Usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych, inwentaryzacji oraz projektów budowlanych i wykonawczych dla budynków usytuowanych na nieruchomościach położonych w strefie ochrony konserwatorskiej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 22, Gdańskiej 24, Legionów 15, Legionów 19 i Legionów 31.

Łódź: Usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych, inwentaryzacji oraz projektów budowlanych i wykonawczych dla budynków usytuowanych na nieruchomościach położonych w strefie ochrony konserwatorskiej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 22, Gdańskiej 24, Legionów 15, Legionów 19 i Legionów 31.


Numer ogłoszenia: 245062 - 2011; data zamieszczenia: 16.08.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomości Łódź - Śródmieście "Nowe Miasto" , ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6335610, faks 042 6335969.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych, inwentaryzacji oraz projektów budowlanych i wykonawczych dla budynków usytuowanych na nieruchomościach położonych w strefie ochrony konserwatorskiej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 22, Gdańskiej 24, Legionów 15, Legionów 19 i Legionów 31..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji technicznej w zakresie ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych, inwentaryzacji oraz projektów budowlanych i wykonawczych dla budynków usytuowanych na nieruchomościach położonych w strefie ochrony konserwatorskiej w Łodzi. Zamówienie jest podzielone na 5 odrębnych zadań gdzie: ZADANIE I - dotyczy nieruchomości położonej przy ul. Gdańskiej 22 o łącznej kubaturze budynków 6 176,29 m3, która obejmuje: 1. Budynek frontowy - 3 708,05 m3 2. Budynek I lewej oficyny - 546,00 m3 3. Budynek II lewej oficyny - 1476,00 m3 4. Budynek poprzecznej oficyny - użytkowy - 446,24 m3 UWAGA: Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje inwentaryzacją budowlaną oraz orzeczeniem o stanie technicznym budynków, które udostępni do wykorzystania, wykonawcy z którym podpisze umowę na realizację usługi. Jednocześnie zamawiający zwraca uwagę, że wykonawca winien to uwzględnić przy kalkulacji wyceny tej części zamówienia. ZADANIE II - dotyczy nieruchomości położonej przy ul. Gdańskiej 24 o łącznej kubaturze budynków 6 087,00 m3, która obejmuje: 1. Budynek frontowy - 5 132,00 m3 2. Budynek prawej oficyny - 355,00 m3 3. Budynek poprzecznej oficyny - gospodarczy - 600,00 m3 UWAGA: Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje orzeczeniem o stanie technicznym budynków, które udostępni do wykorzystania, wykonawcy z którym podpisze umowę na realizację usługi. Jednocześnie zamawiający zwraca uwagę, że wykonawca winien to uwzględnić przy kalkulacji wyceny tej części zamówienia. ZADANIE III - dotyczy nieruchomości położonej przy ul. Legionów 15 o łącznej kubaturze budynków 9 660,00 m3, która obejmuje: 1. Budynek frontowy - 3 940,00 m3 2. Budynek lewej oficyny - 2 138,00 m3 3. Budynek I prawej oficyny - 2 592,00 m3 4. Budynek II prawej oficyny - gospodarczy - 990,00 m3 UWAGA: Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje inwentaryzacją budowlaną oraz orzeczeniem o stanie technicznym budynków, które udostępni do wykorzystania wykonawcy z którym podpisze umowę na realizację usługi. Jednocześnie zamawiający zwraca uwagę, że wykonawca winien to uwzględnić przy kalkulacji wyceny tej części zamówienia. ZADANIE IV - dotyczy nieruchomości położonej przy ul. Legionów 19 o łącznej kubaturze budynków 12 715,00 m3, która obejmuje: 1. Budynek frontowy - 4 936,80 m3 2. Budynek I lewej oficyny - 2 567,70 m3 3. Budynek II lewej oficyny - 1 444,50 m3 4. Budynek I prawej oficyny - 2 970,00 m3 5. Budynek II prawej oficyny - 796,00 m3 UWAGA: Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje inwentaryzacją budowlaną oraz orzeczeniem o stanie technicznym budynków, które udostępni do wykorzystania wykonawcy z którym podpisze umowę na realizację usługi. Jednocześnie zamawiający zwraca uwagę, że wykonawca winien to uwzględnić przy kalkulacji wyceny tej części zamówienia. ZADANIE V - dotyczy nieruchomości położonej przy ul. Legionów 31 o łącznej kubaturze budynków 11 890,80 m3, która obejmuje: 1. Budynek frontowy - 5 836,80 m3 2. Budynek lewej oficyny - 3 236,40 m3 3. Budynek I prawej oficyny - 2 131,50 m3 4. Budynek II prawej oficyny - 311,10 m3 5. Budynek III prawej oficyny - 375,00 m3 UWAGA: Zamawiający dla tej nieruchomości dysponuje inwentaryzacją budowlaną oraz orzeczeniem o stanie technicznym budynków, które udostępni do wykorzystania wykonawcy z którym podpisze umowę na realizację usługi. Jednocześnie zamawiający zwraca uwagę, że wykonawca winien to uwzględnić przy kalkulacji wyceny tej części zamówienia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.10.00-3, 71.24.00.00-2, 71.24.20.00-6, 71.24.50.00-7, 71.24.80.00-8, 71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia oferty wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwa projekty budowlano-wykonawcze, na podstawie których uzyskano pozwolenie na budowę, rozbudowę, przebudowę lub remont budynku zabytkowego lub położonego na terenie objętym ochroną konserwatorską, każdy o kubaturze odpowiadającej co najmniej połowie łącznej kubatury ZADANIA, na które wykonawca składa ofertę i co najmniej dwóch ekspertyz, dla budynków mieszkalnych lub użytkowych, obejmujących swym zakresem takie elementy konstrukcji budynku jak: więźba dachowa, stropy międzykondygnacyjne, elementy fundamentów określających wytrzymałość i nośność elementów dla budynków o kubaturze odpowiadającej co najmniej połowie łącznej kubatury ZADANIA, na które wykonawca składa ofertę.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek poprzez złożenie oświadczenia w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje w szczególności: a/ osobą jako autora projektu odpowiedzialną za jego wykonanie, która w czasie realizacji przedmiotu zamówienia posiada zdolność do prowadzenia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w świetle przepisów Prawa budowlanego - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r., legitymującą się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie w projektowaniu, w zakresie objętym przedmiotem zamówienia, budowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu budynków mieszkalnych lub użytkowych, o kubaturze co najmniej 3 500 m3 w tym co najmniej dwóch projektów wymagających uzgodnień z konserwatorem zabytków dla budynku/ów o łącznej o kubaturze co najmniej 3 500 m3. b/ osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają uprawnienia budowlane do projektowania określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane w specjalnościach: architektonicznej (1 osoba), konstrukcyjno-budowlanej (1 osoba), instalacyjnej w zakresie: sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (1 osoba) oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (1 osoba) posiadającymi co najmniej dwuletnie doświadczenie w projektowaniu i legitymującymi się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że posiada opłaconą polisę potwierdzającą, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na wartość nie mniejszą niż 80 000 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający na podstawie art. 144 dopuszcza zmianę umowy dotyczącą przedmiotu zamówienia w zakresie: 1. Zmiany wysokości wynagrodzenia należnego za ETAP II - na skutek rezygnacji przez Zamawiającego z części opracowania projektu budowlano-wykonawczego określonego w SIWZ, w granicach udokumentowanego interesu zamawiającego - na wniosek Zamawiającego w postaci pisemnej akceptacji Wykonawcy i Zamawiającego. 2. Zmiany terminu wykonania umowy o czas opóźnienia jeżeli takie opóźnienie wystąpi lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia w przypadku: a/ przedłużających się procedur administracyjnych mających wpływ na termin realizacji przedmiotowego zamówienia, b/ odmowie nie z winy wykonawcy wydania przez uprawnione organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy w postaci pisemnej zgody Zamawiającego, c/ zawieszenia realizacji usług przez Zamawiającego, z powodów niemożliwych do przewidzenia przed podpisaniem umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.nowemiasto.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Nowe Miasto ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
29.08.2011 godzina 10:00, miejsce: Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Nowe Miasto ul. Piotrkowska 17, 90-406 Łódź sekretariat pok. Nr 2.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie