Sporządzenie dokumentacji do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych i ewidencji budynków oraz aktualizacja zasobu GODG i K na terenie jednostki ewidencyjnej Częstochowa

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych i ewidencji budynków oraz aktualizacja zasobu GODG i K na terenie jednostki ewidencyjnej Częstochowa. Podstawowe przepisy prawa: a. Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne, tekst jednolity z późniejszymi zmianami (Dz. U. Nr 193/2010, poz. 1287), b. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38/2001, poz. 454), c. Inne obowiązujące przepisy i standardy techniczne. Szczegółowe wytyczne: a) W ramach aktualizacji użytków należy zweryfikować w terenie prawidłowość zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych. W przypadku stwierdzenia innego stanu niż wykazany w ewidencji gruntów i budynków, należy wykonać aktualizację i sporządzić odpowiednią dokumentację zawierającą wykazy zmian danych ewidencyjnych oraz dokonać aktualizacji zasobu geodezyjnego. b) W ramach aktualizacji budynków należy porównać stan istniejący w ewidencji gruntów i budynków ze stanem faktycznym w terenie. W przypadku stwierdzenia rozbieżności sporządzić odpowiednią dokumentację zawierającą wykazy zmian danych ewidencyjnych i dokonać aktualizacji zasobu geodezyjnego. c) W ramach aktualizacji użytków w pasie rzeki Stradomki i na terenach ogródków działkowych należy: - skontrolować w terenie prawidłowość zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych, - stwierdzić czy istnieje konieczność zaliczenia gruntów do innych użytków niż wykazane w ewidencji a w przypadku, gdy taka konieczność istnieje należy dokonać nowego zaliczenia, - wykonać pomiar zasięgu konturu użytku gruntowego, - w przypadkach, gdy granica konturu biegnie wzdłuż wyraźnej i jednoznacznej do zidentyfikowania granicy szczegółu sytuacyjnego, granicę tego konturu można przyjąć z mapy zasadniczej (bez nowego pomiaru) wykorzystując numeryczne bazy danych mapy ewidencyjnej i zasadniczej, - dla terenów, które obecnie nie mają oznaczonej klasy bonitacyjnej gruntu, a dla których oznaczenie takie jest niezbędne w związku ze zmianą użytku, dopuszcza się przyjęcie klasy gruntu z dokumentów archiwalnych, o ile użytek wykazany w tych dokumentach jest zgodny ze stanem istniejącym na gruncie, względnie stan istniejący na gruncie uzasadnia generalizację konturów klasyfikacyjnych, - ustalenia użytku i klasy w trybie klasyfikacji należy dokonać tylko tam, gdzie jest to niezbędne ze względu na brak możliwości pozyskania danych z zasobu archiwalnego ewidencji gruntów i budynków lub ze względu na zaistniałe zmiany związane np. z procesami aluwialnymi, - powierzchnie użytków gruntowych należy obliczyć analitycznie, - sporządzić odpowiednią dokumentację zawierającą wykazy zmian danych ewidencyjnych i dokonać aktualizacji zasobu geodezyjnego. d) W ramach zadania wskazanego w punkcie 13 poniższej tabeli weryfikacja powierzchni działek, przy ul. Wały Dwernickiego należy: - dokonać porównania danych ewidencyjnych a w szczególności powierzchni działek nr 36/75, 36/76, 36/77 wynikających z treści ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków oraz danych zawartych w operacie pomiarowym Nr ks.ew. 9245 znajdującym się w zasobie GODG i K w Częstochowie, - obliczyć powierzchnie w/w działek na podstawie danych zawartych w wyżej opisanym operacie, - przeprowadzić analizę zebranych danych i sporządzić odpowiednią dokumentacją umożliwiającą dokonanie zmian w księgach wieczystych oraz w części graficznej i opisowej ewidencji gruntów i budynków mających na celu synchronizację danych.