Bieżąca konserwacja oraz usuwanie awarii w budynkach i lokalach komunalnych Gminy Miejskiej Kętrzyn

Kętrzyn: Bieżąca konserwacja oraz usuwanie awarii w budynkach i lokalach komunalnych Gminy Miejskiej Kętrzyn


Numer ogłoszenia: 267921 - 2012; data zamieszczenia: 18.12.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kętrzynie , ul. Romualda Traugutta 27, 11-400 Kętrzyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 7524937, faks 089 7524937.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.tbs.ketrzyn.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Bieżąca konserwacja oraz usuwanie awarii w budynkach i lokalach komunalnych Gminy Miejskiej Kętrzyn.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zakres wykonywanych usług określono odrębnie dla poszczególnych zadań: Zadanie I - branża budowlana Zakres usług wykonywanych w branży budowlanej: 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia - Usuwanie awarii w zakresie robót budowlanych w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) - W sytuacji wystąpienia awarii niemożliwej do usunięcia poprzez naprawę - wymiana ( w okresie zimowym ), przebudowa pieców kaflowych. - Inne czynności wykonywane na Zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii w zakresie robót budowlanych. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in.: naprawa miejscowo uszkodzonych tynków, uzupełnianie powłok malarskich na ścianach i sufitach, naprawa ubytków w ścianach, stropach, podłogach i posadzkach, uzupełnianie i naprawa izolacji cieplnych i zabezpieczeń przeciwwilgociowych, naprawa stolarki okiennej i drzwiowej, w tym: szklenie, wymiana okuć i elementów konstrukcyjnych stolarki, naprawa zawiasów, samozamykaczy, zamków i klamek, Zabezpieczenie budynków na okres zimowy. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekroczy wartość 1000.00 zł należy przed przystąpieniem do jej usunięcia należy powiadomić Zamawiającego Zadanie II - branża dekarska Zakres usług wykonywanych w branży dekarskiej: 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia Usuwanie awarii w zakresie robót dekarskich w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) Usuwanie z połaci dachowej śniegu i lodu. Inne czynności wykonywane na Zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii w zakresie robót dekarskich. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in. uszczelnianie pokrycia dachu, drobne naprawy obróbek blacharskich, opierzeń, naprawa i czyszczenie rynien, rur spustowych, kolan, rewizji, uzupełnienia i przemurowania kominów, gzymsów i murów ogniowych, naprawa i wymiana rur wywiewnych i kanalizacyjnych na dachu, usuwanie śniegu i lodu z dachów zagrażających bezpieczeństwu w okresie zimowym. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekroczy wartość 1000.00 zł przed przystąpieniem do jej usunięcia należy powiadomić Zamawiającego. Zadanie III - branża sanitarna Zakres usług wykonywanych w branży sanitarnej. 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia Usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) Zabezpieczenie przecieków instalacji - wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i gazowych przez zamknięcie zaworów odcinających oraz ewentualne założenie opaski zaciskowej ( bez wymiany odcinków rur ) - za wyjątkiem braku możliwości dostępu do mieszkania. Naprawa uszkodzonych zaworów podpionowych w głównych pionach i poziomach przez wymianę głowic lub uszczelek Przeczyszczenie i udrożnienie przewodów kanalizacyjnych w głównych pionach oraz poziomach. Zabezpieczenie niesprawnych urządzeń gazowych i nieszczelności instalacji gazowej w budynku przez zamknięcie dopływu gazu oraz w razie potrzeby powiadomienie Pogotowia Gazowego. Inne naprawy lub wymiany o charakterze awaryjnym usuwane będą po uzgodnieniu z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego w ramach oddzielnego zlecenia. Podejmowanie działań i dyspozycji w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomienie innych służb lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in.: I. Przy instalacji centralnego ogrzewania: odpowietrzanie grzejników i instalacji, sprawdzanie stanu technicznego instalacji centralnego ogrzewania, płukanie instalacji centralnego ogrzewania, sprawdzanie i wskazanie miejsca przecieków, uszczelnienie instalacji wraz z wymianą uszkodzonych jej elementów. II. Przy instalacji gazowej: sprawdzanie stanu technicznego instalacji gazowej w lokalach, potwierdzanie sprawności instalacji i urządzeń na protokole, wykonywanie próby szczelności instalacji i urządzeń, sprawdzanie i wskazanie miejsca przecieków, uszczelnienie instalacji wraz z wymianą uszkodzonych jej elementów, montaż stelaży pod gazomierz. III. Przy instalacji wodno-kanalizacyjnej: sprawdzanie stanu technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynkach i lokalach, sprawdzanie i wskazanie miejsca przecieków, uszczelnienie instalacji wraz z wymianą uszkodzonych jej elementów, czyszczenie i udrażnianie instalacji Zabezpieczenie instalacji w budynku na okres zimowy. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekroczy 1000.00 zł przed przystąpieniem do jej usunięcia należy powiadomić Zamawiającego. Zadanie IV - branża elektryczna Zakres usług wykonywanych w branży elektrycznej: 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia Usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) Usuwanie awarii w pionie WLZ budynku wraz z wymianą wkładek topikowych i gniazd bezpiecznikowych ( zabezpieczenie dostawy energii elektrycznej bez wymiany tablic WLZ) Naprawa instalacji oświetleniowej, zabezpieczeń przelicznikowych w mieszkaniach, lokalach użytkowych oraz ogólnego przeznaczenia - bez wymiany instalacji wewnętrznych, bez naprawy osprzętu oświetleniowego i urządzeń elektrycznych w mieszkaniach. Inne naprawy lub wymiany o charakterze awaryjnym usuwane będą po uzgodnieniu z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego w ramach oddzielnego zlecenia. Podejmowanie działań i dyspozycji w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomienie innych służb lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in.: sprawdzanie instalacji elektrycznej w budynkach i lokalach, w tym potwierdzanie sprawności tej instalacji i uzgadnianie z dostawcą energii elektrycznej warunków przyłączenia do sieci, sporządzanie protokółów konieczności wymiany instalacji elektrycznej, wymiana uszkodzonego (lub skradzionego) osprzętu elektrycznego oraz oświetlenia, wymiana odcinków uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekroczy wartość 1000.00 zł przed przystąpieniem do jej usunięcia należy powiadomić Zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
W postępowaniu nie jest wymagane wniesienie wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamawiający żąda, aby wykonawca załączył do oferty : a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do niniejszej SIWZ b) oświadczenie o spełnieniu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ c) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust.1 pkt. 2, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W stosunku do osób fizycznych wystarczające jest złożenie oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy PZP - załącznik nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia, że wykonawcy dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia wykonawca przedłoży : w zakresie zadania I - branża budowlana - decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych - aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa, w zakresie zadania, II- branża dekarska - decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych - aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa, w zakresie zadania, III- branża sanitarna - decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych - aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa, w zakresie zadania, IV - branża elektryczna - decyzję o nadaniu uprawnień do wykonywania robót w zakresie zadania. W przypadku korzystania w zakresie pkt. 5 ppkt 1 lit. c SIWZ z zaplecza osobowego innych podmiotów - Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia, że wykonawcy dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia wykonawca przedłoży : w zakresie zadania I - branża budowlana- - decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych - aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa, w zakresie zadania, II- branża dekarska - decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych - aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa, w zakresie zadania, III- branża sanitarna - decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych - aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa, w zakresie zadania, IV - branża elektryczna - - decyzję o nadaniu uprawnień do wykonywania robót w zakresie części IV przedmiotu zamówienia. W przypadku korzystania w zakresie pkt. 5 ppkt 1 lit. c SIWZ z zaplecza osobowego innych podmiotów - Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia, że wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia wykonawca przedłoży: - aktualną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę min. 50.000 zł (wraz z dowodem jej opłacenia)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.tbs.ketrzyn.pl/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Kętrzynie, 11-400 Kętrzyn, ul. R. Traugutta 27.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.12.2012 godzina 12:00, miejsce: Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Kętrzynie, 11-400 Kętrzyn, ul. R. Traugutta 27 (SEKRETARIAT)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie I - BRANŻA BUDOWLANA.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres usług wykonywanych w branży budowlanej: 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia Usuwanie awarii w zakresie robót budowlanych w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) W sytuacji wystąpienia awarii niemożliwej do usunięcia poprzez naprawę - wymiana ( w okresie zimowym ), przebudowa pieców kaflowych. Inne czynności wykonywane na Zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii w zakresie robót budowlanych. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in.: naprawa miejscowo uszkodzonych tynków, uzupełnianie powłok malarskich na ścianach i sufitach, naprawa ubytków w ścianach, stropach, podłogach i posadzkach, uzupełnianie i naprawa izolacji cieplnych i zabezpieczeń przeciwwilgociowych, naprawa stolarki okiennej i drzwiowej, w tym: szklenie, wymiana okuć i elementów konstrukcyjnych stolarki, naprawa zawiasów, samozamykaczy, zamków i klamek, Zabezpieczenie budynków na okres zimowy. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekroczy 1000.00 zł przed przystąpieniem do jej usunięcia należy powiadomić Zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie II - BRANŻA DEKARSKA.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres usług wykonywanych w branży dekarskiej: 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia Usuwanie awarii w zakresie robót dekarskich w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) Usuwanie z połaci dachowej śniegu i lodu. Inne czynności wykonywane na Zlecenie Zamawiającego, polegające na konserwacji lub usuwaniu awarii w zakresie robót dekarskich. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in. uszczelnianie pokrycia dachu, drobne naprawy obróbek blacharskich, opierzeń, naprawa i czyszczenie rynien, rur spustowych, kolan, rewizji, uzupełnienia i przemurowania kominów, gzymsów i murów ogniowych, naprawa i wymiana rur wywiewnych i kanalizacyjnych na dachu, usuwanie śniegu i lodu z dachów zagrażających bezpieczeństwu w okresie zimowym. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekroczy wartość 1000.00 zł należy przed przystąpieniem do jej usunięcia powiadomić Zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Zadanie III - BRANŻA SANITARNA.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres usług wykonywanych w branży sanitarnej. 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia Usuwanie awarii w zakresie robót sanitarnych w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) Zabezpieczenie przecieków instalacji - wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i gazowych przez zamknięcie zaworów odcinających oraz ewentualne założenie opaski zaciskowej ( bez wymiany odcinków rur ) - za wyjątkiem braku możliwości dostępu do mieszkania. Naprawa uszkodzonych zaworów podpionowych w głównych pionach i poziomach przez wymianę głowic lub uszczelek Przeczyszczenie i udrożnienie przewodów kanalizacyjnych w głównych pionach oraz poziomach. Zabezpieczenie niesprawnych urządzeń gazowych i nieszczelności instalacji gazowej w budynku przez zamknięcie dopływu gazu oraz w razie potrzeby powiadomienie Pogotowia Gazowego. Inne naprawy lub wymiany o charakterze awaryjnym usuwane będą po uzgodnieniu z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego w ramach oddzielnego zlecenia. Podejmowanie działań i dyspozycji w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomienie innych służb lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in.: I. Przy instalacji centralnego ogrzewania: odpowietrzanie grzejników i instalacji, sprawdzanie stanu technicznego instalacji centralnego ogrzewania, płukanie instalacji centralnego ogrzewania, sprawdzanie i wskazanie miejsca przecieków, uszczelnienie instalacji wraz z wymianą uszkodzonych jej elementów. II. Przy instalacji gazowej: sprawdzanie stanu technicznego instalacji gazowej w lokalach, potwierdzanie sprawności instalacji i urządzeń na protokole, wykonywanie próby szczelności instalacji i urządzeń, sprawdzanie i wskazanie miejsca przecieków, uszczelnienie instalacji wraz z wymianą uszkodzonych jej elementów, montaż stelaży pod gazomierz. III. Przy instalacji wodno-kanalizacyjnej: sprawdzanie stanu technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynkach i lokalach, sprawdzanie i wskazanie miejsca przecieków, uszczelnienie instalacji wraz z wymianą uszkodzonych jej elementów, czyszczenie i udrażnianie instalacji Zabezpieczenie instalacji w budynku na okres zimowy. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekroczy wartość 1000.00 zł przed przystąpieniem do jej usunięcia należy powiadomić Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Zadanie IV - BRANŻA ELEKTRYCZNA.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres usług wykonywanych w branży elektrycznej: 1) pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia Usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia ( np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja) Usuwanie awarii w pionie WLZ budynku wraz z wymianą wkładek topikowych i gniazd bezpiecznikowych ( zabezpieczenie dostawy energii elektrycznej bez wymiany tablic WLZ) Naprawa instalacji oświetleniowej, zabezpieczeń przelicznikowych w mieszkaniach, lokalach użytkowych oraz ogólnego przeznaczenia - bez wymiany instalacji wewnętrznych, bez naprawy osprzętu oświetleniowego i urządzeń elektrycznych w mieszkaniach. Inne naprawy lub wymiany o charakterze awaryjnym usuwane będą po uzgodnieniu z osobą wyznaczoną przez Zamawiającego w ramach oddzielnego zlecenia. Podejmowanie działań i dyspozycji w przypadku awarii lub uszkodzeń przekraczających możliwości wykonawcze uruchomienie innych służb lub wykonawców z powiadomieniem Zamawiającego o sytuacji. 2) wykonywanie bieżącej konserwacji, w tym m.in.: sprawdzanie instalacji elektrycznej w budynkach i lokalach, w tym potwierdzanie sprawności tej instalacji i uzgadnianie z dostawcą energii elektrycznej warunków przyłączenia do sieci, sporządzanie protokółów konieczności wymiany instalacji elektrycznej, wymiana uszkodzonego (lub skradzionego) osprzętu elektrycznego oraz oświetlenia, wymiana odcinków uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej. W przypadku gdy szacunkowy koszt usunięcia awarii przekrocz wartość 1000.00 zł należy przed przystąpieniem do jej usunięcia należy powiadomić Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.50.00-9, 50.00.00.00-5, 50.70.00.00-2, 50.80.00.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.