, nowym Wykonawcą, w przypadkach innych niż wymienione w ust. 8 pkt 1. 10. W przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), która wynikać będzie z powszechnie obowiązujących przepisów prawnych, wynagrodzenie brutto określone w § 9 ust. 1 ulegnie zmianie w sposób odpowiedni – tak, aby odpowiadało zaktualizowanej stawce tego podatku dla zakresu objętego Umową, który na dzień zmiany stawki VAT nie został jeszcze rozliczony. 11. W przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3–5 ustawy z dnia 10 października 2002r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę ( tj. Dz. U. z 2015r poz. 2008 , wynagrodzenie ulegnie zmianie w zakresie wynagrodzenia osobowego podlegającego ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. W takiej sytuacji Wykonawca będzie zobowiązany udowodnić, że ww. zmiany będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia. 12. W przypadkach, o których mowa w ust. 6 i 7 Zamawiający, po dokonaniu zmiany Umowy, zamieści w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenie o zmianie umowy.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 07/03/2017, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> język polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: