Roboty budowlane polegające na przebudowie i rozbudowie budynków Ośrodka Wsparcia dla Osób z Zaburzeniami Psychicznymi - kontynuacja- III etap.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu przebudowy i rozbudowy budynków Ośrodka Wsparcia w Łaźniach w zakresie dostosowania dla potrzeb ośrodka. 1.1. Wykonanie robót budowlanych wykończeniowych w łączniku. 1.2. Wykonanie instalacji elektrycznej, ppoż., odgromowej w łączniku 1.3. Wykonanie instalacji c.o., wentylacji, . ppoż. łączniku 1.4 Ocieplenie ścian zewnętrznych łącznika oraz malowanie wszystkich budynków farbą elewacyjną silikonową 1.5. Wykonanie balustrad ze stali nierdzewnej na podjeździe dla osób niepełnosprawnych i balustrad schodowych. 1.6. Wyłożenie schodów zewnętrznych gresem 1.7.Wykonanie zewnętrznych hydrantów p.poż. 1.8. Zainstalowanie windy dla osób niepełnosprawnych w łączniku 1.9. Wykonanie remontu parteru budynku (mieszkalnego) 1.10. Wykonanie toalet wraz z łazienkami 1.11. Przebudowa klatki schodowej zgodnie z przepisami p.poż. 1.12. Wykonanie remontu piętra budynku w celu dostosowania pokoi wraz łazienkami na hostel 1.13. Wykonanie klapy dymnej 1.14. Wykonanie remontu instalacji c.o. i wod.-kan. w budynku mieszkalnym 1.15. Wykonanie remontu instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym 1.16. Remont dachu na budynku mieszkalnym 1.17.Remont instalacji odgromowej na budynku mieszkalnym 1.18..Remont zasobnika ciepłej wody użytkowej 1.19. Remont hydroforni zgodnie z wymogami p.poz. 2. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z zakresem opisanym w punktach od 1.1. do 1.19. i zgodnie z projektami budowlanymi i wykonawczymi oraz z ogólnymi i szczegółowymi specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 4 do niniejszej SIWZ . 3. Przedmiot zamówienia będzie wykonany wyłącznie z materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie na terenie Polski lub Unii Europejskiej. 4. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patent czy pochodzenie - należy przyjąć, że Zamawiający podał taki opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza składanie ofert równoważnych o parametrach techniczno /eksploatacyjno /użytkowych nie gorszych niż te, podane w opisie przedmiotu zamówienia. 5. Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego zapoznania się z dokumentacja techniczną oraz zgłoszenia ewentualnych uwagi i zastrzeżeń przed złożeniem oferty w trybie przewidzianym w P.Z.P. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej na obiekcie przed sporządzeniem oferty. 6. Roboty będą wykonywane na czynnym obiekcie. Wykonawca ma obowiązek podjąć wszelkie działania zmierzające do właściwego zabezpieczenia budynku na czas prowadzenia prac. Za szkody powstałe w wyniku prowadzonych robót pełną odpowiedzialność ponosi wykonawca i zobowiązany jest ich naprawy lub pokrycia finansowego w pełnej wysokości. Jeżeli wykonawca uchyla się od naprawy wyrządzonych szkód zamawiający ma prawo powołać niezależnego rzeczoznawcę w celu oszacowania strat finansowych oraz obciąży wykonawcę kosztami wykonanych opinii i ekspertyz i kosztami naprawy. 7. W swojej ofercie wykonawca powinien uwzględnić koszty związane z: 7.1. Odpowiednim zabezpieczeniem i oznakowaniem terenu budowy. 7.2. Zabezpieczeniem budynku przed opadami atmosferycznymi przy wykonywaniu robot dachowych. 7.3. Zabezpieczeniem przed wszelkimi robotami zakłócającymi pracę ośrodka 7.4Wykonaniem wszystkich prac związanych z realizacja przedmiotu umowy . 8. Wszelkie pominięcia lub opuszczenia w którymkolwiek z dokumentów przetargowych nie będą upoważniać Wykonawcy do ubiegania się o dodatkowa zapłatę, a Wykonawca zobowiązany jest wykonać te roboty na własny koszt. 9. Wartość robót stanowi wynagrodzenie ryczałtowe. 10.Przedmiary robót nie określają zakresu robót, a stanowią jedynie materiał pomocniczy do sporządzenia oferty. 11.Wykonawca zobowiązany jest w swojej ofercie skalkulować wszystkie roboty i inne koszty niezbędne do prawidłowego wykonania zadania zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami prawa.