Wykonanie adaptacji przestrzeni strychowych oficyny.

Kraków: Wykonanie adaptacji przestrzeni strychowych oficyny


Numer ogłoszenia: 249459 - 2011; data zamieszczenia: 20.09.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 236749 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Skarbowy Kraków - Stare Miasto, ul. Grodzka 65, 31-001 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 2938100, faks 012 2938266.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie adaptacji przestrzeni strychowych oficyny.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa przestrzeni strychowych w ramach której mają zostać wykonane następujące prace: roboty budowlane, roboty na elewacjach ujęte w programie konserwatorskim, instalacje teletechniczne - poddasze, instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, instalacja C.O., instalacje elektryczne - poddasze, instalacja wody, wykonanie nadbudowy pom. 117, roboty związane z dostosowaniem drogi ewakuacyjnej..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.31.00.00-3, 45.31.10.00-0, 45.33.00.00-9, 45.33.12.10-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
16.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budowlane Francuz Agata Francuz i Tomasz Francuz Sp. J., {Dane ukryte}, 31-024 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1624741,36 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1912000,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1912000,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1912000,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Działając na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 113 poz. 759 z późn. zm.) Urząd Skarbowy Kraków - Stare Miasto informuje, że w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn.: Kompleksowa adaptacja wraz z rozbudową budynku Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto, ul. Grodzka 65 w dniu 16 września 2011 roku udzielił zamówienia uzupełniającego dotychczasowemu wykonawcy zamówienia podstawowego tj. konsorcjum firm, w skład którego wchodzą: Przedsiębiorstwo Budowlane Francuz Agata Francuz i Tomasz Francuz, Spółka Jawna, 31-024 Kraków, {Dane ukryte} (Lider konsorcjum) oraz Towarzystwo Wykonawstwa Obiektów Elektroenergetycznych El - EN Andrzej Krzanowski i Ryszard Wąsik, Spółka Jawna, 30-085 Kraków, ul. Głowackiego 56. W dniu 01.09.2011 r. Zamawiający wszczął postępowanie w sprawie udzielenia zamówienia uzupełniającego, którego przedmiotem jest wykonanie prac budowlanych związanych z adaptacją pod pomieszczenia biurowe poddasza oficyny budynku tutejszego Urzędu. Zamówienie dotyczy w szczególności rozbudowy instalacji elektrycznych, wody, c.o., teletechnicznych oraz zwiększenia przestrzeni strychowych budynku oficyny. Wyżej wymienione czynności stanowią uzupełnienie oraz powtórzenie zadań przewidzianych w zamówieniu podstawowym, które zostało udzielone w dniu 05 listopada 2009 r. w trybie przetargu nieograniczonego. Ogłoszenie o jego udzieleniu Zarząd Rewaloryzacji Zespołów Zabytkowych Krakowa, działając jako pełnomocnik tutejszego Urzędu umieścił w dniu 10 listopada 2009 r. w Biuletynie Zamówień Publicznych pod numerem 203633 - 2009. Wartość szacunkowa przedmiotowego zamówienia uzupełniającego wynosi 1 624 741, 36 zł (423 219, 94 euro) i przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 prawa zamówień publicznych, od których uzależniony jest obowiązek przekazania Urzędowi Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich ogłoszeń o zamówieniach na dostawy lub usługi. Urząd Skarbowy Kraków - Stare Miasto, jako Zamawiający w dniu 01.09.2011r. skierował zaproszenie do negocjacji do dotychczasowego wykonawcy zamówienia podstawowego tj. konsorcjum firm, w skład którego wchodzą Przedsiębiorstwo Budowlane Francuz Agata Francuz i Tomasz Francuz, Spółka Jawna, 31-024 Kraków, {Dane ukryte} (Lider konsorcjum) oraz Towarzystwo Wykonawstwa Obiektów Elektroenergetycznych El - EN Andrzej Krzanowski i Ryszard Wąsik, Spółka Jawna, 30-085 Kraków, ul. Głowackiego 56, wskazując, jako podstawę tryb zamówienia z wolnej ręki. W dniu 5 września 2011 r. o planowanym udzieleniu przedmiotowego zamówienia Zamawiający poinformował w ogłoszeniu o zamiarze zawarcia umowy, nr 236749-2011 oraz działając na podstawie art. 67 ust. 2 zawiadomił Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych Uzasadnienie prawne i faktyczne: Zamawiający wszczął postępowanie uzupełniające po dokonaniu następującej wykładni przesłanek ujętych w art. 67 ust. 1 pkt 6 wymienionej we wstępie ustawy: Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego. Zamówienie podstawowe zostało udzielone w dniu 05 listopada 2009 r. O powyższym Zarząd Rewaloryzacji Zespołów Zabytkowych Krakowa, działając jako pełnomocnik Zamawiającego poinformował w dniu 10 listopada 2009 r., w ogłoszeniu zamieszczonym w Biuletynie Zamówień Publicznych pod numerem 203633 - 2009. Udzielenie przedmiotowego zamówienia uzupełniającego udzielone zostało 16 września 2011 roku. Zgodnie z przytoczoną przesłanką, powyższy termin mieści się w określonych przez ustawodawcę ramach czasowych. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych. Zgodnie z art. 66 w związku z art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamówienie z wolnej reki jest trybem zamówienia, w którym Zamawiający udziela zamówienia uzupełniającego po negocjacjach z dotychczasowym wykonawcą. W związku z powyższym, tutejszy Urząd skierował zaproszenie do negocjacji do dotychczasowego Wykonawcy zamówienia podstawowego, wskazując jako podstawę tryb zamówienia z wolnej ręki. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku, gdy stanowi ono nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego. Szacunkowa wartość zamówienia uzupełniającego wynosi 423 219, 94 euro a udzielonego wynosi 404 915,74 euro. Wartość wszystkich udzielonych dotychczas zamówień uzupełniających wynosi 141 547, 94 euro. W związku z powyższym, wartość przedmiotowego zamówienia uzupełniającego nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego tj, 798 717, 43 euro . Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku, gdy polega ono na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia. Celem przedmiotowego zamówienia uzupełniającego są prace budowlane związane z adaptacją poddasza pod pomieszczenia biurowe dachu oficyny budynku tutejszego Urzędu polegające w szczególności na rozbudowie, przewidzianych w zamówieniu podstawowym przestrzeni strychowych, instalacji elektrycznych, teletechnicznych, wody, centralnego ogrzewania. Jednocześnie przeprowadzenie wyżej wymienionych zmian wymaga ustalenia nowej drogi ewakuacyjnej zgodnej z przepisami p. poż. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego. W dniu 24.08.2009 r. Zarząd Rewaloryzacji Zespołów Zabytkowych Krakowa, działając jako pełnomocnik tutejszego Urzędu poinformował w ogłoszeniu nr 290242 - 2009 o wszczęciu postępowania w trybie przetargu nieograniczonego na roboty budowlane. Zamówienie podstawowe zostało udzielone w dniu 05 listopada 2009 r. O powyższym pełnomocnik Zamawiającego poinformował w dniu 10 listopada 2009 r. w ogłoszeniu zamieszczonym w Biuletynie Zamówień Publicznych pod numerem 203633 - 2009. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki jeżeli zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego. W wyżej wymienionym ogłoszeniu o udzieleniu zamówienia Zamawiający przewidział możliwość udzielenia zamówień uzupełniających. Zamawiający przygotowując postępowanie ustalił ich wartość na poziomie 50% wartości zamówienia podstawowego i zgodnie z art. 32 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych uwzględnił ją przy ustalaniu wartości zamówienia, która ostatecznie wyniosła 9 290 122,08 zł. ( tj. 2 419 932,82 euro). Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zamówienie uzupełniające dotyczy przedmiotu zamówienia określonego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia sporządzonej dla zamówienia podstawowego. Zamawiający planował wykonać zakres prac objętych zamówieniem uzupełniającym już na etapie udzielenia zamówienia podstawowego. Przedmiotem zamówienia podstawowego oraz uzupełniającego są prace budowlane w oficynie kamienicy usytuowanej u zbiegu ul. Grodzkiej 65 oraz ul. Podzamcze 2 w Krakowie, wpisanej do rejestru zabytków pod numerem A-429. Powyższy budynek znajduje się w obrębie układu urbanistycznego miasta Krakowa, wpisanego na podstawie decyzji z dnia 22 maja 1933 roku do rejestru zabytków pod numerem A-1 oraz na Listę Dziedzictwa Światowego. Jednocześnie, kamienica znajduje się w obszarze uznanym Zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994 roku za pomnik historii pn. Kraków - historyczny zespół miasta. Na etapie przygotowywania zamówienia podstawowego, Zamawiający planował adaptację całego poddasza i zwiększenie ilości pomieszczeń biurowych. Jednakże, przedstawiona przez Zamawiającego koncepcja rozbudowy poddasza, która wymagała zmiany kształtu dachu została zakwestionowana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Krakowa. Wobec powyższego, sporządzony projekt został jedynie zatwierdzony przez Wydział Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa, który wydał pozwolenie na budowę. Ze względu na zagrażający zdrowiu i życiu ludzi stan techniczny oficyny budynku położonego przy ul. Grodzkiej 65 w Krakowie, Zamawiający udzielił zamówienia podstawowego w zakresie dopuszczonym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, przewidującym wyremontowanie dachu oraz częściową adaptacje pomieszczeń poddasza przy zachowaniu jego dotychczasowego kształtu. Jednocześnie, Zamawiający przewidział możliwość udzielenia temu samemu wykonawcy zamówienia uzupełniającego, w przypadku uzyskania pozytywnej opinii Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków, której przedstawił zakwestionowany przez konserwatora projekt. W trakcie prowadzenia prac w 2010r. Urząd Skarbowy Kraków - Stare Miasto uzyskał pozytywną opinię Wojewódzkiej Rady Ochrony Zabytków w zakresie rozbudowy poddasza. Opinia ta była podstawą do uzyskania w sierpniu 2010 r. decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego, która pozwoliła na zmianę koncepcji rozbudowy poddasza oficyny poprzez doświetlenie go pojedynczymi lukarnami. Pozytywne rozstrzygnięcie wyżej wymienionych organów umożliwiło Zamawiającemu wszczęcie i udzielenie wymienionego we wstępie zamówienia uzupełniającego.