Adaptacja pomieszczeń biurowych w budynku głównym Domu Pomocy Społecznej LEŚNY w Zaskoczynie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Adaptacja pomieszczeń biurowych w budynku głównym Domu Pomocy Społecznej LEŚNY w Zaskoczynie. 2. Zakres przedmiotu zamówienia: Wykonanie prac budowlanych związanych z adaptacją pomieszczeń biurowych zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym. Adaptacji podlegają pomieszczenia 1 i 2 piętra w tym: - wszystkie pomieszczenia i ciągi komunikacyjne, - instalacja wod-kan, c. o., - instalacje elektryczne - instalacja SAP Wykonaniu podlega nowa instalacja wentylacji Przed rozpoczęciem prac związanych z adaptacją pomieszczeń należy wykonać prace przygotowawcze w zakresie robót rozbiórkowych budowlanych, sanitarnych i elektrycznych. Wykonawca ma obowiązek wykonania dokumentacji powykonawczej w ilości 2 komplety dla wszystkich branż. Dla instalacji należy sporządzić dokumentację powykonawczą podpisaną przez osoby uprawnione oraz przygotować dokumenty odbiorowe zawierające wyniki badań instalacji oraz oświadczenia o poprawności wykonania. Całość prac wykonać należy zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym opracowanym przez STUDIO PROJEKTOWE OIKOS Roman Lewosiuk, ul. Powstania Listopadowego 3/16, 80 - 288 Gdańsk. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w: - projekcie budowlano-wykonawczym wraz z przedmiarami robót, kosztorysami nakładczymi oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (zał. nr 9 do SIWZ). Przekazanie terenu budowy do realizacji przedmiotu umowy nastąpi w terminie do 5 dni od daty podpisania niniejszej umowy, po przedłożeniu przez Wykonawcę i zaakceptowaniu przez Inspektora Nadzoru planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia UWAGA: Zamawiający informuje, że załącznik nr 7 do SIWZ (oświadczenie o dokonaniu wizji lokalnej na obiekcie i zapoznaniu się ze stanem technicznym oraz uwarunkowaniami terenowymi) jest załącznikiem dodatkowym. Brak oświadczenia w złożonej ofercie nie będzie skutkować odrzuceniem oferty Wykonawcy. 4.Zamawiający dopuszcza zatrudnienie podwykonawcy/podwykonawców. 5.Do zawarcia umowy przez Wykonawcę z Podwykonawcami jest wymagana pisemna zgoda Zamawiającego pod rygorem nieważności. Wprowadzenie na budowę Podwykonawcy bez zgody Zamawiającego może skutkować rozwiązaniem umowy z winy Wykonawcy. Umowy pomiędzy Wykonawcą i Podwykonawcami muszą być dostarczone do Zamawiającego przed rozpoczęciem przez Podwykonawców robót i zawierać przedmiot i zakres robót jakie wykona Podwykonawca, ich wartość, termin płatności co najmniej o 10 dni wcześniejszy niż terminy płatności Zamawiającego na rzecz Wykonawcy, wskazanie konta bankowego Podwykonawcy, zapis iż Podwykonawca po otrzymaniu wynagrodzenia zobowiązany jest do niezwłocznego złożenia oświadczenia podpisanego przez osobę upoważnioną, o otrzymaniu należnego wynagrodzenia od Wykonawcy (Wykonawca dostarczy oświadczenie Zamawiającemu), zapis iż niedochowanie terminu płatności na rzecz Podwykonawcy przez Wykonawcę i brak dostarczenia oświadczenia, o którym mowa powyżej w terminie do 7 dni przed terminem płatności Zamawiającego na rzecz Wykonawcy, skutkuje automatyczną cesją wynagrodzenia należnego Wykonawcy od Zamawiającego na rzecz Podwykonawcy w wysokości odpowiadającej wynagrodzeniu Podwykonawcy. 6.Niedochowanie terminu płatności na rzecz Podwykonawcy przez Wykonawcę i brak oświadczenia, o którym mowa w pkt. 6 spowoduje przelanie przez Zamawiającego wynagrodzenia należnego Wykonawcy na rzecz Podwykonawcy, do wysokości wynagrodzenia należnego Podwykonawcy od Wykonawcy. 7. Kwestie dotyczące podwykonawców określa wzór umowy - zał. nr 5 do SIWZ 8.Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - w zakresie wskazanych norm/aprobat/specyfikacji technicznych/systemów odniesienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełnią wymagania określone przez Zamawiającego. 9.W trakcie prowadzenia robót należy przestrzegać przepisów BHP zawartych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku (Dz. U. z 2003 roku, Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 10.Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - w zakresie wskazanych norm/aprobat/specyfikacji technicznych/systemów odniesienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełnią wymagania określone przez Zamawiającego.