Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna

Opis przedmiotu przetargu: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 2)Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych. 3) Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm). 4) Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm). 5) Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części: od 1 do 7. Wykonawca może złożyć ofertę częściową na jedną, więcej lub wszystkie części przedmiotu zamówienia. 6) Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości. 7) Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zleceń będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie odrębnych zleceń. 8) W skład nieruchomości może wchodzić jedna lub więcej działek. Zadanie nr 1 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych - max. 45 szt. Zadanie nr 2 Wycena nieruchomości zabudowanych - max. 3 szt. Zadanie nr 3 Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Paryskiej nad rzeką Bernatka (dawny Ośrodek Bernatka) oznaczonej w ewidencji gruntów miasta Skarżysko-Kamienna jako działki nr ewid. 26/4, 26/8, 26/9 i 26/10 o powierzchni łącznej 6,7703 ha. Zadanie nr 4 Wycena nieruchomości przeznaczonych do wykupu - max. 2 szt. Zadanie nr 5 Wycena nieruchomości przeznaczonych do wykupu pod budowę zbiornika Bzin w Skarżysku-Kamiennej- 1 szt. Operat obejmuje wycenę max. 250 działek o pow. łącznej ok. 41,9000 ha przy czym dla każdej działki winna być sporządzona odrębna karta z wyliczeniem jej wartości. Zadanie nr 6 Wycena nieruchomości dla potrzeb uwłaszczenia - max. 1 szt. Zadanie nr 7 Wycena służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu - max. 8 szt.