Usługi inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej nieruchomości

Łódź: Usługi inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej nieruchomości


Numer ogłoszenia: 224942 - 2013; data zamieszczenia: 12.06.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Górna "Wschód" , ul. Lubelska 9/11, 93-129 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 6847601, faks 42 6847576.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wschod.com3.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na opracowaniu dokumentacji- inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej w 18 nieruchomościach w Łodzi w podziale na V części (5 zadań):CZĘŚĆ I - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI INNYCH NIŻ MIESZKALNE ILOŚĆ SZT. 2 KUBATURA 7 310,00m3:Felińskiego 9 - 4677,00m3, Felińskiego 9a - 2624,00 m3.CZĘŚĆ II - INWENTARYZACJE-ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH ILOŚĆ SZT. 3 KUBATURA 31 145,20 m3:Wyższa 39 - 13 689,00m3, Zapolskiej 72a - 5 186,20m3, Anczyca 5 - 12 261,00m3. CZĘŚĆ III - INWENTARYZACJE-ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH ILOŚĆ SZT. 5 KUBATURA 39 425,00 m3:Bałuckiego 18 - 4 924,00 m3, Broniewskiego 54 - 7 349,00m3, Broniewskiego 99 - 9 764,00m3,Dąbrowskiego 71/73 - 9 605,00m3, Ejsmonda 4 - 7 783,00m3. CZĘŚĆ IV -INWENTARYZACJE-ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH ILOŚĆ SZT. 4 KUBATURA 45 216,00m3:Felińskiego 12 - 4 924,00m3, Nałkowskiej 7 - 14 550,00m3, Nałkowskiej 9-14 550,00m3, Felińskiego10 - 11 192,00m3.CZĘŚĆ V - INWENTARYZACJE-ODTWORZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ DLA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH ILOŚĆ SZT. 4 KUBATURA 50 542,00 m3:Kadłubka 11/19 - 16 263,00m3, Nałkowskiej 7a - 7 349,00m3,Staffa 8 - 14 669,00m3,Śmigłego Rydza 84 - 12 261,00m3. 2.W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania dokumentacji-inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej w zakresie: a)wykonania planów sytuacyjnych terenu, na którym usytuowane są obiekty, b)wykonania pomiarów inwentaryzacyjnych z natury, c)wykonania opisu technicznego budynku z uwzględnieniem jego konstrukcji, elementów wykończeniowych i instalacji, d)wykonania rzutów poszczególnych kondygnacji i przekroju pionowego obiektu, e)wykonania zestawienia powierzchni: - poszczególnych lokali, - pomieszczeń przynależnych, - części wspólnych nieruchomości, f) określenia udziałów lokali mieszkalnych i lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne w powierzchni wspólnej nieruchomości, g)wydania opinii-oświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych i innych niż mieszkalnych. 3. Usługi w zakresie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej i instalacyjnej należy wykonać zgodnie z: a)Specyfikacją techniczną określającą szczegółowo przedmiot zamówienia stanowiącą zał. nr 6 do niniejszej SIWZ, b)wymaganiami technicznymi ujętymi w normach państwowych i innych rozporządzeniach. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: a)prowadzenia usługi pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających stosowne uprawnienia budowlane, b)okresu gwarancyjnego na wykonane usługi - min. 30 miesięcy, od daty odbioru usługi potwierdzonej protokołem zdawczo- odbiorczym dokumentacji..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.08.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1.W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a)posiadania wiedzy i doświadczenia; Wykonawcy winni wykazać w zależności od dowolnie wybranych części, na które składają ofertę, posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wyszczególnienie w zał. nr 2 do SIWZ wykonanych lub wykonywanych usług o charakterze i złożoności podobnej do przedmiotu zamówienia, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:- dla części dot. inwentaryzacji architektoniczno - budowanej, co najmniej czterech (4) inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych, albo czterech (4) dokumentacji projektowych budynków,- dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, co najmniej czterech (4) inwentaryzacji branżowych, albo czterech (4) dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie - dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, co najmniej czterech (4) inwentaryzacji instalacji elektrycznej, albo czterech (4) dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie,wraz z dokumentami potwierdzającymi, że wykazane przez Wykonawcę usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy:a) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;Wykonawcy winni wykazać w zał. nr 3 do SIWZ osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadające uprawnienia budowlane - zgodnie z ustawą z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr156, poz.1118 z późn. zm.), w szczególności: - dla części dot. inwentaryzacji architektoniczno - budowanej, osobę odpowiedzialną za świadczenie usług w tym zakresie, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej, lub konstrukcyjno budowlanej uprawniające do projektowania, oraz posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa,- dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, osobę odpowiedzialną za świadczenie usług w tym zakresie, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych, oraz posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa,- dla części dot. inwentaryzacji w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych , osobę odpowiedzialną za świadczenie usług w tym zakresie, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, oraz posiadającą aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa,wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami i załączeniem tych dokumentów (uprawnień i aktualnych zaświadczeń). W przypadku kiedy wymienione osoby nie są pracownikami Wykonawcy winne być załączone oświadczenia tych osób, że będą w dyspozycji Wykonawcy przy wykonywaniu zamówienia. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• inne dokumenty dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej:
  dokumentu - oświadczenia, dotyczącego w szczególności:zakresu dostepnych Wykonawcy zasobu innego podmiotu.;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  nie dotyczy

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

nie dotyczy

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wschod.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
AN Łódź-Górna Wschód, Łódź u. Lubelska 9/11 pok.4 w cenie 20,00 zł.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.06.2013 godzina 10:00, miejsce: AN Łódź-Górna Wschód, Łódź u. Lubelska 9/11 pok.4 w cenie 20,00 zł.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie