Termomodernizacja i modernizacja instalacji centralnego ogrzewania budynku sali gimnastycznej Zespołu Szkół w Kiszewie.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji i modernizacji instalacji centralnego ogrzewania budynku sali gimnastycznej Zespołu Szkół w Kiszewie. 2.Przedmiotem robót jest wykonanie docieplenia ścian i stropodachów, wymiana starych okien i drzwi w budynkach oraz wymiana instalacji c.o. - rury, grzejniki i zawory termostatyczne. 3.Roboty przygotowawcze - przed przystąpieniem do zasadniczych robót budowlanych należy zdemontować urządzenia zamocowane do ścian, kraty okienne, rynny i rury spustowe, powiązane ze ścianami opierzenia i zewnętrzne parapety okienne oraz instalację odgromową. Elementy zdemontowane przeznaczone do ponownego montażu należy dostosować do zmienionych warunków mocowania po wykonaniu dociepleń. Podłoże powinno być nośne, równe i oczyszczone z wszelkich elementów mogących prowadzić do osłabienia przyczepności zaprawy. Resztki starych powłok malarskich powinno się zmyć pod ciśnieniem bądź zeskrobać. 4.Roboty termo modernizacyjne: 1. Ściany - projektuje się ocieplenie ścian zewnętrznych polistyren ekspandowany - styropian EPS-70- 040 gr. 13 cm -, ściany przy wejściach do budynku do poziomu 2 m EPS 100-040 gr. 16 cm; ocieplenie ościeży wymienionych okien oraz drzwi styropianem jw., gr. 2÷3 cm - stosownie do zmniejszonego światła ościeżnic. 2. Przygotowanie podłoża - podłoże musi być uprzednio oczyszczone z brudu, kurzu, porostów, luźno związanych fragmentów itp. czynników powodujących osłabienie przyczepności kleju, powinno charakteryzować się odpowiednią nośnością, dostateczną dla powstania połączenia klejowego z warstwą styropianu, luźne, słabo przylegające fragmenty należy skuć, a ubytki uzupełnić zaprawą tynkarską lub zaprawą wyrównującą, podłoże należy przygotować do przyklejenia izolacji najpierw przez oczyszczenie mechaniczne i zmycie pod ciśnieniem, a następnie przez zagruntowanie emulsją. W celu uzyskania prostej i wypoziomowanej dolnej krawędzi systemu ocieplającego zastosować tzw. listwę cokołową, dającą pewne, trwałe i estetyczne wykończenie elewacji od dołu. 3. Mocowanie płyt styropianowych - styropian należy przyklejać do podłoża przy pomocy kleju Klej nakładać tzw. metodą punktowo-krawędziową, ilość kleju powinna być każdorazowo tak dobrana, że po dociśnięciu płyty do podłoża powinien on pokryć min. 60 % powierzchni. Boczne krawędzie płyt ocieplających powinny do siebie szczelnie przylegać, a masa klejąca nie powinna między nie wnikać. Płyty należy układać z przewiązaniem zarówno na powierzchni ścian jak i na narożnikach. Grubość warstwy klejowo powietrznej może przy większych wklęsłościach podłoża wynosić do 25 - 30 mm z jednoczesnym zachowaniem min. 60 % przyklejonej powierzchni netto. Przy większych odchyłkach celowe jest ich niwelowanie poprzez użycie w wymagających tego miejscach styropianu o różnej grubości. 4. Kołkowanie styropianu i wykonanie uszczelnienia styków styropianu ze stolarką, ślusarką i obróbkami blacharskimi. Należy wykonać dodatkowe mocowanie docieplenia przy pomocy przeznaczonych do tego dybli z tworzywa sztucznego w ilości 4 szt/m2. ęcać trzpienie do oporu. 5. Wykonanie warstwy zbrojonej - warstwa zbrojona na powierzchni styropianu wykonywana jest jako minimum 3 mm grubości gładź z kleju, w którym zostaje zatopiona specjalnie przeznaczona do tego celu atestowana siatka zbrojąca z włókien szklanych. Siatka ta jest zabezpieczona powierzchniowo, poprzez kąpiel ochronną, przed agresywnymi alkaliami zawartymi w masie szpachlowej, na naniesiony klej należy zatopić i zaszpachlować na gładko siatkę zbrojącą, poszczególne pasma siatki układać pionowo lub poziomo z zakładem szerokości min. 5 cm. Partie budynku szczególnie narażone na uszkodzenia mechaniczne, a więc ściany parteru do wysokości 2 m powyżej terenu oraz ściany przy tarasach i balkonach, powinny być wzmocnione dodatkową warstwą siatki, czyli tzw. warstwą podwójnie zbrojoną. Na narożnikach budynku siatka powinna być wywinięta po 15 cm poza narożnik z każdej strony. Na wszystkich narożnikach wypukłych budynku oraz na narożnikach ościeży drzwi należy wkleić aluminiowe listwy narożne. Dokładne wykonanie warstwy zbrojonej jest szczególnie ważne, zarówno ze względów konstrukcyjnych jak i estetycznych. 6. Pod tynki cienkowarstwowe należy wykonać podkład z masy tynkarskiej. Nakładać w jednej warstwie, przy pomocy pędzla lub wałka malarskiego. 7. Wykonanie warstwy tynkarskiej - do wykonania wyprawy tynkarskiej należy zastosować tynk mineralny (kolor biały). Materiał należy naciągać na podłoże rozprowadzając go równomiernie w cienkiej warstwie przy pomocy pacy stalowej gładkiej. Nadmiar tynku ściągnąć pacą stalową gładką do warstwy o grubości ziarna. Wydobycie żądanej struktury tynku odbywa się przy pomocy płaskiej pacy z tworzywa sztucznego poprzez zatarcie świeżo nałożonego materiału. Silikatowy preparat gruntujący stosuje się, jako podkład pod farbę silikatową w celu wzmocnienia i wyrównania chłonności podłoża. Jego użycie gwarantuje prawidłowe przygotowanie podłoża. 8.Wykonywanie izolacji powłokowej - podkład gruntujący - asfaltowy roztwór gruntujący modyfikowany kauczukiem stosuje się jako podkład pod hydroizolację w celu wzmocnienia i wyrównania chłonności podłoża. Jego użycie gwarantuje prawidłowe przygotowanie podłoża. Roztwór należy nanosić na czyste podłoże za pomocą szczotki dekarskiej, pędzla, wałka lub metodą natrysku dynamicznego. 9. Kolorystyka - dla malowania tynków przyjęto - wg wzornika kolorów RAL - farby silikatowe pastelowe, dla zasadniczych ścian - sala - kolor Nr RAL 3016, dobudowa - kolor Nr RAL 1011, dla pól i pasów elewacyjnych - kolory Nr RAL 1001, a cokół w kolorze Nr RAL 3009. 10. Elementy uprzednio zdemontowane, a przeznaczone do ponownego montażu takie, jak urządzenia zamocowane do ścian, kraty okienne, rynny i rury spustowe oraz instalację odgromową należy odnowić i dostosować do zmienionych warunków mocowania po wykonaniu dociepleń. 11. Dach sali (skosy dachu we fragmentach stanowiących przegrodę zewnętrzną nad salą gimnastyczną i pomieszczeniem bibliotecznym) - wełna mineralna - maty gr. min 16 cm + paroizolacja, z pokryciem blacho dachówką. Należy wykonać dodatkową warstwę izolacji cieplnej w przestrzeni międzykrokwiowej dachu matami wełny mineralnej o sumarycznej grubości min. 16 cm. 12. Roboty dociepleniowe wykonać w następującej kolejności: a) rozebranie istniejącego pokrycie dachu wraz z łaceniem, b) zaimpregnowanie elementów drewnianych konstrukcji dachu, c) wykonanie izolacji z folii paroizolacyjnej gr. 0,2 mm, d) ułożenie wełny mineralnej na sucho w przestrzeni międzykrokwiowej dachu, e) wykonać łacenie i kontrłaty - z drewna nasyconego np. preparatem solowym, f) pokrycie dachu z blachodachówki powlekanej samonośnej gr. 0,6 mm, w kolorze jasnoceglastym, na łatach drewnianych 4x6 cm w rozstawie co ok. 35 cm z izolacją z folii PP paroprzepuszczalnej mocowanej do wiązarów kontrłatami 2,5x6 cm, g) obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze jw, istniejące rynny i rury spustowe z PCW, przewidziano do ponownego montażu. 13.Elementy uprzednio zdemontowane, a przeznaczone do ponownego montażu takie jak urządzenia zamontowane na dachach, rynny i rury spustowe oraz instalację odgromową należy odnowić i dostosować do zmienionych warunków mocowania po wykonaniu dociepleń. 14.Zewnętrzna stolarka i ślusarka otworowa. a) okna - wymiana na PCW - profile min. pięciokomorowe. Wymiana wraz z obróbką i malowaniem wewnętrznych ościeży i uszkodzonych powierzchni ścian. Należy zastosować okna z zachowaniem podziałów i kształtów istniejących - dwudzielne, jednorzędowe, z systemem okuć obwodowych, z mikrowentylacją, z jednym skrzydłem uchylno-rozwieralnym, okapnik aluminiowy z noskiem kryjącym. uszczelka - system podwójny - umieszczona w skrzydle, nawiewniki automatyczne. Wraz z wymianą okien należy dokonać wymiany parapetów wewnętrznych (PCW) wraz z obróbką oraz malowaniem wewnętrznych ościeży i uszkodzonych powierzchni ścian. Zewnętrzne parapety wszystkich okien wymienić na nowe, odpowiednio szersze, z blachy ocynk. Nowe drzwi wykonać i zamontować w sposób umożliwiający docieplenie ościeży b) stolarka drzwiowa - wymiana - drzwi oszklone z ciepłych profili aluminiowych wzmocnionych, samozamykacze z ogranicznikiem rozwarcia, c) szklenie - szyby zespolone, szklone od zewnątrz szybą bezpieczną, d) kolorystyka okien standardowa: obustronnie kolor biały, e) kolorystyka drzwi - profil aluminiowy jw., kolor: RAL 3016 f) daszki nad wejściami - wymiana pokrycia z onduliny na daszki łukowe z poliwęglanu. 5. Instalacja c.o.: a)źródłem ciepła dla projektowanego budynku jest nowo projektowana kotłownia na biomasę zlokalizowana w oddzielnym pomieszczeniu. Instalacja centralnego ogrzewania w budynku to instalacja wodna dwu-rurowa, pompowa. Instalacja zabezpieczona będzie naczyniem wzbiorczym. Wymianie ulega również cała instalacja centralnego ogrzewania. Demontowane będą wszystkie grzejniki i rurociągi. Całość instalacji wykonana jest z rur: - stalowych czarnych bez szwu w kotłowni na obiegu kocioł - rozdzielacze i wyjścia z rozdzielaczy na obiegi, - instalacja centralnego ogrzewania jest wykonana z rur stalowych czarnych bez szwu. Czynnik grzewczy przygotowywany jest przez kocioł na biomasę 35 kW. Ogrzewanie pomieszczeń budynku odbywać się będzie za pomocą grzejników płytowych typ C i CV. b)Dla instalacji ciepłej wody użytkowej instaluje się nowy podgrzewacz wody 150 l, który będzie ładowany ze źródła ciepła jakim jest kotłownia na biomasę. Podgrzewacz zostaje zlokalizowany w pomieszczeniu kotłowni. Rury instalacji zimnej i ciepłej wody zostają bez zmian. Należy jedynie połączyć podgrzewacz z obiegiem ładującym z kotła oraz istniejącą instalacją ciepłej wody użytkowej oraz zasilania w zimna wodę. Dodatkowo obok rur ciepłej wody należy położyć przewody cyrkulacji i zamontować pompę cyrkulacyjną z wyłącznikiem czasowym - praca cyrkulacji w momencie użytkowania obiektu. Podgrzewacz zaopatrzyć dodatkowo w grzałkę elektryczną. c)Źródłem ciepła dla termomodernizowanego obiektu będzie kotłownia opalana na biomasę zlokalizowana w wydzielonym pomieszczeniu budynku. Zapotrzebowanie na moc cieplną budynku wynosi 35 kW, zaprojektowano jeden kocioł biomasę z automatycznym podajnikiem o mocy znamionowej 35 kW. Odprowadzenie spalin z kotłowni odbywać się będzie kominem o średnicy 200 mm i wysokości 9 metra (wyprowadzenie minimum 0,4 metra nad dach). d)Zaprojektowano: 1) komin z stali kwasoodpornej fi 200, wysokość 9 metrów, 2) naczynie wzbiorcze - min 10 dm3, 3) pompy - 2 szt. 6. Wytyczne budowlane dla kotłowni - odległość pomiędzy przednią częścią kotła a przeciwległą ścianą powinna zapewniać swobodny dostęp. Nie powinna być mniejsza niż 2,0 m. Kotły należy ustawiać na fundamencie wystającym co najmniej 5 cm ponad poziom podłogi.Kotłownia nie może być bezpośrednio połączona z pomieszczeniami, w których mogą przebywać ludzie, z wyjątkiem pomieszczeń dla obsługi. Pomieszczenia kotłowni powinny mieć wysokość w świetle konstrukcji nie mniejszą niż 2,5 m oraz mieć oświetlenie naturalne i sztuczne. Powierzchnia okien nie powinna być mniejsza niż 1/15 powierzchni podłogi. Ściany wewnętrzne wydzielające pomieszczenie kotłowni zlokalizowanej w budynku powinny mieć klasę odporność ogniową co najmniej EI60,stropy REI60 a zamknięcia otworów w ścianach wewnętrznych EI30 oraz w stropach co najmniej REI60. Podłoga powinna być wykonana z materiałów nienasiąkliwych oraz niepalnych (na przykład lastriko, terakota lub beton) i pomalowana odpowiednimi impregnatami wodoszczelnymi. Drogi ewakuacyjne z kotłowni powinny odpowiadać wymaganiom technicznym. Drzwi i luki powinny otwierać się zgodnie z kierunkiem drogi ewakuacyjnej, być wyposażone w samozamykacze oraz mieć szerokość w świetle wynoszącą minimum 90 cm. Pomieszczenie kotłowni powinno tworzyć wydzieloną strefę pożarową. Odporność ogniową elementów konstrukcyjnych budynku, otaczających pomieszczenie kotłowni (ścian, słupów i stropów oraz drzwi) należy ustalić zgodnie z wymaganiami warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki. Kotłownie należy wyposażyć w studzienkę schładzającą z możliwością opróżnienia pompą ręczną.