Remont elewacji wraz z dociepleniem budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych przy Placu Winnicznym 9 i 9AB w Szczecinku: Zadanie nr 1 - Plac Winniczny 9, Zadanie nr 2 - Plac Winniczny 9AB w Szczecinku

Szczecinek: Remont elewacji wraz z dociepleniem budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych przy Placu Winnicznym 9 i 9AB w Szczecinku: Zadanie nr 1 - Plac Winniczny 9, Zadanie nr 2 - Plac Winniczny 9AB w Szczecinku


Numer ogłoszenia: 26611 - 2013; data zamieszczenia: 19.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o , ul. W. Cieślaka 6B, 78-400 Szczecinek, woj. zachodniopomorskie, tel. (094) 374 12 25.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zgm-tbs.szczecinek.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont elewacji wraz z dociepleniem budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych przy Placu Winnicznym 9 i 9AB w Szczecinku: Zadanie nr 1 - Plac Winniczny 9, Zadanie nr 2 - Plac Winniczny 9AB w Szczecinku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.1. Zadanie nr 1 - Plac Winniczny 9. Zakres robót obejmuje: - roboty tynkowe, - wymiana opierzeń, przełożenie i uzupełnienie rur spustowych, - termomodernizacja ścian wraz z wykonaniem sztukaterii (gzymsy, opaski, itp.), - wykonanie nowych tynków ścian wraz z kolorystyką, - oczyszczenie i zaimpregnowanie cokołu z kamienia, - wykonanie opaski betonowej, - montaż i demontaż rusztowań,- przedłużenie dachów budynku. Szczegółowy zakres robót do wykonania: - docieplenie ścian budynku , - wymiana murków przy okienkach piwnicznych na prefabrykowane np. doświetlacze okien ACO Markant, - czyszczenie i impregnacja cokołu z kamienia naturalnego - wymiana okien w częściach wspólnych i piwnicach - skucie tynku ścian (100%), - wykonanie nowych tynków ścian z kolorystyką i sztukaterią z rdzeniem styropianowym, - wymiana wszystkich podokienników zewnętrznych na podokienniki wykonane z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym - wymiana wszystkich obróbek i opierzeń na elementy wykonane z blachy stalowej ocynkowanej, - przełożenie i uzupełnienie rur spustowych, - ocieplenie styropianem ścian zewnętrznych (od wys. cokołu) gr. 14 cm,- wykonanie kolorystyki zgodnie z projektem,- wywóz gruzu, - malowanie elementów ślusarskich farbą w kolorze elewacji, - ustawienie rusztowań z siatką zabezpieczającą - roboty porządkowe i zabezpieczające (dwa daszki nad wejściami) oraz oznakowanie terenu robót budowlanych, - przedłużenie dachów wraz z wykonaniem podbitki okapów. 1.2. Zadanie nr 2 - Plac Winniczny 9AB. Zakres robót obejmuje: - roboty tynkowe, - wymiana opierzeń, przełożenie i uzupełnienie rur spustowych, - termomodernizacja ścian wraz z wykonaniem sztukaterii (gzymsy, opaski, itp.), - docieplenie cokołu wraz z izolacją pionową do 1m poniżej terenu gr. 8 cm (styropian ekstrudowany), wykonanie tynku mozaikowego cokołu nad terenem, - montaż i demontaż rusztowań, - przedłużenie dachów budynku. Szczegółowy zakres robót do wykonania: - docieplenie ścian budynku , - roboty izolacyjne cokołu gr. 8 cm (styropian ekstrudowany hydrofobizujący) + tynk cokołu nad terenem (mozaikowy), - wymiana murków przy okienkach piwnicznych na prefabrykowane np. doświetlacze okien ACO Markant, - odkopanie i izolacja ścian piwnic do -1,0 m poniżej terenu, oficyna -0,5 m, - wymiana okien w częściach wspólnych i piwnicach, - skucie tynku ścian (100%), - wykonanie nowych tynków ścian wraz z kolorystyką i sztukaterią z rdzeniem styropianowym, - wymiana wszystkich podokienników zewnętrznych na podokienniki wykonane z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym, - wymiana wszystkich obróbek i opierzeń na elementy wykonane z blachy stalowej ocynkowanej, - przełożenie i uzupełnienie rur spustowych, - ocieplenie styropianem ścian zewnętrznych (od wys. cokołu) gr. 14 cm, - wykonanie kolorystyki, - wywóz gruzu, - malowanie elementów ślusarskich farbą w kolorze elewacji, - ustawienie rusztowań z siatką zabezpieczającą - roboty porządkowe i zabezpieczające (dwa daszki nad wejściami) oraz oznakowanie terenu robót budowlanych, - przedłużenie dachów wraz z wykonaniem podbitki okapu. 2. Udzielenie rękojmi za wady i gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy. 3. Szczegółowy zakres robót określają projekty budowlane, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, wzór umowy. 4. Dodatkowo przekazane przedmiary robót z zastrzeżeniem, że stanowią one jedynie podstawę informacyjną, nie są obligatoryjne dla wykonawcy i mają być traktowane, jako pomocnicze. Roboty nieujęte w przedmiarach robót, a występujące w projektach nie są robotami dodatkowymi..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 5.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości: 7.500,00 zł

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnianie warunków art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat min. dwóch robót budowlanych polegających na wykonaniu i oddaniu zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym termomodernizacji budynku użyteczności publicznej lub mieszkalnego, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia o wartości 150.000,00 zł. brutto (w ramach jednej umowy) potwierdzonych, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dysponowanie osobami posiadającymi:- uprawnienia budowlane zgodnie z § 62 ust. 4 Prawo Budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności - konstrukcyjno-budowlanej. Osoba ta musi posiadać aktualne zaświadczenie stwierdzające członkostwo w Izbie Inżynierów Budownictwa

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Posiadanie opłaconego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 150 000,00 zł oraz zobowiązuje się , że po upływie ważności polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia, ubezpieczenie będzie odnawiane na kwotę nie niższą niż 150 000,00 zł przez cały okres trwania umowy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Spis treści. 2. Wypełniony formularz ofertowy. 3. Oryginał lub kopia poświadczona notarialnie pełnomocnictwa do składania oświadczeń w imieniu wykonawcy, w przypadku ustanowienia pełnomocnika. 4. Wykaz części zamówienia, których wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom, z określeniem rodzaju, zakresu i ilości robót oraz projektem umowy z podwykonawcą. 5. Oryginał dokumentu wniesienia wadium lub kopia przelewu bankowego na kwotę 7.500,00 zł. 6. Kosztorys ofertowy szczegółowy w rozbiciu na poszczególne zadania

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: 1.1. Wprowadzenia zmiany zakresu umowy w przypadkach zmiany warunków naturalnych, zmian w ukształtowaniu terenu lub jego zabudowy itp.1.2. Wprowadzenia zmiany dotyczącej umówionego terminu wykonania zamówienia: a) z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, również tych polegających na niezgodności dokumentacji z przepisami prawa, b) z powodu wystąpienia dodatkowych robót, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy,c) zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi, w szczególności klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzenie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów, brak możliwości dojazdu do obiektu.2. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien poinformować Zamawiającego pisemnie i natychmiast odnotować to w dzienniku budowy.3. Strony z powodów, jakie mogą wpływać na zmiany terminów wykonania robót, wyłączają niedogodności związane z pogodą, typową dla okresu wykonywania robót w miejscu budowy. 4. Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie zamawiającego w szczególności: a) wstrzymanie robót przez zamawiającego,b) konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej,c) przekazanie placu budowy z opóźnieniem.5. Zmiany będące następstwem działania organów administracji w szczególności: a) przyczyny zewnętrzne niezależne od zamawiającego i wykonawcy skutkujące niemożliwością uzyskania stosownych decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 1-5 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak jak o okres trwania tych okoliczności. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.6. Zmiany osobowe: Zmiana osób, przy pomocy, których wykonawca realizuje przedmiot umowy, na inne legitymujące się, co najmniej równoważnymi uprawnieniami i kwalifikacjami, o których mowa w ustawie Prawo budowlane lub innych ustawach, a także w SIWZ. Wykonawca może dokonać zmiany osób przedstawionych w ofercie, jedynie za uprzednią zgodą zamawiającego w przypadkach: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych osób, b) nie wywiązywania się osób z obowiązków wynikających z umowy, c) rezygnacji tych osób z wykonywania swoich obowiązków. 7. Przewiduje się możliwość rezygnacji z części prac skutkującym tym samym obniżeniem wynagrodzenia, ograniczając zakres umowy podstawowej w sytuacji, gdy zmiany te będą korzystne dla zamawiającego, w szczególności spowodują zwiększenie bezpieczeństwa. W takim wypadku zamawiający zmniejszy adekwatnie wynagrodzenie przysługujące wykonawcy na podstawie kosztorysu ofertowego sporządzonego przez wykonawcę i zaakceptowanego przez Zamawiającego. Zmiany zostaną wprowadzone pod warunkiem poprawienia wartości lub sprawności robót oraz w sytuacji kiedy dokonanie zmian będzie korzystne dla zamawiającego. Przewiduje się możliwość zmiany wynagrodzenia, w przypadku rozszerzenia zakresu umowy o prace nie objęte projektem, które wystąpiły w trakcie realizacji umowy i których strony nie mogły przewidzieć na etapie postępowania przetargowego

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zgm-tbs.szczecinek.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wykupić w punkcie kasowym ZGMTBS Sp.z.o.o ul. Cieślaka 6B i odebrać w pok.7. Cena dokumentacji 26,28 zł + koszty przesyłki.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
06.03.2013 godzina 10:00, miejsce: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. Cieślaka 6b, 78-400 Szczecinek (biuro obsługi lokatora).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie