Wycena nioeruchomości – numer postępowania 016/POZ/99/2013. - polska-poznań: usługi nieruchomości mieszkalnych
Opis przedmiotu przetargu: część 1 wycena dla nieruchomości niezabudowanej w ob. dąbcze gm. rydzyna – działka nr 532 o pow. 10,3600 ha. część 2 wycena nieruchomości niezabudowanej jako działka nr 238/41 o pow. 7,8799 ha, położona w ob. tarnowa podgórnego, powiat poznański, kw nt po1p/00277706/5 sr poznań. część 3 wykonanie operatu szacunkowego z ustaleniem wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w ob. kwilcz o pow. 6,3931 ha. część 4 wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie niegolewo gm. opalenica o pow. 12,6383 ha. część 5 wycena nieruchomości zabudowanej w ob. zberki, gm.dominowo o pow. 163,9235 ha z działkami nr 23/4, 27/17. część 6 i opracowanie odrębnej własności lokali „arkusz danych ewidencyjnych lokali” z przynależnościami do m.owińska gm.czerwonak. kwilcz gm kwilcz, arcugowo gm. niechanowo, świączyń gm.książ wlkp., binino gm ostroróg; ii wycena boksu gospodarczego z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położone w m. golczewo gm. września. część 7 wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży położone w poznaniu –naramowicach. część 8 wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego zlokalizowanego w m. mościejewo 2/3, gm. kwilcz wraz z przynależnym udziałem. część 9 wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży, położonych w m. chodów gm. chodów. część 10 inwentaryzacja budynku mieszkalnego z przynależnościami, opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, wykonanie operatów szacunkowych w m. mchy gm. książ wlkp. część 11 wykonanie wyceny dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie solec, gm. przemęt. ii.1.6)
| TI | Tytuł | Polska-Poznań: Usługi nieruchomości mieszkalnych |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 261088-2013 |
| PD | Data publikacji | 03/08/2013 |
| OJ | Dz.U. S | 150 |
| TW | Miejscowość | POZNAŃ |
| AU | Nazwa instytucji | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 30/07/2013 |
| DT | Termin | 11/09/2013 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 3 - Oferta całościowa lub częściowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.anr.gov.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
Polska-Poznań: Usługi nieruchomości mieszkalnych
2013/S 150-261088
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
ul. Fredry 12
Osoba do kontaktów: Edyta Kosowska
61-701 Poznań
POLSKA
Tel.: +48 618560609
E-mail: ekosowska@anr.gov.pl
Faks: +48 618560683
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.anr.gov.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: wielkopolska.
Kod NUTS
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej jako działka nr 238/41 o pow. 7,8799 ha, położona w ob. Tarnowa Podgórnego, powiat poznański, KW NT PO1P/00277706/5-SR Poznań.
Część 3: Wykonanie operatu szacunkowego z ustaleniem wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w ob. Kwilcz o pow. 6,3931 ha.
Część 4: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalenica o pow. 12,6383 ha.
Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej w ob. Zberki, gm.Dominowo o pow. 163,9235 ha z działkami nr 23/4, 27/17.
Część 6:
I: opracowanie odrębnej własności lokali „Arkusz Danych Ewidencyjnych Lokali” z przynależnościami do m.Owińska Gm.Czerwonak. Kwilcz Gm Kwilcz, Arcugowo Gm. Niechanowo, Świączyń Gm.Książ Wlkp., Binino Gm Ostroróg;
II: wycena boksu gospodarczego z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położone w m. Golczewo Gm. Września.
Część 7: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży położone w Poznaniu –Naramowicach.
Część 8: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego zlokalizowanego w m. Mościejewo 2/3, gm. Kwilcz wraz z przynależnym udziałem.
Część 9: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży, położonych w m. Chodów gm. Chodów.
Część 10: Inwentaryzacja budynku mieszkalnego z przynależnościami, opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, wykonanie operatów szacunkowych w m. Mchy Gm. Książ Wlkp.
Część 11: Wykonanie wyceny dla nieruchomości: niezabudowanej położonej w obrębie Solec, gm. Przemęt.
70331000, 70332000
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
Wykonaniu operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze, gmina Rydzyna – działka nr 532 o powierzchni 7,7300 ha, w tym: grunty orne – 10,3600 ha, w kl.RIVb-5,1800 ha, w kl. RV – 2,5500 ha, łąki – 2,6300 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00002749/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Część 2.
Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 238/1 (mapa l) o pow. 7,8799 ha, położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisanej w KW nr POIP/00277706/S w SR Poznań.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tamowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tamowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.05.2011r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną, parkingi, zieleń izolacyjną, wewnętrzny ciąg pieszo - jezdny oraz pod drogi wewnętrzne.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.
Część 3.
Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Kwilcz, gmina Kwilcz oznaczona w ewidencji gruntów nr 22 o pow. 6,39311 w tym grunty rolne: RIIIa – 1,9529 ha, RIIIb – 2,0783 ha, RIVa –0,5955 ha, RIVb – 1,7664 ha.
Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00028467/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie.
Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Kwilczu z dnia 31.01.2013 r. dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwałą nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.06.2002 r. - działka leży na terenie sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze NATURA 2000.
Część 4.
Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalenica oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 120/27 o pow.12,6383 ha, zapisanej w KW nr PO1N/00016789/1 Sądu Rejonowego w Grodzisku Wlkp. Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Tomyślu.
Gmina Opalenica nie posiada dla działki położonej w miejscowości Niegolewo oznaczonej numerem ewidencyjnym 120/27 obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie zagospodarowania przedmiotowa działka przeznaczona była na cele rolne.
Opracowana i przyjęta uchwałą nr XXIX/257/09 Rady Miejskiej w Opalenicy z dnia 27 listopada 2009 r. zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opalenia wskazuje na omawianej działce o numerze ewidencyjnym 120/27 tereny upraw rolnych bez prawa zabudowy.
Przez nieruchomość przebiega linia elektryczna.
Część 5.
Wycena nieruchomości zabudowanej (tzw. „Obiekt Rolny Zberki”) położonej w obrębie Zberki, gmina Dominowo o ogólnej powierzchni 163,9235ha, w tym: RIIIa – 51,7210ha, RIIIb – 40,0395ha, RIVa – 29,8729ha, RIVb-3,0950 ha, RV – 18,5376ha, RVI-13,3317ha, PsIII-0,8200 ha, B-RIIIa – 3,4118ha, W – 0,1,4700 ha, N – 0,1400ha, Bz – 0,3140ha. W skład nieruchomości wchodzą działki numer: 23/4 o pow. 79,2222 ha, nr 27/17 o pow. 78,6855 ha wraz z n/w budynkami, budowlami (posadowionymi na działce nr 27/17):
— garaże, hala warsztatowa, budynek klubokawiarni, magazyn części, magazyn nawozów, magazyn materiałów pędnych, magazyn, chlewnia – 2 szt. szopa na maszyny, magazyn, zbiornik paliw, silos do kiszonek, silos okrągły, linia NN zalicz. napowietrzna, drogi i utwardzenia, drenaż rurkowy, inwestycje wodno-melioracyjne, nowe dreny, ogrodzenie podwórza. (numery inwentarzowe zawiera zestawienie środków trwałych).
Działka nr 27/17 zapisana jest w KW nr PO1D/00051353/3, działka nr 23/4 w KW nr PO1D/00037164/7 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.
W KW nr PO1D/00051353/3 w dziale III wpisana jest służebność przesyłu na rzecz ENEI.
Budynki gospodarcze w części objęte są ochroną konserwatorską.
Dla w/w działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają prace przy sporządzaniu planu miejscowego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych. Na wycenianych działkach nie planuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych, występować będzie oddziaływanie elektrowni wiatrowych na ww. działki.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowe działki oznaczone są jako:
— dz. nr 23/4 – tereny gruntów rolnych z terenami przeznaczonymi do dolesień,
— dz. nr 27/17- tereny gruntów rolnych z terenami aktywizacji gospodarczej (G- tereny z wiodącą funkcją przemysłowo-gospodarczą)
Przez działkę nr 27/17 przebiega linia energetyczna 110KWh i planowana jest budowana nowej linii elektroenergetycznej 400 KWh. (w KW będzie ustanowiona służebność przesyłu).
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
a) wartość gruntów rolnych;
b) wartość gruntów pod zabudowaniami;
c) wartość budynków.
Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić m.in. informacje dot. przebiegu napowietrznych linii energetycznych oraz winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu). W przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić powinny załączniki do operatów szacunkowych.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży nieruchomości.
Część 6.
Cz. 1 Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokale mieszkalne są samodzielnym i lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartoiść tych nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnym wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży, położone w m. Owińska Gm. Czerwonak, Kwilcz Gm. Kwilcz, Arcugowo Gm. Niechanowo, Świączyń Gm. Książ Wlkp., Binino Gm. Ostroróg.
Cz. 2 Wykonanie wyceny boksu gospodarczego wraz z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położony w m. Gulczewo Gm. Września.
Uwaga.
Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wystawione na każdy lokal oddzielnie.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
l. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatem szacunkowym w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać i dostarczyć zamawiającemu w dwóch egzemplarzach.
2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, w przypadku gdy budynek gospodarczy położony jest na tej samej działce co lokal mieszkalny należy podać jego wartość bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
4. „Arkusz Danych Ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.
5. Do operatu należy załączyć dokumentację fotograficzną lokalu.
6. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
7. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod 01".618229438, kom. 728313244.
Część 7.
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży położone w Poznaniu-Naramowicach:
1. Poznań, ul. Sarmacka 16F/2 położona na dz. 220/8 o pow. 0,0929 ha, KW PO1P/00109689/1,
2. Poznań, ul. Naramowicka 169K/5 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2,
3. Poznań, ul. Naramowicka 169G/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2,
4. Poznań, ul. Naramowicka 169C/11 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2,
5. Poznań, ul. Naramowicka 169J/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
2. w operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
3. Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr 618229438, kom, 728313 244
4. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr 61 822 9438, kom. 728 313 244
Część 8.
I. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego zlokalizowanego w m. Mościejewo 2/3, gm. Kwilcz wraz z przynależnym udziałem.
1. Mościejewo 2/3 -lokal użytkowy – najemca.
Lokal użytkowy (sklep wielobranżowy) o pow. użytkowej 42,64 m2 położony na działce nr 61/9 o pow. 0,0699 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta P02A/00033976/8 przez Sąd Rejonowy w Szamotułach wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 4264/8802 cz. Działka nr 61/9 nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz przedmiotowa działka stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą- Zaświadczenie o samodzielności lokalu użytkowego znajduje się w siedzibie Sekcji Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym ANR OT w Poznaniu.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu użytkowego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym;
2) w operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie;
3) do operatu należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę;
4) w operacie należy zamieścić dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
Część 9.
I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Chodów Gm Chodów.
II. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntów
i budynków kartoteki lokali
Uwaga:
Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpa 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontakt. +48 728313236 / 728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonujacego.
1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.
2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
3. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
4. „Arkusz danych ewidencyjnych „ należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.
5. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
Gmina Chodów powiat Koło.
1. Chodów 4/1 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 1 w budynek nr 4 ( nr inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 50,90 m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr 012 o pow. 11,47 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 39/870cz.
2. Chodów 4/17 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 17 w budynek nr 4 ( nr inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 75,70 m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr 025 o pow. 18,55 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 58/870cz.
Część 10.
I. Wykonanie inwentaryzacji pięciorodzinnego budynku mieszkalnego położonego w m. Mchy gmina Książ Wlkp. wraz z pomieszczeniami przynależnymi (pomieszczenia gospodarcze, garaże itp.) oraz pomieszczeniem czynnej kotłowni w budynku gospodarczym wraz z urządzeniami.
II. Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych).
Uwaga:
Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.
IV. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży.
Mchy gmina Książ Wlkp., powiat śremski – wielorodzinny budynek mieszkalny nr 57 (w tym dwa pustostany), położony na działce nr 246/4 o pow. 0,2698 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr PO1M/00006380/0 przez Sąd Rejonowy w Śremie.
Pomieszczenie kotłowni w budynku gospodarczym jako część wspólna dla wszystkich lokali mieszkalnych wraz z urządzeniami:
— kocioł CO nr inwent. 310/1335AZ,
— instalacja technologiczna nr inwent. 659/1336AZ,
— instalacja technologiczna gazu z urządzeniami nr inwent. 659/1352AZ,
— komin dwupłaszczowy nr inwent. 203/1334AZ.
Uwaga.
Część działki nr 246/4 wraz z budynkiem oficyny, znajduje się w granicach parku pałacowego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 18.7.1968 r. pod nr 171/A. Wobec powyższego określone zostały wskazania konserwatorskie dla przyszłych nabywców działki.
Uwaga.
Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontaktowy: +48 728313236 / 728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonującego.
1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.
2. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynaleznościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
4. Należy wykonać dokumentację fotograficzną wewnątrz lokalu.
5. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
6. W operacie dot. wyceny pustostanów należy zamieścić:
a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno – kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania;
b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.
Część: 11.
— Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Solec, gmina Przemęt – działka nr 71 o powierzchni 0,7600 ha, w tym: grunty orne – 0,3100 ha w kl.RV- 0,0900 ha, w kl.RVI-0,2200 ha, łąki – 0,2600 ha w kl.IV-0,1500 ha, w klV-0,1100 ha, nieużytki – 0,1900 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00048029/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.,
— Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Solec, gmina Przemęt – działka nr 110 o powierzchni 1,0400 ha, w tym: grunty orne – 1,0400 ha w kl.RV- 0,8200 ha, w kl.RVI-0,2200 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025988/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.
Uwaga:
— operaty należy wykonać dla każdej działki oddzielnie.
Informacje o częściach zamówienia
Część nr: 1 Nazwa: Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanej w ob. Dąbcze gm. Rydzyna – działka nr 532 o pow. 10,3600 ha70331000, 70332000
70331000, 70332000
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tamowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tamowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.5.2011 r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną, parkingi, zieleń izolacyjną, wewnętrzny ciąg pieszo - jezdny oraz pod drogi wewnętrzne.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.
70331000, 70332000
Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00028467/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie.
Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Kwilczu z dnia 31.1.2013 r. dla ww. nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwałą nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.6.2002 r. – działka leży na terenie sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze NATURA 2000.
70331000, 70332000
Gmina Opalenica nie posiada dla działki położonej w miejscowości Niegolewo oznaczonej numerem ewidencyjnym 120/27 obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie zagospodarowania przedmiotowa działka przeznaczona była na cele rolne.
Opracowana i przyjęta uchwałą nr XXIX/257/09 Rady Miejskiej w Opalenicy z dnia 27 listopada 2009 r. zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opalenia wskazuje na omawianej działce o numerze ewidencyjnym 120/27 tereny upraw rolnych bez prawa zabudowy.
Przez nieruchomość przebiega linia elektryczna.
70331000, 70332000
Działka nr 27/17 zapisana jest w KW nr PO1D/00051353/3, działka nr 23/4 w KW nr PO1D/00037164/7 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.
W KW nr PO1D/00051353/3 w dziale III wpisana jest służebność przesyłu na rzecz ENEI.
Budynki gospodarcze w części objęte są ochroną konserwatorską.
Dla ww. działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają prace przy sporządzaniu planu miejscowego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych. Na wycenianych działkach nie planuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych, występować będzie oddziaływanie elektrowni wiatrowych na w/w działki.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowe działki oznaczone są jako:
— dz. nr 23/4 – tereny gruntów rolnych z terenami przeznaczonymi do dolesień,
— dz. nr 27/17 – tereny gruntów rolnych z terenami aktywizacji gospodarczej (G- tereny z wiodącą funkcją przemysłowo-gospodarczą).
Przez działkę nr 27/17 przebiega linia energetyczna 110KWh i planowana jest budowana nowej linii elektroenergetycznej 400 KWh. (w KW będzie ustanowiona służebność przesyłu).
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
a) wartość gruntów rolnych;
b) wartość gruntów pod zabudowaniami;
c) wartość budynków,
Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić m.in. informacje dot. przebiegu napowietrznych linii energetycznych oraz winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu). W przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić powinny załączniki do operatów szacunkowych.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży nieruchomości.
I: Opracowanie odrębnej własności lokali „Arkusz Danych Ewidencyjnych Lokali” z przynależnościami do m.Owińska Gm.Czerwonak. Kwilcz Gm Kwilcz, Arcugowo Gm. Niechanowo, Świączyń Gm.Książ Wlkp., Binino Gm Ostroróg.
II: wycena boksu gospodarczego z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położone w m. Golczewo Gm. Września.
70331000, 70332000
Cz. 2 Wykonanie wyceny boksu gospodarczego wraz z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położony w m. Gulczewo Gm. Września.
Uwaga:
Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wystawione na każdy lokal oddzielnie.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
l. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatem szacunkowym w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać i dostarczyć zamawiającemu w dwóch egzemplarzach.
2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, w przypadku gdy budynek gospodarczy położony jest na tej samej działce co lokal mieszkalny należy podać jego wartość bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
4. „Arkusz Danych Ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany
przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.
5. Do operatu należy załączyć dokumentację fotograficzną lokalu.
6. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę-
7. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM, ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod 01".618229438, kom. 728313244.
70331000, 70332000
1. Poznań, ul. Sarmacka 16F/2 położona na dz. 220/8 o pow. 0,0929 ha, KW PO1P/00109689/1;
2. Poznań, ul. Naramowicka 169K/5 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2;
3. Poznań, ul. Naramowicka 169G/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2;
4. Poznań, ul. Naramowicka 169C/11 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2;
5. Poznali, ul. Naramowicka 169J/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
2. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
3. Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr 618229438, kom, 728313 244.
4. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr 61 822 9438, kom. 728 313 244.
70331000, 70332000
1. Mościejewo 2/3 -lokal użytkowy – najemca.
Lokal użytkowy (sklep wielobranżowy) o pow. użytkowej 42,64 m2 położony na działce nr 61/9 o pow. 0,0699 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta P02A/00033976/8 przez Sąd Rejonowy w Szamotułach wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 4264/8802 cz. Działka nr 61/9 nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz przedmiotowa działka stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą- Zaświadczenie o samodzielności lokalu użytkowego znajduje się w siedzibie Sekcji Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym ANR OT w Poznaniu.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu użytkowego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym;
2) w operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie;
3) do operatu należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę;
4) w operacie należy zamieścić dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
70331000, 70332000
II. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali
Uwaga:
Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpa 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontakt. +48 728313236 / 728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonujacego.
1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.
2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
3. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
4. „Arkusz danych ewidencyjnych „ należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.
5. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
Gmina Chodów powiat Koło.
1. Chodów 4/1 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 1 w budynek nr 4 ( nr inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 50,90 m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr 012 o pow. 11,47 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 39/870cz.
2. Chodów 4/17 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 17 w budynek nr 4 (nr inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 75,70 m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr 025 o pow. 18,55 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 58/870cz.
70331000, 70332000
II. Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży
i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych).
Uwaga.
Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.
IV. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży.
Mchy gmina Książ Wlkp., powiat śremski – wielorodzinny budynek mieszkalny nr 57 (w tym dwa pustostany), położony na działce nr 246/4 o pow. 0,2698 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr PO1M/00006380/0 przez Sąd Rejonowy w Śremie.
Pomieszczenie kotłowni w budynku gospodarczym jako część wspólna dla wszystkich lokali mieszkalnych wraz z urządzeniami:
— kocioł CO nr inwent. 310/1335AZ
— instalacja technologiczna nr inwent. 659/1336AZ
— instalacja technologiczna gazu z urządzeniami nr inwent. 659/1352AZ
— komin dwupłaszczowy nr inwent. 203/1334AZ
Uwaga.
Część działki nr 246/4 wraz z budynkiem oficyny, znajduje się w granicach parku pałacowego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 18.7.1968 r. pod nr 171/A. Wobec powyższego określone zostały wskazania konserwatorskie dla przyszłych nabywców działki.
Uwaga.
Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontaktowy: +48 728313236 / 728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonujacego.
1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.
2. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynaleznościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
4. Należy wykonać dokumentację fotograficzną wewnątrz lokalu.
5. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
6. W operacie dot. wyceny pustostanów należy zamieścić:
a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania;
b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.
70331000, 70332000
- Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Solec, gmina Przemęt – działka nr 110 o powierzchni 1,0400 ha, w tym: grunty orne – 1,0400 ha w kl.RV- 0,8200 ha, w kl.RVI-0,2200 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025988/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.,
Uwaga: operaty należy wykonać dla każdej działki oddzielnie.
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
1. Zamawiający wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych części w wysokości określonej poniżej:
— część 1 – 30 PLN
— część 2 – 20 PLN
— część 3 – 30 PLN
— część 4 – 15 PLN
— część 5 – 150 PLN
— część 6 – 300 PLN
— część 7 – 100 PLN
— część 8 – 30 PLN
— część 9 – 50 PLN
— część 10 – 120 PLN
— część 11 – 60 PLN.
Wykonawca powinien wnieść wadium tylko do części do których składa ofertę.
2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:
a) pieniądzu;
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancjach bankowych;
d) gwarancjach ubezpieczeniowych;
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. nr 42, poz. 275).
3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto: 63 1130 1088 0001 3116 7390 0001.
4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert, z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.
5. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, powinno być dołączone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.
6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.
7. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać, do których części jest ono wnoszone.
8. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.
9. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
10. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.
11. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
12. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
13. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
14. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy;
d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.
Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.
W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi wyceny nieruchomości.
a) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 5 przedmiotu zamówienia.
b) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 1, 2, 3, 4, 11 przedmiotu zamówienia.
c) Wykonawca przedstawi wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości lokalowych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 6, 7, 8, 9, 10 przedmiotu zamówienia.
W przypadku złożenia oferty zarówno na wyceny nieruchomości niezabudowanych, zabudowanych oraz lokalowych, Wykonawcy muszą wykazać w sumie 15 wykonanych operatów, zgodnie z zapisem w podpunktach a), b), c).
Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o treści określonej w załączniku nr 2 do SIWZ oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie – zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.
5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:
5.1. dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia;
5.2. dysponują co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane. Warunek dotyczy części 6, 9, 10 przedmiotu zamówienia.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.
6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 4, 5 Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zmawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowiązanie powinno jednoznacznie wskazywać czas na jaki zostają dane zasoby udostępniane, rodzaj, ilość udostępnianego potencjału a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby powinno być dołączone do oferty w oryginale.
7. W przypadku wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiający wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczył w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.
9. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
a) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu;
b) wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać).
Dowodami są:
— poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
— oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.
Uwaga:
W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.2.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. nr 226, poz. 1817);
d) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
e) oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dotyczy wszystkich części zamówienia; że osoby, które będą wykonywały prace w zakresie części 6, 9, 10 zamówienia posiadają uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane;
f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie);
g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.
10. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia;
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 Pzp – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 Pzp – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
11. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej – wg załącznika nr 7 do SIWZ.
Uwaga: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.
12. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 Pzp, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.
13. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów:
a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru;
b) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego;
c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego;
d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt. 9 Pzp – składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 Pzp, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 Pzp, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 Pzp, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8, 10, 11 Pzp (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).
14. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
15. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
16. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
17. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
18. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
19. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.
20. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.
21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.
22. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.
23. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:
23.1. pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy;
b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby;
c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania;
23.2. dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę;
23.3. oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
24. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.
25. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.
26. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Świadectwo nadania uprawnień budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane.
Sekcja IV: Procedura
Miejscowość:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12.
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.
3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.
4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.
5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.
6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:
a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną;
b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.
10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:
„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/99/2013) – Nie otwierać przed 11.9.2013 r. do godziny 12:00 – Kancelaria Zamawiającego”.
Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.
11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.
12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.
13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
13.1. zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
13.1.1 zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi:
a) klęski żywiołowe;
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości;
13.1.2. zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy;
13.1.3. zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia;
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich;
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
13.1.4. zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali;
13.1.5. siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy;
13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy;
13.2. zmiana przedmiotu umowy:
13.2.1. zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe;
13.3. pozostałe zmiany:
13.3.1. zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu;
13.4. w przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia;
13.5. w przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
| TI | Tytuł | Polska-Poznań: Usługi nieruchomości mieszkalnych |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 281117-2013 |
| PD | Data publikacji | 21/08/2013 |
| OJ | Dz.U. S | 161 |
| TW | Miejscowość | POZNAŃ |
| AU | Nazwa instytucji | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 16/08/2013 |
| DT | Termin | 11/09/2013 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 2 - Dodatkowe informacje |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 3 - Oferta całościowa lub częściowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
Polska-Poznań: Usługi nieruchomości mieszkalnych
2013/S 161-281117
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, Osoba do kontaktów: Edyta Kosowska, Poznań61-701, POLSKA. Tel.: +48 618560609. Faks: +48 618560683. E-mail: ekosowska@anr.gov.pl
(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 3.8.2013, 2013/S 150-261088)
CPV:70331000, 70332000
Usługi nieruchomości mieszkalnych
Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Zamiast:
II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:
Część 1.
Wykonaniu operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze, gmina Rydzyna – działka nr. 532 o powierzchni 7,7300 ha, w tym: grunty orne – 10,3600 ha, w kl.RIVb-5,1800 ha, w kl. RV – 2,5500 ha, łąki – 2,6300 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00002749/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowyw Lesznie.
Część 2.
Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 238/1 (mapa l) o pow. 7,8799 ha, położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisanej w KW nr POIP/00277706/S w SR Poznań.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tamowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tamowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.5.2011 r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną, parkingi, zieleń izolacyjną, wewnętrzny ciąg pieszo – jezdny oraz pod drogi wewnętrzne.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.
Część 3.
Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Kwilcz, gmina Kwilcz oznaczona w ewidencji gruntów nr 22 o pow. 6,39311 w tym grunty rolne: RIIIa – 1,9529 ha, RIIIb – 2,0783 ha,RIVa –0,5955 ha, RIVb – 1,7664 ha.
Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00028467/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZWKW w Międzychodzie.
Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Kwilczu z dnia 31.1.2013 r. dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwałą nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.06.2002 r. -działka leży na terenie sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze NATURA2000.
Część 4.
Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalenica oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr. 120/27 o pow. 12,6383 ha, zapisanej w KW nr PO1N/00016789/1 Sądu Rejonowego w Grodzisku Wlkp. Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Tomyślu.
Gmina Opalenica nie posiada dla działki położonej w miejscowości Niegolewo oznaczonej numerem ewidencyjnym 120/27 obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie zagospodarowania przedmiotowa działka przeznaczona była na cele rolne.
Opracowana i przyjęta uchwałą nr XXIX/257/09 Rady Miejskiej w Opalenicy z dnia 27 listopada 2009 r. zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opalenia wskazuje na omawianej działce o numerze ewidencyjnym 120/27 tereny upraw rolnych bez prawa zabudowy.
Przez nieruchomość przebiega linia elektryczna.
Część 5.
Wycena nieruchomości zabudowanej (tzw. „Obiekt Rolny Zberki”) położonej w obrębie Zberki, gmina Dominowo o ogólnej powierzchni 163,9235 ha, w tym: RIIIa – 51,7210 ha, RIIIb – 40,0395ha, RIVa – 29,8729 ha,RIVb-3,0950 ha, RV – 18,5376ha, RVI-13,3317ha, PsIII-0,8200 ha, B-RIIIa – 3,4118 ha, W – 0,1,4700 ha, N –0,1400 ha, Bz – 0,3140 ha. W skład nieruchomości wchodzą działki numer: 23/4 o pow. 79,2222 ha, nr. 27/17 opow. 78,6855 ha wraz z n/w budynkami, budowlami (posadowionymi na działce nr. 27/17):
— garaże, hala warsztatowa, budynek klubokawiarni, magazyn części, magazyn nawozów, magazyn materiałów pędnych, magazyn, chlewnia – 2 szt. szopa na maszyny, magazyn, zbiornik paliw, silos do kiszonek, silos okrągły, linia NN zalicz. napowietrzna, drogi i utwardzenia, drenaż rurkowy, inwestycje wodno-melioracyjne, nowe dreny, ogrodzenie podwórza. (numery inwentarzowe zawiera zestawienie środków trwałych).
Działka nr 27/17 zapisana jest w KW nr PO1D/00051353/3, działka nr 23/4 w KW nr PO1D/00037164/7prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.
W KW nr PO1D/00051353/3 w dziale III wpisana jest służebność przesyłu na rzecz ENEI.
Budynki gospodarcze w części objęte są ochroną konserwatorską.
Dla w/w działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają prace przy sporządzaniu planu miejscowego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych. Na wycenianych działkach nie planuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych, występować będzie oddziaływanie elektrowni wiatrowych na ww. działki.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowe działki oznaczone są jako:
— dz. nr. 23/4 – tereny gruntów rolnych z terenami przeznaczonymi do dolesień,
— dz. nr. 27/17- tereny gruntów rolnych z terenami aktywizacji gospodarczej (G-tereny z wiodącą funkcją przemysłowo-gospodarczą)
Przez działkę nr 27/17 przebiega linia energetyczna 110 KWh i planowana jest budowana nowej linii elektroenergetycznej 400 KWh. (w KW będzie ustanowiona służebność przesyłu).
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
a) wartość gruntów rolnych;
b) wartość gruntów pod zabudowaniami;
c) wartość budynków.
Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić m.in. informacje dot. przebiegu napowietrznych linii energetycznych oraz winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu). W przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić powinny załączniki do operatów szacunkowych.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży nieruchomości.
Część 6.
Cz. 1 Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokale mieszkalne są samodzielnym i lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartoiść tych nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnym wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży, położone w m. Owińska Gm. Czerwonak, Kwilcz Gm. Kwilcz, Arcugowo Gm. Niechanowo, Świączyń Gm. Książ Wlkp., Binino Gm. Ostroróg.
Cz. 2 Wykonanie wyceny boksu gospodarczego wraz z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położony w m. Gulczewo Gm. Września.
Uwaga.
Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wystawione na każdy lokal oddzielnie.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
l. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatem szacunkowym w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać i dostarczyć zamawiającemu w dwóch egzemplarzach.
2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, w przypadku gdy budynek gospodarczy położony jest na tej samej działce co lokal mieszkalny należy podać jego wartość bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
4. „Arkusz Danych Ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.
5. Do operatu należy załączyć dokumentację fotograficzną lokalu.
6. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
7. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod 01".618229438, kom.728313244.
Część 7.
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży położone w Poznaniu-Naramowicach:
1. Poznań, ul. Sarmacka 16F/2 położona na dz. 220/8 o pow. 0,0929 ha, KW PO1P/00109689/1,
2. Poznań, ul. Naramowicka 169K/5 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982 ha, KW PO1P/00109370/2,
3. Poznań, ul. Naramowicka 169G/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982 ha, KW PO1P/00109370/2,
4. Poznań, ul. Naramowicka 169C/11 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982 ha, KW PO1P/00109370/2,
5. Poznań, ul. Naramowicka 169J/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982 ha, KW PO1P/00109370/2.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
2. w operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
3. Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr. 618229438, kom, 728313244.
4. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr. 61 822 9438, kom. 728 313244.
Część 8.
I. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego zlokalizowanego w m. Mościejewo 2/3, gm. Kwilcz wraz z przynależnym udziałem.
1. Mościejewo 2/3 – lokal użytkowy – najemca.
Lokal użytkowy (sklep wielobranżowy) o pow. użytkowej 42,64 m2 położony na działce nr. 61/9 o pow. 0,0699 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta P02A/00033976/8 przez Sąd Rejonowy w Szamotułach
wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 4264/8802 cz. Działka nr 61/9 nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz przedmiotowa działka stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą – Zaświadczenie o samodzielności lokalu użytkowego znajduje się w siedzibie Sekcji Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym ANR OT w Poznaniu.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu użytkowego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym;
2) w operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie;
3) do operatu należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę;
4) w operacie należy zamieścić dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
Część 9.
I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Chodów Gm Chodów.
II. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntów
i budynków kartoteki lokali
Uwaga:
Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpa 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontakt. +48 728313236 /728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonujacego.
1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.
2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
3. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
4. „Arkusz danych ewidencyjnych „ należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.
5. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
Gmina Chodów powiat Koło.
1. Chodów 4/1 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 1 w budynek nr 4 (nr. inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 50,90m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczystaKN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr 012 o pow. 11,47 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 39/870cz.
2. Chodów 4/17 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 17 w budynek nr. 4 (nr. inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 75,70m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr. 025 o pow. 18,55 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 58/870cz.
Część 10.
I. Wykonanie inwentaryzacji pięciorodzinnego budynku mieszkalnego położonego w m. Mchy gmina Książ Wlkp. wraz z pomieszczeniami przynależnymi (pomieszczenia gospodarcze, garaże itp.) oraz pomieszczeniem czynnej kotłowni w budynku gospodarczym wraz z urządzeniami.
II. Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych).
Uwaga:
Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.
IV. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży.
Mchy gmina Książ Wlkp., powiat śremski – wielorodzinny budynek mieszkalny nr. 57 (w tym dwa pustostany),położony na działce nr. 246/4 o pow. 0,2698 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nrPO1M/00006380/0 przez Sąd Rejonowy w Śremie.
Pomieszczenie kotłowni w budynku gospodarczym jako część wspólna dla wszystkich lokali mieszkalnych wraz z urządzeniami:
— kocioł CO nr inwent. 310/1335AZ,
— instalacja technologiczna nr inwent. 659/1336AZ,
— instalacja technologiczna gazu z urządzeniami nr inwent. 659/1352AZ,
— komin dwu płaszczowy nr inwent. 203/1334AZ.
Uwaga.
Część działki nr 246/4 wraz z budynkiem oficyny, znajduje się w granicach parku pałacowego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 18.7.1968 r. pod nr 171/A. Wobec powyższego określone zostały wskazania konserwatorskie dla przyszłych nabywców działki.
Uwaga.
Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontaktowy: +48 728313236 / +48 728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonującego.
1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.
2. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynaleznościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
4. Należy wykonać dokumentację fotograficzną wewnątrz lokalu.
5. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
6. W operacie dot. wyceny pustostanów należy zamieścić:
a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno –kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania;
b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.
Część: 11.
— Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Solec, gmina Przemęt – działka nr 71 o powierzchni 0,7600 ha, w tym: grunty orne – 0,3100 ha w kl.RV- 0,0900 ha, w kl.RVI-0,2200 ha, łąki– 0,2600 ha w kl.IV-0,1500 ha, w klV-0,1100 ha, nieużytki – 0,1900 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nrPO1E/00048029/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.,
— Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Solec, gmina Przemęt – działka nr 110 o powierzchni 1,0400 ha, w tym: grunty orne – 1,0400 ha w kl.RV- 0,8200 ha, w kl.RVI-0,2200 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025988/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.
Uwaga:
— operaty należy wykonać dla każdej działki oddzielnie.
Informacje o częściach zamówienia:
Część nr: 1
Nazwa: Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanej w ob. Dąbcze gm. Rydzyna – działka nr 532 o pow. 10,3600 ha
1) Krótki opis:
Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanej w ob. Dąbcze gm. Rydzyna – działka nr 532 o pow. 10,3600 ha.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70331000, 70332000
3) Wielkość lub zakres:
Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze, gmina Rydzyna – działka nr. 532 o powierzchni 7,7300 ha, w tym: grunty orne – 10,3600 ha, w kl. RIVb – 5,1800 ha, w kl. RV – 2,5500 ha, łąki – 2,6300 ha w kl. V, zapisana w księdze wieczystej KW nr. PO1L/00002749/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
4) Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia:
w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia).
5) Informacje dodatkowe na temat części zamówienia.
Powinno być:II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:
Część 1.
Wykonaniu operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze, gmina Rydzyna – działka nr. 532 o powierzchni 10,3600 ha, w tym: grunty orne – 7,7300 ha, w kl. RIVb – 5,1800 ha, w kl. RV – 2,5500 ha, łąki – 2,6300 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW nr. PO1L/00002749/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Część 2.
Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr. 238/1 (mapa l) o pow. 7,8799 ha, położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisanej w KW nr POIP/00277706/S w SR Poznań.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tamowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tamowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.05.2011r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną, parkingi, zieleń izolacyjną, wewnętrzny ciąg pieszo – jezdny oraz pod drogi wewnętrzne.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.
Część 3.
Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Kwilcz, gmina Kwilcz oznaczona w ewidencji gruntów nr. 22 o pow. 6,39311 w tym grunty rolne: RIIIa – 1,9529 ha, RIIIb – 2,0783 ha,RIVa –0,5955 ha, RIVb – 1,7664 ha.
Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00028467/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZWKW w Międzychodzie.
Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Kwilczu z dnia 31.1.2013 r. dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwałą nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.6.2002 r. – działka leży na terenie sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze Natura 2000.
Część 4.
Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalenica oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr. 120/27 o pow. 12,6383 ha, zapisanej w KW nr. PO1N/00016789/1 Sądu Rejonowego w Grodzisku Wlkp. Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Tomyślu.
Gmina Opalenica nie posiada dla działki położonej w miejscowości Niegolewo oznaczonej numerem ewidencyjnym 120/27 obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie zagospodarowania przedmiotowa działka przeznaczona była na cele rolne.
Opracowana i przyjęta uchwałą nr XXIX/257/09 Rady Miejskiej w Opalenicy z dnia 27 listopada 2009 r. zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opalenia wskazuje na omawianej działce o numerze ewidencyjnym 120/27 tereny upraw rolnych bez prawa zabudowy.
Przez nieruchomość przebiega linia elektryczna.
Część 5.
Wycena nieruchomości zabudowanej (tzw. „Obiekt Rolny Zberki”) położonej w obrębie Zberki, gmina Dominowo o ogólnej powierzchni 163,9235ha, w tym: RIIIa – 51,7210 ha, RIIIb – 40,0395 ha, RIVa – 29,8729 ha, RIVb-3,0950 ha, RV – 18,5376 ha, RVI-13,3317 ha, PsIII-0,8200 ha, B-RIIIa – 3,4118 ha, W – 0,1,4700 ha, N –0,1400 ha, Bz – 0,3140 ha. W skład nieruchomości wchodzą działki numer: 23/4 o pow. 79,2222 ha, nr 27/17 opow. 78,6855 ha wraz z n/w budynkami, budowlami (posadowionymi na działce nr. 27/17):
— garaże, hala warsztatowa, budynek klubokawiarni, magazyn części, magazyn nawozów, magazyn materiałów pędnych, magazyn, chlewnia – 2 szt. szopa na maszyny, magazyn, zbiornik paliw, silos do kiszonek, silos okrągły, linia NN zalicz. napowietrzna, drogi i utwardzenia, drenaż rurkowy, inwestycje wodno-melioracyjne, nowe dreny, ogrodzenie podwórza. (numery inwentarzowe zawiera zestawienie środków trwałych).
Działka nr 27/17 zapisana jest w KW nr. PO1D/00051353/3, działka nr. 23/4 w KW nr PO1D/00037164/7 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.
W KW nr PO1D/00051353/3 w dziale III wpisana jest służebność przesyłu na rzecz ENEI.
Budynki gospodarcze w części objęte są ochroną konserwatorską.
Dla w/w działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają prace przy sporządzaniu planu miejscowego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych. Na wycenianych działkach nie planuje się lokalizacji elektrowni wiatrowych, występować będzie oddziaływanie elektrowni wiatrowych na ww. działki.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowe działki oznaczone są jako:
— dz. nr. 23/4 – tereny gruntów rolnych z terenami przeznaczonymi do dolesień,
— dz. nr. 27/17 – tereny gruntów rolnych z terenami aktywizacji gospodarczej (G- tereny z wiodącą funkcją przemysłowo-gospodarczą)
Przez działkę nr 27/17 przebiega linia energetyczna 110KWh i planowana jest budowana nowej linii elektroenergetycznej 400 KWh. (w KW będzie ustanowiona służebność przesyłu).
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
a) wartość gruntów rolnych;
b) wartość gruntów pod zabudowaniami;
c) wartość budynków.
Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić m.in. informacje dot. przebiegu napowietrznych linii energetycznych oraz winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu). W przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić powinny załączniki do operatów szacunkowych.
Wycena sporządzana jest celem sprzedaży nieruchomości.
Część 6.
Cz. 1 Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokale mieszkalne są samodzielnym i lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartoiść tych nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnym wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży, położone w m. Owińska Gm. Czerwonak, Kwilcz Gm. Kwilcz, Arcugowo Gm. Niechanowo, Świączyń Gm. Książ Wlkp., Binino Gm. Ostroróg.
Cz. 2 Wykonanie wyceny boksu gospodarczego wraz z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położony w m. Gulczewo Gm. Września.
Uwaga.
Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wystawione na każdy lokal oddzielnie.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
l. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatem szacunkowym w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać i dostarczyć zamawiającemu w dwóch egzemplarzach.
2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, w przypadku gdy budynek gospodarczy położony jest na tej samej działce co lokal mieszkalny należy podać jego wartość bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
4. „Arkusz Danych Ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.
5. Do operatu należy załączyć dokumentację fotograficzną lokalu.
6. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
7. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod +48 618229438, kom. +48 728313244.
Część 7.
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży położone w Poznaniu-Naramowicach:
1. Poznań, ul. Sarmacka 16F/2 położona na dz. 220/8 o pow. 0,0929 ha, KW PO1P/00109689/1,
2. Poznań, ul. Naramowicka 169K/5 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2,
3. Poznań, ul. Naramowicka 169G/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2,
4. Poznań, ul. Naramowicka 169C/11 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2,
5. Poznań, ul. Naramowicka 169J/8 położona na dz. 5/17 o pow. 0,1982ha, KW PO1P/00109370/2.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.
1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
2. w operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
3. Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr. +48 618229438, kom, +48 728313244
4. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr. +48 618229438, kom. +48 728313244.
Część 8.
I. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego zlokalizowanego w m. Mościejewo 2/3, gm. Kwilcz wraz z przynależnym udziałem.
1. Mościejewo 2/3 – lokal użytkowy – najemca.
Lokal użytkowy (sklep wielobranżowy) o pow. użytkowej 42,64 m2 położony na działce nr 61/9 o pow. 0,0699 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta P02A/00033976/8 przez Sąd Rejonowy w Szamotułach
wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 4264/8802 cz. Działka nr 61/9 nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz przedmiotowa działka stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą- Zaświadczenie o samodzielności lokalu użytkowego znajduje się w siedzibie Sekcji Gospodarowania Zasobem Mieszkaniowym ANR OT w Poznaniu.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu użytkowego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym;
2) w operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie;
3) do operatu należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę;
4) w operacie należy zamieścić dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
Część 9.
I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Chodów Gm Chodów.
II. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali.
Uwaga:
Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpa 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontakt. +48 728313236 / +48 728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonujacego.
1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.
2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
3. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
4. „Arkusz danych ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.
5. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.
Gmina Chodów powiat Koło.
1. Chodów 4/1 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 1 w budynek nr. 4 ( nr inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 50,90m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczystaKN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr 012 o pow. 11,47 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 39/870cz.
2. Chodów 4/17 – najemca.
Lokal mieszkalny nr 17 w budynek nr 4 ( nr inwentarz. 110/03/54/+1) o powierzchni użytkowej – 75,70m² położony na działce nr 18/2 o pow. 0, 0873 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczystaKN1K/00033316/9 przez Sąd Rejonowy w Kole.
Do lokalu przynależy piwnica nr 025 o pow. 18,55 m².
Udział w części wspólnej gruntu wynosi – 58/870cz.
Część 10.
I. Wykonanie inwentaryzacji pięciorodzinnego budynku mieszkalnego położonego w m. Mchy gmina Książ Wlkp. wraz z pomieszczeniami przynależnymi (pomieszczenia gospodarcze, garaże itp.) oraz pomieszczeniem czynnej kotłowni w budynku gospodarczym wraz z urządzeniami.
II. Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych).
Uwaga:
Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.
IV. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży.
Mchy gmina Książ Wlkp., powiat śremski – wielorodzinny budynek mieszkalny nr. 57 (w tym dwa pustostany), położony na działce nr. 246/4 o pow. 0,2698 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nrPO1M/00006380/0 przez Sąd Rejonowy w Śremie.
Pomieszczenie kotłowni w budynku gospodarczym jako część wspólna dla wszystkich lokali mieszkalnych wraz z urządzeniami:
— kocioł CO nr inwent. 310/1335AZ,
— instalacja technologiczna nr inwent. 659/1336AZ,
— instalacja technologiczna gazu z urządzeniami nr inwent. 659/1352AZ,
— komin dwu płaszczowy nr inwent. 203/1334AZ.
Uwaga.
Część działki nr 246/4 wraz z budynkiem oficyny, znajduje się w granicach parku pałacowego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 18.7.1968 r. pod nr 171/A. Wobec powyższego określone zostały wskazania konserwatorskie dla przyszłych nabywców działki.
Uwaga.
Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel. kontaktowy: +48 728313236 / +48 728313237).
Zalecenia zamawiającego dla wykonującego.
1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.
2. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynaleznościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.
4. Należy wykonać dokumentację fotograficzną wewnątrz lokalu.
5. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.
6. W operacie dot. wyceny pustostanów należy zamieścić:
a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno –kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania;
b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.
Część: 11.
— Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Solec, gmina Przemęt – działka nr 71 o powierzchni 0,7600 ha, w tym: grunty orne – 0,3100 ha w kl.RV- 0,0900 ha, w kl.RVI-0,2200 ha, łąki– 0,2600 ha w kl.IV-0,1500 ha, w klV-0,1100 ha, nieużytki – 0,1900 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nrPO1E/00048029/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.,
— Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Solec, gmina Przemęt – działka nr 110 o powierzchni 1,0400 ha, w tym: grunty orne – 1,0400 ha w kl.RV- 0,8200 ha, w kl.RVI-0,2200 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025988/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.
Uwaga:
— operaty należy wykonać dla każdej działki oddzielnie.
Informacje o częściach zamówienia:
Część nr: 1
Nazwa: Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanej w ob. Dąbcze gm. Rydzyna – działka nr. 532 o pow. 10,3600 ha
1) Krótki opis:
Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanej w ob. Dąbcze gm. Rydzyna – działka nr. 532 o pow. 10,3600 ha.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70331000, 70332000
3) Wielkość lub zakres:
Wykonaniu operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze, gmina Rydzyna – działka nr. 532 o powierzchni 10,3600 ha, w tym: grunty orne – 7,7300 ha, w kl. RIVb – 5,1800 ha, w kl. RV – 2,5500 ha, łąki – 2,6300 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW nr. PO1L/00002749/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
4) Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia:
w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia).
5) Informacje dodatkowe na temat części zamówienia.
| TI | Tytuł | Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 6989-2014 |
| PD | Data publikacji | 09/01/2014 |
| OJ | Dz.U. S | 6 |
| TW | Miejscowość | POZNAŃ |
| AU | Nazwa instytucji | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 08/01/2014 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 7 - Udzielenie zamówienia |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 9 - Nie dotyczy |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.anr.gov.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
2014/S 006-006989
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
ul. Fredry 12
Osoba do kontaktów: Radosław Stróżyk
61-701 Poznań
POLSKA
Tel.: +48 618560619
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl
Faks: +48 618560683
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.anr.gov.pl
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Wielkopolska.
Kod NUTS
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej jako działka nr 238/41 o pow. 7,8799 ha, położona w ob.Tarnowa Podgórnego, powiat poznański, KW NT PO1P/00277706/5-SR Poznań.
Część 3: Wykonanie operatu szacunkowego z ustaleniem wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w ob. Kwilcz o pow. 6,3931 ha.
Część 4: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalenica o pow.12,6383 ha.
Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej w ob. Zberki, gm.Dominowo o pow. 163,9235 ha z działkami nr23/4, 27/17.
Część 6:
I: opracowanie odrębnej własności lokali „Arkusz Danych Ewidencyjnych Lokali” z przynależnościami dom.Owińska Gm.Czerwonak. Kwilcz Gm Kwilcz, Arcugowo Gm. Niechanowo, Świączyń Gm.Książ Wlkp., BininoGm Ostroróg;
II: wycena boksu gospodarczego z udziałem w gruncie dla celów sprzedaży położone w m. Golczewo Gm.Września.
Część 7: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży położone w Poznaniu –Naramowicach.
Część 8: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego zlokalizowanego w m.Mościejewo 2/3, gm. Kwilcz wraz z przynależnym udziałem.
Część 9: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży,położonych w m. Chodów gm. Chodów.
Część 10: Inwentaryzacja budynku mieszkalnego z przynależnościami, opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali, wykonanie operatów szacunkowych w m. Mchy Gm. Książ Wlkp.
Część 11: Wykonanie wyceny dla nieruchomości: niezabudowanej położonej w obrębie Solec, gm. Przemęt.
70332000, 70331000
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Sekcja IV: Procedura
Ogłoszenie o zamówieniu
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2013/S 150-261088 z dnia 3.8.2013
Sekcja V: Udzielenie zamówienia
Część nr: 3 - Nazwa: Wykonanie operatu szacunkowego z ustaleniem wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w ob. Kwilcz o pow. 6,3931 ha.Rzeczoznawca Majątkowy Jerzy Paprzycki
{Dane ukryte}
63-004 Tulce
POLSKA
Wartość: 1 400 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 790 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD
{Dane ukryte}
60-728 Poznań
POLSKA
Wartość: 8 000 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 7 926,12 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD
{Dane ukryte}
60-728 Poznań
POLSKA
Wartość: 4 920 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 5 330 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD
{Dane ukryte}
60-728 Poznań
Wartość: 1 476 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 1 708,16 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD
{Dane ukryte}
60-728 Poznań
POLSKA
Wartość: 2 460 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 3 252,12 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD, ,
{Dane ukryte}
60-728 Poznań
POLSKA
Wartość: 6 150 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 6 396 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 26108820131 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2013-08-03 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | - |
| Wadium: | 905 ZŁ |
| Szacowana wartość* | 30 166 PLN - 45 250 PLN |
| Oferty uzupełniające: | NIE |
| Oferty częściowe: | TAK |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 11 |
| Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.anr.gov.pl |
| Informacja dostępna pod: | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61-701 poznań, woj. wielkopolskie |
| Okres związania ofertą: | 60 dni |
Kody CPV
| 70331000-0 | Usługi nieruchomości mieszkalnych | |
| 70332000-7 | Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
Wyniki
| Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
|---|---|---|---|
| Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych dla zadania: budowa systemu zbiorników retencyjnych wokół jez. Topiele zlokalizowanych na działkach nr 239/4, 240, 241, 242, 268/1 w leśnictwie Sianów na terenie Nadleśni | Rzeczoznawca Majątkowy Jerzy Paprzycki Tulce | 2013-10-09 | 790,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-10-09 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 790,00 zł Minimalna złożona oferta: 790,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 790,00 zł Maksymalna złożona oferta: 790,00 zł | |||
| Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych dla zadania: budowa systemu zbiorników retencyjnych wokół jez. Topiele zlokalizowanych na działkach nr 239/4, 240, 241, 242, 268/1 w leśnictwie Sianów na terenie Nadleśni | Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD Poznań | 2013-10-23 | 7 926,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-10-23 Dotyczy cześci nr: 5 Kody CPV: 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 7 926,00 zł Minimalna złożona oferta: 7 926,00 zł Ilość złożonych ofert: 4 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 7 926,00 zł Maksymalna złożona oferta: 7 926,00 zł | |||
| Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych dla zadania: budowa systemu zbiorników retencyjnych wokół jez. Topiele zlokalizowanych na działkach nr 239/4, 240, 241, 242, 268/1 w leśnictwie Sianów na terenie Nadleśni | Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD Poznań | 2013-10-09 | 5 330,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-10-09 Dotyczy cześci nr: 7 Kody CPV: 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 5 330,00 zł Minimalna złożona oferta: 5 330,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 5 330,00 zł Maksymalna złożona oferta: 5 330,00 zł | |||
| Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych dla zadania: budowa systemu zbiorników retencyjnych wokół jez. Topiele zlokalizowanych na działkach nr 239/4, 240, 241, 242, 268/1 w leśnictwie Sianów na terenie Nadleśni | Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD Poznań | 2013-10-09 | 1 708,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-10-09 Dotyczy cześci nr: 8 Kody CPV: 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 708,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 708,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 708,00 zł Maksymalna złożona oferta: 1 708,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży, położonych w m. Chodów gm. Chodów. | Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD Poznań | 2013-10-09 | 3 252,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-10-09 Dotyczy cześci nr: 9 Kody CPV: 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 3 252,00 zł Minimalna złożona oferta: 3 252,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 3 252,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 252,00 zł | |||
| Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży, położonych w m. Chodów gm. Chodów. | Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD, , Poznań | 2013-10-09 | 6 396,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-10-09 Dotyczy cześci nr: 10 Kody CPV: 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 6 396,00 zł Minimalna złożona oferta: 6 396,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 6 396,00 zł Maksymalna złożona oferta: 6 396,00 zł |