WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI W CELU AKTUALIZACJI OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU ORAZ TRWAŁEGO ZARZĄDU

Tarnów: WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI W CELU AKTUALIZACJI OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU ORAZ TRWAŁEGO ZARZĄDU


Numer ogłoszenia: 224679 - 2010; data zamieszczenia: 19.08.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości , ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, woj. małopolskie, tel. 014 6882762, faks 014 6882771.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tarnow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI W CELU AKTUALIZACJI OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU ORAZ TRWAŁEGO ZARZĄDU.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zadanie 1 Wykonanie 10 (dziesięciu) operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki Pow. w m2 Nr księgi wieczystej Przedmiot wyceny 1. 152 171/58 67 TR1T/00100085/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2. 162 10/22 43 TR1T/00087493/1 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 3. 205 248/9 93 TR1T/00111924/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 4. 205 255/18 59 TR1T/00111825/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 5. 205 255/14 181 TR1T/00079055/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 6. 205 255/16 207 TR1T/00079034/7 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 7. 278 33/82 473 TR1T/00064697/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 8. 310 36 13613 TR1T/00082059/2 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 9. 152 77/207 334 TR1T/00060463/7 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 10. 310 11/45 2898 TR1T/00073890/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Zadanie 2 Wykonanie 9 (dziewięciu) operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki Pow.w m2 Nr księgi wieczystej Przedmiot wyceny 1. 66 80/2 1404 TR1T/00127620/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2. 9 452/5 3482 TR1T/00099986/1 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 3. 9 374/1 667 TR1T/00125862/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 4. 9 452/9 6678 TR1T/00127312/2 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 5. 9 452/22 995 TR1T/00128320/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 452/23 79 6. 9 452/3 2021 TR1T/00099985/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 7. 9 452/6 4736 TR1T/00099902/9 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 8. 9 452/12 339 TR1T/00117320/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 452/13 759 452/21 36636 9. 6 42 868 TR1T/00010934/5 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 43 1122 216/1 76 216/2 175 Zadanie 3 Wykonanie 11 (jedenastu) operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki Pow. w m2 Nr księgi wieczystej Przedmiot wyceny 1. 324 13/38 387 TR1T/00077660/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 13/40 294 2. 314 33/48 10833 TR1T/00131213/9 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 33/55 5219 3. 310 25/25 1880 TR1T/00075075/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 25/31 42473 26/71 476 26/105 3599 26/135 337 26/136 4119 4. 295 39/8 3917 TR1T/00099819/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 5. 292 77/13 516 TR1T/00096642/7 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 6. 292 77/19 1329 TR1T/00119244/5 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 7. 270 15/12 964 TR1T/00077577/1 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 8. 270 15/15 1457 TR1T/00077578/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 15/18 3 15/19 9 9. 247 1/16 12041 TR1T/00067996/1 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1/18 1805 1/19 1324 10. 206 11/13 18 TR1T/00004334/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 11. 206 11/14 965 TR1T/00093358/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Zadanie 4 Wykonanie 2 (dwóch) operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki Pow.w m2 Nr księgi wieczystej Przedmiot wyceny 1. 109 100/5 14105 TR1T/00033273/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu 2. 204 57 1075 TR1T/00001575/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu wraz z uwzględnieniem nakładów poniesionych przez trwałego zarządcę od 1 stycznia 2007 r. zgodnie z art. 87 ust. 4 i art. 88 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2010 r., nr 102, poz. 651) Wizji w terenie należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. W przypadku zgłoszenia przez użytkownika wieczystego nakładów poniesionych na infrastrukturę techniczną lub nakładów koniecznych, wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej - Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić przy wycenie ich wartość, po wcześniejszej ich weryfikacji ze Zleceniodawcą. 3.Zakres opracowania ma obejmować 2 egzemplarze operatu szacunkowego, które należy wykonać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 4.Zamówienie może być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, które części zamówienia zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1 do SIWZ..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.32.20.00-4, 71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 200 zł (słownie: dwieście złotych) - zadanie 1, 200 zł (słownie: dwieście złotych) - zadanie 2, 250 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt złotych) - zadanie 3, 60 zł (słownie: sześćdziesiąt złotych) - zadanie 4. 2.Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3.Wadium w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział w Krakowie Filia w Tarnowie Rachunek sum depozytowych: 63 1130 1150 0012 1084 7320 0003 Na przelewie należy umieścić informację: wadium Przetarg na wykonanie operatów szacunkowych - aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz trwałego zarządu. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty. 4. Wadium musi znaleźć się na rachunku bankowym Zamawiającego nie później niż w dniu i w godzinie składania ofert. 5. W przypadku wnoszenia wadium w pozostałych dopuszczalnych formach, kopię dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy złożyć w ofercie, natomiast oryginał dokumentu złożyć do dnia i godziny składania ofert w Urzędzie Miasta Tarnowa, ul. Nowa 4, 33-100 Tarnów, pok. 113. 6.Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana traci wadium na rzecz Zamawiającego, w przypadkach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 7.Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a ustawy. 8.Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia -pkt III.4.1

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia -pkt III.4.1

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia -pkt III.4.1

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, która wykonała minimum 3 operaty szacunkowe z zakresu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i/lub trwałego zarządu. Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia i dokumentu - pkt III.4.1

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Jeżeli Wykonawca (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie/ach zdolnych do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tą/tymi osobą/osobami. Przedstawia w tym celu pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby/osób z uprawnieniami i doświadczeniem jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej/tych osoby/osób przy wykonywaniu zamówienia. W celu wykazania, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art.24 ust.2 ustawy, przedkłada on dokumenty i oświadczenia określone w pkt III.4 oraz dokument potwierdzający wniesienie wadium - pkt. III.1.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian umowy: Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących: 1) zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy (podwykonawców), które są w niej wymienione w przypadkach*: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych, b) niewywiązywania się z obowiązków w niej wymienionych, c) gdy zmiana jest konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 2) zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadkach: a) zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie, b) zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych, w tym całkowite odstąpienie od realizacji zadania w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie zadania lub operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem. 3) zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku, gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę. 4) innych postanowień umowy w przypadkach: a) zmiany stawek podatku od towarów i usług, b) zmiany danych adresowych Stron Zmiany treści umowy nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. * jeżeli wykonawca nie wskazał w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom, niniejszy punkt nie zostanie wprowadzony do umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://portal.tarnow.bip-gov.info.pl/bip/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Tarnowa, Wydział Geodezji i Nieruchomości, ul. Nowa 3, 33-100 Tarnów, pok. 219, tel. 14/688-27-69.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.09.2010 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1 - Biuro Obsługi Mieszkańców.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie