Inwentaryzacja i wycena nieruchomości na terenie Miasta i Gminy Nowy Dwór Gdański

Opis przedmiotu przetargu: Inwentaryzacja i wycena nieruchomości na terenie Miasta i Gminy Nowy Dwór Gdański 1. Zamówienie obejmuje sporządzenie: 1) inwentaryzacji uproszczonych 24 budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych, zawierających w szczególności: a) podstawy prawne; b) wykaz dokumentów wykorzystanych przy sporządzaniu inwentaryzacji; c) opis nieruchomości (z uwzględnieniem mediów); d) stan prawny; e) ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego; f) zastawienie powierzchni lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi; g) określenie udziałów lokali w nieruchomości wspólnej wraz z zestawieniem udziałów; h) zestawienie graficzne nieruchomości wraz z rzutami poszczególnych kondygnacji i ich opisem; i) dokumentacja fotograficzna; j) inwentaryzacja musi być zatwierdzona przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane - niezbędne do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali; 2) operatów szacunkowych - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651), obejmujących wycenę 26 lokali przeznaczonych do sprzedaży. 2. W zakres zamówienia wchodzi także świadczenie - przez okres 24 miesięcy od daty sporządzenia ostatniego operatu szacunkowego - następujących usług (w cenie oferty): 1) składanie na żądanie Zamawiającego pisemnych wyjaśnień w zakresie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego, 2) potwierdzanie na żądanie Zamawiającego aktualności operatu szacunkowego zgodnie z postanowieniami ustawy o gospodarce nieruchomościami. 3. Szczegółowy wykaz nieruchomości objętych zamówieniem stanowi Załącznik nr 1 do SIWZ.