WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Tarnów: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI


Numer ogłoszenia: 226449 - 2010; data zamieszczenia: 20.08.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości , ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 014 6882762, faks 014 6882771.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tarnow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających: 1) wartość 55 działek niezabudowanych (oznaczonych w poniższej tabeli w pozycjach 3-57) oraz 2 działek zabudowanych (nr działki 2/2 oraz 3/8 w obrębie 262 (oznaczonych w poniższej tabeli w pozycjach 1 i 2), stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa w celu ich zbycia w trybie bezprzetargowym z przeznaczeniem pod uprawy polowe i działalność gospodarstwa rolnego. Do ustalenia wartości działek należy przyjąć powierzchnie podane w kolumnie 4 tabeli. Wycenie podlega każda działka z osobna oraz każde zabudowanie z osobna zlokalizowane na działkach 2/2 oraz 3/8 w obrębie 262. Działki oraz zabudowania przeznaczone są pod uprawy rolne oraz działalność gospodarstwa rolnego. 2) wysokość rynkowej stawki czynszu dzierżawnego w złotówkach/m2 dla każdej z 55 działek niezabudowanych (oznaczonych w poniższej tabeli w pozycjach 3-57) oraz 2 działek zabudowanych (nr działki 2/2 oraz 3/8 w obrębie 262 oznaczonych w poniższej tabeli w pozycjach 1 i 2). Do ustalenia wysokości rynkowej stawki czynszu dzierżawnego należy przyjąć powierzchnie podane w kolumnie 6 tabeli. Wysokość rynkowej stawki czynszu dzierżawnego należy ustalić dla każdej z działek z osobna oraz osobno dla każdego z zabudowań znajdujących się na działkach 2/2 oraz 3/8 w obrębie 262. Działki oraz zabudowania przeznaczone są pod uprawy rolne oraz działalność gospodarstwa rolnego. Na działce 2/2 w obrębie 262 znajdują się następujące zabudowania podlegające wycenie: - wiata na maszyny o pow. 370 m2 - warsztat remontowy o pow. 137 m2 - budynek garażowy o pow. 102 m2 - magazyn paszowy o pow. 180 m2 - budynek socjalno-biurowy o pow. 197 m2 - stodoła o pow. 934 m2 - obora o pow. 1246 m2 - kotłownia o pow. 105 m2 - budynek inwentarski (cielętnik) o pow. 336 m2 Na działce 3/8 w obrębie 262 znajdują się następujące zabudowania podlegające wycenie: - budynek gospodarczy (warzywnik) o pow. 252 m2 - szklarnia o pow. 227 m2 - silos przejazdowy o pow. 115 m2 - silos przejazdowy o pow. 121 m2 Lp. Obręb Nr działki Powierzchniadziałki w m2 KW Powierzchnia działki/ części działki przeznaczona do wyceny w m2 1 2 3 4 5 6 1. 262 2/2 14700 96869 14700 2. 262 3/8 14645 96869 14645 3. 262 3/3 7 76428 7 4. 264 1/5 1504 96869 1504 5. 264 1/10 18223 95590 18223 6. 264 1/15 15209 95590 15209 7. 264 1/51 214473 96869 86837 8. 265 12/2 8596 76074 8596 9. 265 17 2955 76074 2955 10. 265 66/1 3640 76074 3640 11. 301 2/19 288948 72537 288948 12. 301 2/27 221325 72537 207165 13. 302 9/4 4471 75890 4471 14. 302 10 4968 75890 4968 15. 302 11/3 9172 75890 9172 16. 302 15 9190 27679 9190 17. 302 19/3 14958 75890 14958 18. 302 22/2 18735 75890 18735 19. 302 25 19941 75890 19941 20. 302 26 19965 75890 19965 21. 302 27 20262 75890 20262 22. 302 28/7 11016 78045 11016 23. 302 28/8 18588 76463 18588 24. 302 28/21 5135 13463 5135 25. 303 14/1 5183 77159 5183 26. 303 14/3 976 77159 976 27. 303 15/1 4589 77159 4589 28. 303 15/3 967 75598 967 29. 303 16/1 1052 77159 1052 30. 303 19/6 7256 77159 6217 31. 303 19/11 4233 77159 4233 32. 303 19/13 12927 77159 12927 33. 303 19/15 1091 77159 1091 34. 303 21/2 5702 77159 5702 35. 303 26/1 17225 77159 17225 36. 303 30/5 19101 77159 8553 37. 303 34/1 5835 77159 5835 38. 303 34/2 141 77159 141 39. 303 34/4 1273 77159 1273 40. 303 34/5 493 77159 493 41. 303 51/1 3869 77159 3869 42. 303 57 4238 108295 4238 43. 303 60 13779 77159 13779 44. 303 64/1 12430 77159 12430 45. 303 69 4541 77159 4541 46. 303 71/2 4045 77159 4045 47. 303 72/2 3775 77159 3775 48. 303 73 3498 77159 3498 49. 303 78 1171 75599 1171 50. 303 79/2 1720 77159 1720 51. 303 79/3 12197 77159 12197 52. 303 79/5 23798 77159 10182 53. 303 21/5 7676 77159 5942 54. 303 26/3 21100 77159 9744 55. 303 56/2 8094 77159 3527 56. 303 64/3 13380 77159 6610 57. 320 2/1 48530 76075 40004.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.31.10.00-4, 70.32.20.00-4, 71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 500 zł (słownie: pięćset złotych).

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia -pkt III.4.1

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia -pkt III.4.1

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia -pkt III.4.1

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, która wykonała minimum 3 operaty szacunkowe. Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia i dokumentu - pkt III.4.1

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia -pkt III.4.1

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Jeżeli Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie/ach zdolnej/ych do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tą/tymi osobą/ami. Przedstawia w tym celu pisemne zobowiązanie innego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby/osób z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby/osób przy wykonywaniu zamówienia. W celu wykazania, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 ust.2 ustawy, przedkłada on dokumenty i oświadczenia określone w pkt III.4 oraz dokument potwierdzający wniesienie wadium - pkt. III.1

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian umowy: Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących: 1) zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy (podwykonawców), które są w niej wymienione w przypadkach*: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych, b) niewywiązywania się z obowiązków w niej wymienionych, c) gdy zmiana jest konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 2) zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadkach: a) zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie, b) zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych, w tym całkowite odstąpienie od realizacji zadania w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie zadania lub operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem. 3) zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku, gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę. 4) innych postanowień umowy w przypadkach: a) zmiany stawek podatku od towarów i usług, b) zmiany danych adresowych Stron Zmiany treści umowy nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. * jeżeli wykonawca nie wskazał w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom, niniejszy punkt nie zostanie wprowadzony do umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://portal.tarnow.bip-gov.info.pl/bip/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wydział Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 3, pok. 219, tel. 14/688-27-69..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.09.2010 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1 - Biuro Obsługi Mieszkańców..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie