Usługa udzielenia kredytu inwestycyjnego w walucie polskiej w kwocie 2 000 000 zł, znak postępowania: WM/SZP/PN/43/2015/S.
Opis przedmiotu przetargu: 1.Rodzaj zamówienia usługa. 2.Kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotu zamówienia 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.3.Warunki i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1)Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego zwanego dalej Kredytem w walucie polskiej w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie dwa miliony złotych) na warunkach określonych w umowie kredytu zwanej dalej Umową.2)Zamawiający przeznaczy na przeprowadzenie prac adaptacyjnych w obiekcie Centrum Biznesu Grafit położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8, mających na celu dostosowanie powierzchni parteru, I i II piętra do funkcji usługowo - biurowej, w tym na powierzchniach stanowiących przedmiot zawartych już przez Zamawiającego umów najmu, odpowiednio wg poniższej kolejności a) powierzchnia całkowita parteru w ilości nie większej niż 2 594 m²,b)powierzchnia całkowita I piętra w ilości nie większej niż 2 246,39 m²,c)powierzchnia całkowita II piętra w ilości nie większej niż 492 m², zgodnie z załączonymi rzutami stanowiącymi załącznik nr 1 do Umowy, zwane dalej Inwestycją.3)Szacowany udział własny Zamawiającego w finansowaniu Inwestycji stanowić będzie nie mniej niż 20 % (słownie dwadzieścia procent) szacunkowego kosztu Inwestycji wynoszącego 2 500 000 zł (słownie dwa miliony pięćset tysięcy złotych).4)Do udziału własnego w finansowaniu Inwestycji Zamawiający zaliczy prace wykonane przez brygadę remontowo rozbiórkową funkcjonującą w strukturach Zamawiającego, wycenione na dzień bieżący według jego ksiąg rachunkowych. 5) Kredyt udzielony będzie na okres od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.12.2027 r. lub do dnia spłacenia wszystkich zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy.6)Wykonawca otworzy rachunek kredytowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy.7)Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego środki kredytu w następujących terminach wypłat:a)Etap I pierwsza transza w wysokości 800 000,00 zł (słownie osiemset tysięcy złotych) do 31 lipca 2016 r. pn. Przebudowa części 1 piętra na przychodnię specjalistyczną dla podmiotu leczniczego Zespół Usług Medycznych Lek-Trans w budynku Grafit. Etap II w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie jeden milion dwieście tysięcy złotych) do 31 grudnia 2017 r. pn. Przebudowa parteru, I i II piętra na funkcję usługowo-biurową 8)W okresie wykorzystania kredytu istnieje możliwość zmiany okresu wypłaty transz kredytu i alokacji kwot pomiędzy Etapem I i II bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego tytułu przez Kredytobiorcę.9)Zmiana okresu wypłaty transz kredytu nie spowoduje konieczności aneksowania Umowy.10)Kwoty transz Kredytu niewykorzystane w danym terminie mogą zostać wykorzystane w następnym okresie, jednak nie później niż do 31 grudnia 2017 r. lub do momentu złożenia przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z dalszego wykorzystania Kredytu. 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykorzystania tylko części kredytu, co nie spowoduje naliczania przez Bank dodatkowych prowizji od niewykorzystanej części kredytu. 12) Wykorzystanie i spłata Kredytu następować będzie w walucie polskiej. 13) Wykonawca uruchomi środki poszczególnych transz Kredytu w terminie maksymalnie 7 dni roboczych licząc od dnia złożenia przez Zamawiającego pisemnej dyspozycji wypłaty środków. 14) Kredyt zostanie spłacony najpóźniej do dnia 31.12.2027 r.15)Spłata Kredytu następować będzie zgodnie z harmonogramem spłaty Kredytu, uzgodnionym przez Wykonawcę i Zamawiającego według następujących zasad 1) spłata rat kapitałowych następować będzie w równych, miesięcznych ratach w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2027 roku; 2) kwota raty Kredytu wyliczana będzie jako iloraz kwoty udzielonego Kredytu i liczby miesięcy okresu, o którym mowa w pkt 1), 3)raty Kredytu płatne będą do 12 dnia każdego miesiąca. 16) Jeżeli termin spłaty raty Kredytu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym od pracy. 7)W związku z udzieleniem Kredytu Zamawiający zapłaci Wykonawcy 1) prowizję za uruchomienie kredytu w wysokości ustalonej na podstawie oferty jako procent od kwoty wykorzystanego kredytu płatną w wysokości % (słownie procenta) wartości wykorzystanej kwoty Kredytu w ramach transzy w terminie do 3 dni roboczych od daty wypłaty transzy, 2) odsetki od wykorzystanej kwoty Kredytu - wyliczone wg zmiennej stopy procentowej opartej na stawce bazowej WIBOR 1M dla złotowych depozytów 1 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, za który naliczane będą odsetki, powiększone o stałą marżę Wykonawcy, uwzględniającą wszelkie inne koszty Banku. 18) Marża Wykonawcy będzie stała w całym okresie kredytowania, ustalona zostanie na podstawie złożonej oferty.19)Odsetki, o których mowa w pkt 17) ppkt. 2) będą naliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych, zgodnie z faktyczną liczbą dni miesiąca kalendarzowego i płatne będą nie później niż do 12 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który zostały naliczone, przy czym: a. pierwszy okres obrachunkowy - rozpoczyna się w dniu pierwszego wykorzystania środków Kredytu i kończy się w ostatnim dniu miesiąca, w którym nastąpiło pierwsze wykorzystanie środków Kredytu; b. ostatni okres obrachunkowy kończy się w dniu poprzedzającym całkowitą spłatę Kredytu. 20) O wysokości stawki bazowej WIBOR 1M oraz o wysokości kwoty odsetek za bieżący okres obrachunkowy, Wykonawca będzie powiadamiał pisemnie Zamawiającego drogą elektroniczną, nie później niż do 25go dnia każdego miesiąca. 21) Jeżeli termin spłaty odsetek przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym od pracy. 22) Wykonawcy nie przysługuje prawo naliczania i pobierania jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji poza określonymi w SIWZ i Umowie. 23) Zamawiający może dokonać wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu, przy czym o zamiarze wcześniejszej spłaty Zamawiający powiadomi Wykonawcę nie później niż 7 dni przed dokonaniem tej spłaty. 24) W przypadku dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Wykonawca dokona rekalkulacji odsetek za okres obrachunkowy, w którym nastąpiła ta spłata i poinformuje pisemnie Zamawiającego o wysokości odsetek za ten okres obrachunkowy w terminie 2 dni roboczych od dokonania tej spłaty. 25) Z tytułu wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Bank nie pobierze od Kredytobiorcy żadnych dodatkowych opłat. 26) W przypadku dokonania przez Kredytobiorcę wcześniejszej spłaty części Kredytu, Strony ustalą nowy harmonogram spłaty Kredytu w formie aneksu do Umowy. 27)Zamawiający uprawniony jest do refinansowania Kredytu, bez obciążania go przez Wykonawcę jakimikolwiek dodatkowymi kosztami, przy czym Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o zamiarze refinansowania Kredytu w terminie 7 dni przed dokonaniem refinansowania. 28) Spłata kredytu będzie zabezpieczona w następujący sposób a) Przy podpisaniu Umowy Zamawiający złoży Wykonawcy: weksel własny niezupełny (in blanco) na sumę, w złotych polskich, odpowiadającą wymagalnemu zadłużeniu Kredytobiorcy wobec Banku na dzień wypełnienia weksla wraz z deklaracją wekslową sporządzoną według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Umowy; oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 128) według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Umowy do kwoty 4 000 000 zł (słownie cztery miliony złotych). b)Zamawiający ustanowi na rzecz Wykonawcy na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej przy ul. Reja 53-55 we Wrocławiu, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 21/1 oraz 29/5, obręb plac Grunwaldzki, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00147850/5 hipotekę w wysokości 150% (słownie sto pięćdziesiąt procent) kwoty Kredytu.c)Zamawiający dokona cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości położonej przy ul. Mikołaja Reja 53-55 we Wrocławiu na rzecz Banku. 4. W celu wstępnego zbadania zdolności kredytowej Zamawiającego przez Wykonawcę, udostępnia się następujące dokumenty 1) Sprawozdania finansowe Zamawiającego za lata, 2012, 2013 i 2014; 2) Projekcje finansowe Zamawiającego na lata 2015-2027.3)Wyciąg z operatu szacunkowego z dnia 9 lipca 2014 r. 4) Dokumentację związaną z I etapem inwestycji == kosztorysy inwestorskie branża budowlana, sanitarna, elektryczna wraz z kopią decyzji pozwolenia na budowę.5.Informacje dotyczące Zamawiającego 1)Zamawiający oświadcza, że jego rachunków bankowych nie obciążają żadne zajęcia egzekucyjne; 2) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec banków;3)Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone żadne programy postępowania naprawczego; 4) Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone za pośrednictwem komornika sądowego postępowania egzekucyjne wszczynane na wniosek banków; 5) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań wobec ZUS i US; 6) Zamawiający informuje, że osoby reprezentujące Kredytobiorcę wyrażą zgodę na przetwarzanie danych osobowych.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ oraz zgodnie z ofertą. III.OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. IV.OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.V.TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1.Planowane rozpoczęcie wykonywania przedmiotu zamówienia od daty zawarcia umowy.2.Okres spłaty kapitału 120 miesięcy.3.Okres spłaty odsetek 137 miesięcy.4.Planowane zakończenie spłaty kredytu 31 grudnia 2027 r.
Wrocław: Usługa udzielenia kredytu inwestycyjnego w walucie polskiej w kwocie 2 000 000 zł, znak postępowania: WM/SZP/PN/43/2015/S.
Numer ogłoszenia: 266928 - 2015; data zamieszczenia: 08.10.2015
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
| V | zamówienia publicznego |
| zawarcia umowy ramowej | |
| ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ) |
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. , ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, faks 71 3235750.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.wm.wroc.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa udzielenia kredytu inwestycyjnego w walucie polskiej w kwocie 2 000 000 zł, znak postępowania: WM/SZP/PN/43/2015/S..
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Rodzaj zamówienia usługa. 2.Kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotu zamówienia 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.3.Warunki i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1)Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego zwanego dalej Kredytem w walucie polskiej w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie dwa miliony złotych) na warunkach określonych w umowie kredytu zwanej dalej Umową.2)Zamawiający przeznaczy na przeprowadzenie prac adaptacyjnych w obiekcie Centrum Biznesu Grafit położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8, mających na celu dostosowanie powierzchni parteru, I i II piętra do funkcji usługowo - biurowej, w tym na powierzchniach stanowiących przedmiot zawartych już przez Zamawiającego umów najmu, odpowiednio wg poniższej kolejności a) powierzchnia całkowita parteru w ilości nie większej niż 2 594 m2,b)powierzchnia całkowita I piętra w ilości nie większej niż 2 246,39 m2,c)powierzchnia całkowita II piętra w ilości nie większej niż 492 m2, zgodnie z załączonymi rzutami stanowiącymi załącznik nr 1 do Umowy, zwane dalej Inwestycją.3)Szacowany udział własny Zamawiającego w finansowaniu Inwestycji stanowić będzie nie mniej niż 20 % (słownie dwadzieścia procent) szacunkowego kosztu Inwestycji wynoszącego 2 500 000 zł (słownie dwa miliony pięćset tysięcy złotych).4)Do udziału własnego w finansowaniu Inwestycji Zamawiający zaliczy prace wykonane przez brygadę remontowo rozbiórkową funkcjonującą w strukturach Zamawiającego, wycenione na dzień bieżący według jego ksiąg rachunkowych. 5) Kredyt udzielony będzie na okres od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.12.2027 r. lub do dnia spłacenia wszystkich zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy.6)Wykonawca otworzy rachunek kredytowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy.7)Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego środki kredytu w następujących terminach wypłat:a)Etap I pierwsza transza w wysokości 800 000,00 zł (słownie osiemset tysięcy złotych) do 31 lipca 2016 r. pn. Przebudowa części 1 piętra na przychodnię specjalistyczną dla podmiotu leczniczego Zespół Usług Medycznych Lek-Trans w budynku Grafit. Etap II w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie jeden milion dwieście tysięcy złotych) do 31 grudnia 2017 r. pn. Przebudowa parteru, I i II piętra na funkcję usługowo-biurową 8)W okresie wykorzystania kredytu istnieje możliwość zmiany okresu wypłaty transz kredytu i alokacji kwot pomiędzy Etapem I i II bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego tytułu przez Kredytobiorcę.9)Zmiana okresu wypłaty transz kredytu nie spowoduje konieczności aneksowania Umowy.10)Kwoty transz Kredytu niewykorzystane w danym terminie mogą zostać wykorzystane w następnym okresie, jednak nie później niż do 31 grudnia 2017 r. lub do momentu złożenia przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z dalszego wykorzystania Kredytu. 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykorzystania tylko części kredytu, co nie spowoduje naliczania przez Bank dodatkowych prowizji od niewykorzystanej części kredytu. 12) Wykorzystanie i spłata Kredytu następować będzie w walucie polskiej. 13) Wykonawca uruchomi środki poszczególnych transz Kredytu w terminie maksymalnie 7 dni roboczych licząc od dnia złożenia przez Zamawiającego pisemnej dyspozycji wypłaty środków. 14) Kredyt zostanie spłacony najpóźniej do dnia 31.12.2027 r.15)Spłata Kredytu następować będzie zgodnie z harmonogramem spłaty Kredytu, uzgodnionym przez Wykonawcę i Zamawiającego według następujących zasad 1) spłata rat kapitałowych następować będzie w równych, miesięcznych ratach w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2027 roku; 2) kwota raty Kredytu wyliczana będzie jako iloraz kwoty udzielonego Kredytu i liczby miesięcy okresu, o którym mowa w pkt 1), 3)raty Kredytu płatne będą do 12 dnia każdego miesiąca. 16) Jeżeli termin spłaty raty Kredytu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym od pracy. 7)W związku z udzieleniem Kredytu Zamawiający zapłaci Wykonawcy 1) prowizję za uruchomienie kredytu w wysokości ustalonej na podstawie oferty jako procent od kwoty wykorzystanego kredytu płatną w wysokości % (słownie procenta) wartości wykorzystanej kwoty Kredytu w ramach transzy w terminie do 3 dni roboczych od daty wypłaty transzy, 2) odsetki od wykorzystanej kwoty Kredytu - wyliczone wg zmiennej stopy procentowej opartej na stawce bazowej WIBOR 1M dla złotowych depozytów 1 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, za który naliczane będą odsetki, powiększone o stałą marżę Wykonawcy, uwzględniającą wszelkie inne koszty Banku. 18) Marża Wykonawcy będzie stała w całym okresie kredytowania, ustalona zostanie na podstawie złożonej oferty.19)Odsetki, o których mowa w pkt 17) ppkt. 2) będą naliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych, zgodnie z faktyczną liczbą dni miesiąca kalendarzowego i płatne będą nie później niż do 12 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który zostały naliczone, przy czym: a. pierwszy okres obrachunkowy - rozpoczyna się w dniu pierwszego wykorzystania środków Kredytu i kończy się w ostatnim dniu miesiąca, w którym nastąpiło pierwsze wykorzystanie środków Kredytu; b. ostatni okres obrachunkowy kończy się w dniu poprzedzającym całkowitą spłatę Kredytu. 20) O wysokości stawki bazowej WIBOR 1M oraz o wysokości kwoty odsetek za bieżący okres obrachunkowy, Wykonawca będzie powiadamiał pisemnie Zamawiającego drogą elektroniczną, nie później niż do 25go dnia każdego miesiąca. 21) Jeżeli termin spłaty odsetek przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym od pracy. 22) Wykonawcy nie przysługuje prawo naliczania i pobierania jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji poza określonymi w SIWZ i Umowie. 23) Zamawiający może dokonać wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu, przy czym o zamiarze wcześniejszej spłaty Zamawiający powiadomi Wykonawcę nie później niż 7 dni przed dokonaniem tej spłaty. 24) W przypadku dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Wykonawca dokona rekalkulacji odsetek za okres obrachunkowy, w którym nastąpiła ta spłata i poinformuje pisemnie Zamawiającego o wysokości odsetek za ten okres obrachunkowy w terminie 2 dni roboczych od dokonania tej spłaty. 25) Z tytułu wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Bank nie pobierze od Kredytobiorcy żadnych dodatkowych opłat. 26) W przypadku dokonania przez Kredytobiorcę wcześniejszej spłaty części Kredytu, Strony ustalą nowy harmonogram spłaty Kredytu w formie aneksu do Umowy. 27)Zamawiający uprawniony jest do refinansowania Kredytu, bez obciążania go przez Wykonawcę jakimikolwiek dodatkowymi kosztami, przy czym Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o zamiarze refinansowania Kredytu w terminie 7 dni przed dokonaniem refinansowania. 28) Spłata kredytu będzie zabezpieczona w następujący sposób a) Przy podpisaniu Umowy Zamawiający złoży Wykonawcy: weksel własny niezupełny (in blanco) na sumę, w złotych polskich, odpowiadającą wymagalnemu zadłużeniu Kredytobiorcy wobec Banku na dzień wypełnienia weksla wraz z deklaracją wekslową sporządzoną według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Umowy; oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 128) według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Umowy do kwoty 4 000 000 zł (słownie cztery miliony złotych). b)Zamawiający ustanowi na rzecz Wykonawcy na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej przy ul. Reja 53-55 we Wrocławiu, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 21/1 oraz 29/5, obręb plac Grunwaldzki, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00147850/5 hipotekę w wysokości 150% (słownie sto pięćdziesiąt procent) kwoty Kredytu.c)Zamawiający dokona cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości położonej przy ul. Mikołaja Reja 53-55 we Wrocławiu na rzecz Banku. 4. W celu wstępnego zbadania zdolności kredytowej Zamawiającego przez Wykonawcę, udostępnia się następujące dokumenty 1) Sprawozdania finansowe Zamawiającego za lata, 2012, 2013 i 2014; 2) Projekcje finansowe Zamawiającego na lata 2015-2027.3)Wyciąg z operatu szacunkowego z dnia 9 lipca 2014 r. 4) Dokumentację związaną z I etapem inwestycji == kosztorysy inwestorskie branża budowlana, sanitarna, elektryczna wraz z kopią decyzji pozwolenia na budowę.5.Informacje dotyczące Zamawiającego 1)Zamawiający oświadcza, że jego rachunków bankowych nie obciążają żadne zajęcia egzekucyjne; 2) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec banków;3)Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone żadne programy postępowania naprawczego; 4) Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone za pośrednictwem komornika sądowego postępowania egzekucyjne wszczynane na wniosek banków; 5) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań wobec ZUS i US; 6) Zamawiający informuje, że osoby reprezentujące Kredytobiorcę wyrażą zgodę na przetwarzanie danych osobowych.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ oraz zgodnie z ofertą. III.OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. IV.OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.V.TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1.Planowane rozpoczęcie wykonywania przedmiotu zamówienia od daty zawarcia umowy.2.Okres spłaty kapitału 120 miesięcy.3.Okres spłaty odsetek 137 miesięcy.4.Planowane zakończenie spłaty kredytu 31 grudnia 2027 r..
II.1.5)
przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.11.30.00-5.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2027.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium w niniejszym postępowaniu.
III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada zezwolenie na prowadzenie działalności bankowej na terenie Polski a także realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo Bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z późn. zm.), a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy Prawo Bankowe inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy, o której mowa w art. 193 ustawy Prawo Bankowe
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ)
III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ)
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ)
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2a do SIWZ)
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:
- potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
- lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
1.Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia: 1) składają wspólnie oświadczenie potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp i dokumenty wymienione w pkt 1 Rozdz. X SIWZ, 2) każdy z Wykonawców składa oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 ustawy Pzp; 3) każdy z Wykonawców składa listę albo informację, o której mowa w pkt 3 Rozdz. X SIWZ.2.W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp, Zamawiający żąda od Wykonawcy złożenia listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej (załącznik nr 2c do SIWZ). 3. Wymagany jest jeden egzemplarz oferty, który musi zawierać m.in.1)formularz oferty (załącznik nr 1 SIWZ),2)oświadczenia i dokumenty wskazane w rozdz. X i XI SIWZ. 3)wstępny harmonogram spłat wraz z projekcją odsetek, sporządzony na zasadach opisanych w SIWZ.Formularz oferty wraz z załącznikami i oświadczenia winny być sporządzone wg wzorów zawartych w SIWZ. Wielkość i układ załączników mogą zostać przez Wykonawcę zmienione, jednak ich treść musi być zgodna z opisem poszczególnych pól zawartych we wzorach.
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:
- 1 - Cena - 95
- 2 - Termin uruchomienia transzy lub całości kredytu od dnia złożenia dyspozycji wypłaty - 5
IV.2.2)
| przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona: |
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień umowy przy wystąpieniu następujących warunków: 1.Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w granicach określonych przepisem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. w sytuacjach, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i mających charakter zmian nieistotnych tj. nie odnoszących się do warunków, które, gdyby zostały ujęte w ramach pierwotnej procedury udzielania zamówienia, umożliwiłyby wybór innej oferty niż ta, która została pierwotnie wybrana.2.Zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wm.wroc.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
29.10.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria).
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Wykonawca nie może powierzyć wykonania części zamówienia podwykonawcy..
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
Numer ogłoszenia: 280614 - 2015; data zamieszczenia: 21.10.2015
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
266928 - 2015 data 08.10.2015 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, fax. 71 3235750.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
II.1.4.
W ogłoszeniu jest:
1.Rodzaj zamówienia usługa. 2.Kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotu zamówienia 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.3.Warunki i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1)Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego zwanego dalej Kredytem w walucie polskiej w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie dwa miliony złotych) na warunkach określonych w umowie kredytu zwanej dalej Umową.2)Zamawiający przeznaczy na przeprowadzenie prac adaptacyjnych w obiekcie Centrum Biznesu Grafit położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8, mających na celu dostosowanie powierzchni parteru, I i II piętra do funkcji usługowo - biurowej, w tym na powierzchniach stanowiących przedmiot zawartych już przez Zamawiającego umów najmu, odpowiednio wg poniższej kolejności a) powierzchnia całkowita parteru w ilości nie większej niż 2 594 m2,b)powierzchnia całkowita I piętra w ilości nie większej niż 2 246,39 m2,c)powierzchnia całkowita II piętra w ilości nie większej niż 492 m2, zgodnie z załączonymi rzutami stanowiącymi załącznik nr 1 do Umowy, zwane dalej Inwestycją.3)Szacowany udział własny Zamawiającego w finansowaniu Inwestycji stanowić będzie nie mniej niż 20 % (słownie dwadzieścia procent) szacunkowego kosztu Inwestycji wynoszącego 2 500 000 zł (słownie dwa miliony pięćset tysięcy złotych).4)Do udziału własnego w finansowaniu Inwestycji Zamawiający zaliczy prace wykonane przez brygadę remontowo rozbiórkową funkcjonującą w strukturach Zamawiającego, wycenione na dzień bieżący według jego ksiąg rachunkowych. 5) Kredyt udzielony będzie na okres od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.12.2027 r. lub do dnia spłacenia wszystkich zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy.6)Wykonawca otworzy rachunek kredytowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy.7)Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego środki kredytu w następujących terminach wypłat:a)Etap I pierwsza transza w wysokości 800 000,00 zł (słownie osiemset tysięcy złotych) do 31 lipca 2016 r. pn. Przebudowa części 1 piętra na przychodnię specjalistyczną dla podmiotu leczniczego Zespół Usług Medycznych Lek-Trans w budynku Grafit. Etap II w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie jeden milion dwieście tysięcy złotych) do 31 grudnia 2017 r. pn. Przebudowa parteru, I i II piętra na funkcję usługowo-biurową 8)W okresie wykorzystania kredytu istnieje możliwość zmiany okresu wypłaty transz kredytu i alokacji kwot pomiędzy Etapem I i II bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego tytułu przez Kredytobiorcę.9)Zmiana okresu wypłaty transz kredytu nie spowoduje konieczności aneksowania Umowy.10)Kwoty transz Kredytu niewykorzystane w danym terminie mogą zostać wykorzystane w następnym okresie, jednak nie później niż do 31 grudnia 2017 r. lub do momentu złożenia przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z dalszego wykorzystania Kredytu. 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykorzystania tylko części kredytu, co nie spowoduje naliczania przez Bank dodatkowych prowizji od niewykorzystanej części kredytu. 12) Wykorzystanie i spłata Kredytu następować będzie w walucie polskiej. 13) Wykonawca uruchomi środki poszczególnych transz Kredytu w terminie maksymalnie 7 dni roboczych licząc od dnia złożenia przez Zamawiającego pisemnej dyspozycji wypłaty środków. 14) Kredyt zostanie spłacony najpóźniej do dnia 31.12.2027 r.15)Spłata Kredytu następować będzie zgodnie z harmonogramem spłaty Kredytu, uzgodnionym przez Wykonawcę i Zamawiającego według następujących zasad 1) spłata rat kapitałowych następować będzie w równych, miesięcznych ratach w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2027 roku; 2) kwota raty Kredytu wyliczana będzie jako iloraz kwoty udzielonego Kredytu i liczby miesięcy okresu, o którym mowa w pkt 1), 3)raty Kredytu płatne będą do 12 dnia każdego miesiąca. 16) Jeżeli termin spłaty raty Kredytu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym od pracy. 7)W związku z udzieleniem Kredytu Zamawiający zapłaci Wykonawcy 1) prowizję za uruchomienie kredytu w wysokości ustalonej na podstawie oferty jako procent od kwoty wykorzystanego kredytu płatną w wysokości % (słownie procenta) wartości wykorzystanej kwoty Kredytu w ramach transzy w terminie do 3 dni roboczych od daty wypłaty transzy, 2) odsetki od wykorzystanej kwoty Kredytu - wyliczone wg zmiennej stopy procentowej opartej na stawce bazowej WIBOR 1M dla złotowych depozytów 1 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, za który naliczane będą odsetki, powiększone o stałą marżę Wykonawcy, uwzględniającą wszelkie inne koszty Banku. 18) Marża Wykonawcy będzie stała w całym okresie kredytowania, ustalona zostanie na podstawie złożonej oferty.19)Odsetki, o których mowa w pkt 17) ppkt. 2) będą naliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych, zgodnie z faktyczną liczbą dni miesiąca kalendarzowego i płatne będą nie później niż do 12 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który zostały naliczone, przy czym: a. pierwszy okres obrachunkowy - rozpoczyna się w dniu pierwszego wykorzystania środków Kredytu i kończy się w ostatnim dniu miesiąca, w którym nastąpiło pierwsze wykorzystanie środków Kredytu; b. ostatni okres obrachunkowy kończy się w dniu poprzedzającym całkowitą spłatę Kredytu. 20) O wysokości stawki bazowej WIBOR 1M oraz o wysokości kwoty odsetek za bieżący okres obrachunkowy, Wykonawca będzie powiadamiał pisemnie Zamawiającego drogą elektroniczną, nie później niż do 25go dnia każdego miesiąca. 21) Jeżeli termin spłaty odsetek przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym od pracy. 22) Wykonawcy nie przysługuje prawo naliczania i pobierania jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji poza określonymi w SIWZ i Umowie. 23) Zamawiający może dokonać wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu, przy czym o zamiarze wcześniejszej spłaty Zamawiający powiadomi Wykonawcę nie później niż 7 dni przed dokonaniem tej spłaty. 24) W przypadku dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Wykonawca dokona rekalkulacji odsetek za okres obrachunkowy, w którym nastąpiła ta spłata i poinformuje pisemnie Zamawiającego o wysokości odsetek za ten okres obrachunkowy w terminie 2 dni roboczych od dokonania tej spłaty. 25) Z tytułu wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Bank nie pobierze od Kredytobiorcy żadnych dodatkowych opłat. 26) W przypadku dokonania przez Kredytobiorcę wcześniejszej spłaty części Kredytu, Strony ustalą nowy harmonogram spłaty Kredytu w formie aneksu do Umowy. 27)Zamawiający uprawniony jest do refinansowania Kredytu, bez obciążania go przez Wykonawcę jakimikolwiek dodatkowymi kosztami, przy czym Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o zamiarze refinansowania Kredytu w terminie 7 dni przed dokonaniem refinansowania. 28) Spłata kredytu będzie zabezpieczona w następujący sposób a) Przy podpisaniu Umowy Zamawiający złoży Wykonawcy: weksel własny niezupełny (in blanco) na sumę, w złotych polskich, odpowiadającą wymagalnemu zadłużeniu Kredytobiorcy wobec Banku na dzień wypełnienia weksla wraz z deklaracją wekslową sporządzoną według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Umowy; oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 128) według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Umowy do kwoty 4 000 000 zł (słownie cztery miliony złotych). b)Zamawiający ustanowi na rzecz Wykonawcy na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej przy ul. Reja 53-55 we Wrocławiu, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 21/1 oraz 29/5, obręb plac Grunwaldzki, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00147850/5 hipotekę w wysokości 150% (słownie sto pięćdziesiąt procent) kwoty Kredytu.c)Zamawiający dokona cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości położonej przy ul. Mikołaja Reja 53-55 we Wrocławiu na rzecz Banku. 4. W celu wstępnego zbadania zdolności kredytowej Zamawiającego przez Wykonawcę, udostępnia się następujące dokumenty 1) Sprawozdania finansowe Zamawiającego za lata, 2012, 2013 i 2014; 2) Projekcje finansowe Zamawiającego na lata 2015-2027.3)Wyciąg z operatu szacunkowego z dnia 9 lipca 2014 r. 4) Dokumentację związaną z I etapem inwestycji == kosztorysy inwestorskie branża budowlana, sanitarna, elektryczna wraz z kopią decyzji pozwolenia na budowę.5.Informacje dotyczące Zamawiającego 1)Zamawiający oświadcza, że jego rachunków bankowych nie obciążają żadne zajęcia egzekucyjne; 2) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec banków;3)Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone żadne programy postępowania naprawczego; 4) Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone za pośrednictwem komornika sądowego postępowania egzekucyjne wszczynane na wniosek banków; 5) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań wobec ZUS i US; 6) Zamawiający informuje, że osoby reprezentujące Kredytobiorcę wyrażą zgodę na przetwarzanie danych osobowych.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ oraz zgodnie z ofertą. III.OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. IV.OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.V.TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1.Planowane rozpoczęcie wykonywania przedmiotu zamówienia od daty zawarcia umowy.2.Okres spłaty kapitału 120 miesięcy.3.Okres spłaty odsetek 137 miesięcy.4.Planowane zakończenie spłaty kredytu 31 grudnia 2027 r..
W ogłoszeniu powinno być:
1.Rodzaj zamówienia usługa. 2.Kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotu zamówienia 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.3.Warunki i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1)Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego zwanego dalej Kredytem w walucie polskiej w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie dwa miliony złotych) na warunkach określonych w umowie kredytu zwanej dalej Umową.2)Zamawiający przeznaczy na przeprowadzenie prac adaptacyjnych w obiekcie Centrum Biznesu Grafit położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8, mających na celu dostosowanie powierzchni parteru, I i II piętra do funkcji usługowo - biurowej, w tym na powierzchniach stanowiących przedmiot zawartych już przez Zamawiającego umów najmu, odpowiednio wg poniższej kolejności a) powierzchnia całkowita parteru w ilości nie większej niż 2 594 m2,b)powierzchnia całkowita I piętra w ilości nie większej niż 2 246,39 m2,c)powierzchnia całkowita II piętra w ilości nie większej niż 492 m2, zgodnie z załączonymi rzutami stanowiącymi załącznik nr 1 do Umowy, zwane dalej Inwestycją.3)Szacowany udział własny Zamawiającego w finansowaniu Inwestycji stanowić będzie nie mniej niż 20 % (słownie dwadzieścia procent) szacunkowego kosztu Inwestycji wynoszącego 2 500 000 zł (słownie dwa miliony pięćset tysięcy złotych).4)Do udziału własnego w finansowaniu Inwestycji Zamawiający zaliczy prace wykonane przez brygadę remontowo rozbiórkową funkcjonującą w strukturach Zamawiającego, wycenione na dzień bieżący według jego ksiąg rachunkowych. 5) Kredyt udzielony będzie na okres od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.12.2027 r. lub do dnia spłacenia wszystkich zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy.6)Wykonawca otworzy rachunek kredytowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy.7)Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego środki kredytu w następujących terminach wypłat:a)Etap I pierwsza transza w wysokości 800 000,00 zł (słownie osiemset tysięcy złotych) do 31 lipca 2016 r. pn. Przebudowa części 1 piętra na przychodnię specjalistyczną dla podmiotu leczniczego Zespół Usług Medycznych Lek-Trans w budynku Grafit. Etap II w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie jeden milion dwieście tysięcy złotych) do 31 grudnia 2017 r. pn. Przebudowa parteru, I i II piętra na funkcję usługowo-biurową 8)W okresie wykorzystania kredytu istnieje możliwość zmiany okresu wypłaty transz kredytu i alokacji kwot pomiędzy Etapem I i II bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego tytułu przez Kredytobiorcę.9)Zmiana okresu wypłaty transz kredytu nie spowoduje konieczności aneksowania Umowy.10)Kwoty transz Kredytu niewykorzystane w danym terminie mogą zostać wykorzystane w następnym okresie, jednak nie później niż do 31 grudnia 2017 r. lub do momentu złożenia przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z dalszego wykorzystania Kredytu. 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykorzystania tylko części kredytu, co nie spowoduje naliczania przez Bank dodatkowych prowizji od niewykorzystanej części kredytu. 12) Wykorzystanie i spłata Kredytu następować będzie w walucie polskiej. 13) Wykonawca uruchomi środki poszczególnych transz Kredytu w terminie maksymalnie 7 dni roboczych licząc od dnia złożenia przez Zamawiającego pisemnej dyspozycji wypłaty środków. 14) Kredyt zostanie spłacony najpóźniej do dnia 31.12.2027 r.15)Spłata Kredytu następować będzie zgodnie z harmonogramem spłaty Kredytu, uzgodnionym przez Wykonawcę i Zamawiającego według następujących zasad 1) spłata rat kapitałowych następować będzie w równych, miesięcznych ratach w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2027 roku; 2) kwota raty Kredytu wyliczana będzie jako iloraz kwoty udzielonego Kredytu i liczby miesięcy okresu, o którym mowa w pkt 1), 3)raty Kredytu płatne będą do 12 dnia każdego miesiąca. 16) Jeżeli termin spłaty raty Kredytu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym od pracy. 7)W związku z udzieleniem Kredytu Zamawiający zapłaci Wykonawcy 1) prowizję za uruchomienie kredytu w wysokości ustalonej na podstawie oferty jako procent od kwoty wykorzystanego kredytu płatną w wysokości % (słownie procenta) wartości wykorzystanej kwoty Kredytu w ramach transzy w terminie do 3 dni roboczych od daty wypłaty transzy, 2) odsetki od wykorzystanej kwoty Kredytu - wyliczone wg zmiennej stopy procentowej opartej na stawce bazowej WIBOR 1M dla złotowych depozytów 1 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, za który naliczane będą odsetki, powiększone o stałą marżę Wykonawcy, uwzględniającą wszelkie inne koszty Banku. 18) Marża Wykonawcy będzie stała w całym okresie kredytowania, ustalona zostanie na podstawie złożonej oferty.19)Odsetki, o których mowa w pkt 17) ppkt. 2) będą naliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych, zgodnie z faktyczną liczbą dni miesiąca kalendarzowego i płatne będą nie później niż do 12 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który zostały naliczone, przy czym: a. pierwszy okres obrachunkowy - rozpoczyna się w dniu pierwszego wykorzystania środków Kredytu i kończy się w ostatnim dniu miesiąca, w którym nastąpiło pierwsze wykorzystanie środków Kredytu; b. ostatni okres obrachunkowy kończy się w dniu poprzedzającym całkowitą spłatę Kredytu. 20) O wysokości stawki bazowej WIBOR 1M oraz o wysokości kwoty odsetek za bieżący okres obrachunkowy, Wykonawca będzie powiadamiał pisemnie Zamawiającego drogą elektroniczną, nie później niż do 25go dnia każdego miesiąca. 21) Jeżeli termin spłaty odsetek przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym od pracy. 22) Wykonawcy nie przysługuje prawo naliczania i pobierania jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji poza określonymi w SIWZ i Umowie. 23) Zamawiający może dokonać wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu, przy czym o zamiarze wcześniejszej spłaty Zamawiający powiadomi Wykonawcę nie później niż 7 dni przed dokonaniem tej spłaty. 24) W przypadku dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Wykonawca dokona rekalkulacji odsetek za okres obrachunkowy, w którym nastąpiła ta spłata i poinformuje pisemnie Zamawiającego o wysokości odsetek za ten okres obrachunkowy w terminie 2 dni roboczych od dokonania tej spłaty. 25) Z tytułu wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Bank nie pobierze od Kredytobiorcy żadnych dodatkowych opłat. 26) W przypadku dokonania przez Kredytobiorcę wcześniejszej spłaty części Kredytu, Strony ustalą nowy harmonogram spłaty Kredytu w formie aneksu do Umowy. 27)Zamawiający uprawniony jest do refinansowania Kredytu, bez obciążania go przez Wykonawcę jakimikolwiek dodatkowymi kosztami, przy czym Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o zamiarze refinansowania Kredytu w terminie 7 dni przed dokonaniem refinansowania. 28) Spłata kredytu będzie zabezpieczona w następujący sposób a) Przy podpisaniu Umowy Zamawiający złoży Wykonawcy: weksel własny niezupełny (in blanco) na sumę, w złotych polskich, odpowiadającą wymagalnemu zadłużeniu Kredytobiorcy wobec Banku na dzień wypełnienia weksla wraz z deklaracją wekslową sporządzoną według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Umowy; oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 128) według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Umowy do kwoty 4 000 000 zł (słownie cztery miliony złotych). b)Zamawiający ustanowi na rzecz Wykonawcy na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej przy ul. Reja 53-55 we Wrocławiu, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 21/1 oraz 29/5, obręb plac Grunwaldzki, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00147850/5 hipotekę w wysokości 150% (słownie sto pięćdziesiąt procent) kwoty Kredytu.c)Zamawiający dokona cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości położonej przy ul. Mikołaja Reja 53-55 we Wrocławiu na rzecz Banku. 4. W celu wstępnego zbadania zdolności kredytowej Zamawiającego przez Wykonawcę, udostępnia się następujące dokumenty 1) Sprawozdania finansowe Zamawiającego za lata, 2012, 2013 i 2014; 2) Projekcje finansowe Zamawiającego na lata 2015-2027.3)Wyciąg z operatu szacunkowego z dnia 9 lipca 2014 r. 4) Dokumentację związaną z I etapem inwestycji kosztorysy inwestorskie branża budowlana, sanitarna, elektryczna wraz z kopią decyzji pozwolenia na budowę.5)Jednolity tekst umowy Spółki.6)Raport z badania sprawozdania finansowego Spółki za 2014 r. 5.Informacje dotyczące Zamawiającego 1)Zamawiający oświadcza, że jego rachunków bankowych nie obciążają żadne zajęcia egzekucyjne; 2) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec banków;3)Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone żadne programy postępowania naprawczego; 4) Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone za pośrednictwem komornika sądowego postępowania egzekucyjne wszczynane na wniosek banków; 5) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań wobec ZUS i US; 6) Zamawiający informuje, że osoby reprezentujące Kredytobiorcę wyrażą zgodę na przetwarzanie danych osobowych.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ oraz zgodnie z ofertą. III.OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. IV.OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.V.TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1.Planowane rozpoczęcie wykonywania przedmiotu zamówienia od daty zawarcia umowy.2.Okres spłaty kapitału 120 miesięcy.3.Okres spłaty odsetek 137 miesięcy.4.Planowane zakończenie spłaty kredytu 31 grudnia 2027 r..
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4.
W ogłoszeniu jest:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.10.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)..
W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 03.11.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)..
Numer ogłoszenia: 285742 - 2015; data zamieszczenia: 26.10.2015
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
266928 - 2015 data 08.10.2015 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, fax. 71 3235750.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4.
W ogłoszeniu jest:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.10.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)..
W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 26.11.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)..
Numer ogłoszenia: 315774 - 2015; data zamieszczenia: 23.11.2015
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
266928 - 2015 data 08.10.2015 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, fax. 71 3235750.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4..
W ogłoszeniu jest:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.10.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)..
W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 03.12.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)...
Numer ogłoszenia: 326394 - 2015; data zamieszczenia: 01.12.2015
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
266928 - 2015 data 08.10.2015 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, fax. 71 3235750.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4..
W ogłoszeniu jest:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.10.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)..
W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 16.12.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria)..
Numer ogłoszenia: 338238 - 2015; data zamieszczenia: 10.12.2015
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
266928 - 2015 data 08.10.2015 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, fax. 71 3235750.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
II.1.4..
W ogłoszeniu jest:
1.Rodzaj zamówienia usługa. 2.Kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotu zamówienia 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.3.Warunki i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1)Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego zwanego dalej Kredytem w walucie polskiej w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie dwa miliony złotych) na warunkach określonych w umowie kredytu zwanej dalej Umową.2)Zamawiający przeznaczy na przeprowadzenie prac adaptacyjnych w obiekcie Centrum Biznesu Grafit położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8, mających na celu dostosowanie powierzchni parteru, I i II piętra do funkcji usługowo - biurowej, w tym na powierzchniach stanowiących przedmiot zawartych już przez Zamawiającego umów najmu, odpowiednio wg poniższej kolejności a) powierzchnia całkowita parteru w ilości nie większej niż 2 594 m2,b)powierzchnia całkowita I piętra w ilości nie większej niż 2 246,39 m2,c)powierzchnia całkowita II piętra w ilości nie większej niż 492 m2, zgodnie z załączonymi rzutami stanowiącymi załącznik nr 1 do Umowy, zwane dalej Inwestycją.3)Szacowany udział własny Zamawiającego w finansowaniu Inwestycji stanowić będzie nie mniej niż 20 % (słownie dwadzieścia procent) szacunkowego kosztu Inwestycji wynoszącego 2 500 000 zł (słownie dwa miliony pięćset tysięcy złotych).4)Do udziału własnego w finansowaniu Inwestycji Zamawiający zaliczy prace wykonane przez brygadę remontowo rozbiórkową funkcjonującą w strukturach Zamawiającego, wycenione na dzień bieżący według jego ksiąg rachunkowych. 5) Kredyt udzielony będzie na okres od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.12.2027 r. lub do dnia spłacenia wszystkich zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy.6)Wykonawca otworzy rachunek kredytowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy.7)Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego środki kredytu w następujących terminach wypłat:a)Etap I pierwsza transza w wysokości 800 000,00 zł (słownie osiemset tysięcy złotych) do 31 lipca 2016 r. pn. Przebudowa części 1 piętra na przychodnię specjalistyczną dla podmiotu leczniczego Zespół Usług Medycznych Lek-Trans w budynku Grafit. Etap II w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie jeden milion dwieście tysięcy złotych) do 31 grudnia 2017 r. pn. Przebudowa parteru, I i II piętra na funkcję usługowo-biurową 8)W okresie wykorzystania kredytu istnieje możliwość zmiany okresu wypłaty transz kredytu i alokacji kwot pomiędzy Etapem I i II bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego tytułu przez Kredytobiorcę.9)Zmiana okresu wypłaty transz kredytu nie spowoduje konieczności aneksowania Umowy.10)Kwoty transz Kredytu niewykorzystane w danym terminie mogą zostać wykorzystane w następnym okresie, jednak nie później niż do 31 grudnia 2017 r. lub do momentu złożenia przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z dalszego wykorzystania Kredytu. 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykorzystania tylko części kredytu, co nie spowoduje naliczania przez Bank dodatkowych prowizji od niewykorzystanej części kredytu. 12) Wykorzystanie i spłata Kredytu następować będzie w walucie polskiej. 13) Wykonawca uruchomi środki poszczególnych transz Kredytu w terminie maksymalnie 7 dni roboczych licząc od dnia złożenia przez Zamawiającego pisemnej dyspozycji wypłaty środków. 14) Kredyt zostanie spłacony najpóźniej do dnia 31.12.2027 r.15)Spłata Kredytu następować będzie zgodnie z harmonogramem spłaty Kredytu, uzgodnionym przez Wykonawcę i Zamawiającego według następujących zasad 1) spłata rat kapitałowych następować będzie w równych, miesięcznych ratach w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2027 roku; 2) kwota raty Kredytu wyliczana będzie jako iloraz kwoty udzielonego Kredytu i liczby miesięcy okresu, o którym mowa w pkt 1), 3)raty Kredytu płatne będą do 12 dnia każdego miesiąca. 16) Jeżeli termin spłaty raty Kredytu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym od pracy. 7)W związku z udzieleniem Kredytu Zamawiający zapłaci Wykonawcy 1) prowizję za uruchomienie kredytu w wysokości ustalonej na podstawie oferty jako procent od kwoty wykorzystanego kredytu płatną w wysokości % (słownie procenta) wartości wykorzystanej kwoty Kredytu w ramach transzy w terminie do 3 dni roboczych od daty wypłaty transzy, 2) odsetki od wykorzystanej kwoty Kredytu - wyliczone wg zmiennej stopy procentowej opartej na stawce bazowej WIBOR 1M dla złotowych depozytów 1 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, za który naliczane będą odsetki, powiększone o stałą marżę Wykonawcy, uwzględniającą wszelkie inne koszty Banku. 18) Marża Wykonawcy będzie stała w całym okresie kredytowania, ustalona zostanie na podstawie złożonej oferty.19)Odsetki, o których mowa w pkt 17) ppkt. 2) będą naliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych, zgodnie z faktyczną liczbą dni miesiąca kalendarzowego i płatne będą nie później niż do 12 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który zostały naliczone, przy czym: a. pierwszy okres obrachunkowy - rozpoczyna się w dniu pierwszego wykorzystania środków Kredytu i kończy się w ostatnim dniu miesiąca, w którym nastąpiło pierwsze wykorzystanie środków Kredytu; b. ostatni okres obrachunkowy kończy się w dniu poprzedzającym całkowitą spłatę Kredytu. 20) O wysokości stawki bazowej WIBOR 1M oraz o wysokości kwoty odsetek za bieżący okres obrachunkowy, Wykonawca będzie powiadamiał pisemnie Zamawiającego drogą elektroniczną, nie później niż do 25go dnia każdego miesiąca. 21) Jeżeli termin spłaty odsetek przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym od pracy. 22) Wykonawcy nie przysługuje prawo naliczania i pobierania jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji poza określonymi w SIWZ i Umowie. 23) Zamawiający może dokonać wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu, przy czym o zamiarze wcześniejszej spłaty Zamawiający powiadomi Wykonawcę nie później niż 7 dni przed dokonaniem tej spłaty. 24) W przypadku dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Wykonawca dokona rekalkulacji odsetek za okres obrachunkowy, w którym nastąpiła ta spłata i poinformuje pisemnie Zamawiającego o wysokości odsetek za ten okres obrachunkowy w terminie 2 dni roboczych od dokonania tej spłaty. 25) Z tytułu wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Bank nie pobierze od Kredytobiorcy żadnych dodatkowych opłat. 26) W przypadku dokonania przez Kredytobiorcę wcześniejszej spłaty części Kredytu, Strony ustalą nowy harmonogram spłaty Kredytu w formie aneksu do Umowy. 27)Zamawiający uprawniony jest do refinansowania Kredytu, bez obciążania go przez Wykonawcę jakimikolwiek dodatkowymi kosztami, przy czym Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o zamiarze refinansowania Kredytu w terminie 7 dni przed dokonaniem refinansowania. 28) Spłata kredytu będzie zabezpieczona w następujący sposób a) Przy podpisaniu Umowy Zamawiający złoży Wykonawcy: weksel własny niezupełny (in blanco) na sumę, w złotych polskich, odpowiadającą wymagalnemu zadłużeniu Kredytobiorcy wobec Banku na dzień wypełnienia weksla wraz z deklaracją wekslową sporządzoną według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Umowy; oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 128) według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Umowy do kwoty 4 000 000 zł (słownie cztery miliony złotych). b)Zamawiający ustanowi na rzecz Wykonawcy na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej przy ul. Reja 53-55 we Wrocławiu, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 21/1 oraz 29/5, obręb plac Grunwaldzki, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00147850/5 hipotekę w wysokości 150% (słownie sto pięćdziesiąt procent) kwoty Kredytu.c)Zamawiający dokona cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości położonej przy ul. Mikołaja Reja 53-55 we Wrocławiu na rzecz Banku. 4. W celu wstępnego zbadania zdolności kredytowej Zamawiającego przez Wykonawcę, udostępnia się następujące dokumenty 1) Sprawozdania finansowe Zamawiającego za lata, 2012, 2013 i 2014; 2) Projekcje finansowe Zamawiającego na lata 2015-2027.3)Wyciąg z operatu szacunkowego z dnia 9 lipca 2014 r. 4) Dokumentację związaną z I etapem inwestycji == kosztorysy inwestorskie branża budowlana, sanitarna, elektryczna wraz z kopią decyzji pozwolenia na budowę.5.Informacje dotyczące Zamawiającego 1)Zamawiający oświadcza, że jego rachunków bankowych nie obciążają żadne zajęcia egzekucyjne; 2) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec banków;3)Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone żadne programy postępowania naprawczego; 4) Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone za pośrednictwem komornika sądowego postępowania egzekucyjne wszczynane na wniosek banków; 5) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań wobec ZUS i US; 6) Zamawiający informuje, że osoby reprezentujące Kredytobiorcę wyrażą zgodę na przetwarzanie danych osobowych.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ oraz zgodnie z ofertą. III.OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. IV.OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.V.TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1.Planowane rozpoczęcie wykonywania przedmiotu zamówienia od daty zawarcia umowy.2.Okres spłaty kapitału 120 miesięcy.3.Okres spłaty odsetek 137 miesięcy.4.Planowane zakończenie spłaty kredytu 31 grudnia 2027 r..
W ogłoszeniu powinno być:
1.Rodzaj zamówienia usługa. 2.Kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotu zamówienia 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.3.Warunki i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1)Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego zwanego dalej Kredytem w walucie polskiej w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie dwa miliony złotych) na warunkach określonych w umowie kredytu zwanej dalej Umową.2)Zamawiający przeznaczy na przeprowadzenie prac adaptacyjnych w obiekcie Centrum Biznesu Grafit położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8, mających na celu dostosowanie powierzchni parteru, I i II piętra do funkcji usługowo - biurowej, w tym na powierzchniach stanowiących przedmiot zawartych już przez Zamawiającego umów najmu, odpowiednio wg poniższej kolejności a) powierzchnia całkowita parteru w ilości nie większej niż 2 594 m2,b)powierzchnia całkowita I piętra w ilości nie większej niż 2 246,39 m2,c)powierzchnia całkowita II piętra w ilości nie większej niż 492 m2, zgodnie z załączonymi rzutami stanowiącymi załącznik nr 1 do Umowy, zwane dalej Inwestycją.3)Szacowany udział własny Zamawiającego w finansowaniu Inwestycji stanowić będzie nie mniej niż 20 % (słownie dwadzieścia procent) szacunkowego kosztu Inwestycji wynoszącego 2 500 000 zł (słownie dwa miliony pięćset tysięcy złotych).4)Do udziału własnego w finansowaniu Inwestycji Zamawiający zaliczy prace wykonane przez brygadę remontowo rozbiórkową funkcjonującą w strukturach Zamawiającego, wycenione na dzień bieżący według jego ksiąg rachunkowych. 5) Kredyt udzielony będzie na okres od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.12.2027 r. lub do dnia spłacenia wszystkich zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy.6)Wykonawca otworzy rachunek kredytowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy.7)Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego środki kredytu w następujących terminach wypłat:a)Etap I pierwsza transza w wysokości 800 000,00 zł (słownie osiemset tysięcy złotych) do 31 lipca 2016 r. pn. Przebudowa części 1 piętra na przychodnię specjalistyczną dla podmiotu leczniczego Zespół Usług Medycznych Lek-Trans w budynku Grafit. Etap II w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie jeden milion dwieście tysięcy złotych) do 31 grudnia 2017 r. pn. Przebudowa parteru, I i II piętra na funkcję usługowo-biurową 8)W okresie wykorzystania kredytu istnieje możliwość zmiany okresu wypłaty transz kredytu i alokacji kwot pomiędzy Etapem I i II bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego tytułu przez Kredytobiorcę.9)Zmiana okresu wypłaty transz kredytu nie spowoduje konieczności aneksowania Umowy.10)Kwoty transz Kredytu niewykorzystane w danym terminie mogą zostać wykorzystane w następnym okresie, jednak nie później niż do 31 grudnia 2017 r. lub do momentu złożenia przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z dalszego wykorzystania Kredytu. 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykorzystania tylko części kredytu, co nie spowoduje naliczania przez Bank dodatkowych prowizji od niewykorzystanej części kredytu. 12) Wykorzystanie i spłata Kredytu następować będzie w walucie polskiej. 13) Wykonawca uruchomi środki poszczególnych transz Kredytu w terminie maksymalnie 7 dni roboczych licząc od dnia złożenia przez Zamawiającego pisemnej dyspozycji wypłaty środków. 14) Kredyt zostanie spłacony najpóźniej do dnia 31.12.2027 r.15)Spłata Kredytu następować będzie zgodnie z harmonogramem spłaty Kredytu, uzgodnionym przez Wykonawcę i Zamawiającego według następujących zasad 1) spłata rat kapitałowych następować będzie w równych, miesięcznych ratach w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2027 roku; 2) kwota raty Kredytu wyliczana będzie jako iloraz kwoty udzielonego Kredytu i liczby miesięcy okresu, o którym mowa w pkt 1), 3)raty Kredytu płatne będą do 12 dnia każdego miesiąca. 16) Jeżeli termin spłaty raty Kredytu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym od pracy. 7)W związku z udzieleniem Kredytu Zamawiający zapłaci Wykonawcy 1) prowizję za uruchomienie kredytu w wysokości ustalonej na podstawie oferty jako procent od kwoty wykorzystanego kredytu płatną w wysokości % (słownie procenta) wartości wykorzystanej kwoty Kredytu w ramach transzy w terminie do 3 dni roboczych od daty wypłaty transzy, 2) odsetki od wykorzystanej kwoty Kredytu - wyliczone wg zmiennej stopy procentowej opartej na stawce bazowej WIBOR 1M dla złotowych depozytów 1 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, za który naliczane będą odsetki, powiększone o stałą marżę Wykonawcy, uwzględniającą wszelkie inne koszty Banku. 18) Marża Wykonawcy będzie stała w całym okresie kredytowania, ustalona zostanie na podstawie złożonej oferty.19)Odsetki, o których mowa w pkt 17) ppkt. 2) będą naliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych, zgodnie z faktyczną liczbą dni miesiąca kalendarzowego i płatne będą nie później niż do 12 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który zostały naliczone, przy czym: a. pierwszy okres obrachunkowy - rozpoczyna się w dniu pierwszego wykorzystania środków Kredytu i kończy się w ostatnim dniu miesiąca, w którym nastąpiło pierwsze wykorzystanie środków Kredytu; b. ostatni okres obrachunkowy kończy się w dniu poprzedzającym całkowitą spłatę Kredytu. 20) O wysokości stawki bazowej WIBOR 1M oraz o wysokości kwoty odsetek za bieżący okres obrachunkowy, Wykonawca będzie powiadamiał pisemnie Zamawiającego drogą elektroniczną, nie później niż do 25go dnia każdego miesiąca. 21) Jeżeli termin spłaty odsetek przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym od pracy. 22) Wykonawcy nie przysługuje prawo naliczania i pobierania jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji poza określonymi w SIWZ i Umowie. 23) Zamawiający może dokonać wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu, przy czym o zamiarze wcześniejszej spłaty Zamawiający powiadomi Wykonawcę nie później niż 7 dni przed dokonaniem tej spłaty. 24) W przypadku dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Wykonawca dokona rekalkulacji odsetek za okres obrachunkowy, w którym nastąpiła ta spłata i poinformuje pisemnie Zamawiającego o wysokości odsetek za ten okres obrachunkowy w terminie 2 dni roboczych od dokonania tej spłaty. 25) Z tytułu wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Bank nie pobierze od Kredytobiorcy żadnych dodatkowych opłat. 26) W przypadku dokonania przez Kredytobiorcę wcześniejszej spłaty części Kredytu, Strony ustalą nowy harmonogram spłaty Kredytu w formie aneksu do Umowy. 27)Zamawiający uprawniony jest do refinansowania Kredytu, bez obciążania go przez Wykonawcę jakimikolwiek dodatkowymi kosztami, przy czym Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o zamiarze refinansowania Kredytu w terminie 7 dni przed dokonaniem refinansowania. 28) Spłata kredytu będzie zabezpieczona w następujący sposób a) Przy podpisaniu Umowy Zamawiający złoży Wykonawcy: weksel własny niezupełny (in blanco) na sumę, w złotych polskich, odpowiadającą wymagalnemu zadłużeniu Kredytobiorcy wobec Banku na dzień wypełnienia weksla wraz z deklaracją wekslową sporządzoną według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Umowy; oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 128) według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Umowy do kwoty 4 000 000 zł (słownie cztery miliony złotych). b)Zamawiający ustanowi na rzecz Wykonawcy na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej przy ul. Reja 53-55 we Wrocławiu, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 21/1 oraz 29/5, obręb plac Grunwaldzki, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00147850/5 hipotekę w wysokości 150% (słownie sto pięćdziesiąt procent) kwoty Kredytu.c)Zamawiający dokona cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości położonej przy ul. Mikołaja Reja 53-55 we Wrocławiu na rzecz Banku. 4. W celu wstępnego zbadania zdolności kredytowej Zamawiającego przez Wykonawcę, udostępnia się następujące dokumenty 1) Sprawozdania finansowe Zamawiającego za lata, 2012, 2013 i 2014; 2) Projekcje finansowe Zamawiającego na lata 2015-2027.3)Wyciąg z operatu szacunkowego z dnia 9 lipca 2014 r. 4) Dokumentację związaną z I etapem inwestycji kosztorysy inwestorskie branża budowlana, sanitarna, elektryczna wraz z kopią decyzji pozwolenia na budowę.5)Jednolity tekst umowy Spółki.6)Raport z badania sprawozdania finansowego Spółki za 2014 r. 7) załącznik nr 5 - zaświadczenie nr 1025/2014 z 27.01.2014r. stwierdzające ostateczność decyzji o pozwoleniu na budowę nr 5733/2013 z dnia 21.11.2013r. 8) załącznik nr 6 - treści uchwał o numerach 7/14 i 8/14 z dn. 6 czerwca 2014 oraz o numerach 6/15 i 7/15 z dn. 29 czerwca 2015 r. 9) załącznik nr 7 - sprawozdanie finansowe Zamawiającego na dzień 30 września 2015 r. 10) załącznik nr 8 - bilans i RZiS uwzględniający nakłady do poniesienia w ramach przedmiotowego postępowania, 11) załącznik nr 9 - zestawienie najemców i opłat CB Grafit, 12) załącznik nr 10 - operat szacunkowy z dn. 25 października 2015 roku.5.Informacje dotyczące Zamawiającego 1)Zamawiający oświadcza, że jego rachunków bankowych nie obciążają żadne zajęcia egzekucyjne; 2) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec banków;3)Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone żadne programy postępowania naprawczego; 4) Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone za pośrednictwem komornika sądowego postępowania egzekucyjne wszczynane na wniosek banków; 5) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań wobec ZUS i US; 6) Zamawiający informuje, że osoby reprezentujące Kredytobiorcę wyrażą zgodę na przetwarzanie danych osobowych.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ oraz zgodnie z ofertą. III.OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. IV.OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.V.TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1.Planowane rozpoczęcie wykonywania przedmiotu zamówienia od daty zawarcia umowy.2.Okres spłaty kapitału 120 miesięcy.3.Okres spłaty odsetek 137 miesięcy.4.Planowane zakończenie spłaty kredytu 31 grudnia 2027 r..
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4..
W ogłoszeniu jest:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.10.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria).
W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.12.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria).
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.16).
W ogłoszeniu jest:
Wykonawca nie może powierzyć wykonania części zamówienia podwykonawcy.
W ogłoszeniu powinno być:
1.Wykonawca nie może powierzyć wykonania części zamówienia podwykonawcy. 2.Informujemy, że dzień 24 grudnia 2015 r. jest dniem wolnym od pracy w Spółce Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o..
Numer ogłoszenia: 345854 - 2015; data zamieszczenia: 17.12.2015
OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA
Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.
Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
266928 - 2015 data 08.10.2015 r.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, fax. 71 3235750.
SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU
II.1) Tekst, który należy zmienić:
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
IV.4.4..
W ogłoszeniu jest:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 29.10.2015 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria).
W ogłoszeniu powinno być:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 11.01.2016 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław (kancelaria).
Rybnik: Dostawa mięsa, drobiu i ryb dla potrzeb SP ZOZ Państwowego Szpitala dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Rybniku
Numer ogłoszenia: 5356 - 2015; data zamieszczenia: 09.01.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Dostawy
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 388034 - 2014r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
SPZOZ Państwowy Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Rybniku, ul. Gliwicka 33, 44-201 Rybnik, woj. śląskie, tel. 032 4328138, faks 032 4328169.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Dostawa mięsa, drobiu i ryb dla potrzeb SP ZOZ Państwowego Szpitala dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Rybniku.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Dostawy.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są sukcesywne dostawy mięsa, drobiu i ryb dla potrzeb SP ZOZ Państwowego Szpitala dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Rybniku. Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 części (pakiety): Pakiet 1 - Mięso wieprzowe i wołowe; Pakiet 2 - Mięso drobiowe; Pakiet 3 - Ryby. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Formularz asortymentowo - cenowy stanowiący Załącznik nr 1 do SIWZ. Zamawiający zastrzega sobie prawo zakupu mniejszych ilości/wartości towaru niż podane w załączniku nr 1. Z tego tytułu nie będą przysługiwały Wykonawcy żadne roszczenia poza roszczeniem o zapłatę za już dostarczony towar. Dostawy odbywać się będą na koszt i ryzyko Wykonawcy w terminie do 3 dni od złożenia zamówienia przez Zamawiającego, wraz z rozładunkiem, do pomieszczeń magazynowych Kuchni od poniedziałku do piątku, w godz. od 6.00 do 13.00. Zamawiający wymaga aby dostawa asortymentu z pakietu nr 1 (Mięso wieprzowe i wołowe) realizowana była 3 razy w tygodniu, od poniedziałku do piątku do godziny 07:00 rano. Zamawiający wymaga aby dostawa asortymentu z pakietu nr 2 (Mięso drobiowe) realizowana była 3 raz w tygodniu, od poniedziałku do piątku do godziny 07:00 rano. Zamawiający wymaga aby dostawa asortymentu z pakietu nr 3 (Ryby) realizowana była 2 raz w tygodniu, do godziny 12.00. Jeżeli termin dostawy wypada w dniu wolnym od pracy lub poza godzinami pracy Kuchni Szpitalnej dostawa nastąpi w pierwszym dniu roboczym po wyznaczonym terminie dostawy. Wykonawca gwarantuje stałość cen oferowanego towaru przez cały okres trwania umowy. Strony dopuszczają możliwość zmiany ceny brutto przedmiotu umowy wyłącznie w przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT, na podstawie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności. W przypadku stwierdzenia wad jakościowych towaru lub niedoborów ilościowych, Zamawiający niezwłocznie zawiadomi o powyższym Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest do uzupełnienia dostawy lub też dostarczenia towaru wolnego od wad, tożsamego pod względem jakościowym i ilościowym z towarem zamówionym, w terminie do 3 dni od momentu zgłoszenia. Zamawiającemu przysługuje prawo odmowy przyjęcia dostarczonego towaru i żądania wymiany na wolny od wad w przypadku: dostarczenia towaru złej jakości, dostarczenie towaru niezgodnego z umową/zamówieniem, dostarczenie towaru w niewłaściwych opakowaniach. Zamawiającemu przysługuje prawo odmowy przyjęcia towaru dostarczonego ze zwłoką. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne pakiety. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych w ramach ustalonych pakietów na poszczególne pozycje asortymentowe. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających. Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej..
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
15.10.00.00-9, 15.11.00.00-2, 15.11.10.00-9, 15.11.96.00-1, 15.22.00.00-6, 03.31.10.00-2, 15.22.10.00-3, 15.24.00.00-2, 15.11.20.00-6, 15.11.30.00-3, 15.11.11.00-0.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
Część NR:
2
Nazwa:
Mięso drobiowe
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.01.2015.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- ZAKŁAD PRZETWÓRSTWA DROBIU MARICA Spółka Jawna J.M.E.K. Wróbel, Ul. Straconki 20, 43-300 Bielsko-Biała, kraj/woj. śląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 105015,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
108612,00
Oferta z najniższą ceną:
108612,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
108760,57
Waluta:
PLN.
Wrocław: Usługa udzielenia kredytu inwestycyjnego w walucie polskiej w kwocie 2 000 000 zł, znak postępowania: WM/SZP/PN/43/2015/S
Numer ogłoszenia: 68362 - 2016; data zamieszczenia: 25.03.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 266928 - 2015r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, faks 71 3235750.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa udzielenia kredytu inwestycyjnego w walucie polskiej w kwocie 2 000 000 zł, znak postępowania: WM/SZP/PN/43/2015/S.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1.Rodzaj zamówienia usługa. 2.Kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotu zamówienia 66113000-5 Usługi udzielania kredytu.3.Warunki i wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1)Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego zwanego dalej Kredytem w walucie polskiej w kwocie 2.000.000,00 zł (słownie dwa miliony złotych) na warunkach określonych w umowie kredytu zwanej dalej Umową.2)Zamawiający przeznaczy na przeprowadzenie prac adaptacyjnych w obiekcie Centrum Biznesu Grafit położonym we Wrocławiu przy ul. Namysłowskiej 8, mających na celu dostosowanie powierzchni parteru, I i II piętra do funkcji usługowo - biurowej, w tym na powierzchniach stanowiących przedmiot zawartych już przez Zamawiającego umów najmu, odpowiednio wg poniższej kolejności a) powierzchnia całkowita parteru w ilości nie większej niż 2 594 m2,b)powierzchnia całkowita I piętra w ilości nie większej niż 2 246,39 m2,c)powierzchnia całkowita II piętra w ilości nie większej niż 492 m2, zgodnie z załączonymi rzutami stanowiącymi załącznik nr 1 do Umowy, zwane dalej Inwestycją.3)Szacowany udział własny Zamawiającego w finansowaniu Inwestycji stanowić będzie nie mniej niż 20 % (słownie dwadzieścia procent) szacunkowego kosztu Inwestycji wynoszącego 2 500 000 zł (słownie dwa miliony pięćset tysięcy złotych).4)Do udziału własnego w finansowaniu Inwestycji Zamawiający zaliczy prace wykonane przez brygadę remontowo rozbiórkową funkcjonującą w strukturach Zamawiającego, wycenione na dzień bieżący według jego ksiąg rachunkowych. 5) Kredyt udzielony będzie na okres od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.12.2027 r. lub do dnia spłacenia wszystkich zobowiązań Zamawiającego wynikających z Umowy.6)Wykonawca otworzy rachunek kredytowy najpóźniej w dniu zawarcia Umowy.7)Wykonawca postawi do dyspozycji Zamawiającego środki kredytu w następujących terminach wypłat:a)Etap I pierwsza transza w wysokości 800 000,00 zł (słownie osiemset tysięcy złotych) do 31 lipca 2016 r. pn. Przebudowa części 1 piętra na przychodnię specjalistyczną dla podmiotu leczniczego Zespół Usług Medycznych Lek-Trans w budynku Grafit. Etap II w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie jeden milion dwieście tysięcy złotych) do 31 grudnia 2017 r. pn. Przebudowa parteru, I i II piętra na funkcję usługowo-biurową 8)W okresie wykorzystania kredytu istnieje możliwość zmiany okresu wypłaty transz kredytu i alokacji kwot pomiędzy Etapem I i II bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego tytułu przez Kredytobiorcę.9)Zmiana okresu wypłaty transz kredytu nie spowoduje konieczności aneksowania Umowy.10)Kwoty transz Kredytu niewykorzystane w danym terminie mogą zostać wykorzystane w następnym okresie, jednak nie później niż do 31 grudnia 2017 r. lub do momentu złożenia przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z dalszego wykorzystania Kredytu. 11) Zamawiający zastrzega sobie prawo do wykorzystania tylko części kredytu, co nie spowoduje naliczania przez Bank dodatkowych prowizji od niewykorzystanej części kredytu. 12) Wykorzystanie i spłata Kredytu następować będzie w walucie polskiej. 13) Wykonawca uruchomi środki poszczególnych transz Kredytu w terminie maksymalnie 7 dni roboczych licząc od dnia złożenia przez Zamawiającego pisemnej dyspozycji wypłaty środków. 14) Kredyt zostanie spłacony najpóźniej do dnia 31.12.2027 r.15)Spłata Kredytu następować będzie zgodnie z harmonogramem spłaty Kredytu, uzgodnionym przez Wykonawcę i Zamawiającego według następujących zasad 1) spłata rat kapitałowych następować będzie w równych, miesięcznych ratach w okresie od 1 stycznia 2018 roku do 31 grudnia 2027 roku; 2) kwota raty Kredytu wyliczana będzie jako iloraz kwoty udzielonego Kredytu i liczby miesięcy okresu, o którym mowa w pkt 1), 3)raty Kredytu płatne będą do 12 dnia każdego miesiąca. 16) Jeżeli termin spłaty raty Kredytu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym następującym po dniu wolnym od pracy. 7)W związku z udzieleniem Kredytu Zamawiający zapłaci Wykonawcy 1) prowizję za uruchomienie kredytu w wysokości ustalonej na podstawie oferty jako procent od kwoty wykorzystanego kredytu płatną w wysokości % (słownie procenta) wartości wykorzystanej kwoty Kredytu w ramach transzy w terminie do 3 dni roboczych od daty wypłaty transzy, 2) odsetki od wykorzystanej kwoty Kredytu - wyliczone wg zmiennej stopy procentowej opartej na stawce bazowej WIBOR 1M dla złotowych depozytów 1 miesięcznych na rynku międzybankowym, z ostatniego notowania w miesiącu poprzedzającym miesiąc, za który naliczane będą odsetki, powiększone o stałą marżę Wykonawcy, uwzględniającą wszelkie inne koszty Banku. 18) Marża Wykonawcy będzie stała w całym okresie kredytowania, ustalona zostanie na podstawie złożonej oferty.19)Odsetki, o których mowa w pkt 17) ppkt. 2) będą naliczane w miesięcznych okresach obrachunkowych, zgodnie z faktyczną liczbą dni miesiąca kalendarzowego i płatne będą nie później niż do 12 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który zostały naliczone, przy czym: a. pierwszy okres obrachunkowy - rozpoczyna się w dniu pierwszego wykorzystania środków Kredytu i kończy się w ostatnim dniu miesiąca, w którym nastąpiło pierwsze wykorzystanie środków Kredytu; b. ostatni okres obrachunkowy kończy się w dniu poprzedzającym całkowitą spłatę Kredytu. 20) O wysokości stawki bazowej WIBOR 1M oraz o wysokości kwoty odsetek za bieżący okres obrachunkowy, Wykonawca będzie powiadamiał pisemnie Zamawiającego drogą elektroniczną, nie później niż do 25go dnia każdego miesiąca. 21) Jeżeli termin spłaty odsetek przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, spłata powinna być dokonana w pierwszym dniu roboczym, następującym po dniu wolnym od pracy. 22) Wykonawcy nie przysługuje prawo naliczania i pobierania jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji poza określonymi w SIWZ i Umowie. 23) Zamawiający może dokonać wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu, przy czym o zamiarze wcześniejszej spłaty Zamawiający powiadomi Wykonawcę nie później niż 7 dni przed dokonaniem tej spłaty. 24) W przypadku dokonania wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Wykonawca dokona rekalkulacji odsetek za okres obrachunkowy, w którym nastąpiła ta spłata i poinformuje pisemnie Zamawiającego o wysokości odsetek za ten okres obrachunkowy w terminie 2 dni roboczych od dokonania tej spłaty. 25) Z tytułu wcześniejszej spłaty całości lub części Kredytu Bank nie pobierze od Kredytobiorcy żadnych dodatkowych opłat. 26) W przypadku dokonania przez Kredytobiorcę wcześniejszej spłaty części Kredytu, Strony ustalą nowy harmonogram spłaty Kredytu w formie aneksu do Umowy. 27)Zamawiający uprawniony jest do refinansowania Kredytu, bez obciążania go przez Wykonawcę jakimikolwiek dodatkowymi kosztami, przy czym Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o zamiarze refinansowania Kredytu w terminie 7 dni przed dokonaniem refinansowania. 28) Spłata kredytu będzie zabezpieczona w następujący sposób a) Przy podpisaniu Umowy Zamawiający złoży Wykonawcy: weksel własny niezupełny (in blanco) na sumę, w złotych polskich, odpowiadającą wymagalnemu zadłużeniu Kredytobiorcy wobec Banku na dzień wypełnienia weksla wraz z deklaracją wekslową sporządzoną według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Umowy; oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 128) według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Umowy do kwoty 4 000 000 zł (słownie cztery miliony złotych). b)Zamawiający ustanowi na rzecz Wykonawcy na nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego położonej przy ul. Reja 53-55 we Wrocławiu, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 21/1 oraz 29/5, obręb plac Grunwaldzki, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00147850/5 hipotekę w wysokości 150% (słownie sto pięćdziesiąt procent) kwoty Kredytu.c)Zamawiający dokona cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości położonej przy ul. Mikołaja Reja 53-55 we Wrocławiu na rzecz Banku. 4. W celu wstępnego zbadania zdolności kredytowej Zamawiającego przez Wykonawcę, udostępnia się następujące dokumenty 1) Sprawozdania finansowe Zamawiającego za lata, 2012, 2013 i 2014; 2) Projekcje finansowe Zamawiającego na lata 2015-2027.3)Wyciąg z operatu szacunkowego z dnia 9 lipca 2014 r. 4) Dokumentację związaną z I etapem inwestycji kosztorysy inwestorskie branża budowlana, sanitarna, elektryczna wraz z kopią decyzji pozwolenia na budowę.5)Jednolity tekst umowy Spółki.6)Raport z badania sprawozdania finansowego Spółki za 2014 r. 5.Informacje dotyczące Zamawiającego 1)Zamawiający oświadcza, że jego rachunków bankowych nie obciążają żadne zajęcia egzekucyjne; 2) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec banków;3)Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone żadne programy postępowania naprawczego; 4) Zamawiający oświadcza, że w stosunku do niego nie były prowadzone za pośrednictwem komornika sądowego postępowania egzekucyjne wszczynane na wniosek banków; 5) Zamawiający oświadcza, że nie posiada zaległych zobowiązań wobec ZUS i US; 6) Zamawiający informuje, że osoby reprezentujące Kredytobiorcę wyrażą zgodę na przetwarzanie danych osobowych.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ oraz zgodnie z ofertą. OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1.Planowane rozpoczęcie wykonywania przedmiotu zamówienia od daty zawarcia umowy.2.Okres spłaty kapitału 120 miesięcy.3.Okres spłaty odsetek 137 miesięcy.4.Planowane zakończenie spłaty kredytu 31 grudnia 2027 r.
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.11.30.00-5.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
17.03.2016.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, {Dane ukryte}, 02-515 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 542716,67 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
536016,04
Oferta z najniższą ceną:
536016,04
/ Oferta z najwyższą ceną:
536016,04
Waluta:
PLN .
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 26692820150 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2015-10-07 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | 4446 dni |
| Wadium: | - |
| Oferty uzupełniające: | NIE |
| Oferty częściowe: | NIE |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 1 |
| Kryterium ceny: | 95% |
| WWW ogłoszenia: | www.wm.wroc.pl |
| Informacja dostępna pod: | Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław |
| Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
| 66113000-5 | (3) Usługi udzielania kredytu |
Wyniki
| Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
|---|---|---|---|
| Usługa udzielenia kredytu inwestycyjnego w walucie polskiej w kwocie 2 000 000 zł, znak postępowania: WM/SZP/PN/43/2015/S | Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna Warszawa | 2016-03-25 | 536 016,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2016-03-25 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 661130005 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 536 016,00 zł Minimalna złożona oferta: 536 016,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 536 016,00 zł Maksymalna złożona oferta: 536 016,00 zł |