/Budowa stanu surowego otwartego budynku administracyjno-biurowego oraz wycinka drzwew na działce nr 10 obręb 0412 w Warszawie/ w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. /Wybudowanie nowego obiektu dla potrzeb CPD MSW przy ul. Smyczkowej 10 /dawniej 2//

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: budowa stanu surowego otwartego budynku administracyjno-biurowego wraz z wycinką drzew, na działce o nr ewid. 10 w obrębie 0412, położonej w Warszawie przy ul. Smyczkowa 10. 1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1.1. Wykonanie stanu surowego otwartego budynku administracyjno-biurowego: 1) roboty ziemne pod budynek, w tym pogłębienie istniejącego wykopu, zagęszczenie gruntu wraz z wykonaniem badań stopnia zagęszczenia oraz zasypanie wykopów z zagęszczeniem, 2) zagęszczenie podłoża gruntowego i podbudowę pod fundamenty wraz z wykonaniem właściwych badań, 3) izolacje przeciwwodne i ciepłochronne części podziemnej, 4) konstrukcja budynku, w tym w szczególności wykonanie monolitycznych elementów konstrukcyjnych, takich jak fundamenty, ściany zewnętrze i wewnętrzne, słupy, belki i podciągi, szyby windowe, schody, stropy i attyki; Zamawiający zwraca uwagę na stopień skomplikowania ścian zewnętrznych, 5) wykonanie otworowania w elementach konstrukcyjnych budynku pod przejścia instalacji o powierzchni większej niż 0,04m2 i średnicy większej niż 200mm wraz z tymczasowym zaślepieniem otworów w ścianach podziemia, zgodnie z projektem wykonawczym i w uzgodnieniu z nadzorem autorskim i inspektorem nadzoru, 6) osadzenie w konstrukcji żelbetowej marek stalowych do zamocowania elementów konstrukcyjnych i wsporczych, 7) ewentualne wykonanie optymalizacji projektu wykonawczego konstrukcji w uzgodnieniu z nadzorem autorskim i inspektorem nadzoru 1.2. Wykonanie poziomów instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej pod płytą fundamentową wraz z wyprowadzeniem pionów kanalizacyjnych ponad posadzkę do wysokości umożliwiającej ich kontynuację. 1.3. Wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej pod płytą fundamentową oraz zwodów z bednarki do poziomu attyki. 1.4. Wycinkę drzew i krzewów: 1) wycinkę 45 szt. drzew i ok. 140 m2 krzewów wymienionych w projekcie gospodarki drzewostanem i zieleni, 2) usunięcie pozostałości pni poprzez karczowanie lub frezowanie do głębokości ok. 20 cm poniżej poziomu terenu, 3) zabezpieczenie chemiczne korzeni przez odrostami, 4) wywóz wyciętych drzew, gałęzi i dłużyc oraz krzewów z terenu realizacji. 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o: 2.1. treść niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 2.2. obowiązujące przepisy prawne (w szczególności przepisu prawa budowlanego i ustawy o ochronie przyrody), normy branżowe oraz sztukę budowlaną, 2.3. warunki pozwolenia na budowę i zezwolenia na wycinkę /usunięcie/ drzew i krzewów, 2.4. projekt budowlany i wykonawczy oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót opracowaną przez Pas Projekt Archi Studio Sławomir Golenko /załącznik nr 12 do SIWZ/. Wszelkie rozbieżności pomiędzy projektem budowlanym a wykonawczym Wykonawca winien zgłaszać Zamawiającemu i Projektantowi. Rozbieżności te będą usuwane w ramach nadzoru autorskiego przez Projektanta. W cenie Wykonawca winien skalkulować rozwiązania ujęte w projekcie wykonawczym. Przedmiar robót stanowiący część projektu wykonawczego jest jedynie materiałem pomocniczym dla obliczenia ceny i jego zadaniem jest jedynie przybliżenie Wykonawcy zakresu i sposobu wykonania prac. 3. Wykonawca zobowiązany jest, w okresie realizacji umowy, do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, ryzyk budowy i montażu oraz skutków nieszczęśliwych wypadków odpowiadających wymaganiom określonym w załączniku Nr 11. Zamawiający dopuszcza zawarcie kilku umów ubezpieczeniowych. Wykonawca będzie zobowiązany do aktualizacji sum ubezpieczeniowych /doubezpieczenia do wartości początkowej/ w przypadku każdorazowej wypłaty odszkodowania. Uwierzytelnione kopie lub oryginały polis lub innych dokumentów potwierdzających fakt zawarcia i zakres umów ubezpieczeniowych wraz z dowodem opłacenia pierwszych składek ubezpieczeniowych Wykonawca winien dostarczyć Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy, ale przed jej podpisaniem. W razie nie dochowania obowiązku dostarczenia polisy lub innego dokumentu z wyznaczonym terminie Zamawiający wyznaczy drugą datę zawarcia umowy. W przypadku niedotrzymania przez Wykonawcę dodatkowego terminu, Zamawiający uzna, iż Wykonawca uchyla się od zawarcia umowy. Nie zachowanie ciągłości lub wymaganej wartości ubezpieczenia uprawnia Zamawiającego do naliczenia kary umownej przewidzianej w umowie, z prawem do odstąpienia od umowy włącznie. Wykonawca dokona cesji praw na rzecz Zamawiającego z umowy lub umów ubezpieczenia, o których mowa w ust. 1 na czas realizacji inwestycji. Umowa lub umowy ubezpieczenia powinny zawierać klauzulę dotyczącą cesji praw sporządzoną przez ubezpieczyciela. Wykonawca obowiązany jest terminowo i w pełnej wysokości opłacać na swój koszt składki ubezpieczeniowe z tytułu umów lub umowy ubezpieczenia. Najpóźniej na 3 dni przed terminem wymagalności dalszych składek Wykonawca dostarcza Zamawiającemu dowody zapłaty. Dla uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości Strony oświadczają, że postanowienie zdania poprzedzającego nie dotyczy pierwszej składki. Jeżeli Wykonawca nie dostarczy Zamawiającemu dowodu zapłaty składek w terminie wynikającym z postanowienia ust. 7, Zamawiający może zapłacić składkę za Wykonawcę i dokonać jej potrącenia od Wykonawcy przy realizacji płatności z faktury na co Wykonawca wyraża zgodę. Zmiany warunków ubezpieczenia wymagają uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. 4. Wykonawca ponadto zobowiązany będzie do: 4.1. Zabezpieczenia wykonanej konstrukcji budynku przed degradacją pod wpływem warunków atmosferycznych. 4.2. Zabezpieczenia istniejącego drzewostanu przed jego uszkodzeniem lub/i wycinką. W przypadku samowolnej wycinki drzewostanu bądź jego uszkodzenia w wyniku, którego wycinka okaże się niezbędna Wykonawca poniesie odpowiedzialność karną i finansową określoną odpowiednimi przepisami prawa. 4.3. Zabezpieczenia budynku stacji transformatorowej oraz zapewnienie dostępu i dojazdu do niej w każdym czasie pojazdom i pracownikom RWE Stoen Sp. z o.o. lub/i podmiotom działającym na zlecenie RWE Stoen Sp. z o.o. Wykonawca nie spowoduje swoimi działaniami przerw w dostawie energii elektrycznej odbiorcom podłączonym do Stacji Transformatorowej Miejskiej. Ewentualne roszczenia finansowe odbiorców obciążą Wykonawcę. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ewentualne uszkodzenia Stacji Transformatorowej Miejskiej. 4.4. Zabezpieczenia istniejącego ogrodzenia przed uszkodzeniem lub/i demontażem. Za-mawiający wyraża zgodę na czasowy demontaż elementów ogrodzeniowych dla celów technologicznych (np. dojazdu do placu budowy). Obowiązkiem Wykonawcy będzie na-prawa ogrodzenia i doprowadzenie do stanu zastanego z dnia przejęcia placu budowy. 4.5. Segregacji, wywiezienia oraz utylizacji gruzu i odpadów zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach /Dz. U. z 2013 r. poz. 21/. Zamawiający wymaga, by Wykonawca przedstawił karty utylizacji odpadów. Wykonawca będzie wytwórcą odpadów w rozumieniu przepisów ustawy o odpadach. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy ma obowiązek poddania odpadów budowlanych odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest to niemożliwe lub nieuzasadnione z przyczyn ekolo-gicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powsta-łych odpadów do utylizacji. W przypadku wystąpienia w trakcie prac odpadów zawierających azbest należy postępować zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospo-darki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 02 kwietnia 2004 r. w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest /Dz. U. Nr 71 poz. 649 z późn. zm./. 4.6. Zapewnienia standardowych środków ochrony osobistej i sprzętu BHP dla nie mniej niż 10 osób wykonujących nadzór z ramienia Zamawiającego, m.in. nadzór autorski i inwestorski oraz pomieszczenia dla tych osób umożliwiającego zorganizowanie narady koordynacyjnej oraz dostępu do zaplecza socjalnego dla osób działających na zlecenie Zamawiającego. 4.7. Zapewnienia ochrony placu budowy i mienia własnego, Zamawiającego i osób trzecich /w tym stacji transformatorowej/ zlokalizowanego na działce. 4.8. Zapewnienia dostaw potrzebnych mediów do celów budowy i zaplecza socjalnego, a także potrzeb nadzoru inwestorskiego, autorskiego i koordynatorów Zamawiającego, z ewentualnym wykorzystaniem istniejących na działce przyłączy wody, energii elektrycznej o mocy 21kW i kanalizacji sanitarnej. Rozliczenie zużycia wg wskazań liczników oplombowanych przez dostawców mediów. 4.9. Zabezpieczenia istniejącej na działce infrastruktury przed uszkodzeniem mechanicznym lub w wyniku działania warunków atmosferycznych (w tym zamarzaniem). 4.10. Wykonania, zamontowania i przekazania w dniu odbioru zabezpieczeń BHP /np. barier tymczasowych, poręcze, zabezpieczenie otworów poziomych itp./. 4.11. Sporządzenia oraz uzgodnienia z inspektorem nadzoru i koordynatorami Zamawiającego plan zagospodarowania placu budowy oraz harmonogram rzeczowy realizacji robót w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy. 4.12. Prowadzenia prac budowlanych w sposób jak najmniej uciążliwy dla otoczenia, w tym w szczególności zabrania się prowadzenia głośnych prac budowlanych w porze nocnej. Wszelkie prace związane z przedmiotem zamówienia będą realizowane przez Wykonawcę w godz. 6.00 - 22.00. 5. W przypadku wystąpienia w dokumentacji technicznej /projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub w przedmiarze robót/: nazw producenta, znaku towarowego, patentu, pochodzenia w odniesieniu do wymaganych materiałów i urządzeń - Zamawiający zaleca, aby traktować takie wskazania, jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów i urządzeń o równoważnych parametrach technicznych i funkcjonalnych, nie gorszych niż określone w dokumentacji oraz posiadających stosowne dopuszczenia, certyfikaty i aprobaty techniczne. Zastosowane materiały równoważne muszą odpowiadać cechom technicznym i jakościowym materiałów wskazanych w dokumentacji technicznej. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego w dokumentacji technicznej, zobowiązany jest wykazać, że zastosowane materiały i roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego - art. 30 ust. 5 ustawy Pzp. W przypadku wątpliwości, co do równoważności zaproponowanych w ofercie rozwiązań, Zamawiający na etapie badania oferty lub/i na etapie wykonania robót może wymagać wykazania (udokumentowania) równoważności. 6. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania i stosowania materiałów, środków BHP i ochrony osobistej, w szczególności: kasków ochronnych, okularów, rękawic, szelek bezpieczeństwa, obuwia ochronnego i specjalistycznego odpowiedniego do zakresu przedmiotu zamówienia oraz do ustawienia zaplecza socjalnego budowy. 7. Okres gwarancji i rękojmi: Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji i rękojmi licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru robót, a w przypadku stwierdzenia wad i usterek w trakcie odbioru końcowego - licząc od daty podpisania protokołu odbioru ich usunięcia, na okres nie krótszy niż 36 miesięcy. W okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający nie będzie ponosił żadnych kosztów napraw i usuwania wad, w tym także kosztów dojazdu serwisu, obowiązkowych przeglądów okresowych, wymiany części, materiałów potrzebnych do wykonania naprawy lub/i przeglądu i innych wydatków. 8. Zamawiający zapewni finansowanie przedmiotu zamówienia na podstawie dwóch częściowych i końcowej faktury VAT w następujących ratach: 8.1. 25% wartości przedmiotu zamówienia po wykonaniu stanu /zero/, /tj.: wykonaniu wykopu, podbudowy, fundamentów, ścian, słupów, belek i podciągów podziemia, stropów i schodów nad piwnicami/; 8.2. 25% wartości przedmiotu zamówienia po wykonaniu stanu po wykonaniu stanu surowego otwartego budynku; 8.3. 50% wartości przedmiotu zamówienia po odbiorze końcowym; Podstawą do wystawienia faktur częściowych będą protokoły odbioru częściowego podpisane przez Wykonawcę i inspektora nadzoru oraz osób sprawujących koordynację robót z ramienia Zamawiającego, a faktury końcowej - protokół odbioru końcowego robót bez za-strzeżeń. Faktury płatne będą w terminie do 30 dni /licząc od dnia otrzymania prawidłowo wystawionej faktury VAT/. Datą spełnienia świadczenia będzie data obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.