Zarządzanie nieruchomościami gminnymi – budynkami komunalnymi z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi oraz lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Gryfino, krajowy numer identyfikacyjny 81168455100000, ul. ul. 1 Maja  16, 74100   Gryfino, państwo Polska, woj. zachodniopomorskie, tel. 914 162 011, faks 914 162 702, e-mail burmistrz@gryfino.pl Adres strony internetowej (URL): www.bip.gryfino.pl

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA
(jeżeli dotyczy):

III.2) Podstawa prawna

Postępowanie wszczęte zostało na podstawie  art. 67 ust. 1 pkt 12 ustawy Pzp.

III.3 Uzasadnienia wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami:
Wyboru trybu udzielenia zamówienia publicznego dokonano w oparciu o art. 67 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zmianami), który stanowi, iż zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1–3a, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: a)zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób, b)ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a, c)w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego. W związku z faktem spełniania przez Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gryfinie kryteriów ustalonych w art. 67 ust. 1 pkt 12 ustawy, zadecydowano o powierzeniu realizacji zamówienia w tym trybie spółce komunalnej. Ustalenia powyższe oparto na stanowisku Spółki zawartym w piśmie z dnia 22 września 2016 r. Ponadto, zgodnie z obowiązującym tekstem jednolitym Umowy Gryfińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., przedmiotem działania Spółki jest m.in. gospodarka nieruchomościami gminnymi stanowiącymi budynki oraz lokale mieszkalne i użytkowe oraz realizacja gminnego budownictwa mieszkaniowego. Uchwałą Nr XXVIII/233/12 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 29 listopada 2012 r.w sprawie wyboru formy spółek prawa handlowego z udziałem Gminy Gryfino do wykonywania zadań gospodarki komunalnej oraz powierzenia zadań własnych Gminy Gryfino z zakresu gospodarki komunalnej Gryfińskiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Gryfinie, Gmina Gryfino powierzyła swojej spółce komunalnej realizację zadań z zakresu gospodarki nieruchomościami gminnymi stanowiącymi budynki i lokale mieszkalne oraz użytkowe, a także realizacji gminnego budownictwa mieszkaniowego. W celu wykonania wspomnianej uchwały, Burmistrz Miasta i Gminy Gryfino zawarł ze Spółką Porozumienie Wykonawcze nr BMK.7002.1.2013.MT z 28 czerwca 2013 r., uszczegóławiające zakres powierzonych zadań i określające warunki ich finansowania. Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. jest podmiotem wewnętrznym Gminy – Gmina posiada 100% udziałów Spółki, a usługi wykonywane na rzecz Gminy stanowiły i w dalszym ciągu stanowią główny przedmiot działalności Spółki i należą do usług świadczonych w ogólnym interesie społecznym i gospodarczym. Wobec faktu, iż przedmiotowe Porozumienie Wykonawcze obowiązywało do końca 2016 r., na potrzeby zastosowania nowego trybu powierzenia przedmiotowych zadań, określonego w znowelizowanych przepisach dotyczących udzielania zamówień publicznych, aneksowano wspomniane Porozumienie, przedłużając termin jego obowiązywania do 28 lutego 2017 r.Biorąc pod uwagę potrzebę zapewnienia ciągłości realizowanych usług komunalnych, jako zadań własnych gminy oraz nowe regulacje prawne wynikające ze zmian ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zmianami), które weszły w życie z dniem 1 stycznia 2017 r., dotyczące udzielania zamówienia publicznego w trybie zamówienia z wolnej ręki własnym spółkom komunalnym przy zachowaniu uwarunkowań ustawowych, zasadne jest udzielenie zamówienia Gryfińskiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. na okres od 1 marca 2017 r. do 31 grudnia 2017 r.

Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.,  ,  ul. Grunwaldzka 1,  74-100,  Gryfino,  kraj/woj. zachodniopomorskie