Remont, przebudowa i podział na dwa oddzielne mieszkania lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku przy ul. Abrahama 3 w Sopocie.

Sopot: Remont, przebudowa i podział na dwa oddzielne mieszkania lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku przy ul. Abrahama 3 w Sopocie.


Numer ogłoszenia: 261745 - 2011; data zamieszczenia: 05.10.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Sopotu , ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot, woj. pomorskie, tel. 058 5213750, faks 058 5510133.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont, przebudowa i podział na dwa oddzielne mieszkania lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku przy ul. Abrahama 3 w Sopocie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Warunki prowadzenia robót: 1) Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt: a) zorganizuje i urządzi teren budowy, w tym wykona ogrodzenie terenu budowy i zapewni ochronę znajdującego się na nim mienia, doprowadzi energię elektryczną i wodę na teren budowy stosownie do potrzeb, zamontuje liczniki zużycia wody i energii elektrycznej oraz będzie ponosił koszty zużycia wody i energii elektrycznej w okresie realizacji robót; b) uporządkuje teren budowy po zakończeniu realizacji zamówienia. 2) Wykonawca zobowiązany jest: a) utrzymywać na własny koszt w należytym porządku i czystości teren budowy i wspólnie użytkowane drogi komunikacyjne; b) zabezpieczyć teren budowy przed dostępem osób niepożądanych; c) przestrzegać przepisy bhp i p.poż.; d) materiały zbędne i odpady wywozić na własny koszt na legalne wysypisko śmieci; e) ubezpieczyć budowę i roboty z tytułu szkód, które mogą powstać w związku z określonymi zdarzeniami losowymi; f) ubezpieczyć się od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej i deliktowej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem zamówienia na kwotę gwarancyjną nie niższą niż kwota 100.000 zł, słownie: sto tysięcy złotych dla każdego z wyżej wymienionych rodzajów odpowiedzialności. 3. Wykonawca będzie ponosił pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za działania i zaniechania podwykonawców, jak również za jakość wykonanych przez nich robót. 4. Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji na cały przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy od daty odbioru końcowego robót. 5. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45320000-6 Roboty izolacyjne 45111300-1 Roboty rozbiórkowe 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach 45331210-1 Instalowanie wentylacji 45332300-6 Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe 45421131-1 Instalowanie drzwi 45431000-7 Kładzenie płytek 45451200-5 Zakładanie paneli 45442100-8 Roboty malarskie 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7, 45.32.00.00-6, 45.11.13.00-1, 45.30.00.00-0, 45.33.12.10-1, 45.33.23.00-6, 45.33.24.00-7, 45.33.30.00-0, 45.42.11.31-1, 45.43.10.00-7, 45.45.12.00-5, 45.44.21.00-8, 45.31.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca przystępujący do postępowania obowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych). 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 ze zm.). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Sopotu ul. Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot prowadzony przez Bank Milenium S.A. nr 93 1160 2202 0000 0000 6194 8083, przed upływem terminu składania ofert, z oznaczeniem wadium- przetarg nieograniczony remont, przebudowa i podział na dwa oddzielne mieszkania lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku przy ul. Abrahama 3 w Sopocie. 4. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku zamawiającego. 5. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniądz powinno być wystawione na Gminę Miasta Sopotu ul. Kościuszki 25/27; 81-704 Sopot. Oryginał dokumentu gwarancji/poręczenia należy złożyć wraz z ofertą. Zostaną one zdeponowane w kasie Urzędu Miasta Sopotu. UWAGA: Zamawiający zaleca, aby oryginał dokumentu gwarancji/poręczenia nie był w sposób trwały spięty z ofertą. 6. Dokument poręczenia/gwarancyjny powinien przewidywać bezwarunkową utratę wadium na rzecz zamawiającego w przypadkach określonych w ust. 7 i 8. 7. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, 2) zawarcie umowy będzie niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy. 8. Ponadto Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie. 9. Wadium musi zabezpieczać ofertę w całym okresie związania ofertą, (termin związania określono w Rozdz. 7, ust. 1, pkt 3).

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; Opis warunku: Wykonawca dysponuje lub będzie dysponować osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia i które posiadają niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia uprawnienia, tzn.: a) jedna osoba upoważniona stosownym dokumentem do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - osoba pełniąca funkcję kierownika budowy; b) jedna osoba upoważniona stosownym dokumentem do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - osoba pełniąca funkcję kierownika robót w zakresie jw; c) jedna osoba upoważniona stosownym dokumentem do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - osoba pełniąca funkcję kierownika robót w zakresie jw;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Istotne zmiany postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy mogą dotyczyć: 1) wynagrodzenia umownego Wykonawcy, 2) terminu realizacji zamówienia, 3) zmiany osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, które będą uczestniczyły lub uczestniczących w realizacji zamówienia, 4) zmiany podmiotu uczestniczącego w wykonywaniu zamówienia, na którego zasobach polega Wykonawca wskazując w ofercie spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 2. Zmiana wynagrodzenia umownego Wykonawcy może nastąpić w następujących okolicznościach: 1) część robót nie zostanie/nie została wykonana, 2) część robót zostanie/została zastąpiona tańszymi niż przewidziane w ofercie Wykonawcy robotami zamiennymi, 3) materiały lub urządzenia przewidziane w ofercie Wykonawcy zostaną/zostały zastąpione materiałami lub urządzeniami tańszymi, o parametrach technicznych i właściwościach równorzędnych z parametrami technicznymi i właściwościami materiałów i urządzeń przewidzianych w ofercie, 4) wystąpienie zmian prowadzących do podwyższenia wynagrodzenia umownego Wykonawcy takich, jak zmiana technologii wykonywania robót, rozwiązań technicznych i materiałowych oraz zmiana w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia, proponowana przez Zamawiającego lub Wykonawcę, w sytuacji gdy: a) zastosowanie przewidzianych w projekcie rozwiązań będzie groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy, b) wystąpi zmiana obowiązujących przepisów dopuszczających stosowanie określonych w projekcie technologii i materiałów, c) zmiana jest korzystna dla Zamawiającego. 3. Zasadność zmian, o których mowa w ust. 2 pkt 1, 2 i 3 musi być każdorazowo potwierdzona przez Autora projektu oraz Nadzór wpisem do dziennika budowy, a odpowiednie rozliczenie robót musi być zatwierdzone przez Nadzór i załączone do faktury Wykonawcy. 4. Okoliczności, o których mowa w ust. 2 pkt 4 muszą być potwierdzone protokołem podpisanym przez obie strony umowy, a zmiana wynagrodzenia nastąpi w formie pisemnego aneksu do niniejszej umowy, na podstawie zatwierdzonego przez Nadzór kosztorysu różnicowego sporządzonego przez Wykonawcę z zastosowaniem cen, stawek i wskaźników narzutów jak w kosztorysie ofertowym Wykonawcy dla niniejszego zamówienia i nie wyższych niż według cennika SEKOCENBUD-u aktualnego na dzień sporządzania kosztorysu. 5. Zmiana umownego terminu rozpoczęcia lub zakończenia realizacji przedmiotu umowy może nastąpić w drodze pisemnego aneksu do niniejszej umowy, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, których Wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty i nie są one przez Wykonawcę zawinione, spowodowana w szczególności: 1) istotnymi brakami lub błędami w dokumentacji projektowej, również tymi polegającymi na niezgodności dokumentacji z przepisami prawa, 2) wystąpieniem okoliczności, o których mowa w ust. 2, 3) wystąpieniem dodatkowych, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy robót, 4) siłą wyższą, np. wystąpieniem zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach, 5) działaniami osób trzecich uniemożliwiającymi wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron. 6. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien poinformować Zamawiającego stosownym pismem zawierającym wniosek o zmianę terminu wraz z uzasadnieniem oraz niezwłocznie dokonać stosownego wpisu w dzienniku budowy. 7. Zmiana, o której mowa w ust. 1 pkt 3 może nastąpić, gdy jest ona niezależna od Wykonawcy, a osoby przystępujące do uczestnictwa w realizacji zamówienia będą spełniały wymagania dla osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 8. Zmiana podmiotu uczestniczącego w wykonywaniu zamówienia, na którego zasobach polega Wykonawca, wskazując w ofercie spełnianie warunków udziału w postępowaniu dopuszczalna jest w przypadkach, gdy: 1) wszczęto w stosunku do tego podmiotu postępowanie upadłościowe, likwidacyjne, układowe lub egzekucyjne, bądź ogłoszono rozwiązanie firmy tego podmiotu, 2) wystąpią obiektywne przyczyny uniemożliwiające kontynuowanie przez ten podmiot realizacji powierzonych robót. 9. Podmiot przejmujący wykonywanie robót w miejsce podmiotu, o którym mowa w ust. 8 musi spełniać takie same warunki, określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia jak podmiot pierwotny, i przejmie obowiązki na takich samych zasadach jak podmiot pierwotny.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.sopot.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
www.sopot.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
20.10.2011 godzina 12:00, miejsce: Oferty należy składać w siedzibie Urzędu Miasta Sopotu, ul. Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot, Kancelaria ogólna pok. nr 16..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie