Rozbudowa Przedszkola nr 414 przy ul. M. Hemara 8 w Warszawie w formule zaprojektuj i wybuduj.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i realizacja robót budowlanych w ramach przedsięwzięcia pn. Rozbudowa Przedszkola nr 414 przy ul. M. Hemara 8 w Warszawie, tj. rozbudowa wolnostojącego, parterowego, niepodpiwniczonego przedszkola o 4 nowe oddziały z zapleczem o powierzchni całkowitej 1637,50 m2. 1.2. Zakres prac obejmuje projekt i realizację nowej części budynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dojazdami i parkingami, dojściami, instalacjami i sieciami w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie pozwolenia na budowę i na użytkowanie oraz przeorganizowanie zagospodarowania działki - nowa lokalizacja urządzeń placu zabaw oraz usytuowanie jego nowego fragmentu, wyznaczenie nowych miejsc parkingowych, wiaty dla części miejsc parkingowych, korektę układu chodników. W nowej części przewidziano 4 oddziały przedszkolne - w każdym: sala dla 25 dzieci, magazyn sprzętu i węzeł sanitarny. W nowej rozbudowanej części budynku przewidziano zaplecze kuchenne. Nowo wybudowana część budynku przedszkola będzie wyposażona w odnawialne źródła energii tj. kolektory słoneczne oraz/lub pompę ciepła zgodnie z założeniami przyjętymi w Programie Funkocjonalno-Użytkowym. Zamawiający określa minimalną oraz maksymalną wielkość energii uzyskanej z odnawialnych źródeł energii (OZE). Za energię z OZE w przedziale od 10 kW ( 10 kW to minimalna bazowa energia z OZE w postaci kolektorów słonecznych oraz/lub pompy ciepła, którą należy zapewnić w oparciu o założenia przyjęte w Programie Funkocjonalno-Użytkowym) do 40 kW, Zamawiający przyzna dodatkowe punkty Wykonawcom w kryterium dodatkowa energia uzyskana z odnawialnych źródeł energii (OZE). W przypadku zaoferowania minimalnej wielkości energii uzyskanej z OZE tj. 10 kW, Wykonawca otrzyma zero (0) punktów. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę wielkości energii uzyskanej z OZE mniejszej niż 10 kW, Zamawiający ofertę odrzuci. Wykonawca może zaoferować wielkości energii uzyskanej z OZE większe niż wyznaczona maksymalna wielkość 40 kW, jednak w tym przypadku Zamawiający przyjmie do obliczeń wartość 40 kW . Zakres inwestycji podzielono na dwa etapy: 1. Etap I - wykonanie dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy i koncepcje architektoniczno-budowlaną 2. Etap II - wykonanie robót budowlanych. ETAP I Zakres prac projektowo-kosztorysowych obejmuje w szczególności: 1) opracowanie kompleksowego wielobranżowego projektu budowlanego obiektu, z zagospodarowaniem terenu (uwzględniającym warunki ewakuacji i ochrony przeciwpożarowej), i z niezbędnymi uzgodnieniami. 2) uzyskanie warunków technicznych dla ewentualnych zmian mocy przyłączeniowych, 3) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), 4) opracowanie szczegółowej inwentaryzacji zieleni ze wskazaniem drzew do wycinki, 5) opracowanie charakterystyki energetycznej budynku, 6) uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień wymaganych do otrzymania pozwolenia na budowę oraz uzgodnień rzeczoznawców i złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu Zamawiającego, 7) uzyskanie ostatecznego(prawomocnego) pozwolenia na budowę budynku wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę - projekty muszą być zgodne ze wszystkimi pozwoleniami, uzgodnieniami, opiniami i ekspertyzami wymaganymi przepisami, 8) opracowanie projektu wykonawczego, 9) opracowanie projektu aranżacji wnętrz i wyposażenia, 10) opracowanie przedmiarów robót, 11) opracowanie kosztorysów inwestorskich, 12) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, 13) sporządzenie szczegółowego harmonogramu robót z podziałem na branże i technologiczne terminy wykonania prac. 14) sporządzenie świadectwa energetycznego budynku, UWAGA: Projekt budowlany oraz wykonawczy powinien zostać uzgodniony i zaakceptowany przez Zamawiającego w zakresie zgodności z Programem Funkcjonalno-Użytkowym i Koncepcją architektoniczno-budowlaną technologią zaplecza kuchennego oraz pozostałymi wymaganiami Zamawiającego. ETAP II Zakres robót obejmuje: 1) przygotowanie placu budowy, w tym - organizacja ruchu w otoczeniu budowy, - zabezpieczenie roślinności przewidzianej do zachowania, usunięcie zieleni kolidującej z inwestycją, zgodnie z projektem zieleni, - ogrodzenie placu budowy, - urządzenie i uzgodnienie na własny koszt usytuowania zaplecza budowy wraz z kosztami podłączenia i użytkowania wody i energii elektrycznej (konieczna wizja lokalna), - umieszczenie w powszechnie dostępnym i widocznym dla osób trzecich miejscu na terenie inwestycji, przy ciągach komunikacyjnych, na ogrodzeniu placu budowy lub innym widocznym miejscu w bezpośrednim otoczeniu placu budowy, tablic informacyjnych zgodnych z wymogami i wytycznymi, 2) budowę budynku zgodnie z dokumentacją wykonaną w Etapie I, 3) instalacje wewnętrzne: wod.-kan. i p. poż., kanalizacja bytowo-gospodarcza wraz z wpustami i separatorami i deszczowa, instalacja c. o., wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna, instalacja gazowa, instalacja wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji oraz wody na cele p.poż., instalacja oświetlenia ogólnego, ewakuacyjnego, instalacja gniazd wtykowych, instalacja zasilania i sterowania wentylacji, ochrona przeciwprzepięciowa, montaż tablic rozdzielczych z kompletnym wyposażeniem, instalacja telewizyjna (z anteną i gniazdami), instalacje niskoprądowe kompletne: wideodomofony, dozorowa (monitoring wewnętrzny i zewnętrzny), instalacja telefoniczna i internetu, sieć logiczna - komputerowa, łącząca funkcjonalnie wszystkie pomieszczenia, przyłącze telefoniczne, instalacja odgromowa, instalacja uziemiająca i połączeń wyrównawczych, instalacja sygnalizacji włamania i napadu SSWiN oraz inne wynikające z dokumentacji budowlanej i wykonawczej, 4) instalacje odnawialnych źródeł energii typu: instalacja solarna, instalacja pompy ciepła, 5) wyposażenie technologiczne pomieszczeń kuchni, 6) oznakowanie i wyposażenie przeciwpożarowe, 7) wycinka kolidujących drzew i nasadzenia zastępcze zieleni, 8) budowa dróg wewnętrznych z miejscami parkingowymi, 9) zagospodarowanie terenu z budową ogrodzenia i elementami małej architektury (stojaki rowerowe, wiata dla miejsc parkingowych), 10) wyposażenie obiektu: - wyposażenie sal i pozostałych wszystkich pomieszczeń - pełne wyposażenie sanitariatów, - wyposażenie zaplecza gastronomicznego (pomieszczeń kredensu, zmywalni, mycia wózków), - dostarczenie, zmontowanie i ustawienie we właściwym miejscu wyposażenia budynku, - wykonanie instrukcji ewakuacji na wypadek pożaru Wykonawca zapewni specjalistyczny nadzór nad montażem dostarczanych urządzeń przewidzianych do wbudowania. 11) odwodnienie terenu wraz z kanalizacją deszczową, 12) przeniesienie wraz z dobudową placu zabaw, 13) budowa lub przebudowa przyłącza wodociągowego, 14) przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, 15) budowa przyłącza energetycznego oraz oświetlenia terenu, 16) budowa przyłącza telekomunikacyjnego, teletechnicznego 17) budowa przyłącza gazowego 18) wdrożenie stałej organizacji ruchu, 19) wykonanie dokumentacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną w wersji papierowej i elektronicznej (w 2 egz.). UWAGA: Wykonawca musi zaplanować wykonywanie prac budowlanych aby uwzględniały: 1) działanie istniejącej placówki, do której dobudowane zostaną ww. oddziały przedszkolne, 2) przeniesienie placu zabaw w nowe miejsce wskazane na projekcie zagospodarowania terenu przed rozpoczęciem prac budowlanych 3) wyposażenie nowych oddziałów przedszkola do dnia 15 sierpnia 2016 roku. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 11 do SIWZ: a) Programie Funkcjonalno-Użytkowym, b) Koncepcji architektoniczno-budowlanej technologia zaplecza kuchennego 1.3. Rozwiązania równoważne. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisane w Programie Funkcjonalno-Użytkowym i Koncepcji architektoniczno-budowlanej technologia zaplecza kuchennego, za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia przy zachowaniu równoważnych parametrów. 1.4. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę posiadania polisy ubezpieczenia robót od zdarzeń losowych zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w § 15 wzoru umowy.