OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ ZABYTKOWEJ CZĘŚCI JELENIEJ GÓRY W REJONIE ULIC: WOJSKA POLSKIEGO, WOLNOŚCI, PODWALE, KILIŃSKIEGO, KUBSZA W RAMACH PROJEKTU MOVI-CITIES
Opis przedmiotu przetargu: Celem konkursu jest wyłonienie autorów prac konkursowych (Wykonawców), którzy zaproszeni zostaną do udziału w negocjacjach bez ogłoszenia.
Autorzy (Wykonawcy) wybranych prac konkursowych zostaną zaproszeni do kolejnej procedury prowadzonej w trybie negocjacji bez ogłoszenia bezpośrednio po rozstrzygnięciu konkursu. Poprzez tę procedurę ubiegać się będą oni o zmówienie, którego przedmiotem będzie opracowanie docelowej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kształtowania przestrzeni publicznej w zabytkowej części Jeleniej Góry w rejonie ulic Wojska Polskiego, Wolności, Podwale, Kilińskiego, Kubsza, której zakres określony został w pkt 4 Regulaminu.
Przedmiotem konkursu jest opracowanie pracy konkursowej, spełniającej poniższe wymagania:
Granice opracowań oznaczono jako obszar A i obszar B na załączniku nr 2.1. Obszar A obejmuje całość opracowania i położony jest w rejonie ulic Wojska Polskiego, Wolności, Podwale, Kilińskiego i Kubsza. Powierzchnia tego obszaru wynosi ok. 90 ha.
Obszar B, stanowiący część obszaru A, obejmuje rejon ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny. Powierzchnia tego obszaru wynosi ok. 1,8 ha.
Istotne informacje dotyczące obszaru objętego konkursem Obszar wyznaczony do opracowania (obszar A), w obrębie którego znajdują się rynek z ratuszem oraz reprezentacyjne ulice miasta (Bankowa, Piłsudskiego, 1 Maja, Wojska Polskiego, Matejki, Pocztowa, Okrzei, Klonowica i Wolności), położony jest w ścisłym, historycznym centrum miasta Jeleniej Góry. Mają tu swoje siedziby instytucje, ważne z punktu widzenia funkcjonowania miasta: Książnica Karkonoska, Filharmonia Dolnośląska, Karkonoskie Centrum Medyczne, Jeleniogórskie Centrum Kultury, Sąd Rejonowy, Teatr im. C. K. Norwida, Urząd Miasta, banki, szkoły, kina i kościoły.
W parterach większości budynków zlokalizowane są sklepy, lokale gastronomiczne i usługowe, a na wyższych kondygnacjach mieszkania. Należy podkreślić, że w granicach obszaru opracowania znajdują się układy urbanistyczne i zabytki (zał. nr 3, 4, i 5), objęte ochroną poprzez wpis do rejestru zabytków, w tym:
-ośrodek historyczny miasta Jeleniej Góry z zachowanymi niekompletnie miejskimi murami obronnymi, uznany za zabytek jako miasto historyczne, wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/1812/364 z dnia 25.11.56 r.,
- ciąg kamienic przy ul. 1 Maja (ze szczególnie ciekawymi przykładami kamienic pod numerami 9, 15, 19, 23, 27, 72), wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 494/J z dnia 10.03.77 r.,
- układ urbanistyczny - przedmieście południowe miasta Jeleniej Góry, wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/5836 z dnia 06.07.2012 r.,
- Kościół parafialny pw. św. Erazma i Pankracego (aktualnie Bazylika Mniejsza pw. św. św. Erazma i Pankracego),
- dawna szkoła ewangelicka (obecnie plebania kościoła p.w. św. Erazma i Pankracego),
- zespół ewangelickiego kościoła Łaski ob. Kościół rzymskokatolicki garnizonowy p.w. Świętego Krzyża z plebanią oraz cmentarzem wokół kościoła, z murem cmentarnym i zespołem 19 kaplic grobowych,
- kościół filialny p.w. Św. Anny,
- kościół prawosławny pw. św. św. Apostołów Piotra i Pawła.
Celem określenia polityki przestrzennej gminy, Uchwałą Nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 maja 2001 r. uchwalono studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra. Ustalenia studium (ze zmianami), wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych, mogą stanowić materiał wyjściowy do przedstawionych opracowań. Na obszarze wyznaczonym konkursem znajdują się tereny oznaczone w studium symbolami MUC; UC.8 i MUC,UC.15, określającymi:
MUC - tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej Górze, które powinny być sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia obszaru miejskiego o charakterze prestiżowym i wysokich walorach estetycznych, dla których określono następujące zasady zagospodarowania:
a) preferuje się różne, nieuciążliwe usługi - głównie o charakterze centrotwórczym (handel, gastronomia, banki, hotele, itp.) - oraz placówki administracji państwowej i samorządowej;
b) towarzyszącą funkcją jest zabudowa mieszkaniowa z preferencją dla zabudowy zwartej o charakterze obrzeżnym;
c) dopuszcza się obiekty dworców i przystanków komunikacji zbiorowej;
d) na ulicach lokalnych, rozdzielających jednostki strefy centralnej oraz ulicach dojazdowych w obrębie tych jednostek należy wprowadzić zasady ruchu uspokojonego (samochodowego) oraz rozwiązania sprzyjające pieszym i rowerzystom;
e) dopuszcza się inne obiekty, urządzenia i sieci towarzyszące wyżej wymienionym funkcjom (w tym infrastruktury technicznej i komunikacji) oraz tereny zieleni urządzonej, zgodne w wymogami konserwatorskimi;
f) nowa i modernizowana zabudowa powinna odznaczać się wysokimi walorami architektonicznymi, nawiązującymi do otaczającej zabudowy historycznej; obiekty (budynki) administracji publicznej powinny mieć prestiżowy charakter;
g) preferuje się zabudowę od 3 do 7 kondygnacji, pod warunkiem spełnienia przez nią wymagań konserwatorskich.
UC.8 - tereny, na których preferuje się usługi handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², dla których określono następujące zasady zagospodarowania:
a) na terenach oznaczonych na rysunku studium wyłącznie symbolem UC preferuje się lokalizację obiektów lub centrów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Przeznaczenie to może być wzbogacone i uzupełnione innymi funkcjami usługowymi, zielenią, parkingami oraz stacjami paliw i obiektami obsługi transportu zbiorowego,
b) preferuje się następujące kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów UC: maksymalna intensywność zabudowy - 5,0; wysokość i charakter zabudowy - maksimum 25,00 m (wysokość liczona od poziomu ul. Kilińskiego), wymaga się lokalizacji zabudowy w formie śródmiejskiej galerii handlowej o wysokości min. 3 kondygnacji.
MUC,UC.15 - tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej Górze (patrz opis terenu MUC) i tereny, na których preferuje się usługi handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Przeznaczenie to może być wzbogacone i uzupełnione innymi funkcjami usługowymi, zielenią, parkingami oraz stacjami paliw i obiektami obsługi transportu zbiorowego. Preferuje się następujące kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów UC: maksymalna intensywność zabudowy - 3,5; wysokość i charakter zabudowy - maksimum 21,00 m, funkcję UC należy realizować w formie śródmiejskiej galerii handlowej.
W granicach opracowania znajdują się obszary (pokazane na załączniku nr 2.2), dla których obowiązują ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:
- znaczna część północnej części obszaru opracowania objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część północna w Jeleniej Górze (Uchwała Nr 156.XIX.2011 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 listopada 2011 r.). W granicach obszaru wyznaczonego do opracowania znajdują się tereny określone w planie jako tereny zabudowy śródmiejskiej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z nieuciążliwymi usługami jako przeznaczenie uzupełniające (załącznik nr 2.15),
- niewielki fragment zachodniej części obszaru opracowania znajduje się w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część zachodnia w Jeleniej Górze (Uchwała Nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 17 kwietnia 2007 r.). W granicach obszaru wyznaczonego do opracowania znajdują się tereny określone w planie jako tereny zabudowy śródmiejskiej (załącznik nr 2.16).
W ww. planach miejscowych znajdują się szczegółowe ustalenia dotyczące przytoczonych terenów oraz ustalenia dla elementów układu komunikacyjnego, graniczących z tymi terenami.
Wytyczne programowe i szczegółowy opis przedmiotu konkursu Dla obszaru A uczestnicy konkursu zobowiązani będą do przedstawienia, (w oparciu o dane wyjściowe przedstawione na załącznikach oraz własne studia i analizy), koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania całości obszaru opracowania (obszar A) w skalach wskazanych w pkt 2.5, z podziałem na zwarte kwartały, ze szczególnym uwzględnieniem powiązań funkcjonalnych w granicach wyznaczonego terenu oraz w odniesieniu do: pozostałej części miasta, układu komunikacji pieszej i kołowej z parkingami, i miejscami postojowymi. Do rozwiązań dotyczących układu komunikacyjnego konieczne będzie wykonanie analizy układu komunikacyjnego w oparciu o: rozwiązania wskazane w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry (załącznik nr 2.14), w obowiązujących i opracowywanych planach miejscowych oraz informację nt. dróg i strefy płatnego parkowania (załącznik nr 2.6). Dla obszaru B należy przedstawić, w nawiązaniu do wcześniej opracowanej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej dla całości opracowania, koncepcję funkcjonalno-przestrzenną zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej wraz z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny. Opracowanie to należy przedstawić w formie koncepcji architektonicznej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej wraz z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny, aranżacji przestrzeni publicznej dla wybranego jego fragmentu, przekroi, widoków i rozwinięć urbanistycznych, wizualizacji i wglądów perspektywicznych ze wskazanych ujęć (załącznik nr 2.13). Zagospodarowując teren należy uwzględnić istniejącą zabudowę w tym obszarze. W obrębie wyznaczonego terenu należy w szczególności zaplanować obiekty małej architektury (m. in. ławki, pojemniki na śmieci, lampy uliczne, stojaki rowerowe, ogrodzenia itp.) wraz z zielenią wysoką i niską, miejscami rekreacji i placami zabaw. Zaproponowane rozwiązania powinny umożliwić dostęp do wszelkich funkcji osobom niepełnosprawnym. Ważnym elementem projektowanego zagospodarowania terenu winien być sposób oświetlenia terenu i iluminacji obiektów architektonicznych w nim występujących (w tym Książnicy Karkonoskiej).
Zakres opracowania Granice całości opracowania oznaczono na załączniku nr 2.1 jako Obszar A. Uczestnicy konkursu zobowiązani są (w oparciu o dane wyjściowe oraz własne studia i analizy), do przedstawienia swojego pomysłu dla tego obszaru w formie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania oraz prezentacji odniesień względem pozostałej części miasta. W skali architektonicznej, zadaniem będzie opracowanie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny (obszar ten oznaczono na załączniku nr 2.1 jako Obszar B).
1 Część graficzna dla obszaru A, zgodnie z załącznikiem nr 2.1, dotycząca koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania całości obszaru opracowania, powinna zawierać:
1) projekt zagospodarowania terenu całego obszaru opracowania w skali 1:2000 w tym:,
2) analizy, schematy i kluczowe idee dla przedłożonego rozwiązania,
3) analizę układu komunikacyjnego, z ewentualną jego korektą oraz propozycją rozwiązania sposobu parkowania w obszarze opracowania (m. in. miejsca postojowe i parkingi),
4) wizualizacje wybranych przez autora fragmentów obszaru opracowania, istotnych dla przyjętych rozwiązań planistycznych.
2. Część graficzna dla obszaru B, zgodnie z załącznikiem nr 2.1, dotycząca koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p. w. Św. Anny, powinna zawierać:
1) koncepcję architektoniczną zagospodarowania terenu, w skali 1:500,
2) aranżacje przestrzeni publicznej wybranego fragmentu obszaru, z propozycją dotyczącą sposobu oświetlenia i iluminacji obiektów, w skali 1:100 lub 1:200,
3) przekroje, widoki i rozwinięcia urbanistyczne w skali 1:100 lub 1:200,
4) wizualizacje (perspektywy lub aksonometrie),
5) obowiązkowe wglądy urbanistyczne z ujęć wskazanych przez zamawiającego, zgodnie z załącznikiem nr 2.13,
6) propozycje rozwiązań małej architektury, w skali 1:20 lub/i 1:50.
3 Część opisowa (maksymalnie 4 strony maszynopisu, czcionką Times New Roman o wielkości 11 pkt), powinna zawierać:
1) zwięzły opis przedstawionych koncepcji, stanowiący uzupełnienie treści pokazanych na rysunkach,
2) informacje o szacunkowych kosztach inwestycji zrealizowanej na podstawie pracy konkursowej opisanej w ust. 2. tj. obszaru B
4 Materiały wyjściowe do projektowania stanowiące załączniki do Regulaminu
1) mapa poglądowa obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.1
2) tereny objęte planami miejscowymi - załącznik nr 2.2,
3) obszar ochrony konserwatorskiej (przedmieście południowe) - załącznik nr 2.3,
4) obszar ochrony konserwatorskiej (mury obronne miasta) - załącznik nr 2.4,
5) wytyczne konserwatorskie - załącznik nr 2.5,
6) informacja nt. dróg i strefy płatnego parkowania - załącznik nr 2.6,
7) statystyka ludności wg wieku - załącznik nr 2.7,
8) statystyka ludności z podziałem na lokale mieszkalne - załącznik nr 2.8,
9) mapa ewidencyjna obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.9,
10) mapy zasadnicze obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.10,
11) inwentaryzacja fotograficzna ul. Bankowej: elewacje, wglądy urbanistyczne 1 i 2, rozwinięcia pierzei - załącznik nr 2.11,
12) obszary problemowe (zdjęcia) - załącznik nr 2.12,
13) obowiązkowe ujęcia - załącznik nr 2.13,
14) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.14,
15) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część północna w Jeleniej Górze (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.15,
16) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część zachodnia w Jeleniej Górze (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.16.

Jelenia Góra: OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ ZABYTKOWEJ CZĘŚCI JELENIEJ GÓRY W REJONIE ULIC: WOJSKA POLSKIEGO, WOLNOŚCI, PODWALE, KILIŃSKIEGO, KUBSZA W RAMACH PROJEKTU MOVI-CITIES
Numer ogłoszenia: 274235 - 2012; data zamieszczenia: 31.12.2012
OGŁOSZENIE O KONKURSIE
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Jelenia Góra, Pl. Ratuszowy 58, 58-500 Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, tel. 075 7546101, 75 46 201, faks 075 7546159, 7546204.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.jeleniagora.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT KONKURSU
II.1) Nazwa nadana konkursowi przez zamawiającego:
OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ ZABYTKOWEJ CZĘŚCI JELENIEJ GÓRY W REJONIE ULIC: WOJSKA POLSKIEGO, WOLNOŚCI, PODWALE, KILIŃSKIEGO, KUBSZA W RAMACH PROJEKTU MOVI-CITIES.
II.2) Określenie przedmiotu konkursu:
Celem konkursu jest wyłonienie autorów prac konkursowych (Wykonawców), którzy zaproszeni zostaną do udziału w negocjacjach bez ogłoszenia.
Autorzy (Wykonawcy) wybranych prac konkursowych zostaną zaproszeni do kolejnej procedury prowadzonej w trybie negocjacji bez ogłoszenia bezpośrednio po rozstrzygnięciu konkursu. Poprzez tę procedurę ubiegać się będą oni o zmówienie, którego przedmiotem będzie opracowanie docelowej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kształtowania przestrzeni publicznej w zabytkowej części Jeleniej Góry w rejonie ulic Wojska Polskiego, Wolności, Podwale, Kilińskiego, Kubsza, której zakres określony został w pkt 4 Regulaminu.
Przedmiotem konkursu
jest opracowanie pracy konkursowej, spełniającej poniższe wymagania:
Granice opracowań oznaczono jako obszar A i obszar B na załączniku nr 2.1.
Obszar A
obejmuje całość opracowania i położony jest w rejonie ulic Wojska Polskiego, Wolności, Podwale, Kilińskiego i Kubsza. Powierzchnia tego obszaru wynosi ok. 90 ha.
Obszar B
, stanowiący część obszaru A, obejmuje rejon ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny. Powierzchnia tego obszaru wynosi ok. 1,8 ha.
Istotne informacje dotyczące obszaru objętego konkursem
Obszar wyznaczony do opracowania (obszar A), w obrębie którego znajdują się rynek z ratuszem oraz reprezentacyjne ulice miasta (Bankowa, Piłsudskiego, 1 Maja, Wojska Polskiego, Matejki, Pocztowa, Okrzei, Klonowica i Wolności), położony jest w ścisłym, historycznym centrum miasta Jeleniej Góry. Mają tu swoje siedziby instytucje, ważne z punktu widzenia funkcjonowania miasta: Książnica Karkonoska, Filharmonia Dolnośląska, Karkonoskie Centrum Medyczne, Jeleniogórskie Centrum Kultury, Sąd Rejonowy, Teatr im. C. K. Norwida, Urząd Miasta, banki, szkoły, kina i kościoły.
W parterach większości budynków zlokalizowane są sklepy, lokale gastronomiczne i usługowe, a na wyższych kondygnacjach mieszkania. Należy podkreślić, że w granicach obszaru opracowania znajdują się układy urbanistyczne i zabytki (zał. nr 3, 4, i 5), objęte ochroną poprzez wpis do rejestru zabytków, w tym:
-ośrodek historyczny miasta Jeleniej Góry z zachowanymi niekompletnie miejskimi murami obronnymi, uznany za zabytek jako miasto historyczne, wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/1812/364 z dnia 25.11.56 r.,
- ciąg kamienic przy ul. 1 Maja (ze szczególnie ciekawymi przykładami kamienic pod numerami 9, 15, 19, 23, 27, 72), wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 494/J z dnia 10.03.77 r.,
- układ urbanistyczny - przedmieście południowe miasta Jeleniej Góry, wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/5836 z dnia 06.07.2012 r.,
- Kościół parafialny pw. św. Erazma i Pankracego (aktualnie Bazylika Mniejsza pw. św. św. Erazma i Pankracego),
- dawna szkoła ewangelicka (obecnie plebania kościoła p.w. św. Erazma i Pankracego),
- zespół ewangelickiego kościoła Łaski ob. Kościół rzymskokatolicki garnizonowy p.w. Świętego Krzyża z plebanią oraz cmentarzem wokół kościoła, z murem cmentarnym i zespołem 19 kaplic grobowych,
- kościół filialny p.w. Św. Anny,
- kościół prawosławny pw. św. św. Apostołów Piotra i Pawła.
Celem określenia polityki przestrzennej gminy, Uchwałą Nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 maja 2001 r. uchwalono studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra. Ustalenia studium (ze zmianami), wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych, mogą stanowić materiał wyjściowy do przedstawionych opracowań. Na obszarze wyznaczonym konkursem znajdują się tereny oznaczone w studium symbolami MUC; UC.8 i MUC,UC.15, określającymi:
MUC
- tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej Górze, które powinny być sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia obszaru miejskiego o charakterze prestiżowym i wysokich walorach estetycznych, dla których określono następujące zasady zagospodarowania:
a) preferuje się różne, nieuciążliwe usługi - głównie o charakterze centrotwórczym (handel, gastronomia, banki, hotele, itp.) - oraz placówki administracji państwowej i samorządowej;
b) towarzyszącą funkcją jest zabudowa mieszkaniowa z preferencją dla zabudowy zwartej o charakterze obrzeżnym;
c) dopuszcza się obiekty dworców i przystanków komunikacji zbiorowej;
d) na ulicach lokalnych, rozdzielających jednostki strefy centralnej oraz ulicach dojazdowych w obrębie tych jednostek należy wprowadzić zasady ruchu uspokojonego (samochodowego) oraz rozwiązania sprzyjające pieszym i rowerzystom;
e) dopuszcza się inne obiekty, urządzenia i sieci towarzyszące wyżej wymienionym funkcjom (w tym infrastruktury technicznej i komunikacji) oraz tereny zieleni urządzonej, zgodne w wymogami konserwatorskimi;
f) nowa i modernizowana zabudowa powinna odznaczać się wysokimi walorami architektonicznymi, nawiązującymi do otaczającej zabudowy historycznej; obiekty (budynki) administracji publicznej powinny mieć prestiżowy charakter;
g) preferuje się zabudowę od 3 do 7 kondygnacji, pod warunkiem spełnienia przez nią wymagań konserwatorskich.
UC.8
- tereny, na których preferuje się usługi handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, dla których określono następujące zasady zagospodarowania:
a) na terenach oznaczonych na rysunku studium wyłącznie symbolem UC preferuje się lokalizację obiektów lub centrów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Przeznaczenie to może być wzbogacone i uzupełnione innymi funkcjami usługowymi, zielenią, parkingami oraz stacjami paliw i obiektami obsługi transportu zbiorowego,
b) preferuje się następujące kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów UC: maksymalna intensywność zabudowy - 5,0; wysokość i charakter zabudowy - maksimum 25,00 m (wysokość liczona od poziomu ul. Kilińskiego), wymaga się lokalizacji zabudowy w formie śródmiejskiej galerii handlowej o wysokości min. 3 kondygnacji.
MUC,UC.15
- tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej Górze (patrz opis terenu MUC) i tereny, na których preferuje się usługi handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Przeznaczenie to może być wzbogacone i uzupełnione innymi funkcjami usługowymi, zielenią, parkingami oraz stacjami paliw i obiektami obsługi transportu zbiorowego. Preferuje się następujące kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów UC: maksymalna intensywność zabudowy - 3,5; wysokość i charakter zabudowy - maksimum 21,00 m, funkcję UC należy realizować w formie śródmiejskiej galerii handlowej.
W granicach opracowania znajdują się obszary (pokazane na załączniku nr 2.2), dla których obowiązują ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego:
- znaczna część północnej części obszaru opracowania objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część północna w Jeleniej Górze (Uchwała Nr 156.XIX.2011 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 listopada 2011 r.). W granicach obszaru wyznaczonego do opracowania znajdują się tereny określone w planie jako tereny zabudowy śródmiejskiej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z nieuciążliwymi usługami jako przeznaczenie uzupełniające (załącznik nr 2.15),
- niewielki fragment zachodniej części obszaru opracowania znajduje się w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część zachodnia w Jeleniej Górze (Uchwała Nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 17 kwietnia 2007 r.). W granicach obszaru wyznaczonego do opracowania znajdują się tereny określone w planie jako tereny zabudowy śródmiejskiej (załącznik nr 2.16).
W ww. planach miejscowych znajdują się szczegółowe ustalenia dotyczące przytoczonych terenów oraz ustalenia dla elementów układu komunikacyjnego, graniczących z tymi terenami.
Wytyczne programowe i szczegółowy opis przedmiotu konkursu
Dla obszaru A uczestnicy konkursu zobowiązani będą do przedstawienia, (w oparciu o dane wyjściowe przedstawione na załącznikach oraz własne studia i analizy), koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania całości obszaru opracowania (obszar A) w skalach wskazanych w pkt 2.5, z podziałem na zwarte kwartały, ze szczególnym uwzględnieniem powiązań funkcjonalnych w granicach wyznaczonego terenu oraz w odniesieniu do: pozostałej części miasta, układu komunikacji pieszej i kołowej z parkingami, i miejscami postojowymi. Do rozwiązań dotyczących układu komunikacyjnego konieczne będzie wykonanie analizy układu komunikacyjnego w oparciu o: rozwiązania wskazane w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jeleniej Góry (załącznik nr 2.14), w obowiązujących i opracowywanych planach miejscowych oraz informację nt. dróg i strefy płatnego parkowania (załącznik nr 2.6). Dla obszaru B należy przedstawić, w nawiązaniu do wcześniej opracowanej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej dla całości opracowania, koncepcję funkcjonalno-przestrzenną zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej wraz z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny. Opracowanie to należy przedstawić w formie koncepcji architektonicznej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej wraz z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny, aranżacji przestrzeni publicznej dla wybranego jego fragmentu, przekroi, widoków i rozwinięć urbanistycznych, wizualizacji i wglądów perspektywicznych ze wskazanych ujęć (załącznik nr 2.13). Zagospodarowując teren należy uwzględnić istniejącą zabudowę w tym obszarze. W obrębie wyznaczonego terenu należy w szczególności zaplanować obiekty małej architektury (m. in. ławki, pojemniki na śmieci, lampy uliczne, stojaki rowerowe, ogrodzenia itp.) wraz z zielenią wysoką i niską, miejscami rekreacji i placami zabaw. Zaproponowane rozwiązania powinny umożliwić dostęp do wszelkich funkcji osobom niepełnosprawnym. Ważnym elementem projektowanego zagospodarowania terenu winien być sposób oświetlenia terenu i iluminacji obiektów architektonicznych w nim występujących (w tym Książnicy Karkonoskiej).
Zakres opracowania
Granice całości opracowania oznaczono na załączniku nr 2.1 jako Obszar A. Uczestnicy konkursu zobowiązani są (w oparciu o dane wyjściowe oraz własne studia i analizy), do przedstawienia swojego pomysłu dla tego obszaru w formie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania oraz prezentacji odniesień względem pozostałej części miasta. W skali architektonicznej, zadaniem będzie opracowanie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p.w. Św. Anny (obszar ten oznaczono na załączniku nr 2.1 jako Obszar B).
1 Część graficzna dla obszaru A, zgodnie z załącznikiem nr 2.1, dotycząca koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania całości obszaru opracowania, powinna zawierać:
1) projekt zagospodarowania terenu całego obszaru opracowania w skali 1:2000 w tym:,
2) analizy, schematy i kluczowe idee dla przedłożonego rozwiązania,
3) analizę układu komunikacyjnego, z ewentualną jego korektą oraz propozycją rozwiązania sposobu parkowania w obszarze opracowania (m. in. miejsca postojowe i parkingi),
4) wizualizacje wybranych przez autora fragmentów obszaru opracowania, istotnych dla przyjętych rozwiązań planistycznych.
2. Część graficzna dla obszaru B, zgodnie z załącznikiem nr 2.1, dotycząca koncepcji funkcjonalno-przestrzennej zagospodarowania przestrzeni publicznej ul. Bankowej z Placem Niepodległości i placem przy kościele filialnym p. w. Św. Anny, powinna zawierać:
1) koncepcję architektoniczną zagospodarowania terenu, w skali 1:500,
2) aranżacje przestrzeni publicznej wybranego fragmentu obszaru, z propozycją dotyczącą sposobu oświetlenia i iluminacji obiektów, w skali 1:100 lub 1:200,
3) przekroje, widoki i rozwinięcia urbanistyczne w skali 1:100 lub 1:200,
4) wizualizacje (perspektywy lub aksonometrie),
5) obowiązkowe wglądy urbanistyczne z ujęć wskazanych przez zamawiającego, zgodnie z załącznikiem nr 2.13,
6) propozycje rozwiązań małej architektury, w skali 1:20 lub/i 1:50.
3 Część opisowa (maksymalnie 4 strony maszynopisu, czcionką Times New Roman o wielkości 11 pkt), powinna zawierać:
1) zwięzły opis przedstawionych koncepcji, stanowiący uzupełnienie treści pokazanych na rysunkach,
2) informacje o szacunkowych kosztach inwestycji zrealizowanej na podstawie pracy konkursowej opisanej w ust. 2. tj. obszaru B
4 Materiały wyjściowe do projektowania stanowiące załączniki do Regulaminu
1) mapa poglądowa obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.1
2) tereny objęte planami miejscowymi - załącznik nr 2.2,
3) obszar ochrony konserwatorskiej (przedmieście południowe) - załącznik nr 2.3,
4) obszar ochrony konserwatorskiej (mury obronne miasta) - załącznik nr 2.4,
5) wytyczne konserwatorskie - załącznik nr 2.5,
6) informacja nt. dróg i strefy płatnego parkowania - załącznik nr 2.6,
7) statystyka ludności wg wieku - załącznik nr 2.7,
8) statystyka ludności z podziałem na lokale mieszkalne - załącznik nr 2.8,
9) mapa ewidencyjna obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.9,
10) mapy zasadnicze obszarów opracowania A i B - załącznik nr 2.10,
11) inwentaryzacja fotograficzna ul. Bankowej: elewacje, wglądy urbanistyczne 1 i 2, rozwinięcia pierzei - załącznik nr 2.11,
12) obszary problemowe (zdjęcia) - załącznik nr 2.12,
13) obowiązkowe ujęcia - załącznik nr 2.13,
14) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.14,
15) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część północna w Jeleniej Górze (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.15,
16) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia - część zachodnia w Jeleniej Górze (tekst i rysunek: pliki w formacie PDF) - załącznik nr 2.16.
.
II.3) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.40.00.00-2.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
WARUNKI UDZIAŁU
Wymagania, jakie muszą spełniać uczestnicy konkursu:
O dopuszczenie do udziału w konkursie mogą ubiegać się uczestnicy, którzy spełnią następujące warunki:
a) złożą wniosek o dopuszczenie do udziału w konkursie zgodnie z warunkami określonymi w niniejszym Regulaminie Konkursu;
b) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
Zamawiający nie stawia konkretnych warunków w tym zakresie
c) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie;
Zamawiający nie stawia konkretnych warunków w tym zakresie
d) dysponują odpowiednim potencjałem technicznym i kadrowym;
Wykonawca musi dysponować osobami, zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym:
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie wydane na podstawie rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2008 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2006 Nr 83, poz. 578 z późn. zm.) bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz są uprawnione do projektowania w specjalności architektonicznej oraz będącą członkiem izby urbanistów lub architektów;
Jeżeli wskazane wyżej osoby są obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, mając na względzie obowiązujące w Polsce przepisy prawa krajowego- ustawa Prawo budowlane art. 12 pkt 7 w zw. z art. 12 a, wymagane jest uzyskanie przez te osoby decyzji w sprawie uznania kwalifikacji zawodowych w budownictwie nabytych w państwach członkowskich UE oraz wpisu do stosownej izby, po przeprowadzeniu właściwego postępowania weryfikacyjnego przez odpowiedni organ samorządu zawodowego w Polsce na zasadach określonych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r., Nr 63, poz. 394).
Na potwierdzenie spełniania powyższego warunku Wykonawca złoży stosowne oświadczenie zgodnie treścią załącznika nr 1.2
W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał techniczny i kadrowy oraz łączne kwalifikacje i doświadczenie - w tym celu dokumenty ma obowiązek złożyć ten lub ci z Wykonawców, którzy w imieniu wszystkich wykazywać będą spełnianie tego warunku. e) znajdują się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
Zamawiający nie stawia konkretnych warunków w tym zakresie
f) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych;
Wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w konkursie - załącznik nr 1.1 do Regulaminu, Wykonawca złoży:
a) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 ustawy prawa zamówień publicznych wg wzoru oświadczenia - załącznik nr 1.2 do Regulaminu).
b) Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia z art. 24 ust. 1 prawa zamówień publicznych wg wzoru oświadczenia - załączniku nr 1.2. do Regulaminu.
Zamawiający oceni spełnienie wymagań udziału w konkursie na podstawie dokumentów załączonych do wniosku o dopuszczenie do udziału w konkursie.
Ocena spełniania wymagań prowadzona będzie na podstawie analizy ww. dokumentów według formuły spełnia / nie spełnia.
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) Kryteria oceny prac konkursowych:
- 1. walory architektoniczno-urbanistyczne rozwiązań przestrzennych - 30
- 2. atrakcyjność aranżacji przestrzeni publicznej - 25
- 3. jakość rozwiązań funkcjonalnych i komunikacyjnych - 20
- 4. trwałość elementów aranżacji przestrzeni publicznej - 15
- 5. koszt realizacji inwestycji w obszarze B (ocena odwrotnie proporcjonalna do wysokości kosztu inwestycji) - 10
IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.2.1) Określenie sposobu uzyskania regulaminu konkursu:
Dostępny do dnia:
11.01.2013, godzina 10:00.
Miejsce:
Urząd Miasta Jelenia Góra, ul. Sudecka 29, pok. 21, 58-500 Jelenia Góra, Polska (regulamin jest wydawany bezpłatnie na płycie CD) oraz na stronie internetowej http:/bip.um-jeleniagora.dolnyslask.pl.
IV.2.2) Termin i miejsce składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie:
Data:
11.01.2013, godzina 10:00.
Miejsce:
Urzędzie Miasta Jelenia Góra, ul. Sudecka 29, pok. 25, 58-500 Jelenia Góra, Polska.
IV.2.3) Termin i miejsce składania prac konkursowych:
Termin:
Dnia: 28.02.2013 r. godzina 10:00.
Miejsce:
Urzędzie Miasta Jelenia Góra, ul. Sudecka 29, pok. 25, 58-500 Jelenia Góra, Polska.
IV.3) NAGRODY
Rodzaj i wysokość nagród:
Zamawiający przyrzeka nagrodę w postaci zaproszenia do negocjacji, w trybie negocjacji bez ogłoszenia. Zaproszenie zostanie skierowane do dwóch autorów prac konkursowych ocenionych najwyżej (prace którym przyznana zostanie największa ilość punktów), w oparciu o kryteria oceny opisane rozdz. IV.1) niniejszego ogłoszenia i uszczegółowione w rozdz. II pkt.10 Regulaminu.
Koszalin: Ogłoszenie o zawarciu umowy z ważnością od 01.01.2012 z Miejską Energetyką Cieplną w Koszalinie, ul. Łużycka 25 na dostawę energii cieplnej do obiektów szkolych w trybie art. 67 ust.1 p.1a, od jedynego dostawcy
Numer ogłoszenia: 5629 - 2012; data zamieszczenia: 05.01.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Dostawy
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Zespół Szkół nr 2, ul. Jedności 9, 75-401 Koszalin, woj. zachodniopomorskie, tel. 0-94 3425321, faks 0-94 3424784.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Ogłoszenie o zawarciu umowy z ważnością od 01.01.2012 z Miejską Energetyką Cieplną w Koszalinie, ul. Łużycka 25 na dostawę energii cieplnej do obiektów szkolych w trybie art. 67 ust.1 p.1a, od jedynego dostawcy.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Dostawy.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Dostawa energii cieplnej do obiektów Zespołu Szkół nr 2 przez Miejską Energetykę Cieplną w Koszalinie ul. Łużycka 25 na okres od 01.01.2012 do 31.12.2012 w trybie art. 67 ust.1 p.1a, od jedynego dostawcy..
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
65.40.00.00-7.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.01.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Miejska Energetyka Cieplna, ul. Łużycka 25, 75-111 Koszalin, kraj/woj. zachodniopomorskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 256768,70 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
256768,70
Oferta z najniższą ceną:
256768,70
/ Oferta z najwyższą ceną:
256768,70
Waluta:
PLN.
ZAŁĄCZNIK I
Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę
1. Podstawa prawnaPostępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.
2. Uzasadnienia wyboru trybuNależy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Zamówienia udzielono Miejskiej Energetyce Cieplnej w Koszalinie, ul. Łużycka 25 na dostawę energii cieplnej do obiektów szkolnych w trybie art. 67 ust. 1p. 1a od jedynego dostawcy
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 27423520120 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2012-12-30 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane |
Tryb& postępowania [KON]: | - nierozpoznany - |
Czas na realizację: | - |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 40% |
WWW ogłoszenia: | www.jeleniagora.pl |
Informacja dostępna pod: | |
Okres związania ofertą: | 0 dni |
Kody CPV
71400000-2 | Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu |