roboty budowlane i instalacyjne w zakresie przebudowy (przebudowa wraz z infrastrukturą techniczną) związanej ze zmianą sposobu użytkowania dziewięciu lokali handlowych na lokal pełniący funkcje medyczne (przychodnie lekarskie Szpitala Ginekologiczno - Położniczego im. Ludwika Rydygiera Sp. z o.o. w Łodzi) w parterze budynku frontowego i lewej oficyny wraz z przebudową na kotłownię i wentylatornię fragmentu I piętra (poddasza) lewej oficyny w nieruchomości przy ul. Pomorskiej 59/Sterlinga 11 w Łodzi w ramach programu Miasto kamienic

Łódź: roboty budowlane i instalacyjne w zakresie przebudowy (przebudowa wraz z infrastrukturą techniczną) związanej ze zmianą sposobu użytkowania dziewięciu lokali handlowych na lokal pełniący funkcje medyczne (przychodnie lekarskie Szpitala Ginekologiczno - Położniczego im. Ludwika Rydygiera Sp. z o.o. w Łodzi) w parterze budynku frontowego i lewej oficyny wraz z przebudową na kotłownię i wentylatornię fragmentu I piętra (poddasza) lewej oficyny w nieruchomości przy ul. Pomorskiej 59/Sterlinga 11 w Łodzi w ramach programu Miasto kamienic


Numer ogłoszenia: 236023 - 2014; data zamieszczenia: 12.11.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście , ul. Piotrkowska 86, 90-103 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 630 08 06, faks 42 630 08 08.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.srodmiescie.azk.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
roboty budowlane i instalacyjne w zakresie przebudowy (przebudowa wraz z infrastrukturą techniczną) związanej ze zmianą sposobu użytkowania dziewięciu lokali handlowych na lokal pełniący funkcje medyczne (przychodnie lekarskie Szpitala Ginekologiczno - Położniczego im. Ludwika Rydygiera Sp. z o.o. w Łodzi) w parterze budynku frontowego i lewej oficyny wraz z przebudową na kotłownię i wentylatornię fragmentu I piętra (poddasza) lewej oficyny w nieruchomości przy ul. Pomorskiej 59/Sterlinga 11 w Łodzi w ramach programu Miasto kamienic.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane i instalacyjne w zakresie przebudowy (przebudowa wraz z infrastrukturą techniczną) związanej ze zmianą sposobu użytkowania dziewięciu lokali handlowych na lokal pełniący funkcje medyczne (przychodnie lekarskie Szpitala Ginekologiczno - Położniczego im. Ludwika Rydygiera Sp. z o.o. w Łodzi)w parterze budynku frontowego i lewej oficyny wraz z przebudową na kotłownię i wentylatornię fragmentu I piętra (poddasza) lewej oficyny w nieruchomości przyul. Pomorskiej 59/Sterlinga 11 w Łodzi w ramach programu Miasto kamienic - w oparciu o zamienną dokumentację projektową i techniczną - zał. 2a i 2b do SIWZ, - w zakresie określonym w przedmiarach robót - zał. 2c.1 - 2c.7 do SIWZ, w tym dla I etapu zamówienia w przedmiarach robót - zał. 2d.1 -2d.3 do Siwz, - na warunkach określonych we wzorze umowy - zał. nr 9 do SIWZ i niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Zamawiający zastrzega, że w każdym przypadku, gdzie w treści dokumentacji projektowej, STWIOR, czy przedmiarach robót stanowiących opis przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe, patenty, lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza użycie w ofercie marek innych producentów, metod, materiałów, urządzeń, systemów, technologii itp. o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych równoważnych do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia, po za systemem zabezpieczeń przeciwpożarowych stropu nad parterem (zabezpieczenie Firmy PROMATECT)- wg załączonego projektu stanowiącego załącznik nr zał. 2a do SIWZ . 3. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem nieruchomości objętej zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru nieruchomości, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej. W celu ustalenia terminu wizji należy skontaktować się z Panem Andrzejem Białkowskim - telefony: 42 631 0 29 wew. 101 lub 607 571 703 Zamówienie należy realizować w dwóch etapach do 15.02.2015r tj. I etap w terminie do dnia 23.12. 2014 r. II etap w terminie do dnia 15.02. 2015 r. Zamawiający dopuszcza minimalny okres gwarancji 60 miesięcy i maksymalny okres gwarancji 72 miesiące..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.10.00.00-7, 45.11.13.00-1, 45.41.00.00-4, 45.43.00.00-0, 45.45.00.00-6, 45.42.10.00-4, 45.43.10.00-7, 45.44.21.00-8, 45.26.25.00-6, 45.44.20.00-7, 45.45.30.00-7, 45.22.30.00-6, 45.31.00.00-3, 45.33.01.00-7, 45.33.30.00-0, 45.33.11.00-7, 45.40.00.00-1, 45.11.12.20-6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.02.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zgodnie z zapisem art. 45 ust. 2 i 4 Ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę wadium w wysokości 9 000 zł. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert ,przy czym za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego . 2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 42, poz.275, ze zm.). 3. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Banku Getin Bank SA nr rachunku 35 1560 0013 2376 1236 0000 0005, z dopiskiem na przelewie: przetarg- remont Pomorska 59/Sterlinga 11 . 4. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie: - pieniężnej dokument potwierdzający wniesienie wadium został załączony do oferty, - innej niż pieniądz, oryginał dokumentu został złożony w oddzielnej kopercie, a jego kopia w ofercie. 5. Z treści gwarancji/poręczenia winno wynikać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a oraz ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 6. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, dokumenty te powinny być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i zawierać co najmniej: a) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta poręczenia/gwarancji (Zamawiającego), poręczyciela/gwaranta, oraz wskazanie ich siedzib, b) Określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona poręczeniem/gwarancją, c) kwotę wadium, d) termin ważności poręczenia/gwarancji - nie krótszy niż termin związania ofertą, e) zobowiązanie poręczyciela/gwaranta do zapłacenia kwoty wadium bezwarunkowo na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w sytuacji, gdy Wykonawca którego ofertę wybrano odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie lub nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 7. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, Zamawiający nie uzna dokumentów, które nie spełniają wymagań, o których mowa w ust. 6. 8. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą. 9. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 PZP, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie szczególnych wymagań.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie lub przebudowie budynku/ów oraz wykonaniu kotłowni gazowej i wentylacji mechanicznej, w zakresie branż występujących w zamówieniu tj. konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, instalacyjnej (sanitarnej, cieplnej i gazowej) na łączna kwotę minimum 1 000 000,00 złotych , z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dowodów określających , czy roboty zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących , czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie szczególnych wymagań.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje w szczególności: - 1 osobą, która posiada uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej oraz legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, - 1 osobą z uprawnieniami do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, - 1 osobą z uprawnieniami do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych oraz legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. Ponadto Wykonawca musi dysponować odpowiednią ilością osób do realizacji przedmiotu zamówienia gwarantującą terminowe wykonanie całego zamówienia tj. I i II etapu. Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji technicznych pod warunkiem posiadania przez osobę łączącą te funkcje uprawnień wymaganych dla poszczególnych funkcji. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, ze zmianami) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej, kontraktowej i deliktowej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na wartość co najmniej 1 000 000 zł;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

potwierdzenie wniesienia wadium, wypełniony formularz ofertowy - załącznik nr 1 do SIWZ, kosztorysy ofertowe (w wersji papierowej oraz wersji elektronicznej ath - w celu niezwłocznego sprawdzenia zgodności kosztorysów ofertowych z załączonymi do SIWZ przedmiarami robót Zamawiającego, co przyspieszy rozstrzygnięcie postępowania)

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 97
• 2 - gwarancja - 3

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuści zmianę umowy, na warunkach określonych w § 2 ust. 3 umowy w zakresie terminu wykonania umowy lub sposobu wykonania umowy, z następujących powodów: 1/ z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, powodujących konieczność wykonania dokumentacji zamiennej; 2/ wystąpienia robót dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp lub zamiennych, jeżeli maja one wpływ na termin wykonania umowy; 3/ przedłużających się procedur administracyjnych mających wpływ na termin realizacji przedmiotowego zamówienia, 4/ odmowy z przyczyn niezależnych od stron umowy wydania przez uprawnione organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień; 5/ zaistnienia okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi lub warunkami organizacyjnymi; 6/ gdy zaistnieje inna, niemożliwa do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczność prawna, ekonomiczna lub techniczna, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia; 7/ z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla zamawiającego. 2. W zakresie zmiany wynagrodzenia - w przypadkach: 1/ zmiany stawki podatku VAT, jeżeli zmienią się przepisy w tym zakresie; 2/ wykonania robót zamiennych w stosunku do rozwiązań przewidzianych w projekcie, skutkujących zwiększeniem bezpieczeństwa obiektu, podniesieniem funkcjonalności obiektu i efektywności rozwiązań projektowych, jeżeli rozwiązania zamienne nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu. Dokonując zmiany świadczenia strony wyodrębnią: roboty zamienne tj. roboty, które wykonawca wykona w zamian robót zawartych w dokumentacji projektowej oraz roboty zaniechane przez które rozumie się roboty ujęte w dokumentacji projektowej, a których wykonanie stało się zbędne. 3. Warunkiem zmiany zawartej umowy jest: 1) uzasadniony wniosek wykonawcy o przedłużenie terminu wykonania robót, złożony nie później niż 7 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniającej zmiany, pod rygorem utraty prawa do zmiany umowy, 2) protokół konieczności określający przyczyny zmiany i potwierdzający wystąpienie okoliczności, o których mowa powyżej, sporządzony i podpisany przez strony umowy. Protokół konieczności stanowić będzie załącznik do aneksu, zmieniającego niniejszą umowę w zakresie przedłużenia terminu wykonania robót. 3) posiadanie aktualnego ubezpieczenia odpowiedzialności kontraktowej i deliktowej oraz zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Podstawą określenia wynagrodzenia za roboty zaniechane lub zamienne będzie protokół konieczności uzgodniony przez strony oraz kosztorys sporządzony przez wykonawcę metodą szczegółową przy uwzględnieniu stawek kosztorysowych oraz cen materiałów przyjętych w kosztorysie ofertowym dla robót niewykonanych, a w przypadku wykonania robót według nowej technologii cena robót zostanie obliczona w następujący sposób: - stawka r-g, wskaźnik kosztów pośrednich i zysku - będą tożsame z wielkością tych składników cenowych zawartych w kosztorysie ofertowym; ceny materiałów i sprzętu - będą tożsame z cenami materiałów i sprzętu zawartymi w kosztorysie ofertowym; Ceny materiałów i najmu sprzętu, które nie występują w ofercie podstawowej nie będą wyższe niż średnie według wydawnictwa Sekocenbud z okresu realizacji zamówienia. Ceny materiałów i najmu sprzętu, które nie występują w ofercie podstawowej i nie są wykazane w wydawnictwie Sekocenbud należy uzgodnić z Zamawiającym i udokumentować odpowiednimi rachunkami. 3/ wystąpienia robót objętych projektem budowlanym i wykonawczym, a nie ujętych w przedmiarze robót. Podstawą określenia wynagrodzenia za te roboty będzie protokół konieczności uzgodniony przez strony oraz kosztorys sporządzony przez wykonawcę metodą szczegółową liczony w następujący sposób: - stawka r-g, wskaźnik kosztów pośrednich i zysku - będą tożsame z wielkością tych składników cenowych zawartych w kosztorysie ofertowym; - ceny materiałów i sprzętu - będą tożsame z cenami materiałów i sprzętu zawartymi w kosztorysie ofertowym; Ceny materiałów i najmu sprzętu, które nie występują w ofercie podstawowej nie będą wyższe niż średnie według wydawnictwa Sekocenbud z okresu realizacji zamówienia. Ceny materiałów i najmu sprzętu, które nie występują w ofercie podstawowej i nie są wykazane w wydawnictwie Sekocenbud należy uzgodnić z Zamawiającym i udokumentować odpowiednimi rachunkami. Tak sporządzony kosztorys, po akceptacji przez Zamawiającego, będzie stanowił podstawę zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. 4. W przedstawionych w ust. 1-2 strony ustalą w formie aneksu nowe terminy realizacji uwzględniające okres niezbędny do prawidłowego wykonania umowy, nie krótszy niż okres stanowiący przerwę w wykonaniu umowy. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien jest poinformować Zamawiającego na zasadach określonych w umowie § 2 ust. 3. Strony z powodów, jakie mogą wpływać na zmiany terminów wykonania robót, wyłączają niedogodności związane z warunkami atmosferycznymi charakterystycznymi dla danej pory roku.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.srodmiescie.azk.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Łódź, ul. Piotrkowska 86 pok. 203 I piętro.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.11.2014 godzina 10:00, miejsce: Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego w Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej 86, w sekretariacie na I piętrze pok. nr 205..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie