PRZETARG NIEOGRANICZONY na usługę sprzątania nieruchomości, utrzymania terenów zielonych w zasobach własnych Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. usytuowanych w Nowym Sączu przy ulicach: Iszkowskiego 1, 3, 4, Malczewskiego 2, 4, Rokitniańczyków 16, 18, 29 Listopada 16, 16A, 18, 18A, 18B, 18C, 18G, 18H, 18I.

Nowy Sącz: PRZETARG NIEOGRANICZONY na usługę sprzątania nieruchomości, utrzymania terenów zielonych w zasobach własnych Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. usytuowanych w Nowym Sączu przy ulicach: Iszkowskiego 1, 3, 4, Malczewskiego 2, 4, Rokitniańczyków 16, 18, 29 Listopada 16, 16A, 18, 18A, 18B, 18C, 18G, 18H, 18I.


Numer ogłoszenia: 232798 - 2012; data zamieszczenia: 03.07.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Nowym Sączu , ul. 29 Listopada 16a/23, 33-300 Nowy Sącz, woj. małopolskie, tel. 018 5401170, 5401180, faks 018 4470562.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.stbs-nowysacz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
PRZETARG NIEOGRANICZONY na usługę sprzątania nieruchomości, utrzymania terenów zielonych w zasobach własnych Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. usytuowanych w Nowym Sączu przy ulicach: Iszkowskiego 1, 3, 4, Malczewskiego 2, 4, Rokitniańczyków 16, 18, 29 Listopada 16, 16A, 18, 18A, 18B, 18C, 18G, 18H, 18I..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie kompleksowych usług sprzątania powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych części wspólnych zasobów mieszkaniowych, pielęgnacji zieleni oraz wykonywanie usług pomocniczych. a) usługi z zakresu sprzątania powierzchni wewnętrznych (23 % podatek VAT) dotyczą części wspólnych, a w szczególności: - klatek schodowych, - ciągów komunikacyjnych , - mycie drzwi wejściowych i drzwi do pomieszczeń wspólnych, mycie okien, - mycie parapetów i balustrad schodowych, skrzynek pocztowych, gazowych, elektrycznych, wodociągowych - mycie lamperii, - mycie kloszy i lamp, b) usługi z zakresu sprzątania powierzchni zewnętrznych (8 % podatek VAT) dotyczą części wspólnych, a w szczególności: - chodników wraz z dojściami, - dróg wewnętrznych, - placów manewrowych, - placów zabaw, - miejsc parkingowych, - schodów komunikacyjnych, - opróżnianie koszy na śmieci, - sprzątanie pomieszczeń śmieciowych, c) usługi utrzymania terenów zielonych: - koszenie trawników, - grabienie i wywóz trawy, - pielęgnacja krzewów, żywopłotów, drzew - usuwanie chwastów, d) w okresie zimowym odśnieżanie ciągów komunikacyjnych, chodników wraz z dojściami, dojazdów, miejsc parkingowych, dróg wewnętrznych, - posypywanie ciągów komunikacyjnych środkami antypoślizgowymi, e) usługi pomocnicze: - roznoszenie korespondencji dla mieszkańców - przekazywanie zauważonych usterek technicznych. - odczyty wodomierzy 2. Przedmiot zamówienia obejmuje szczegółowy zakres obowiązków oraz częstotliwość wykonywania czynności określonych w załączniku nr 8 do SIWZ. 3. Podstawowe dane zasobów mieszkaniowych objętych przedmiotem zamówienia przedstawiono w załączniku nr 6: - ilość budynków - 16 - ilość klatek schodowych - 63, - łączna powierzchnia wewnętrzna - 17.972,00 m2, - powierzchnia zewnętrzna bez terenów zielonych - 11.785,00 m2, - powierzchnia terenów zielonych - 11.375,00 m2.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.00.00-9, 77.31.41.00-5, 90.61.00.00-6, 90.91.10.00-6, 90.91.40.00-7, 90.91.12.00-8, 77.31.20.00-0, 77.34.20.00-9, 90.62.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.08.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 2 100,00 zł (słownie: dwa tysiące sto zł. ) 2. Wadium można wnieść w jednej lub kilku następujących formach: 2.1. pieniądzu, 2.2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 2.3. gwarancjach bankowych, 2.4. gwarancjach ubezpieczeniowych, 2.5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. 109, poz.1158 z późniejszymi zmianami) 3. Zamawiający zwraca wadium na zasadach określonych w art. 46 Pzp. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wypłacić przelewem na konto Zamawiającego w Banku Spółdzielczym w Łącku nr 93 8805 0009 0000 6158 2005 0001 4. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia 24.07.2012 r. do godz. 14 00 5. Wadium wnoszone w innej formie niż pieniężna należy, w formie oryginału, załączyć do oferty lub dostarczyć do Zamawiającego przed datą i godziną złożenia ofert.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie są wymagane specjalne uprawnienia - oświadczenie art. 22 ust. 1

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: - posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, - posiadania wiedzy i doświadczenia, - dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, - sytuacji ekonomicznej i finansowej. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy nie podlegający wykluczeniu na podstawie art.24 ust 1 i 2 Ustawy Pzp. 3. Sposób dokonywania oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu: - oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art.22 ust 1 Ustawy Pzp , - aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, - oświadczenie w zakresie art. 24. Ust 1 i 2 Ustawy Pzp. W przypadku składania ofert przez podmioty występujące wspólnie, właściwe dokumenty muszą być złożone przez każdy podmiot, - opłacona polisa, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Kwota ubezpieczenia musi wynosić minimum 100 000,00 zł.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. Formularz ofertowy - załącznik nr 1 do SIWZ. 2. Oświadczenie Wykonawcy, że spełnia wymagania określone w art.22 ust.1 Pzp- załącznik nr 2do SIWZ. 3. Oświadczenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust.1 i 2 Ustawy Pzp - załącznik nr 3 do SIWZ. 4. Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych - załącznik nr 4 do SIWZ. 5. Opłacona polisa ubezpieczeniowa OC lub dokumenty stwierdzający posiadanie takiego ubezpieczenia. 6. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 7. Jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, o których mowa w rozdziale V SIWZ polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust 2 b Ustawy Pzp, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, zamawiający żąda aby wykonawca załączył oświadczenia wymienione w punkcie 2, 3 tych podmiotów. 8. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. 9. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert 10. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert W przypadku, gdy informacje zawarte w ofercie stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U .z 2003 r. nr 153, poz. 1503) Wykonawca zastrzega ich tajność na formularzu oferty określając numery stron.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wypełnienie załącznika nr 2, 3, 4 do SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Referencje dotyczące wykonywania prac sprzątania nieruchomości, utrzymania terenów zielonych na obiektach o podobnym charakterze jak u Zamawiającego.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.stbs-nowysacz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
STBS Sp. z o. o. , 33-300 Nowy Sącz ul. 29 listopada 16A/23.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.07.2012 godzina 10:00, miejsce: STBS Sp. z o. o., 33-300 Nowy Sącz ul. 29 listopada 16A/23.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie