Wykonanie robót dodatkowych na zadaniu pn. Adaptacja budynku przy ul. Trawiastej 29 dla potrzeb Muzeum Literatury - zgodnie z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 14. 09. 2011 r.

Warszawa: Wykonanie robót dodatkowych na zadaniu pn. Adaptacja budynku przy ul. Trawiastej 29 dla potrzeb Muzeum Literatury - zgodnie z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 14. 09. 2011 r.


Numer ogłoszenia: 267233 - 2011; data zamieszczenia: 11.10.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 246641 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Muzeum Literatury im. Adama Mickiewicza, ul. Rynek Starego Miasta 20, 00-272 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 0-22 8314061, 6359652, faks 0-22 8317692.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Instytucja kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych na zadaniu pn. Adaptacja budynku przy ul. Trawiastej 29 dla potrzeb Muzeum Literatury - zgodnie z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 14. 09. 2011 r..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia było wzmocnienie stropów na parterze budynku, zmiana technologii izolacji poddasza, modernizacja tarasu, docieplenie i wykonanie tynków elewacji, wykonanie nowego ujęcia wody, wykonanie wentylacji nawiewnej w pomieszczeniach piwnicy.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.40.00.00-1, 45.41.00.00-4, 45.42.10.00-4, 45.43.00.00-0, 45.32.00.00-6, 45.32.10.00-3, 45.44.30.00-4, 45.23.21.50-8.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
07.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• CONECTAPLUS Sp. z o.o., {Dane ukryte}, 03-707 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 272139,28 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  333657,52

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  333657,52
  / Oferta z najwyższą ceną:
  333657,52

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamawiający wszczął postępowanie w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a) i b) ustawy, zgodnie z którym Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W trakcie realizacji robót zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, których zakres został wyszczególniony w protokóle konieczności, zgodnie z którym stwierdzono konieczność wykonania następujących robót: I. STRYCH: Należy zastosować zamiennie za warstwę keramzytu gr. 18 cm na powierzchni 197,6 m2 i szlichty warstwę wełny mineralnej gr. 14 cm i płytę OSB grubości 18 mm. Wzdłuż ciągu komunikacyjnego do wyłazu na dach dodatkowo należy uwzględnić ułożenie desek wzmacniających podłoże pod płytą OSB; II. PODDASZE: 1. Zbicie tynków na trzcinie na suficie we wszystkich pomieszczeniach poddasza, 2. Rozbiórka ściany w korytarzu przy szybie windy, 3. Wykucie dodatkowego otworu drzwiowego w pracowni (przejście do części magazynowej poddasza) i montaż drzwi z ościeżnicą, 4. Montaż nadproża nad drzwiami jw., 5. Wykonanie sufitów podwieszanych z płyt GK na stelażu aluminiowym we wszystkich pomieszczeniach na poddaszu; III. PIERWSZE PIĘTRO: 1. Usunięcie polepy z częściowym skuciem szlichty w pomieszczeniach magazynowych (wejście z klatki schodowej po prawej stronie i na wprost), 2. Wypełnienie keramzytem pomiędzy belkami stalowymi w 3 pomieszczeniach magazynowych i szatni, 3. Wykonanie szlichty gr. ~4-5 cm z dozbrojeniem siatką w pomieszczeniach jw., 4. Skucie warstwy betonu na tarasie wraz z demontażem obróbek blacharskich, 5. Wykonanie nowych obróbek blacharskich tarasu, 6. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (2 x papa termozgrzewalna z wywinięciem na ścianę elewacji) na tarasie, 7. Wykonanie nowej płyty dociskowej na tarasie, 8. Ułożenie nawierzchni z gresu mrozoodpornego na tarasie; IV. PARTER: 1. Usunięcie polepy z częściowym skuciem szlichty w 4 pomieszczeniach (wejście z klatki schodowej po prawej stronie i pomieszczenia od strony ulicy), 2. Wykonanie wzmocnienia stropów według koncepcji przedłożonej przez ITB i pod nadzorem ITB; V. PIWNICA: 1. Skucie tynku wzdłuż belek konstrukcyjnych na sufitach w pomieszczeniach zaplanowanych do wzmocnienia stropów, 2. Wykonanie wentylacji typu ZET w każdym z pomieszczeń piwnicznych; VI. ELEWACJA: 1. Wykonanie docieplenia elewacji budynku, 2. Wykonanie izolacji pionowej budynku; VII. UJECIE WODY: 1. Wymiana filtra i orurowania ujęcia wody w studni i przyłącza wodnego do budynku. UZASADNIENIE: Opisane powyżej roboty dodatkowe przyjmuje się jako konieczne do wykonania zamówienia podstawowego wg przeprowadzonego przetargu nieograniczonego. Ponadto wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego oraz nie było możliwe do przewidzenia na etapie przygotowania dokumentacji remontu i procedury przetargowej. Na podstawie art. 67 ust.1 pkt. 5 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych udziela się wykonanie robót dodatkowych Wykonawcy realizującego zamówienie podstawowe. Po wykonaniu robót rozbiórkowych na wszystkich kondygnacjach wystąpiły roboty dodatkowe nie objęte przedmiarem i wyceną inwestorską. Drewniany strop strychu: w przedmiarze założono usunięcie polepy i uzupełnienie warstwą keramzytu i wykonanie wylewki betonowej na stropie. Po usunięciu polepy stwierdzono tylko elementy drewnianego stropu, które nie można dociążyć zakładaną warstwą keramzytu i szlichtą betonową. Przyjęto uzupełnienie warstwą wełny mineralnej gr. 15 cm i ułożenie płyty OSB grubości min 18 mm. Dodatkowo zastosowane zostanie wzmocnienie z desek pod płytą OSB wzdłuż ciągu komunikacyjnego: pomiędzy wejściem na strych od strony klatki schodowej do wyłazu na dach. Posadzki: po zdemontowaniu warstw podłogowych w wielu pomieszczeniach podłoga położona była na deskach (tzw. ślepej podłodze). W przedmiarach założono, że pod podłogą wszędzie występuje wylewka betonowa - szlichta. Pod ślepą podłogą odsłonięto warstwę polepy, w skład której wchodzą gruz, odpady drewniane, trociny. W związku z tym konieczne jest usunięcie ślepej podłogi, polepy i uzupełnienie warstwą keramzytu oraz wykonanie wylewki betonowej dozbrojonej siatką. Taras w poziomie I piętra: przedmiar nie obejmował prac związanych z remontem nawierzchni tarasu. Ponieważ pomieszczenia pod tarasem są sukcesywnie zalewane (występują liczne zacieki na ścianach i suficie) konieczne jest wykonanie nowych obróbek blacharskich oraz izolacji poziomej tarasu. Zasadnym jest również położenie płytek mrozoodpornych na tarasie, które dodatkowo zabezpieczoną pomieszczenia przez zalewaniem. Wzmocnienie stropu w pomieszczeniach na parterze: po uzyskaniu opinii na temat nośności stropów w pomieszczeniach przeznaczonych na księgozbiory podjęto decyzję o wzmocnieniu przedmiotowych stropów według koncepcji opracowanej przez Instytut Techniki Budowlanej (ITB). Prace te będą prowadzone pod nadzorem ITB według odrębnego zlecenia. Piwnica: w 4 pomieszczeniach gdzie planowane jest wzmocnienie stropów na sufitach konieczne jest zbicie tynków do odsłonięcia stopek belek stalowych, do których będzie spawany płaskownik i ponowne uzupełnienie tynków. We wszystkich pomieszczeniach piwnicznych ze względu na ich przeznaczenie konieczne jest wykonanie wentylacji nawiewnej typu Z. Elewacja: W trakcie robót demontażowych na skutek drgań ścian budynku poodpadał tynk na znacznych fragmentach elewacji. Pozostawienie w okresie jesienno-zimowym elewacji w takim stanie może spowodować zniszczenia nowo wyremontowanych pomieszczeń wewnątrz budynku. Izolacja pionowa: Przy wykonywaniu robót elewacyjnych (docieplenie i otynkowanie) konieczne jest wykonanie izolacji pionowej piwnic wokół budynku. Ujęcie wody: z uwagi na fakt, że budynek nie był użytkowany w ostatnim okresie, konieczne jest wykonanie nowego ujęcia wody i przyłączenie do nowej, wymienionej instalacji wodnej w budynku.