Budowa Domu Pomocy Społecznej w Kobylinie k. Grójca

Warszawa: Budowa Domu Pomocy Społecznej w Kobylinie k. Grójca


Numer ogłoszenia: 271766 - 2011; data zamieszczenia: 02.09.2011

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Fundacja im.Stanisława Konarskiego w Warszawie, al.Komisji Edukacji Narodowej 101, 02-722 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 643 53 38, faks 22 644 85 05

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: fundacja.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa Domu Pomocy Społecznej w Kobylinie k. Grójca.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Projekt współfinansowany jest z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007-2013. Zatytułowany jako: Budowa Domu Pomocy Społecznej w Kobylinie k. Grójca. Projekt wpisuje się w główny obszar priorytetowy Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego - Priorytet VII Tworzenie i poprawa warunków dla rozwoju kapitału ludzkiego. Projekt składany będzie w ramach działania 7.3. Infrastruktura służąca pomocy społecznej. Przedmiotem zamówienia jest budowa oraz wyposażenie Domu Pomocy Społecznej w Kobylinie k. Grójca. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w systemie zaprojektuj i zbuduj. Obiekt przystosowany będzie do stworzenia mieszkańcom bezpiecznego oraz godnego życia, a także zapewnienia im wymaganego leczenia i rehabilitacji przy uwzględnieniu indywidualnych potrzeb. Zakres robót obejmuje: Wykonanie dokumentacji budowlano-wykonawczej oraz wybudowanie wraz z wyposażeniem obiektu na 130 miejsc pobytu w nowoczesnym Domu Pomocy Społecznej, zapewniającym całodobową opiekę oraz zaspokojenie niezbędnych potrzeb bytowych i społecznych, a także umożliwienie korzystania z usług rehabilitacyjnych i pielęgnacyjnych przez osoby w podeszłym wieku, osoby niepełnosprawne i przewlekle chore. W domu zaprojektowano pokoje 1-osobowe (10), 2-osobowe (45) i 3-osobowe (10) z aneksami kuchennymi i łazienkami, natomiast w części wspólnej znajdują się pomieszczenia z następującymi funkcjami towarzyszącymi: jadalnia pokoje administracji pokoje dla personelu pomieszczenia gospodarcze/techniczne garaż zlokalizowany w piwnicy czytelnia pokój dzienny/sala telewizyjna basen gabinet lekarski gabinety masażu sale ćwiczeń szatnie hol wejściowy recepcja. Budynek zaopatrzony będzie w instalacje: Teletechniczne Elektryczne niskoprądowe Elektryczne Odgromową Alarmowe, przywoławcze - w każdym z pokoi będzie zainstalowana instalacja przywoławcza skomunikowana z centralą w dyżurce lekarskiej Wentylacji mechanicznej - wszystkie pomieszczenia użytkowe, z wyjątkiem pokoi pensjonariuszy i mieszkań, w których będzie wentylacja grawitacyjna Wodno-kanalizacyjne - ujęcie wody z własnego źródła i z instalacji wodociągowej miejskiej; kanalizacją podłączona do kolektora miejskiego Deszczówka - odprowadzanie rynnami i rurami spustowymi na teren działki Centralnego ogrzewania - kotłownia opalana olejem Gazową Usługi jakie mają być świadczone przez obiekt wiążą się z określonymi wymaganiami jakościowymi i kubaturowymi jakie są stawiane w przypadku ich świadczenia. Te natomiast wymagania determinują określone wielkości, jakość i funkcjonalność użytych w procesie materiałów budowlanych. Zastosowanie innych może spowodować niemożność świadczenia określonych usług z przyczyn formalnych lub fizycznych. Zastosowane technologie są sprawdzone i ogólnie stosowane w budownictwie. Przy ich wyborze kierowano się także względami ekonomicznymi, jak i możliwością szybkiej budowy. Wszelkie roboty budowlane prowadzone będą pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane do prowadzenia robót z zachowaniem warunków technicznych robót budowlanych i obowiązujących przepisów BHP oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. Wszystkie roboty budowlano-montażowe oraz odbiór robót wykonany będzie zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych wydanymi przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej. Wykonawca zadba aby stosowane przy wykonaniu opracowanego obiektu materiały posiadały certyfikaty, atesty, aprobaty i oceny były dopuszczone do stosowania na runku polskim. Wybrane technologie spełniają również wszystkie wymogi wynikające z obowiązujących europejskich i polskich norm oraz przepisów ochrony środowiska. Rozwiązania te nie stwarzają żadnych zagrożeń dla zdrowia ludzkiego. Przewiduje się budowę budynku w technologii wykorzystującej ekologiczne i ekonomiczne materiały i rozwiązania techniczne. Zastosowano ściany fundamentowe żelbetowe monolityczne, stropy częściowo monolityczne, częściowo gęstożebrowe, podciągi, nadproża, słupy żelbetowe wylewane w miejscu budowy. Ściany zewnętrzne Zaprojektowano ściany warstwowe (współczynnik Kmax <= 0,30 W/m2K) Typ S1, S2, ściany piwnic - żelbetowe grubości 25 cm wylewane na miejscu budowy, docieplenie płytami polistyrenowymi gr. 8 cm do wysokości cokołu. Ściany zabezpieczone przeciwwilgociowo preparatem bitumicznym. Typ S3 ściany nadziemia - ceramiczne z pustaków grubości 25 cm ocieplane styropianem 10 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym mineralnym o strukturze baranek z uziarnieniem 2 mm, malowany farbą elewacyjną silikonową w kolorze białym Typ S4 ściany nadziemia -ceramiczne z pustaków grubości 25 cm ocieplane styropianem, pokryte okładziną drewnianą. Przy zjeździe do garażu zaprojektowano ściany oporowe żelbetowe wylewane, z betonu szczelnego, szalunkowego, elewacyjnego. Ściany wewnętrzne Ściany konstrukcyjne o odporności ogniowej 60 min. (F1), działowe powinny posiadać odporność ogniową 30 min. (F0.25) Ściany murowane z cegły pełnej 12 cm i 25 cm obustronnie tynkowane ( w piwnicach) Ściany murowane z betonu komórkowego typu Ytong. Ściany działowe gipsowo-kartonowe na konstrukcji stalowej wypełniane wełną mineralną. W pomieszczeniach toalet, łazienek, gastronomii będą zastosowane płyty wodoodporne typu GKBI. Ściany systemowe (SKW) Stropy i warstwy podłóg Zaprojektowano stropy między kondygnacjami - gęstożebrowe o grubości 24 cm i 37 cm. Dach Zaprojektowano dach w konstrukcji krokwiowo-płatwiowej o różnym nachyleniu krokwi. Zostanie wykonane deskowanie pełne, które będzie stanowić dodatkowe usztywnienie konstrukcji dachu. Krokwie będą się wspierać na murłatach, które zostaną zakotwione do wińca za pomocą srub stalowych. Złącza ciesielskie dodatkowo będą wzmocnione złączami systemowymi, stalowymi typu BMF. Elementy drewniane zostaną zabezpieczone preparatami grzybobójczymi. Izolacje poziome/pionowe Zostaną zastosowane izolacje pionowe dla ścian piwnic, w postaci mas bitumicznych oraz izolacje poziome w postaci membran przeciwwodnych dla tarasów. Zastosowano następujące rozwiązania: Płytę żelbetową wykonać z betonu szczelnego Ściany zewnętrzne piwnic izolować masą bitumiczną Tarasy izolować papami termozgrzewalnymi Elastomerowym, zgruntowane podłoże preparatem gruntującym; schody zewnętrzne izolować papą lub folią izolacyjną. Izolacje okien i ścian kurtynowych z folii izolacyjnej zgodnie z wybranym systemem. Okładziny ścienne elewacyjne Drewniane - zabezpieczone preparatami grzybobójczymi i ogniochronnymi - na niektórych elementach budynku. Klinkier - okładziny cokołów Tynki zewnętrzne Zaprojektowano cienkowarstwowe tynki mineralne. Barwione w masie w kolorze białym o jednolitej strukturze uziarnienia. Tynki układana są na podkładzie zespolonym z wełną mineralną. Okna Okna będą w profilach drewnianych, szklone zestawem szklanym termoizolacyjnym. Szklenia okien parteru oraz w pasach poniżej 85 cm od podłogi szklone będą zestawem termoizolacyjnym z szybą bezpieczną (laminowaną). Drzwi zewnętrzne - wejściowe garażowe Drzwi wejściowe dwuskrzydłowe w ramie aluminiowej, szklone zestawem termoizolacyjnym z szybą antywłamaniową barwioną kolorze zielonym Drzwi zapleczowe aluminiowe lub stalowe, pełne, izolowane, malowane proszkowo w kolorze szarym Drzwi garażowe stalowe, segmentowane, pełne, ocieplane z napędem zdalnie sterowanym Drzwi do pomieszczeń technicznych, stalowe, malowane proszkowo w kolorze szarym Okapniki zewnętrzne i obróbki blacharskie Okapniki okienne zaprojektowano w blachach aluminiowych malowanych proszkowo. Attyki i inne obróbki blacharskie zaprojektowano także z blach aluminiowych. Kominy W pomieszczeniach mieszkalnych i pomieszczeniach administracyjnych zaprojektowano wentylację grawitacyjną. W pomieszczeniach piwnic projektuje się systemy wentylacji mechanicznej. Dojścia dojazdy Pochylnia dla osób niepełnosprawnych w konstrukcji murowanej Zjazd do garażu i dojazd do parkingu - z kostki betonowej barwionej Chodnik przed wejściem - z kostki granitowej Materiały/elementy wykończeniowe wnętrz Ścianki działowe - systemowe, dzielące z płyt laminowanych na stelażu metalowym lub przeszklone na profilach drewnopochodnych (wykończenie bukowe). Wykończenie ścian: Ściany tynkowane, malowane farbami emulsyjnymi Ściany okładane klinkierem Ściany okładane elementami drewnianymi Podłogi: Pokryte wykładziną dywanową o właściwościach elektrostatycznych - w pomieszczeniach biur i korytarzach biurowych Wykładzina PCV - w holach, pokojach pensjonariuszy Gres - na klatkach schodowych, Sali jadalnej, w toaletach, pomieszczeniach socjalnych, pomocniczych, technicznych. Beton trudnościeralny zabezpieczony - posadzki w garażu Przy wejściach maty na profilach aluminiowych. Schody zjazdy pochylnie Schody wewnętrzne - gres Schody zewnętrzne pochylnia dla osób niepełnosprawnych - gres mrozoodporny Zjazd - kostka betonowa barwiona Drzwi wewnętrzne Drzwi biura - pełne fornirowane, okucia ze stali nierdzewnej Drzwi pokoi - pełne fornirowane, okucia ze stali nierdzewnej Drzwi do pomieszczeń technicznych - pełne, stalowe Drzwi do wind - ze stali nierdzewnej Windy Zaprojektowano dwa dźwigi windowe, elektryczne, osobowo-towarowe. Będą one dostosowane do przewozu osób niepełnosprawnych o udźwigu 1000kg. Wyposażenie toalet: Dozowniki do mydła, pojemniki na ręczniki, jednorazowe, elektryczne suszarki do rąk - posiadające certyfikaty ITB i PZH. Oświetlenie Dla budynku będzie przewidziane oświetlenie wewnętrzne użytkowe związane bezpośrednio z pracą. Oświetlenie ciągów komunikacyjnych, w tym oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne. Oświetlenie sal holu za pomocą systemu lightcontrol. Ponadto planuje się oświetlenie zewnętrzne elewacji i terenu przy użyciu energooszczędnych źródeł światła. ROBOTY BUDOWLANE 1. Roboty ziemne 2. Przygotowanie fundamentów 3. Izolacja fundamentów 4. Wykonanie podkładów 5. Wykonanie stropu nad piwnicą 6. Konstrukcja żelbetowa i ściany murowane parteru 7. Wykonanie stropu nad parterem 8. Konstrukcja żelbetowa i ściany murowane piętra 9. Pokrycie budynku dachem 10. Wykonie ścian działowych 11. Roboty wykończeniowe 12. Wykonanie podłóg i posadzek 13. Wykonanie warstw tarasowych 14. Stolarka okienna i drzwiowa 15. Elewacja 16. Balustrady i schody ZAGOSPODAROWANIE I UPORZĄDKOWANIE TERENU 1. Roboty ziemne 2. Nawierzchnie z kostki brukowej 3. Parkingi, podjazdy 4. Chodniki z kostki brukowej 5. Krawężniki i obrzeża 6. Zieleń URZĄDZENIA - DŹWIG OSOBOWY ?WYPOSAŻENIE 1. Oświetlenie 2. Wyposażenie biur 3. Wyposażenie pokoi 4. Wyposażenie czytelni i sali telewizyjnej 5. Wyposażenie recepcji i holu wejściowego 6. Wyposażenie pokoju lekarskiego 7. Wyposażenie sali masażu ręcznego 8. Wyposażenie gabinetu fizykoterapii 9. Wyposażenie gabinetu kinezyterapii 10. Wyposażenie pomieszczeń pracowników 11. Telewizor 12. Komputery (4 szt.) + systemy komputerowe 13. Wyposażenie szatni Specyfika kupowanego sprzętu/wyposażenia Kategoria Ilość Pokój 1-osobowy: 10 krzesło metalowe tapicerowane 1 szafa na ubrania 2-drzwiowa 1 szafka z blatem 1 stolik 4 osobowy 1 łóżko metalowe regulowane 1 kinkiet 1 lampa sufitowa 1 Pokój 2-osobowy 45 krzesło metalowe tapicerowane 2 szafa na ubrania 2-drzwiowa 2 szafka z blatem 2 stolik 4 osobowy 1 łóżko metalowe regulowane 2 kinkiet 1 lampa sufitowa 1 Pokój 3-osobowy 10 krzesło metalowe tapicerowane 3 szafa na ubrania 2-drzwiowa 3 szafka z blatem 3 stolik 4 osobowy 1 łóżko metalowe regulowane 3 kinkiet 1 lampa sufitowa 1 Aneks kuchenny 65 szafka wisząca 1 szafka wisząca 1 szafka wisząca 1 szafka stojąca 1 szafka stojąca 1 blat 1 lampa sufitowa 1 Jadalnia 1 stół 4-osobowy 14 stół 6-osobowy 14 krzesło metalowe tapicerowane 160 szafka kelnerska 6 kinkiet 6 lampa sufitowa 3 Recepcja 1 blat recepcyjny 1 Holl wejściowy 1 kanapa 3-osobowa 5 Pokój dzienny 1 fotel tapicerowany 20 kanapa 3-osobowa 5 stolik z półką 5 komoda z szufladami 3 telewizor 1 kinkiet 6 lampa sufitowa 3 Czytelnia 1 regał na prasę 2 regał na książki 4 regał przeszklony 1 stół 4-osobowy 5 krzesło metalowe tapicerowane 20 fotel tapicerowany 10 kanapa 3-osobowa 2 Pokój administracyjny 5 biurko z szufladami 2 krzesło biurowe 2 szafka na dokumenty poufne 1 regał biurowy 2 szafka na kartoteki 1 lampa sufitowa 1 Pomieszczenie kuchenne 1 szafka ubraniowa 8 krzesło metalowe tapicerowane 4 stolik 4 osobowy 1 Pokój pielęgniarski 1 szafka ubraniowa 2 biurko z szufladami 2 krzesło biurowe 2 regał biurowy 1 szafka na dokumenty poufne 1 lampa sufitowa 1 Pokój lekarski 1 biurko z szufladami 2 tapczan 1 krzesło metalowe tapicerowane 4 krzesło biurowe 2 leżanka 1 regał biurowy 1 lampa sufitowa 1 Pokój pokojowych 1 szafka ubraniowa 12 krzesło metalowe tapicerowane 10 stolik 4 osobowy 2 lampa sufitowa 1 Pomieszczenie techniczne 1 szafka ubraniowa 4 krzesło metalowe tapicerowane 4 stolik 4 osobowy 1 Pokój masażu ręcznego 2 leżanka 1 krzesło metalowe tapicerowane 4 biurko z szufladami 1 parawan 1 Szatnia 1 szafka ubraniowa 20 krzesło metalowe tapicerowane 8 Koszty sprzętu Komputer 4 System komputerowy do zarządzania placówką 1 System komputerowy kadrowo-księgowy 1 sprzęt do kinezyteriapii - 1 zestaw 1 sprzęt do fizykoterapii - 1 zestaw 1.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.20.12.00-0, 45.30.00.00-0, 45.44.21.00-8, 45.23.10.00-5.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Negocjacje bez ogłoszenia

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Podstawa prawna - 62, ust. 1, pkt 1) ustawy z dnia 29 stycznnia2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia jeżeli: 1) w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego albo przetargu ograniczonego nie wpłynął żaden wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, nie zostały złożone żadne oferty lub szystkie oferty zostały odrzucone na podstawie art. 89, ust. 1, pkt 2 ze względu na ich niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w sposób istotny zmienione. Podstawa faktyczna: Postępowanie uprzednie, prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego zostało unieważnione ponieważ nie wpłynęły żadne oferty;

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Budowlano-Handlowe REMAR - Rafał Makowski, ul. Brandta 48, 26-505 Orońsko, kraj/woj. mazowieckie.