Remont budynku Straży Pożarnej ze świetlicą przy ul. Polkowickiej 69c w Sobinie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych dachu, wraz z robotami towarzyszącymi użytkowanego budynku remizy - Budynek Straży Pożarnej ze świetlicą przy ul. Polkowickiej 69c w Sobinie będącego własnością Gminy Polkowice. Zakres robót obejmuje: naprawa dachu [naprawy pokrycia z blachy, pokrywanie pokrycia powłokami uszczelniającymi, wymiana systemu odwodnienia, naprawy miejscowe więźby, docieplenie stropodachu i ścian poddasza], wymiana elementów zabudowy loggii, miejscowe naprawy malatury elewacji, malowanie pomieszczeń [likwidacja zacieków, malowanie ścian i sufitów oraz lamperii], malowanie i częściowa wymiana stolarki okiennej / drzwiowej, remont ogrodzenia [wymiana uszkodzonych przęseł ogrodzeniowych], naprawa opaski przeciwdeszczowej wokół budynku. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót [ST] oraz przedmiary robót. ST winna być traktowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zlecaniu i realizacji wyżej wymienionych robót. W Specyfikacji Technicznej zawarto ogólne i szczegółowe wymagania branży ogólnobudowlanej w tym parametry techniczne i fizyczne materiałów i urządzeń spełniających oczekiwania zamawiającego. Wpisane w przedmiarze dane dotyczące katalogów (KNNR, KNR i in.) zawierających kosztorysowe normy nakładów rzeczowych oraz opisy robót z tych katalogów zobowiązują Wykonawcę do sporządzenia kosztorysu ofertowego zgodnie z wymienioną podstawą normatywną. W przypadkach uzasadnionych i po uzgodnieniu z Zamawiającym mogą mieć miejsce odstępstwa od wymagań podanych w Specyfikacji Technicznej dotyczące prostych robót i konstrukcji drugorzędnych o niewielkim znaczeniu, co do których istnieje pewność na podstawie doświadczenia Wykonawcy i przy przestrzeganiu prawidłowych metod wykonania, że wymagania podstawowe będą spełnione. Podane w ST lub przedmiarze robót nazwy własne, handlowe znaki towarowe (materiałów i urządzeń) są przykładowe i stanowią poziom odniesienia w zakresie jakości i specyfiki technicznej. Zamawiający dopuszcza użycie do wyceny i wbudowania materiały, urządzenia i technologie innych producentów, w stosunku do przywołanych - pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych i jakościowych proponowanych wyrobów budowlanych w stosunku do wskazanych w udostępnionych dokumentach technicznych. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania, że zaproponowane produkty i urządzenia - jako równoważne, będą spełniały wymagane przez Zamawiającego parametry, normy i standardy jakościowe, co produkt określony w udostępnionej przy przetargu dokumentacji technicznej - na etapie wykonawczym [przed użyciem lub zamontowaniem]. Materiały budowlane stosowane do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie objętym zakresem rzeczowym zadania oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wykonawca zobowiązany jest na wykonane roboty i zamontowane materiały udzielić gwarancji nie krótszej niż 3 lata i po jej upływie 2 lata rękojmi oraz dodatkowo na szczelność dachu gwarancji min. 15 lat - od daty podpisania bezusterkowego Protokołu końcowego odbioru robót. Zamawiający, w celu ułatwienia Wykonawcom wyliczenie ceny oferty, wprowadza do treści SIWZ przedmiary robót w formacie umożliwiającym ich edycję i ułatwiającym dokonanie właściwej wyceny - pliki z rozszerzeniem: *.ath. Ponadto wprowadza te same przedmiary robót w formacie umożliwiającym ich odczytanie bez programu do kosztorysowania - pliki z rozszerzeniem: *.pdf.