Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości

Białystok: Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości


Numer ogłoszenia: 233468 - 2011; data zamieszczenia: 05.08.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Białystok , ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 869 60 02, faks 085 869 62 65.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie dla niżej wymienionych nieruchomości: A) opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin (1 opracowanie), B) operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości gruntowej wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, które przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok lub Miasta Białystok w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 6.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o w celu potwierdzenia spełnienia warunku wykonawca winien wykazać, iż dysponuje osobami które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (min. 1 osoba), posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane ustawą z dnia 21.08.1997 r. - o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w III.4.2) tiret 2 2) warunki dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej badane będą łącznie - dokumenty określone w III.4.1) tiret 1 i 2 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania określone w III.4.2) tiret 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. 2. Zgodnie z art. 26 ust 2b) i 2c) ustawy Pzp, wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

a)zmian regulacji prawnych po dniu podpisania umowy, b)w sytuacji wyrażenia przez Zamawiającego zgody na przedłużenie terminu wykonania, - zdarzenia, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, w tym zdarzenia losowe, - przyczyny leżące po stronie Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Białymstoku Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, pokój nr 714.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
16.08.2011 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Białymstoku Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok pokój nr 709.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. obręb 4, działka nr 683/8 o powierzchni 0,0169 ha, (z podziału działki nr 683/3) niezabudowana położona na ul. Niskiej, 2. obręb 4, działka nr 683/10 o powierzchni 0,0078 ha, (z podziału działki nr 683/5) niezabudowana położona na ul. Niskiej, 3. obręb 4, działka nr 683/12 o powierzchni 0,0072 ha, (z podziału działki nr 683/6) niezabudowana położona na ul. Niskiej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 6.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. obr. 24, działka nr 102/9 o pow. 0,0740 ha (z podziału działki nr 102/6), niezabudowana położona w Białymstoku przy ulicy Bajecznej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 6.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie opisów stanu i operatów szacunkowych nieruchomości.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. obręb 19, działka nr 1047/2 o pow. 0,0053 ha (z podziału działki nr 1047), niezabudowana, położona przy ul. Nowowarszawskiej 23, 2. obręb 19, działka nr 1052/2 o pow. 0,0012 ha (z podziału działki nr 1052) niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 5 oraz działka nr 1168/2 o pow. 0,0003 ha (z podziału działki nr 1168), niezabudowana, położona przy ul. Nowowarszawskiej 27, 3. obręb 19, działka nr 1054/2 o pow. 0,0012 ha (z podziału działki nr 1054), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 7, 4. obręb 19, działka nr 1057/2 o pow. 0,0009 ha (z podziału działki nr 1057), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 9, 5. obręb 19, działka nr 1059/2 o pow. 0,0008 ha (z podziału działki nr 1059), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 11, 6. obręb 19, działka nr 1060/2 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 1060), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 13, 7. obręb 19, działka nr 1067/2 o pow. 0,0002 ha (z podziału działki nr 1067), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 15, 8. obręb 19, działka nr 1009/2 o pow. 0,0007 ha (z podziału działki nr 1109), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 21, 9. obręb 19, działka nr 1110/2 o pow. 0,0003 ha (z podziału działki nr 1110), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 23, 10. obręb 19, działka nr 623/6 o pow. 0,0053 ha (z podziału działki nr 623/4), niezabudowana, położona przy ul. Opolskiej, Zaściańskiej, 11. obręb 19, działka nr 1205/2 o pow. 0,0004 ha (z podziału działki nr 1205), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 30, 12. obręb 19, działka nr 1200/2 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 1200), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej , 13. obręb 19, działka nr 1187/4 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 1187/1), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 16, 14. obręb 19, działka nr 1186/2 o pow. 0,0010 ha (z podziału działki nr 1186), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 14, 15. obręb 19, działka nr 1182/2 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 1182), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 12 oraz działka nr 1183/2 o pow. 0,0010 ha (z podziału działki nr 1183), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej, 16. obręb 19, działka nr 1174/2 o pow. 0,0003 ha (z podziału działki nr 1174), niezabudowana, położona przy ul. Nowowarszawskiej 35, 17. obręb 19, działka nr 1173/2 o pow. 0,0005 ha (z podziału działki nr 1173), niezabudowana, położona przy ul. Nowowarszawskiej 33, 18. obręb 19, działka nr 1172/2 o pow. 0,0007 ha (z podziału działki nr 1172), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 2/1, 19. obręb 19, działka nr 1169/2 o pow. 0,0008 ha (z podziału działki nr 1169), niezabudowana, położona przy ul. Zaściańskiej 2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 6.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.