na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych i remontu balkonów zlokalizowanych przy ul. Chopina 19A i ul. Szaniawskiego 66 w Lubartowie

Lubartów: na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych i remontu balkonów zlokalizowanych przy ul. Chopina 19A i ul. Szaniawskiego 66 w Lubartowie


Numer ogłoszenia: 249240 - 2011; data zamieszczenia: 18.08.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie , ul. Cicha 6, 21-100 Lubartów, woj. lubelskie, tel. 081 463 90 01, faks 081 855 30 15.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.smlubartow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółdzielnia Mieszkaniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych i remontu balkonów zlokalizowanych przy ul. Chopina 19A i ul. Szaniawskiego 66 w Lubartowie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych i remontu balkonów zlokalizowanych przy ul. Chopina 19A i ul. Szaniawskiego 66 w Lubartowie Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45.00.00.00-7 Roboty budowlane 45261214-7 Kładzenie dachów bitumicznych 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45233250-6 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45262900-0 Roboty balkonowe 45262690-4 Remont starych budynków 2. Każdy z budynków wymienionych w przedmiocie zamówienia stanowi odrębną część zamówienia. Wykonawcy winni składać oferty na poszczególne części zamówienia - budynki. Wykonawca może złożyć ofertę na 1 budynek lub 2 budynki. 3. Zakres robót: Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą. Blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem metodą lekką-mokrą (w miejsce zdemontowanego ocieplenia osłoniętego blachą) oraz ścian świetlika nad klatka schodową. Ocieplenie cokołu wokół budynku - w dokumentacji wskazano ocieplenie cokołu z niewielkim zagłębieniem pod poziomem terenu ( należy wykonać docieplenie cokołu 0,5 m poniżej poziomu terenu) w wycenie należy uwzględnić dokonana zmianę. Wykonanie instalacji odgromowej. Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. W budynkach wielorodzinnych: Chopina 19A, Szaniawskiego 66 należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynków z wykorzystaniem istniejących uziomów budynków ( wykonanie nowej instalacji odgromowej w miejscu dotychczas istniejącej). Uziomy nie spełniające warunków aktualnych norm należy przebudować np. dołożenie dodatkowych uziomów szpilkowych (dotyczy budynków Chopina 19A, Szaniawskiego 66). Wykonanie pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej wraz renowacją kominów (dotyczy tylko budynku Chopina 19A). Ocieplenie stropodachu pełnego świetlika nad klatką schodową. Wymiana obróbek blacharskich: murów ogniowych w obrębie docieplanych ścian i obróbki krawędziowej świetlika dotyczy budynków Chopina 19A, Szaniawskiego 66 , pasa podrynnowego i pasa nadrynnowego oraz rynien dotyczy tylko budynku Chopina 19A. Renowacja żelbetowego daszku wejściowego dotyczy tylko budynku Chopina 19A. Remont balkonów - na wszystkich balkonach na których będą układane płytki z terakoty należy wykonać izolację przeciw-wodną podpłytkową i zamontować taśmę wyobleniową. Cokolik należy ułożyć na ścianie budynku (w przedmiarze podano ścianę czoła i boki wylewek). Z przedmiaru malowania balustrad należy odjąć malowanie ekranów osłonowych które zostały policzone w oddzielnej pozycji. Wymiana opaski wokół budynku. Kompletne obrobienie i wykonanie glifów wraz z obróbkami blacharskimi (okien i drzwi) na zewnątrz. Zakres robót towarzyszących : Roboty przygotowawcze (np. zabezpieczenie okien, balustrad, parapetów itp. na czas wykonywanych prac). Demontaż i ponowny montaż różnych elementów znajdujących się przy budynku (np. tablic administracyjnych, tablic informacyjnych). Demontaż krat okiennych piwnicznych. Wykonanie niezbędnych prac tynkarskich i malarskich. Elementy metalowe (kraty, barierki, skrzynki itp.) - pomalować np. Farbą chlorokauczukową na warstwie antykorozyjnej podkładowej (technologia malowania wg instrukcji producenta) w kolorze zgodnym kolorystyką budynku (wg, RAL). Podwyższenie kratek wentylacyjnych stropodachów o ile zostaną zakryte przy dociepleniu stropodachu. Uporządkowanie placu budowy wraz z wywozem gruzu i odpadów oraz ich utylizacja w tym płyt azbestowych i przywrócenie terenu do stanu pierwotnego. Niezbędne przekucia ścian. Technologia wykonania robót oparta o systemy ocieplenia metodą lekko-mokrą w systemie dopuszczonym do stosowania. Zastosowane materiały powinny być w I gatunku (najwyższej jakości), a zamontowane urządzenia, o udokumentowanym pochodzeniu, Wykonawca jest zobowiązany okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu: atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą lub aprobaty techniczne (w tym również oświadczenia wytwórcy, dostawcy), zastosowane materiały muszą być w szczególności udokumentowane kartą techniczną materiału, atestem higienicznym, aprobatą techniczną dopuszczającą dany materiał do stosowania. W przypadku zastosowania przez Wykonawcę równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych winny one zachować te same lub lepsze standardy techniczne, technologiczne i jakościowe 4. Szczegółowe zakresy robót do wykonania na poszczególnych budynkach znajdują się w przedmiarach robót, projekcie budowlanym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz SIWZ w której zostały doprecyzowane i dopisane dodatkowe roboty w szczególności w pkt. III opisu przedmiotu zamówienia i ogólnych warunkach umowy. Przedmiary robót, projekty budowlane i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik nr 10 i 11 do SWIZ i zamieszczone są na stronie internetowej www.smlubartow.pl 5. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz mogą mieć wpływ na określenie ceny oferty, Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni mu obiekty w celu przeprowadzenia wizji lokalnej. Uwaga 6. W związku z tym, że roboty termomodernizacyjne ujęte w dokumentacji technicznej podzielone zostały na kilka odrębnych zamówień Wykonawca wykona i przyjmie do wyceny dla niniejszego zamówienia tylko ten rodzaj robót, który jest wskazany w opisie przedmiotu zamówienia. (Wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych i w piwnicach, drzwi zewnętrznych, docieplenie stropodachu stanowią przedmiot oddzielnych zamówień). 7. Wykonawca zutylizuje wszystkie zużyte materiały w szczególności również materiały pochodzące z ewentualnego demontażu, jeżeli taki demontaż będzie niezbędny do realizacji przedmiotu umowy, za wyjątkiem blachy pochodzącej ze ścian i blachy z obróbek blacharskich w tym rynien i rur spustowych, którą Wykonawca zwróci Zamawiającemu, dostarczając do wskazanego przez Zamawiającego magazynu na terenie Lubartowa. 8. Jeżeli w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, technologie docieplenia ścian, oraz pochodzenie materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Zezwolenie projektanta na zastosowanie innych materiałów i technologi niż wykazane w dokumentacji stanowi Załącznik nr 12 do SIWZ. Ponadto materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny: winny spełniać funkcje jakiej maja służyć, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych, zastosowane materiały do wybranej technologii docieplenia ścian muszą spełniać wymogi dla wybranego systemu i jak wskazano powyżej - muszą być udokumentowane, materiały powinny być w I gatunku (najwyższej jakości), a zamontowane urządzenia, o udokumentowanym pochodzeniu, Wykonawca jest zobowiązany okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu: atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą lub aprobaty techniczne (w tym również oświadczenia wytwórcy, dostawcy), zastosowane materiały muszą być w szczególności udokumentowane kartą techniczną materiału, atestem higienicznym, aprobatą techniczną dopuszczającą dany materiał do stosowania. W przypadku zastosowania przez Wykonawcę równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych winny one zachować te same lub lepsze standardy techniczne, technologiczne i jakościowe. 9. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 60 miesięcy..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.26.12.14-7, 45.45.00.00-6, 45.45.30.00-7, 45.23.32.50-6, 45.26.29.00-0, 45.26.26.90-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.11.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawców wadium. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości po 2.000,00 zł odrębnie w odniesieniu do każdej części zamówienia (budynku), na którą składa ofertę. 2.Wadium wnoszone jest na cały okres związania ofertą i może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz. U. z 2007 r. Nr. 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. Nr.96, poz. 620). 3.Wadium wniesione w pieniądzu wpłaca się na rachunek bankowy Zamawiającego przelewem. Nr rachunku: PKO BP S.A. O/ Lubartów nr 57 1020 3206 0000 8402 0004 4255 z dopiskiem na przelewie Wadium w postępowaniu na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych i remontu balkonów zlokalizowanych przy ul. Chopina 19A i ul. Szaniawskiego 66 w Lubartowie. O jego wniesieniu w terminie decydować będzie data wpływu na podany wyżej rachunek bankowy Zamawiającego. Zamawiający wymaga, aby w przypadku wniesienia wadium w formie: - pieniężnej dokument potwierdzający wpłatę wadium został dołączony do oferty, - innej niż pieniądz, oryginał dokumentu został złożony w ofercie. 4.Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub zamknięcia postępowania bez dokonania wyboru oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 5.Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano. 6.Zamawiający niezwłocznie zwraca wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 7.Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je pomniejszone o koszty prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę (Wykonawca poda w ofercie numer konta na które należy zwrócić wadium wpłacone w formie pieniądza). 8.Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia na warunkach określonych w ofercie; 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

2. Dokument potwierdzający wpłatę wadium. 3. Oświadczenie o akceptacji warunków przetargu zał. nr. 2 do SIWZ.5. Wykaz robót budowlanych zał. nr 4, potwierdzonych dołączonymi referencjami. 6. Wykaz osób zdolnych do wykonania zamówienia ze wskazaniem podstawy dysponowania tymi osobami przez Wykonawcę - zał. nr 5, 7. Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane przez Zamawiającego uprawnienia - zał. nr 6, 8. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z wykorzystaniem wzoru zał. nr.7 9. Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. W przypadku gdy polisa zawarta jest na okres krótszy niż czas realizacji zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie dostarczyć polisę ubezpieczenia OC na kolejne okresy obejmujące łącznie czas realizacji zamówienia. 10. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania w postaci otwarcia wobec wykonawcy likwidacji lub ogłoszenia upadłości, z wyjątkiem wykonawców, którzy po ogłoszeniu upadłości zawarli układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie, iż brak jest podstaw do wykluczenia wykonawcy, o których mowa w niniejszym punkcie z wykorzystaniem wzoru zał. nr 8. 11. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłaceniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert. 12. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 80
• 2 - Termin wykonania - 10
• 3 - Udzielona gwarancja na roboty objęte zamówieniem - 10

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.smlubartow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie, 21-100 Lubartów, ul.Cicha 6, pokój nr 8.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
01.09.2011 godzina 11:00, miejsce: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie, 21-100 Lubartów, ul.Cicha 6, pokój Sekretariatu.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w Ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie