Wykonanie usługi utrzymania czystości w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i ich otoczeniu, zarządzanych przez MZBM-TBS Spółka z o.o. w Sosnowcu.

Sosnowiec: Wykonanie usługi utrzymania czystości w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i ich otoczeniu, zarządzanych przez MZBM-TBS Spółka z o.o. w Sosnowcu.


Numer ogłoszenia: 24188 - 2012; data zamieszczenia: 25.01.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu , ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, woj. śląskie, tel. 032 3642045, faks 032 3642055.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzbm.sosnowiec.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usługi utrzymania czystości w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i ich otoczeniu, zarządzanych przez MZBM-TBS Spółka z o.o. w Sosnowcu..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Opis przedmiotu zamówienia: 1. Zamówienie obejmuje utrzymanie w czystości powierzchni wewnętrznych wspólnego użytku oraz terenów zewnętrznych przynależnych do budynków Wspólnot Mieszkaniowych Nieruchomości (Załącznik nr 1 do umowy), zarządzanych przez MZBM-TBS Spółka z o.o. zgodnie z zakresem obowiązków Wykonawcy przy realizacji usługi wg Załącznika nr 2 do umowy: - Sprzątanie powierzchni wewnętrznych budynków (Załącznik nr 1 do umowy): zamiatanie, zmywanie, dezynfekcję itp., według częstotliwości i zakresu ujętego w Załączniku nr 2 do umowy; - Sprzątanie zewnętrznych powierzchni przynależnych (Załącznik nr 1 do umowy), według częstotliwości i zakresu ujętego w Załączniku nr 2 do umowy; - Pielęgnacji terenów zielonych (Załącznik nr 1 do umowy), według częstotliwości i zakresu ujętego w Załączniku nr 2 do umowy. 2. Wykonawca zaopatrywać się będzie we własnym zakresie w środki czystości, piasek, sprzęt, worki na odpady zielone oraz inne materiały niezbędne do realizacji umowy. 3. Rozliczenie prac będzie dokonywane w okresach miesięcznych. Przed wystawieniem faktury Wykonawca uzyska od wyznaczonego przez ROW przedstawiciela potwierdzenie należytego wykonania usługi, na protokole odbioru (Załącznik nr 4 do umowy). 4. Termin realizacji prac objętych umową w przedmiocie zamówienia publicznego ustala się na 12 miesięcy. 5. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania korekty wykazu budynków i powierzchni..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 w stosunku do zamówienia podstawowego, polegającego na powtórzeniu rodzaju zamówienia określonego w pkt 3 SIWZ, przy czym wartość szacunkowa zamówienia uzupełniającego nie przekroczy 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium 1. Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia są zobowiązani wnieść wadium zgodnie z art.45 ust.2 Ustawy w wysokości 4.500,00zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych ) w formach określonych w art.45 ust.6 Ustawy. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek Zamawiającego:ING Bank Śląski O/S-c 82 1050 1360 1000 0008 0000 0572 Skuteczne wniesienie wadium w formie pieniężnej następuje z chwilą wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek Zamawiającego. - Do oferty należy dołączyć kopię polecenia przelewu potwierdzoną za zgodność przez Wykonawcę. - Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. - W przypadku wyboru formy niepieniężnej wadium, oryginał dokumentu należy złożyć w Dziale Finansowym Zamawiającego, (pok. 19). Natomiast do oferty należy dołączyć kserokopię złożonego dokumentu, potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 2. Zwrot wadium. Zgodnie z art. 46 ust. 1,1a,2 i 4 Ustawy. 3. Utrata wadium. Zgodnie z art. 46 ust.5 Ustawy 4. Termin wniesienia wadium. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. 5. Wykonawcy, którzy nie wniosą wadium, w tym również na przedłużony okres związania ofertą lub nie zgodzą się na przedłużenie okresu związania ofertą zostaną wykluczeni z postępowania (art. 24 ust. 2 pkt. 2 Ustawy). Ważność wadium w formie niepieniężnej winna obejmować okres: od dnia 02.02.2012r. do dnia 03.03.2012r. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z oferta oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnienie tych warunków) dokumenty wg formuły : spełnia - nie spełnia.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z ofertą oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnienie tych warunków) dokumenty wg formuły : spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy w okresie ostatnich 3-ch lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia. Na potwierdzenie spełnienia tego warunku Wykonawca przedstawi wykaz (wg Zał. nr 3 do SIWZ) co najmniej trzech usług o podobnym charakterze co przedmiot zamówienia i wartości nie mniejszej niż 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych), których należyte wykonanie należy potwierdzić referencjami od poprzednich Zamawiających ujętych w wykazie - wymagana data podpisania. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z oferta oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnienie tych warunków) dokumenty wg formuły : spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca zaopatrywać się będzie we własnym zakresie w środki czystości, piasek, sprzęt, worki na odpady zielone oraz inne materiały niezbędne do realizacji umowy. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z oferta oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnienie tych warunków) dokumenty wg formuły : spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia określonego w niniejszej specyfikacji mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują minimum 10 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: każda osoba powinna posiadać co najmniej 1-roczne doświadczenie i odpowiednie kwalifikacje w zakresie prowadzenia prac objętych przedmiotem zamówienia. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z oferta oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnienie tych warunków) dokumenty wg formuły : spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca przedłoży polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie mniejszą niż 50 000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych). Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z oferta oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnienie tych warunków) dokumenty wg formuły : spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Dodatkowo do oferty należy załączyć: 1. Formularz ofertowy - Załącznik nr 1 SIWZ - wymagana data podpisania. 2. Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy - jeżeli zostało ustanowione bądź do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie przedłożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej przez notariusza. 3. Zaparafowany wzór umowy - Załącznik nr 5 do SIWZ - wraz z załącznikami.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści na podstawie , której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie: 1. terminu realizacji zamówienia 2. zmiany ilości powierzchni objętej przedmiotem zamówienia, gdy z przyczyn obiektywnych zmiany takie były konieczne i niemożliwe wcześniej do przewidzenia , a powodowane np. zawarciem nowej lub wypowiedzeniem dotychczasowej umowy o zarządzanie nieruchomością lub zmianą zakresu świadczonych usług 3. wskazanych przez Wykonawcę Podwykonawców na skutek wystąpienia uzasadnionych przyczyn niemożliwych wcześniej do przewidzenia, które wpływałyby na jakość świadczonych usług 4. zmian sposobu reprezentacji lub zmian siedziby Zamawiającego i Wykonawcy, w tym siedziby ich jednostek organizacyjnych 5. zmiany podatku VAT na skutek zmian w przepisach prawnych 6. wszelkich innych zmian, jeśli zaistnieją okoliczności, w których zmiana umowy byłaby korzystna dla Zamawiającego lub niekorzystna, ale niemożliwa wcześniej do przewidzenia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzbm.sosnowiec.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych - TBS Spółka z o.o., ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, pokój nr 5 (parter).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.02.2012 godzina 08:30, miejsce: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych - TBS Spółka z o.o., ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, sekretariat (I piętro).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 1. Zamawiający zażąda od Wykonawcy przed podpisaniem umowy wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% maksymalnej wartości nominalnej umowy. 2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 3. Zabezpieczenie może być wnoszone w jednej lub kilku formach, zgodnie z dyspozycją art. 148 ust. 1 Ustawy. 4. Zabezpieczenie wniesione w formie pieniężnej powinno zostać wpłacone przelewem nie później niż w dniu podpisania umowy na rachunek bankowy Zamawiającego: ING Bank Śląski O/Sosnowiec 29 1050 1360 1000 0008 0145 6526 Skuteczne wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie pieniężnej następuje z chwilą wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Zamawiającego 5. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 6. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wygaśnięcia umowy i uznania zamówienia za należycie wykonane. 7. Jeżeli zabezpieczenie jest wnoszone w innej formie niż pieniężna, należy je dostarczyć do Zamawiającego najpóźniej w dniu podpisania umowy. W przypadku wyboru formy niepieniężnej oryginał dokumentu należy złożyć w: MZBM-TBS Spółka z o.o., ul. Korczaka 7, Sosnowiec (sekretariat I piętro)..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie