Przetarg nieograniczony na zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Zarządzanie nieruchomościami Gminy Miasta Rawa Mazowiecka: - lokali socjalnych o powierzchni 3.885,15 m2, - lokali użytkowych o powierzchni 679,23 m2, - terenów miejskich o powierzchni 13.457,80 m2. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia: 1) utrzymanie należytego stanu technicznego nieruchomości i budynków na nich usytuowanych oraz urządzeń komunalnych, 2) organizowanie, prowadzenie konserwacji i remontów bieżących, 3) organizowanie i prowadzenie remontów kapitalnych w uzgodnieniu z właścicielem, 4) konserwacja i remonty instalacji co, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznej i gazowej, a także innego rodzaju, o ile jest zamontowana, 5) zawieranie umów na dostawę energii elektrycznej, co, gazu i wody, usuwanie nieczystości, usługi kominiarskie i inne niezbędne usługi, 6) przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasadności remontów kapitalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, 7) rozbiórki budynków będących w zarządzaniu za zgodą właściciela, 8) podejmowanie czynności wspólnie z właścicielem związanych z obrotem mieszkaniami komunalnymi pozostającymi w zarządzaniu Zarządzającego, 9) prowadzenie spraw z zakresu polityki czynszowej, 10) prowadzenie spraw związanych z czynnościami za lokale użytkowe oraz windykacja tych należności, windykacja opłat za media dostarczane do lokalu, 11) zawieranie umów na lokale socjalne z osobami wskazanymi przez Gminę Miasto Rawa Mazowiecka, 12) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych, 13) prowadzenie ewidencji i dokumentacji budynków wynikających z przepisów prawa budowlanego, 14) naliczanie i pobieranie czynszów od lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Miasta Rawa Mazowiecka, 15) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Zamawiającego, 16) zmiany warunków umowy dotyczących: a) zgody na dokonywanie adaptacji i ulepszeń w lokalu, b) zaliczenie kosztów adaptacji w poczet należytego czynszu, c) zmiany wysokości czynszu zgodnie z uchwałą Zamawiającego, d) zmiany przeznaczenia lokalu, e) w indywidualnych, uzasadnionych przypadkach umorzenia zaległości czynszowych i odstąpienia od naliczenia odsetek. Dodatkowe warunki: do obowiązków Wykonawcy należy sprawdzenie w terenie warunków zamówienia, celem uzyskania wszelkich informacji technicznych do przygotowania oferty.
Rawa Mazowiecka: Przetarg nieograniczony na zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka
Numer ogłoszenia: 268527 - 2013; data zamieszczenia: 10.12.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miasta Rawa Mazowiecka , pl. Piłsudskiego 5, 96-200 Rawa Mazowiecka, woj. łódzkie, tel. 046 8144201, faks 046 8142628.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.rawamazowiecka.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przetarg nieograniczony na zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Zarządzanie nieruchomościami Gminy Miasta Rawa Mazowiecka: - lokali socjalnych o powierzchni 3.885,15 m2, - lokali użytkowych o powierzchni 679,23 m2, - terenów miejskich o powierzchni 13.457,80 m2. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia: 1) utrzymanie należytego stanu technicznego nieruchomości i budynków na nich usytuowanych oraz urządzeń komunalnych, 2) organizowanie, prowadzenie konserwacji i remontów bieżących, 3) organizowanie i prowadzenie remontów kapitalnych w uzgodnieniu z właścicielem, 4) konserwacja i remonty instalacji co, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznej i gazowej, a także innego rodzaju, o ile jest zamontowana, 5) zawieranie umów na dostawę energii elektrycznej, co, gazu i wody, usuwanie nieczystości, usługi kominiarskie i inne niezbędne usługi, 6) przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasadności remontów kapitalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, 7) rozbiórki budynków będących w zarządzaniu za zgodą właściciela, 8) podejmowanie czynności wspólnie z właścicielem związanych z obrotem mieszkaniami komunalnymi pozostającymi w zarządzaniu Zarządzającego, 9) prowadzenie spraw z zakresu polityki czynszowej, 10) prowadzenie spraw związanych z czynnościami za lokale użytkowe oraz windykacja tych należności, windykacja opłat za media dostarczane do lokalu, 11) zawieranie umów na lokale socjalne z osobami wskazanymi przez Gminę Miasto Rawa Mazowiecka, 12) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych, 13) prowadzenie ewidencji i dokumentacji budynków wynikających z przepisów prawa budowlanego, 14) naliczanie i pobieranie czynszów od lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Miasta Rawa Mazowiecka, 15) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Zamawiającego, 16) zmiany warunków umowy dotyczących: a) zgody na dokonywanie adaptacji i ulepszeń w lokalu, b) zaliczenie kosztów adaptacji w poczet należytego czynszu, c) zmiany wysokości czynszu zgodnie z uchwałą Zamawiającego, d) zmiany przeznaczenia lokalu, e) w indywidualnych, uzasadnionych przypadkach umorzenia zaległości czynszowych i odstąpienia od naliczenia odsetek. Dodatkowe warunki: do obowiązków Wykonawcy należy sprawdzenie w terenie warunków zamówienia, celem uzyskania wszelkich informacji technicznych do przygotowania oferty..
II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających- Zamawiający informuje, iż nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy.
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.10.00-0.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2015.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
Wadium nie pobiera się.
III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuO udzielenie zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuO udzielenie zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuO udzielenie zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
- opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
- aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
- nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.bip.rawamazowiecka.pl/
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Pl. Piłsudskiego 4, pokój nr 15.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.12.2013 godzina 09:30, miejsce: Pl. Piłsudskiego 5, pokój nr 12 (sekretariat Urzędu Miasta).
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
Rawa Mazowiecka: Przetarg nieograniczony na zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka.
Numer ogłoszenia: 282915 - 2013; data zamieszczenia: 30.12.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 268527 - 2013r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miasta Rawa Mazowiecka, pl. Piłsudskiego 5, 96-200 Rawa Mazowiecka, woj. łódzkie, tel. 046 8144201, faks 046 8142628.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przetarg nieograniczony na zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka..
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest Zarządzanie nieruchomościami Gminy Miasta Rawa Mazowiecka: lokali socjalnych o powierzchni 3.885,15 m2, lokali użytkowych o powierzchni 679,23 m2, terenów miejskich o powierzchni 13.457,80 m2. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia: 1) utrzymanie należytego stanu technicznego nieruchomości i budynków na nich usytuowanych oraz urządzeń komunalnych, 2) organizowanie, prowadzenie konserwacji i remontów bieżących, 3) organizowanie i prowadzenie remontów kapitalnych w uzgodnieniu z właścicielem, 4) konserwacja i remonty instalacji co, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznej i gazowej, a także innego rodzaju, o ile jest zamontowana, 5) zawieranie umów na dostawę energii elektrycznej, co, gazu i wody, usuwanie nieczystości, usługi kominiarskie i inne niezbędne usługi, 6) przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasadności remontów kapitalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, 7) rozbiórki budynków będących w zarządzaniu za zgodą właściciela, 8) podejmowanie czynności wspólnie z właścicielem związanych z obrotem mieszkaniami komunalnymi pozostającymi w zarządzaniu Zarządzającego, 9) prowadzenie spraw z zakresu polityki czynszowej, 10) prowadzenie spraw związanych z czynnościami za lokale użytkowe oraz windykacja tych należności, windykacja opłat za media dostarczane do lokalu, 11) zawieranie umów na lokale socjalne z osobami wskazanymi przez Gminę Miasto Rawa Mazowiecka, 12) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych, 13) prowadzenie ewidencji i dokumentacji budynków wynikających z przepisów prawa budowlanego, 14) naliczanie i pobieranie czynszów od lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy Miasta Rawa Mazowiecka, 15) prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Zamawiającego, 16) zmiany warunków umowy dotyczących: a) zgody na dokonywanie adaptacji i ulepszeń w lokalu, b) zaliczenie kosztów adaptacji w poczet należytego czynszu, c) zmiany wysokości czynszu zgodnie z uchwałą Zamawiającego, d) zmiany przeznaczenia lokalu, e) w indywidualnych, uzasadnionych przypadkach umorzenia zaległości czynszowych i odstąpienia od naliczenia odsetek. Dodatkowe warunki: do obowiązków Wykonawcy należy sprawdzenie w terenie warunków zamówienia, celem uzyskania wszelkich informacji technicznych do przygotowania oferty..
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.10.00-0.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
30.12.2013.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., {Dane ukryte}, 96-200 Rawa Mazowiecka, kraj/woj. łódzkie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 206305,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
205876,46
Oferta z najniższą ceną:
205876,46
/ Oferta z najwyższą ceną:
205876,46
Waluta:
PLN.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 26852720130 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2013-12-09 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 743 dni |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | TAK |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | www.rawamazowiecka.pl |
Informacja dostępna pod: | Pl. Piłsudskiego 4, pokój nr 15 |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
70331000-0 | Usługi nieruchomości mieszkalnych |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Przetarg nieograniczony na zarządzanie nieruchomościami Miasta Rawa Mazowiecka. | Rawskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Rawa Mazowiecka | 2013-12-30 | 205 876,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-12-30 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 703310000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 205 876,00 zł Minimalna złożona oferta: 205 876,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 205 876,00 zł Maksymalna złożona oferta: 205 876,00 zł |