ROBOTY BUDOWLANE POLEGAJĄCE NA REMONCIE BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. KOŁOBRZESKIEJ 14 W WAŁCZU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są: Roboty budowlane polegające na remoncie budynku mieszkalnego przy ul. Kołobrzeskiej 14 w Wałczu, działka nr 1847/2. 2. Zamawiający posiada pozwolenie na budowę 189/2014 z dnia 18.07.2014 r. (budynek objęty ochroną konserwatorską). 3. Przedmiot zamówienia został opisany w kosztorysie ofertowym, projekcie budowlano - wykonawczym oraz STWiOR stanowiącymi załączniki do niniejszej SIWZ. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: a. przemurowanie kominów z cegły klinkierowej pełnej nie wymagającej dodatkowych zabezpieczeń (nasiąkliwość < 6 %), b. wymianę okien drewnianych na PCV w kolorze białym, uchylno rozwierne z nawietrzakiem sterowanym ręcznie, U = 1,3 W/m2K i drzwi na nowe aluminiowe zewnętrzne do mieszkań w kolorze brązowym U = 2,6 W/m2K, c. ocieplenie ścian styropianem (samogasnącym) EPS 70-040 gr. 14 cm i ościeży oraz wykonanie tynku akrylowego o strukturze baranka o uziarnieniu 1,5 mm wraz z malowaniem (paleta barw BAUMIT lift), ściana frontowa nie podlega ociepleniu (malowanie naprawionych i starych tynków z przygotowaniem całości podłoża, które będzie gwarantować dobrą jakość robót), wykonanie cokołu, remont podbitki z desek i końców krokwi, wymiana barierek na tarasie na nową z rur fi 40 mm malowanych farbą chlorokauczukową, ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na schodach i tarasie, wykonanie opaski betonowej przy budynku mieszkalnym i gospodarczym, d. remont pomieszczenia gospodarczego w zakresie przemurowania ściany szczytowej wraz z wykonaniem nowych drzwi drewnianych, przedzielenie pomieszczenia gospodarczego na dwie części ścianką z cegły pełnej gr.12 cm, e. ocieplenia stropodachu wełną mineralną granulowaną gr.15 cm metodą wdmuchiwania, ocieplenie dachu styropapą gr. 10 cm. wraz z ułożeniem nowego pokrycia i wymianą pokrycia nad stropodachem docieplonym wełną granulowana ( papa termozgrzewalna na włókninie z poliestru o wytrzymałości na rozciąganie minimum 900 N/50 mm, wydłużenie przy rozciąganiu 65 %, giętkość w niskiej temperaturze < - 20 C, odporność na spływanie > 100 C, tolerancja grubości w pasie z posypką +- 5% dla papy podkładowej 4,2 mm i nawierzchniowej 5,2 mm) wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych zblachy cynkowo - tytanowej gr. 0,60 mm tolerancja gr. 5 %, f. rozbiórkę budynku gospodarczego wolnostojącego na granicy nieruchomości, g. wywiezienie gruzu i papy z utylizacją, h. przełożenie rury gazowej na elewacji wg. projektu i ukryć w korytku w warstwie styropianu. 5. Wykonawca zobowiązany jest do: a. przejęcia terenu budowy od Zamawiającego, zabezpieczenia i odpowiedniego oznakowania terenu budowy oraz zapewnienia dozoru terenu budowy i mienia na terenie budowy na własny koszt, b. dostarczenia Zamawiającemu materiałów, urządzeń i dokumentów, niezbędnego personelu oraz innych rzeczy i usług koniecznych do zrealizowania przedmiotu umowy, c. wyposażenia zaplecza budowy we wszelkie przedmioty jakiejkolwiek natury, które są niezbędne dla lub podczas wykonywania robót, d. pokrycia kosztów poboru wody, energii elektrycznej, e. oznaczenia terenu budowy lub innych miejsc, na których, pod którymi lub przez które mają być prowadzone roboty podstawowe lub tymczasowe oraz wszelkie inne tereny i miejsca udostępnione przez Zamawiającego jako miejsca pracy, które mogą być wymienione jako stanowiące część placu budowy, f. zapewnienia pełnej ochrony i zabezpieczenia terenu budowy, g. dokonania niezbędnych zajęć dróg, chodników, itp. - na własny koszt po uzyskaniu stosownych zezwoleń (jeżeli zajdzie taka konieczność), przestrzegania przepisów prawa budowlanego, bezpieczeństwa i higieny pracy, bezpieczeństwa przeciwpożarowego, itp. oraz umożliwić wstęp na teren budowy pracownikom organów kontrolujących, celem dokonywania kontroli i udzielać im danych i informacji wymaganych przepisami, h. podejmowania wszelkich kroków dla ochrony środowiska na placu budowy i poza nim, w celu uniknięcia szkód lub nadmiernej uciążliwości dla osób i dóbr publicznych lub innych ujemnych skutków, związanych z działaniem Wykonawcy, i. utrzymywania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód oraz na bieżąco usuwać zbędne materiały, odpadki, śmieci, urządzenia prowizoryczne, itp., j. usunięcia po zakończeniu robót na własny koszt, poza teren budowy wszelkie urządzenia tymczasowe, zaplecze, itp. oraz pozostawić cały teren budowy i robót nadający się do użytkowania, w stanie uporządkowanym, k. usuwania niezwłocznie ujawnionych usterek, l. wykonywania na swój koszt odkrywek elementów robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem, m. zgłaszania Przedstawicielowi Zamawiającego robót ulegających zakryciu lub zanikających, n. sporządzenia i uzgodnienia dokumentacji powykonawczej oraz przekazanie jej Zamawiającemu, o. zastosowania podczas robót materiałów, które powinny posiadać obowiązujące aprobaty techniczne, deklaracje zgodności wyrobu, certyfikaty stwierdzające przydatność wyrobu do stosowania w budownictwie, p. w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia, q. wykonania robót budowlanych na podstawie opracowanego i zatwierdzonego projektu budowlanego i wykonawczego, obowiązującym prawem, normami, zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną i niniejszą SIWZ, r. wykonania robót pomocniczych, przygotowawczych i porządkowych oraz naprawa ewentualnych uszkodzeń. 6. Istniejące systemy teleinformatyczne wraz z osprzętem antenowym i z okablowaniem, Wykonawca zabezpieczy przed uszkodzeniem i zniszczeniem lub w przypadku braku możliwości prowadzenia robót Wykonawca winien dokonać ich demontażu i ponownego montażu i przekazać po zakończeniu robót w stanie technicznym pełnej funkcjonalności. 7. Roboty budowlane prowadzone będą na czynnym obiekcie, w związku z czym Wykonawca zobowiązany jest przewidzieć i uwzględnić w wycenie ofertowej dodatkowe koszty związane z prowadzeniem robót w warunkach utrudnionych. 8. Odbiór końcowy: a. Zamawiający dokona odbioru robót będących przedmiotem zamówienia w terminie do 7 dni od daty pisemnego zgłoszenia zakończenia prac, b. Przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot zamówienia, c. Odbioru końcowego dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego i Przedstawicieli Wykonawcy. d. Odbiór końcowy zostanie potwierdzony bezusterkowym protokołem odbioru ostatecznego robót wykonanych należycie tj. bez wad i usterek. 9. Wraz ze zgłoszeniem do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu: dziennik budowy, dokumentację powykonawczą - opisaną i skompletowaną w jednym egzemplarzu; wymagane dokumenty, dokumenty gwarancyjne i inne dokumenty wymagane stosownymi przepisami; dokumenty (aprobaty techniczne, deklaracje zgodności wyrobu, certyfikaty) potwierdzające, że wbudowane wyroby budowlane są zgodne z art. 10 ustawy Prawo budowlane. 10. W przypadku stwierdzenia w trakcie odbioru wad lub usterek lub innych nieścisłości, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu ich usunięcia przez Wykonawcę. W przypadku nieusunięcia wad lub usterek stwierdzonych w trakcie odbioru w określonym terminie Zamawiający ma prawo do ich usunięcia na koszt i ryzyko Wykonawcy. Nie wyłącza to prawa odstąpienia Zamawiającego od umowy. 11. Podane przez Zamawiającego ewentualne nazwy, mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu, przy czym Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych w zakresie sporządzonego opisu przedmiotu zamówienia. 12. Wykonanie robót będzie się uważać za zakończone - odbiór końcowy, jeżeli zostanie podpisany bezusterkowy protokół odbioru końcowego robót przez Przedstawiciela Zamawiającego i Wykonawcę. 13. Warunki wykonania zamówienia: a. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: Ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. 2003 r., nr 120, poz. 1126). 14. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność odszkodowawczą wg zasad określonych Kodeksem cywilnym oraz postanowieniami Zamawiającego zawartymi w treści wzoru umowy będącej załącznikiem nr 8 do SIWZ.