Część 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju Część 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych

Jastrzębie-Zdrój: Część 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju Część 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych


Numer ogłoszenia: 24007 - 2013; data zamieszczenia: 14.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości , ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzn.jastrzebie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Część 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju Część 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Część 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju 1) Zakres prac obejmuje roboty polegające na wykonaniu remontów zdewastowanych lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych, w budynkach administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości na terenie Jastrzębia-Zdroju, przed ich ponownym zasiedleniem, w zakresie robót: ogólnobudowlanych i instalacyjnych w tym: instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji gazowych oraz instalacji elektrycznych, określonych w protokole przekazania robót. 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w STWiOR. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego: www.mzn.jastrzebie.pl. Część 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontów, konserwacji oraz usuwaniu usterek ogólnobudowlanych, instalacji sanitarnych, w tym wodno - kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania i gazowych wg zakresu określonego w protokole przekazania robót. 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w STWiOR. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego: www.mzn.jastrzebie.pl..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.21.13.41-1, 45.23.24.60-4, 45.31.12.00-2, 45.33.00.00-9, 45.44.21.00-8, 45.40.00.00-1, 45.26.19.00-3, 45.21.00.00-2, 45.32.40.00-4, 45.30.00.00-0, 45.33.00.00-9, 45.31.12.00-2, 45.33.10.00-6, 45.33.30.00-0.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
wadium: Część 1:Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju -2.500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych 00/100) Część 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych -1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy udokumentują wykonanie, tj. zakończenie w zakresie Części 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 2 zadania o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia o łącznej wartości min.: 250.000,00 zł brutto. W zakresie części 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 2 zadania o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia o łącznej wartości minimum 80.000,00 zł brutto, w tym: -60.000,00 zł brutto usterki budowlane, -20.000,00 zł brutto usterki na instalacjach wod.-kan., gaz, co.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować potencjałem technicznym przy wykonywanych pracach n.w. sprzętem i urządzeniami, tj.: wyłącznie w zakresie części 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju a) armaturą kontrolno-pomiarową niezbędną do wykonywania pomiarów instalacji gazowych: - czujnik (eksplozymetr dowolnego rodzaju), b) armaturą kontrolno-pomiarową niezbędną do wykonywania pomiarów elektrycznych: - miernikiem do pomiaru skuteczności zerowania, - induktorem do pomiaru stanu izolacji, - miernikiem do sprawdzania działania wyłącznika różnicowo-prądowego, - miernikiem do badania oporności uziemienia, - cęgami dietza do badania obciążenia przewodów i kabli. UWAGA: wymagane jest aby wszystkie urządzenia kontrolno-pomiarowe posiadały aktualne świadectwa legalizacji lub kalibracji.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować osobami posiadającymi: w zakresie części 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju - dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach osobą, która będzie pełnić funkcję: - kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającą uprawnienia budowlane uprawniające do kierowania robotami bu?dowlanymi w ograniczonym lub pełnym zakresie, - instalatora instalacji elektrycznej posiadającą świadectwo kwalifikacji E uprawniające do zajmowania się eksploatacją instalacji, - instalatora instalacji elektrycznej posiadającą świadectwo kwalifikacji D uprawniające do zajmowania się dozorem instalacji, - instalatora instalacji gazowych posiadającą świadectwo kwalifikacji E uprawniające do zajmowania się eksploatacją instalacji, - instalator instalacji gazowych posiadającą świadectwo kwalifikacji D uprawniające do zajmowania się dozorem instalacji. w zakresie części 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych - dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi w ograniczonym lub pełnym zakresie, dostosowane do rodzaju budynków (kubatury); - dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wypełniony formularz oferty - załącznik nr 1 do SIWZ, 2) dowód wniesienia wadium (w przypadku złożenia wadium w innej formie niż pieniądz, kopię potwierdzenia złożenia wadium należy umieścić w ofercie a oryginał wraz z ofertą w Dziale Logistyki), 3) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu, z którego wynika zakres, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Firmy (jeżeli Wykonawca jest reprezentowany przez pełnomocnika lub jeżeli istnieje ustawowy obowiązek ustanowienia pełnomocnika - jak w punkcie 10, 11 SIWZ). Uwaga: Pełnomocnictwo powinno być przedstawione w oryginale lub kserokopii poświadczonej notarialnie. 4) pisemne zobowiązanie do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia wg załącznika nr 5 do SIWZ (w przypadku korzystania potencjału innych podmiotów, o których mowa w pkt 6 SIWZ).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy w przypadku: a) zmian Inspektorów nadzoru, b) zmian kadrowo - personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska; c) wystąpienia okoliczności, których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności; d) zmniejszenia zakresu wynagrodzenia z przyczyn o obiektywnym charakterze, istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia; e) zmniejszenia zakresu rzeczowego zamówienia określonego umową, który może zostać ograniczony przez Zamawiającego, bez skutków finansowych i prawnych dla Zamawiającego, gdy wykonanie przedmiotu zamówienia w pełnym zakresie nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć; f) zmiany dotyczącej nazw, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych; g) Zamawiający może także zażądać od Wykonawcy zmiany osoby, o której mowa w § 7 ust. 2 umowy, jeżeli uzna, że nie wykonuje należycie swoich obowiązków. Wykonawca zobowiązany jest dokonać zmiany tej osoby w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty złożenia wniosku Zamawiającego. h) zmian prowadzących do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy; i) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę osoby wyszczególnionej w § 7 ust. 2 umowy w następujących przypadkach: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych; b) jeżeli zmiana tej osoby stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy. j) W przypadku zmiany osoby wyszczególnionej w § 7 ust. 2 umowy, nowa osoba powołana do pełnienia ww. obowiązków musi spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla danej funkcji; k)zmiany wykazu budynków przeznaczonych do wykonywania remontów. ppkt k) dotyczy tylko części 2:Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzn.jastrzebie.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.03.2013 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarząd Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, pok. nr 1.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 1: Remonty lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych gminnych i w częściach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w Jastrzębiu-Zdroju 1) Zakres prac obejmuje roboty polegające na wykonaniu remontów zdewastowanych lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych, w budynkach administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości na terenie Jastrzębia-Zdroju, przed ich ponownym zasiedleniem, w zakresie robót: ogólnobudowlanych i instalacyjnych w tym: instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji gazowych oraz instalacji elektrycznych, określonych w protokole przekazania robót. 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w STWiOR. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego: www.mzn.jastrzebie.pl..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.21.13.41-1, 45.23.24.60-4, 45.31.12.00-2, 45.33.00.00-9, 45.44.21.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.09.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 2: Roboty o charakterze budowlanym wraz z usuwaniem usterek ogólnobudowlanych oraz na instalacji wod.-kan., gaz i c.o. w budynkach mieszkalnych gminnych 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontów, konserwacji oraz usuwaniu usterek ogólnobudowlanych, instalacji sanitarnych, w tym wodno - kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania i gazowych wg zakresu określonego w protokole przekazania robót. 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w STWiOR. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego: www.mzn.jastrzebie.pl..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.00.00.00-7, 45.40.00.00-1, 45.26.19.00-3, 45.21.00.00-2, 45.32.40.00-4, 45.30.00.00-0, 45.33.00.00-9, 45.31.12.00-2, 45.33.10.00-6, 45.33.30.00-0.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.12.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.