Zmiana sposobu użytkowania budynku gimnazjum na budynek administracji publicznej - Krajenka ul. Szkolna - etap II

Opis przedmiotu przetargu: I.Przedmiot i zakres zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłego gimnazjum (Pałac Sułkowskich) na budynek administracji publicznej - siedzibę Urzędu Gminy i Miasta w Krajence. 2.Budynek zlokalizowany w Krajence przy ul. Szkolnej, dz. nr 192/4 - wpisany jest do rejestru zabytków. 3.Niniejsze zamówienie stanowi II etap przebudowy budynku. 4.UWAGA: Projekt budowlany dotyczy pełnej przebudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektu. Przedmiotem niniejszego zamówienia są tylko roboty dotyczące poniżej wskazanego zakresu, opisanego w przedmiarach robót. 5.Zakres zamówienia obejmuje: a)roboty ogólnobudowlane -wykonanie sufitów: podwieszanych panelowych, oraz ognioodpornych sufitów z płyt gipsowo - kartonowych REI 30 (odstępuje się od przewidzianego w projekcie budowlanym odbicia tynków z sufitów), -wykonanie balustrad drewnianych i okładzin z płytek, przebudowanych w I etapie, schodów wewnętrznych SH-1 i SH-2, -stolarkę drzwiową: demontaż ościeżnic, montaż drzwi wewnętrznych (zbliżonych stylistycznie do załączonego wzoru, w kolorze ecru); montaż drzwi p.poż.; demontaż okna i powiększenie otworu oraz montaż zewnętrznych, drzwi wejściowych; renowacja i konserwacja drzwi wejściowych i wewnętrznych, -ściany: zbicie i wykonanie nowych tynków (w ilości wg kosztorysu) i ułożenie gładzi gipsowej, malowanie, zbicie glazury i ułożenie płytek w łazienkach; -posadzki: zerwanie części istniejących i ułożenie wykładzin z tworzyw sztucznych, wykonanie podłóg z paneli (klasa używalności 31), wykonanie posadzek z płytek ceramicznych, -roboty rozbiórkowe, wywiezienie i utylizacja odpadów, -docieplenie stropodachu metodą wdmuchiwania wełny mineralnej. b)instalacje elektryczne: -dostawa i montaż gniazd, łączników i opraw oświetleniowych (biały montaż) - oprawy typu LED zgodnie z kosztorysem zostaną zamontowane tylko w sali nr 12, -montaż zdemontowanych w I etapie opraw - 150 szt. - oprawy po przeglądzie, c)instalację LAN: -montaż kabla krosowego w gnieździe abonenckim -montaż plakietek gniazd RJ45 (zakupionych w I etapie 74 - szt.) d)instalację telefoniczną - dostawa i montaż gniazd abonenckich, -uruchomienie linii telefonicznej; e)instalacje sanitarne: -rozbudowa i przebudowa instalacji wodociągowej i wewnętrznej instalacji p.poż., -rozbudowa i przebudowa instalacji kanalizacyjnej, -demontaż i montaż urządzeń sanitarnych, -demontaż w obecnej siedzibie urzędu i ponowny montaż 2 klimatyzatorów w pom. 15 (serwerownia). 6.Szczegółowy opis zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej: a)projekt budowlany - zmiana sposobu użytkowania budynku gimnazjum na budynek administracji publicznej - Krajenka ul. Szkolna b)projekt wykonawczy wewnętrznej, zalicznikowej instalacji elektrycznej i instalacji teletechnicznej, c)przedmiar robót, d)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. II.Realizacja robót nastąpi w dwóch częściach. W związku z realizacją zamówienia w roku 2015 i 2016 Zamawiający wymaga aby w 2015 r. wykonanych zostało co najmniej 50 % robót - do dnia 10 grudnia 2015 r. Po zawarciu umowy - w terminie 5 dni - Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia zaakceptowanego przez inspektora nadzoru inwestorskiego, haromonogramu robót, wskazującego zakres i wartość robót przewidzianych przez wykonawcę do wykonania w roku 2015 i 2016. Zamawiający nie wskazuje kolejności wykonywania robót, wymaga natomiast aby w 2015 r. osiągnięto co najmniej 50 % zaawansowania robót. Wskazanie w harmonogramie bądź też wykonanie zakresu większego niż 50 % wartości całej oferty nie upoważni wykonawcy do żądania w 2015 r. większego wynagrodzenia. Płatność w 2015 r. wyniesie maksymalnie 50% wartości zadania. III.Wymagania jakościowe i materiałowe: 1.Przedmiot umowy wykonany zostanie z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę, z wyjątkiem 150 szt. opraw oświetlenia (zdemontowanych w I etapie), 74 szt. plakietek gniazd RJ45 (zakupionych w I etapie), przeznaczonych do zamontowania w ramach niniejszego zamówienia, oraz 2 szt. klimatyzatorów (zdemontowanych przez Wykonawcę w ramach niniejszego zamówienia). 2.Materiały powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.) oraz wymaganiom określonym w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 3.Wykonawca zgłosi inspektorowi nadzoru inwestorskiego do zaakceptowania, przed dostarczeniem na plac budowy, planowane do wbudowania materiały i urządzenia, przedstawiając dokumenty pozwalające na ich zastosowanie i wbudowanie (np. atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości itp.). Wykonawca może użyć wyłącznie materiałów i urządzeń zaakceptowanych przez inspektora nadzoru inwestorskiego. 4.Na każde żądanie inspektora nadzoru inwestorskiego lub Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wbudowywanych materiałów i urządzeń certyfikat lub deklarację zgodności z obowiązującymi normami albo aprobatę techniczną w odniesieniu do wyrobów nie objętych certyfikacją. 5.W przypadku podania przez Zamawiającego nazw materiałów, producentów czy znaków towarowych należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. 6.Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o zbliżonych parametrach jakościowych i cechach użytkowych o nie gorszych parametrach.