Wykonanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatów szacunkowych

Skierniewice: Wykonanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 271015 - 2011; data zamieszczenia: 14.10.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miasta Skierniewice , ul. Rynek 1, 96-100 Skierniewice, woj. łódzkie, tel. 046 8345100, faks 046 8345151.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.um.skierniewice.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie oraz przekazanie Zamawiającemu operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. sporządzenie 2 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz jej współwłaścicieli w oparciu o art. 37 ust. 2 pkt. 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zm.): - działka nr 268/1 o pow. 1,3446 ha, obręb 16 (w 3/4 części przedmiotowej nieruchomości) 2. sporządzenie 1 operatu szacunkowego wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice przeznaczonej do zbycia w trybie przetargowym: - działki nr 126/72 i 126/74 o łącznej powierzchni 2,500 ha położona przy ul. Fabrycznej (obręb 18), 3.sporządzenie 15 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: obręb 3 - działka nr 803- ul. Północna 5 - działka nr 848- ul. Bajkowa 11 - działka nr 853- ul. Króla Maciusia 16 - działka nr 901- ul. Króla Maciusia 11 - działka nr 939 - ul. Zagajnikowa 14 - działka nr 1011 - ul. Ziołowa 5 obręb 5 - działka nr:234/30 - ul. Mszczonowska - działka nr:427 - ul. Mariana Buczka obręb 7 - działka nr:259/3 - ul. 500-Lecia 16 - działka nr:318 - ul. Hortensji 3 - działka nr:399 - ul. Storczykowa 12 - działka nr:907 - ul. Klonowa 10 - działka nr:1201 - ul. Krzywa 25 - działka nr:1269 - ul. Miodowa 21 obręb 8 - działka nr:597 - ul. Franciszka Zubrzyckiego 17 4.sporządzenie 15 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego: obręb 4 - działki nr: od 50/3- 50/33 ( ciąg garażowy) - ul. Jana III Sobieskiego - działki nr:163/12 , 163/18 , 163/36 - ul. Jana III Sobieskiego 20 - działka nr:163/19 - ul. Jana III Sobieskiego 26 - działki nr:163/26 , 163/28 , 163/29 - ul. Jana III Sobieskiego 34/36 - działka nr:163/41 - ul. Jana III Sobieskiego 20 - działki nr:163/14 , 163/34 , 163/37, 163/40, 163/52, 163/53, 163/54, 163/55 - ul. Jana III Sobieskiego 20 obręb 5 - działka nr: 2/90 - ul. Pomologiczna 16 - działka nr:261 - ul. Mszczonowska 45 - działki nr: 138/5, 256/2, 284/1, 284/2, 285/1, 285/2, 286/1,286/2, 287/2, 288/2 - ul. Miedniewicka/ Mszczonowska - działki nr: 450/1, 450/2 - Aleja Macieja Rataja 14 obręb 10 - działki nr: 12/1, 12/6, 12/7, 12/25 - ul. Pomologiczna 16 - działka nr: 12/31 -ul.Reymonta 20 - działka nr: 16 -ul.Reymonta 20 obręb 15 - działk nr: 40 - ul. Pamiętna 14 obręb 17 - działka nr: 828/3 - ul. Ułańska 5.sporządzenie 8 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego: obręb 2 - działki nr:518 - ul. Władysława Orkana 6c obręb 3 - działki nr:646/10, 646/14 - ul. Przemysłowa 6 obręb 4 - działki nr:10/11, 10/14 - ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr:10/9 - ul. . Jana III Sobieskiego - działki nr:10/13 - ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr:10/7 - ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr: 50/56- ul. . Jana III Sobieskiego 81 - działki nr: 50/7, 50/9 - ul. Reymonta 16 Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotowego zamówienia zapewnia Wykonawca i ponosi koszty związane z ich uzyskaniem. Koszty te winien Wykonawca wliczyć w cenę ofertową zamówienia. Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii poza spełnieniem wymogów wynikających z przepisów dot. szacowania nieruchomości winny zawierać m.in. badania hipoteczne z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego. W wyniku realizacji zlecenia należy przedstawić operaty szacunkowe, które winny być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i z zasadami etyki zawodowej - art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pózn. zm.). Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości winien być wykonany w dwóch egzemplarzach. Wykonawca jest obowiązany w formie pisemnej odpowiedzieć na ewentualne zarzuty stron dotyczące treści zawartych w wykonanych operatach szacunkowych, w toku postępowań administracyjnych i sądowych, prowadzonych w trybie odwoławczym i skargowym..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 09.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 1 ustawy pzp dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania: Wykonawca winien posiadać uprawnienia do wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego (zgodnie z art. 192 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 2 ustawy pzp dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 4 ustawy pzp, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, jeżeli wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimalną 50.000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Polisa na kwotę nie mniejszą niż 50.000,00 zł., a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.um.skierniewice.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Skierniewice Wydział Geodezji, Katastru, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa, ul. Floriana 9, pok. 18, 96-100 Skierniewice.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.10.2011 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta Skierniewice ul. Rynek 1 96-100 Skierniewice Sekretariat pok. nr 14.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie