Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego (wymagana 24 godzinna gotowość) w nieruchomościach gminnych, Skarbu Państwa i współwłasnych z udziałem Gminy powyżej 50% administrowanych przez Zamawiającego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczonej w ramach pogotowia mieszkaniowego w zakresie: robót dekarsko - blacharskich, ciesielskich, murarskich, tynkarskich, izolacyjnych, malarskich, stolarskich, szklarskich, ślusarskich, nawierzchniowych, oraz usuwania skutków zimy w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 4 części: Część nr 1 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego - Rejon Obsługi Nieruchomości I. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 12 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 8 do SIWZ. Część nr 2 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego - Rejon Obsługi Nieruchomości II. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 13 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 9 do SIWZ. Część nr 3 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego -Rejon Obsługi Nieruchomości III. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 14 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 10 do SIWZ. Część nr 4 - Usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach pogotowia mieszkaniowego w nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego - Rejon Obsługi Nieruchomości IV. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku usług (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 15 do SIWZ. Wykaz nieruchomości określony został w Załączniku nr 11 do SIWZ. 3. Usługi świadczone będą w oparciu o zakresy czynności określone w formularzach cenowych zwanych cennikami usług stanowiące załączniki do SIWZ. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia wymaga od Wykonawcy: 4.1. 24 godzinnej gotowości do wykonywania czynności objętych zamówieniem we wszystkie dni tygodnia; 4.2. przystąpienia do wykonywania czynności objętych zamówieniem na podstawie otrzymanych pisemnych zleceń jak i telefonicznych zgłoszeń przez Służby Miejskie bądź Służby Zamawiającego: - nie później niż w ciągu trzech godzin od momentu przyjęcia zgłoszenia awarii zagrażającej życiu, zdrowiu lub mieniu najemców Gminy Łódź; - nie później niż w ciągu 25 dni od daty otrzymanego zlecenia pozostałe awarie; 4.3. udzielenia gwarancji na okres minimum 6 m-cy, na wykonane usługi; 4.4. stosowania materiałów budowlanych posiadających atest i deklarację zgodności z obecnie obowiązującymi normami i aprobatami technicznymi; 4.5. przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy - zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401); 4.6. odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych usług; 4.7. zachowania praw osób trzecich; 4.8. sporządzania zestawień rozliczeniowych z otrzymanych zarejestrowanych zleceń za wykonane czynności usługowe na podstawie faktycznie wykonanych czynności (ilości jednostek miary) i cen jednostkowych (netto) w oparciu o cennik ryczałtowy cen jednostkowych (netto) - dwa razy w miesiącu, odrębnie, dla każdej nieruchomości. Zestawienie obejmujące: nr zlecenia, adres nieruchomości, wykaz wykonanych czynności wraz z wbudowanym materiałem na nieruchomości, cenę jednostkową (netto) z cennika ryczałtowego oraz wartość iloczynową zleconej usługi, potwierdzone przez właściwego miejscowo administratora nieruchomości (MAN-a), stanowić będzie załącznik do wystawionych przez Wykonawcę faktur, odrębnie dla każdej nieruchomości nieruchomości. W przypadku wykonania czynności nie uwzględnionych w cenniku ryczałtowym, rozliczenie tych czynności nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę w oparciu o KNR-y z zastosowaniem cen materiałów i pracy sprzętu, nie wyższych niż średnie opublikowane w Biuletynie Sekocenbudu aktualnych na dzień wykonania usługi i składników cenotwórczych określonych w formularzu ofertowym oferty.