Pełnienie nadzoru inwestorskiego dla zadania pn. ,,Modernizacja świetlicy w m. Osetno,,

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego dla zadania pn.: ,,Modernizacja świetlicy w m. Osetno,, Zadanie inwestycyjne, polega na wykonaniu robót budowlanych w świetlicy wiejskiej zlokalizowanej w m. Osetno, na dz. ewid. 22. Świetlica składa się z następujących pomieszczeń: - sala główna, - scena duża, - scena mała, - zaplecze sceny, -toalety. Zakres obejmuje wykonanie: - robót budowlanych ( skucie tynków na ścianach wew., zew. i sufitach, wykonanie nowych tynków na ścianach wew. i zew. z zachowaniem gzymsów, cokołów i ościeży, wykonanie sufitów z płyt GKT ogniochronnych na ruszcie systemowym stalowym na powierzchniach sufitów, malowanie farbą emulsyjną ścian i sufitów, malowanie elewacji farbą silikatową , wymiana okien, wymiana zewnętrznych drzwi , usunięcie podłogi i polepy na stropie, ułożenie izolacji z wełny mineralnej, zamurowanie otworu okiennego, wykonanie nowych ścianek działowych, wentylacja stropodachu, montaż drzwi wejściowych do pom. toalet, licowanie posadzki i ścian płytkami ceramicznymi, zamontowanie szafki hydrantowej na hydrant), - robót instalacji sanitarnych, ( centralne ogrzewanie, instalacja wody ciepłej i zimnej, instalacja kanalizacji sanitarnej, wentylacja ), - robót instalacji elektrycznych ( instalacje oświetleniowe, oświetlenie ewakuacyjne, obwody gniazd 230 V, rozdzielnicę, połączenia wyrównawcze), Dokładny opis przedmiotu zamówienia zawarto w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarach robót ( kosztorysach ślepych), które w obliczu wyboru wynagrodzenia ryczałtowego mają charakter pomocniczy. Istotną rolę odgrywa kolorystyka, która wynika z obwarowań w m.p.z.p oraz wytycznych konserwatorskich z WDKZ we Wrocławiu. Dokładny opis i zakres robót znajduje się w SIWZ, ogłoszeniu o zamówieniu i dokumentacji. Materiały dostępne są na stronie internetowej: www.bip.gora.com.pl w zakładce zamówienia publiczne: Numer ogłoszenia: 224133 - 2010; data zamieszczenia: 18.08.2010r. Zakres rzeczowy nadzoru inwestorskiego, stanowiącego przedmiot postępowania obejmuje nadzór nad wykonaniem zgodnie z dokumentacją projektową robót budowlanych w poszczególnych branżach: -budowlanej, -sanitarnej, -elektrycznej. Rolę koordynatora dla wszystkich branż pełni inspektor nadzoru branży budowlanej. Do obowiązków inspektora nadzoru należy w szczególności: 1.Pełna znajomość dokumentacji projektowej zadania inwestycyjnego, (Wykonawca nie wprowadzi jakichkolwiek zmian dotyczących rodzaju i ilości robót bez pisemnego polecenia Zamawiającego) oraz umowy z Wykonawcą robót budowlanych, której projekt został opublikowany na stronie www.bip.gora.com.pl 2.Odpowiedzialność za koordynację realizacji zadania pn.: ,, Modernizacja świetlicy w m. Osetno,, Nadzór nad prawidłowym przebiegiem robót zgodnie z umową na roboty . 3.Realizowanie obowiązków i zadań nadzoru inwestorskiego w okresie gwarancyjnym na roboty budowlane . 4.Współuczestniczenie w rozliczeniu budowy w zakresie finansowym i rzeczowym. 5.Protokolarne przekazywanie placu budowy Wykonawcy robót budowlanych. 6.Zaopiniowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BiOZ przekazanego przez Wykonawcę robót Zamawiającemu. 7.Pełnienie nadzoru inwestorskiego poprzez bieżący nadzór i kontrolę techniczną nad realizacją robót, w sposób umożliwiający ocenę prawidłowości i zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową, STWiORB, pozwoleniem na budowę, zasadami sztuki budowlanej, właściwymi normami i przepisami prawa oraz interesem Zamawiającego. 8.Analiza dokumentacji projektowej, uzgodnień oraz decyzji w celu zidentyfikowania problemów i podjęcia działań zaradczych - informowanie Zamawiającego o problemach. 9.Rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej w toku prowadzonych robót, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu . 10.Egzekwowanie od projektanta uzupełnień lub poprawek dokumentacji w trakcie realizacji robót w przypadku ujawnienia wad tej dokumentacji. 11.Sprawdzanie kwalifikacji oraz uprawnień do prowadzenia prac budowlanych osób zatrudnionych przez Wykonawcę robót. 12. Kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla procesu budowlanego oraz wyceny robot. 13. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 14.Sprawdzenie posiadania przez Kierownika budowy odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości, wyników badań, certyfikatów) dotyczących dostarczonych elementów prefabrykowanych i innych wyrobów oraz dokonanie ich oceny jakości na placu budowy przed ich wbudowaniem. Inspektor Nadzoru sprawdza i zatwierdza daną partię materiałów przeznaczonych przez Wykonawcę robót do wbudowania. 15. Uczestniczenie przy przeprowadzaniu prób, pomiarów i sprawdzeń, odbiorów technicznych instalacji, urządzeń technicznych. 16. Odbiór i sprawdzanie robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających - Inspektor Nadzoru potwierdza ich prawidłowość wykonania wpisem do dziennika budowy. 17.Uczestniczenie w odbiorach częściowych i końcowym inwestycji (Inspektor Nadzoru potwierdza faktycznie wykonane roboty, potwierdza usunięcie wad) - przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu i przekazaniu go do użytkowania. 18. Zatwierdzanie obmiaru robót faktycznie wykonanych oraz dokumentacji powykonawczej stanowiących podstawę do sporządzenia protokołu odbioru robót częściowych. 19.Sprawdzanie kompletności i zatwierdzenie przedstawionej przez Wykonawcę robót całościowej dokumentacji powykonawczej niezbędnej do przeprowadzenia odbioru końcowego inwestycji. 20.Potwierdzenie faktycznie wykonanego zakresu robót jako podstaw do fakturowania częściowego robót budowlanych, a także akceptowanie i zatwierdzanie faktur częściowych i faktury końcowej, po uprzedniej kontroli, weryfikacji i analizie prawidłowości zafakturowania wykonanych robót. 21. Dostarczanie wszelkich informacji związanych z postępem prac. 22.Opracowywanie wniosków na ewentualne zmiany w zakresach robót. Wykonawca nie jest umocowany do samodzielnego podejmowania decyzji w zakresie powyższego. 23.Udział w spotkaniach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji robót budowlanych, a także inicjowanie i prowadzenie takich spotkań, jeżeli zachodzi taka konieczność. Z ustaleń w trakcie spotkania zostanie sporządzony protokół ustaleń. 24.Wykonywanie wszystkich innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji i do zabezpieczenia interesu Zamawiającego. 25.W ramach pełnionego nadzoru inwestorskiego Wykonawca ma prawo: - Wydawać kierownikowi budowy potwierdzone wpisem do dziennika budowy polecenia dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych. - Żądać od Kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. - Żądać od Kierownika budowy zawieszenia prowadzenia robót budowlanych w przypadku, gdy ich kontynuacja może spowodować znaczne straty materialne. Inspektor zobowiązuje się zawiadamiać Inwestora niezwłocznie o zaistniałych na budowie nieprawidłowościach. Dokładny zakres obowiązków opisano w ustawie Prawo budowlane i w aktach wykonawczych, projekcie umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.