Wykonanie remontów kapitalnych 5 lokali mieszkalnych położonych przy ul. Św. Ducha oraz Złotników w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu kapitalnego mieszkań położonych przy ul. Św. Ducha 31A/35 lokal nr 10, Św. Ducha 31A/35 lokal nr 13, Św. Ducha 44/46 lokal nr 1, Złotników 28/29 lokal nr 17, Św. Ducha 79/81 lokal nr 5, w następującym zakresie:
1. Roboty ogólnobudowlane obejmujące:
a) roboty rozbiórkowe,
b) wykonanie lub uzupełnienie ścianek działowych,
c) wykonanie zabudów z płyt gipsowo - kartonowych w łazience,
d) wykonanie podbudowy posadzki,
e) wykonanie fragmentów sufitu podwieszanego z płyt gipsowo - kartonowych na stelażu wraz z izolacją sufitu wełną mineralną,
f) roboty murarskie,
g) roboty tynkarskie,
h) wykonanie gładzi gipsowych,
i) roboty malarskie,
j) położenie paneli podłogowych,
k) montaż listew przypodłogowych,
l) ułożenie okładzin ceramicznych na podłodze w pomieszczeniach kuchni i łazienki,
m) położenie tapety dekoracyjnej na odpowiednich ścianach kuchni, korytarza i pokoju,
n) położenie glazury na ścianach łazienki,
o) montaż lustra na ścianach w pomieszczeniu łazienki,
p) wymiana stolarki drzwiowej w mieszkaniu,
q) wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą podokienników wewnątrz i zewnątrz mieszkaniowych,
r) montaż karniszy i galanterii łazienkowej.
2. Roboty sanitarne obejmujące:
a) demontaż starej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i gazowej,
b) montaż nowej instalacji wodociągowej ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacyjnej,
c) demontaż starego oraz montaż nowego wodomierza,
d) podłączenie instalacji do podgrzewacza elektrycznego ciepłej wody użytkowej,
e) montaż urządzeń sanitarnych oraz osprzętu w łazience i kuchni,
f) demontaż starych i montaż nowych grzejników wraz zaworami i orurowaniem.
3. Roboty elektryczne obejmujące:
a) demontaż starej instalacji elektrycznej,
b) montaż nowej instalacji elektrycznej z osprzętem, oprawami oświetleniowymi i domofonem,
c) montaż podgrzewacza elektrycznego ciepłej wody użytkowej,
d) montaż wentylatora łazienkowego.
4. Opracowania dokumentacji powykonawczej dla każdego lokalu mieszkalnego.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
1 Projekt aranżacji lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Św. Ducha 31A/35 m 10, obręb 89, dz. nr 39/3 - załącznik nr 2 do SIWZ.
a) inwentaryzacja stanu istniejącego - rys. nr A.1.1 - załącznik nr 2a do SIWZ,
b) inwentaryzacja po zmianach - rys. nr A.1.2 - załącznik nr 2b do SIWZ,
c) układ funkcjonalny - rys. nr A.1.3 - załącznik nr 2c do SIWZ,
d) układ funkcjonalny - rys.nr A.1.3a - załącznik nr 2d do SIWZ,
e) układ posadzek - rys. nr A.1.3b - załącznik nr 2e do SIWZ,
f) rozmieszczenia tapet - rys. nr A.1.3c - załącznik nr 2f do SIWZ,
g) instalacje elektryczne - rys. nr A.1.4 - załącznik nr 2g do SIWZ,
h) instalacja wod.- kan. i c.o.- - rys. nr A.1.5 - załącznik nr 2h do SIWZ,
i) projekt łazienki układ funkcjonalny - rys. nr A.1.6. - załącznik nr 2i do SIWZ,
j) projekt łazienki kład ściany A-B - rys. nr A.1.6a. - załącznik nr 2j do SIWZ,
k) projekt łazienki kład ściany B-C - rys. nr A.1.6b. - załącznik nr 2k do SIWZ,
l) projekt łazienki kład ściany C-D - rys. nr A.1.6c. - załącznik nr 2l do SIWZ,
m) projekt łazienki kład ściany D-A - rys. nr A.1.6d. - załącznik nr 2ł do SIWZ,
n) projekt kuchni kład ściany, przekrój, rzut - rys. nr A.1.7 - załącznik nr 2m do SIWZ,
o) okna podlegające wymianie /2 szt./ - rys. nr A.1.8. - załącznik nr 2n do SIWZ,
p) zestawienie stolarki drzwiowej - załącznik nr 2o do SIWZ,
q) zestawienie wyposażenia dla lokalu - załącznik nr 2p do SIWZ.
2 Projekt aranżacji lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Św. Ducha 31A/35 m 13, obręb 89, dz. nr 39/3 - załącznik nr 3 do SIWZ.
a) inwentaryzacja stanu istniejącego - rys.nr A.2.1 - załącznik nr 3a do SIWZ,
b) inwentaryzacja po zmianach - rys. nr A.2.2 - załącznik nr 3b do SIWZ,
c) układ funkcjonalny - rys. nr A.2.3 - załącznik nr 3c do SIWZ,
d) układ funkcjonalny - rys. nr A.2.3a - załącznik nr 3d do SIWZ,
e) układ posadzek - rys. nr A.2.3b - załącznik nr 3e do SIWZ,
f) rozmieszczenia tapet - rys. nr A.2.3c - załącznik nr 3f do SIWZ,
g) instalacje elektryczne - rys. nr A.2.4 - załącznik nr 3g do SIWZ,
h) instalacja wod.- kan. i c.o.- - rys. nr A.2.5 - załącznik nr 3h do SIWZ,
i) projekt łazienki układ funkcjonalny - rys. nr A.2.6. - załącznik nr 3i do SIWZ,
j) projekt łazienki kład ściany A-B - rys. nr A.2.6a. - załącznik nr 3j do SIWZ,
k) projekt łazienki kład ściany B-C - rys. nr A.2.6b. - załącznik nr 3k do SIWZ,
l) projekt łazienki kład ściany C-D - rys. nr A.2.6c. - załącznik nr 3l do SIWZ,
m) projekt łazienki kład ściany D-A - rys. nr A.2.6d. - załącznik nr 3ł do SIWZ,
n) Projekt kuchni kład ściany, przekrój, rzut - rys.nr A.2.7 - załącznik nr 3m do SIWZ,
o) Okno podlegające wymianie - rys. nr A.2.8. - załącznik nr 3n do SIWZ,
p) zestawienie stolarki drzwiowej - załącznik nr 3o do SIWZ,
q) zestawienie wyposażenia dla lokalu - załącznik nr 3p do SIWZ.
3 Projekt aranżacji lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Św. Ducha 44/46 m 1, obręb 89, dz. nr 353/9 - załącznik nr 4 do SIWZ.
a) inwentaryzacja stanu istniejącego - rys. nr A.3.1 - załącznik nr 4a do SIWZ,
b) inwentaryzacja po zmianach - rys. nr A.3.2 - załącznik nr 4b do SIWZ,
c) układ funkcjonalny - rys. nr A.3.3 - załącznik nr 4c do SIWZ,
d) układ funkcjonalny - rys. nr A.3.3a - załącznik nr 4d do SIWZ,
e) układ posadzek - rys. nr A.3.3b - załącznik nr 4e do SIWZ,
f) rozmieszczenia tapet - rys. nr A.3.3c - załącznik nr 4f do SIWZ,
g) instalacje elektryczne - rys. nr A.3.4 - załącznik nr 4g do SIWZ,
h) instalacja wod.- kan. i c.o.- - rys. nr A.3.5 - załącznik nr 4h do SIWZ,
i) projekt łazienki układ funkcjonalny - rys. nr A.3.6. - załącznik nr 4i do SIWZ,
j) projekt łazienki kład ściany A-B - rys. nr A.3.6a. - załącznik nr 4j do SIWZ,
k) projekt łazienki kład ściany B-C - rys. nr A.3.6b. - załącznik nr 4k do SIWZ,
l) projekt łazienki kład ściany C-D - rys.nr A.3.6c. - załącznik nr 4l do SIWZ,
m) projekt łazienki kład ściany D-A - rys. nr A.3.6d. - załącznik nr 4ł do SIWZ,
n) Projekt kuchni kład ściany, przekrój, rzut - rys. nr A.3.7 - załącznik nr 4m do SIWZ,
o) okna podlegające wymianie /2 szt./ - rys. nr A.3.8. - załącznik nr 4n do SIWZ,
p) zestawienie stolarki drzwiowej - załącznik nr 4o do SIWZ,
q) zestawienie wyposażenia dla lokalu - załącznik nr 4p do SIWZ.
4 Projekt aranżacji lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Złotników 28/29 m 17, obręb 89, dz. nr 189 - załącznik nr 5 do SIWZ.
a) inwentaryzacja stanu istniejącego - rys. nr A.4.1 - załącznik nr 5a do SIWZ,
b) inwentaryzacja po zmianach - rys. nr A.4.2 - załącznik nr 5b do SIWZ,
c) układ funkcjonalny - rys. nr A.4.3 - załącznik nr 5c do SIWZ,
d) układ funkcjonalny - rys. nr A.4.3a - załącznik nr 5d do SIWZ,
e) układ posadzek - rys. nr A.4.3b - załącznik nr 5e do SIWZ,
f) rozmieszczenia tapet - rys. nr A.4.3c - załącznik nr 5f do SIWZ,
g) instalacje elektryczne - rys. nr A.4.4 - załącznik nr 5g do SIWZ,
h) instalacja wod.- kan. i c.o. - rys. nr A.4.5 - załącznik nr 5h do SIWZ,
i) projekt łazienki układ funkcjonalny - rys. nr A.4.6. - załącznik nr 5i do SIWZ,
j) projekt łazienki kład ściany A-B - rys. nr A.4.6a. - załącznik nr 5j do SIWZ,
k) projekt łazienki kład ściany B-C - rys. nr A.4.6b. - załącznik nr 5k do SIWZ,
l) projekt łazienki kład ściany C-D - rys. nr A.4.6c. - załącznik nr 5l do SIWZ,
m) projekt łazienki kład ściany D-A - rys. nr A.4.6d. - załącznik nr 5ł do SIWZ,
n) Projekt kuchni kład ściany, przekrój, rzut - rys. nr A.4.7 - załącznik nr 5m do SIWZ,
o) okna podlegające wymianie /2 szt./ - rys. nr A.4.8. - załącznik nr 5n do SIWZ,
p) zestawienie stolarki drzwiowej - załącznik nr 5o do SIWZ,
q) zestawienie wyposażenia dla lokalu - załącznik nr 5p do SIWZ.
5 Projekt aranżacji lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Św. Ducha 79/81 m 5, obręb 89, dz. nr 202/3 - załącznik nr 6 do SIWZ.
a) inwentaryzacja stanu istniejącego - rys. nr A.5.1 - załącznik nr 6a do SIWZ,
b) istniejąca instalacja wod.- kan. i c.o.- załącznik 1 do projektu - załącznik 6b do SIWZ,
c) inwentaryzacja po zmianach - rys. nr A.5.2 - załącznik nr 6c do SIWZ,
d) układ funkcjonalny - rys. nr A.5.3 - załącznik nr 6d do SIWZ,
e) układ funkcjonalny - rys. nr A.5.3a - załącznik nr 6e do SIWZ,
f) układ posadzek - rys. nr A.5.3b - załącznik nr 6f do SIWZ,
g) rozmieszczenia tapet - rys. nr A.5.3c - załącznik nr 6g do SIWZ,
h) instalacje elektryczne - rys. nr A.5.4 - załącznik nr 6h do SIWZ,
i) instalacja wod.- kan. i c.o. - rys. nr A.5.5 - załącznik nr 6i do SIWZ,
j) projekt łazienki układ funkcjonalny - rys. nr A.5.6. - załącznik nr 6j do SIWZ,
k) projekt łazienki kład ściany A-B - rys. nr A.5.6a. - załącznik nr 6k do SIWZ,
l) projekt łazienki kład ściany B-C - rys. nr A.5.6b. - załącznik nr 6l do SIWZ,
m) projekt łazienki kład ściany C-D - rys. nr A.5.6c. - załącznik nr 6ł do SIWZ,
n) projekt łazienki kład ściany D-A - rys.nr A.5.6d. - załącznik nr 6m do SIWZ,
o) Projekt kuchni kład ściany, przekrój, rzut - rys. nr A.5.7 - załącznik nr 6n do SIWZ,
p) okno podlegające wymianie /od strony Św. Ducha/ - rys. nr A.5.8. - załącznik nr 6o do SIWZ,
q) okno podlegające wymianie /od strony podwórka/ - rys. nr A.5.9. - załącznik nr 6p do SIWZ,
r) zestawienie stolarki drzwiowej - załącznik nr 6q do SIWZ,
s) zestawienie wyposażenia dla lokalu - załącznik nr 6r do SIWZ.
6 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Remont mieszkań przy ul. Św. Ducha 31A/35 m 10, Św. Ducha 31A/35 m 13, Św. Ducha 44/46 m 1, Św. Ducha 79/81 m 5, Złotników 28/29 m 17 w Gdańsku - załącznik nr 7 do SIWZ.
7 Przedmiar robót - Kosztorys skrócony - ul. Św. Ducha 31A/35 lokal nr 10 - załącznik nr 8.1 do SIWZ.
8 Przedmiar robót - Kosztorys skrócony - ul. Św. Ducha 31A/35 lokal nr 13 stanowiący załącznik nr 8.2 do SIWZ.
9 Przedmiar robót - Kosztorys skrócony - ul. Św. Ducha 44/46 lokal nr 1 stanowiący załącznik nr 8.3 do SIWZ.
10 Przedmiar robót - Kosztorys skrócony - ul. Złotników 28/29 lokal nr 17 stanowiący załącznik nr 8.4 do SIWZ.
11 Przedmiar robót - Kosztorys skrócony - ul. Św. Ducha 79/81 lokal nr 5 stanowiący załącznik nr 8.5 do SIWZ.
12 Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.
Przedmiary robót mają charakter wyłącznie informacyjny i nie są podstawą wyceny wynagrodzenia ryczałtowego, które należy określić na podstawie projektów aranżacji lokali mieszkalnych