Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej docieplenia ścian szczytowych i tylnych, odnowienia elewacji frontowej, docieplenia i izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych budynku przy ul. Wajdeloty 14 oraz sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie:
a) dokumentacji projektowo- kosztorysowej docieplenia ścian szczytowych i tylnych odnowienia elewacji frontowej, docieplenia i izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych budynku przy ul. Wajdeloty 14,
b) sprawowanie nadzoru autorskiego nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej.
2. Charakterystyka obiektu:
a) budynek murowany, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym o kubaturze 3 736 m³,
b) teren na którym znajduje się budynek objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej - ochronie podlega bryła, charakter budynku i jego detal architektoniczny oraz zabytkowe wyposażenie wnętrz.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje:
3.1. Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w następującym zakresie:
a) inwentaryzacji budowlanej elewacji budynku,
b) projektu budowlanego wraz z programem prac konserwatorskich i projektu wykonawczego:
- izolacji przeciwwilgociowej wraz z dociepleniem ścian fundamentowych,
- odnowienia elewacji frontowej budynku,
- docieplenia i kolorystyki elewacji szczytowych i tylnych budynku,
c) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
d) przedmiarów robót,
e) kosztorysów inwestorskich,
f) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
3.2. Uzgodnienie dokumentacji poprzez pozyskanie pozytywnej opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków,
3.3. Na etapie projektowania występuje konieczność uwzględnienia zapisów określonych w karcie terenu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3.4. Przygotowanie i złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miejskiego w Gdańsku wraz z wszystkimi wymaganymi załącznikami umożliwiającego uzyskanie przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych.
3.5. Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
Projektant sprawować będzie nadzór autorski w szczególności w zakresie:
a) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową,
b) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań,
c) uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji,
d) czuwanie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany do projektu budowlanego, wymagającej nowej rejestracji,
e) uczestniczenie w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego, uczestnictwo w odbiorach robót zanikających oraz przy odbiorze końcowym, itp.,
f) ocena wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami,
g) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowych zdolności użytkowych.
4. Dokumenty załączone do siwz w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:
a) wypis z rejestru gruntów (działka nr 482 obręb 042)- załącznik nr 1 A do siwz,
b) wypis z rejestru gruntów (działka nr 480, 481, 483 obręb 042) - załącznik nr 1 B do siwz,
c) wyrys mapy ewidencyjnej miasta Gdańska - załącznik nr 1C do siwz,
d) karta terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Rejon tzw. Drogi Czerwonej i ulicy Wajdeloty w mieście Gdańsku - karta terenu nr 002 - załącznik nr 2A do siwz
e) karta terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Rejon tzw. Drogi Czerwonej i ulicy Wajdeloty w mieście Gdańsku - karta terenu nr 006 - załącznik nr 2B do siwz
f) założenia wyjściowe do kosztorysu inwestorskiego załącznik nr 3 do siwz
5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załączniki do SIWZ