wykonanie operatów szacunkowych

Białystok: wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 209331 - 2014; data zamieszczenia: 03.10.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku , ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Część A: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Skarbu Państwa, opisanych poniżej: 1. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 508/5 o pow. 0,29 ha, położona wJuchnowcu Dolnym przy ul. Szkolnej 3, gm. Juchnowiec Kościelny, zabudowana budynkiem murowanym, 3 kondygnacyjnym podpiwniczonym o pow. użytkowej 568,67 m2. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni odpowiednio: 60,60 m2 (4 izby), 73,60 m2 (4 izby), 60,60 m2 (4 izby), 73,60 m2 (4 izby), 60,60 m2 (4 izby), oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 72,80 m2 (po byłym posterunku policji). W budynku znajdują się piwnice. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW 67727. 2. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 208 o pow. 0,2506 ha, położona w Czarnej Białostockiej przy ul. Sienkiewicza 1A, gm. Czarna Białostocka, zabudowana budynkiem murowanym, 2 kondygnacyjnym podpiwniczonym i budynkiem gospodarczym wolnostojącym o pow. użytkowej 35 m2 . W budynku znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni: 58,59 m2 i 48,71 m2 , oraz pomieszczenia biurowe o pow. 56,95 m2 (po byłym posterunku policji). W budynku znajdują się piwnice i garaż. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW 19176. W ramach realizacji zamówienia opisanego powyżej należy: 1.Dokonać inwentaryzacji budynków zlokalizowanych na poszczególnych nieruchomościach gruntowych oraz innych elementów nieruchomości poprzez ustalenie ilości lokali i ich przeznaczenia; 2.Ustalić udziały w nieruchomościach wspólnych; 3.Sporządzić dokumentacje odrębnie dla każdej nieruchomości ( szkice budynków i lokali, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokali i ich części oraz pomieszczeń przynależnych i pomieszczeń wspólnych), niezbędnej w przyszłości do zbycia wyodrębnionych lokali, jak również urządzenia im ksiąg wieczystych; 4.dokonać wyceny poszczególnych lokali z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowych najemców; Określenie wartości nieruchomości opisanych w punkcie 1,2 jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Część B: Wykonanie w operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości ( wartość rynkową ) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, obejmujących: 1. Nieruchomość oznaczoną jako działka nr 309/2 o pow. 0,8039 ha, położona w obr. Czerewki, gm. Juchnowiec Kościelny, sklasyfikowana w operacie ewidencji gruntów jako Ls (las). Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIII/302/02 Rady Gminy Juchnowiec Kościelny z dnia 28 czerwca 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na cz. obszaru wsi Czerewki, §5 ust. 1 ustalono teren cmentarza obejmujący teren leśny dz. nr 309/2 o pow. 0,8039 ha. Nieruchomość nie posiada urządzonej księgi wieczystej. 2. Nieruchomość gruntową wydzieloną pod drogę publiczną w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, oznaczoną jako działka nr 196/72 o pow. 0,5861 ha, położoną w obrębie Księżyno Kolonia. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW BI1B/00083398/9. Część C Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność powiatu, opisaną poniżej: Nieruchomość oznaczona jako działka nr 193 o pow. 0,17 ha, położona w Jałówce przy ul. Rynek, gm. Michałowo, zabudowana budynkiem byłego ośrodka zdrowia o pow. użytkowej 135 m2, oraz budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 45 m2. Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 70.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał min.: - po jednym zamówieniu dotyczącym wyceny gruntów zabudowanych - oddzielnie dla części A i C (min. 1 zamówienie do każdej części); - 1 zamówienie dotyczące wyceny gruntów przejętych pod drogi - dotyczy części B; Wyceny winny być wykonane na zamówienie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami administracyjnymi.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wyznaczone przez niego osoby do realizacji powyższego zamówienia posiadają niezbędne uprawnienia do wykonywania szacowania nieruchomości.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.10.2014 godzina 09:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Białymstoku Biuro Obsługi Interesantów - pokój nr 10 ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok...

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część A Wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Skarbu Państwa, opisanych poniżej: 1. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 508/5 o pow. 0,29 ha, położona w Juchnowcu Dolnym przy ul. Szkolnej 3, gm. Juchnowiec Kościelny, zabudowana budynkiem murowanym, 3 kondygnacyjnym podpiwniczonym o pow. użytkowej 568,67 m2. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni odpowiednio: 60,60 m2 (4 izby), 73,60 m2 (4 izby), 60,60 m2 (4 izby), 73,60 m2 (4 izby), 60,60 m2 (4 izby), oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 72,80 m2 (po byłym posterunku policji). W budynku znajdują się piwnice. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW 67727. 2. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 208 o pow. 0,2506 ha, położona w Czarnej Białostockiej przy ul. Sienkiewicza 1A, gm. Czarna Białostocka, zabudowana budynkiem murowanym, 2 kondygnacyjnym podpiwniczonym i budynkiem gospodarczym wolnostojącym o pow. użytkowej 35 m2 . W budynku znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni: 58,59 m2 i 48,71 m2 , oraz pomieszczenia biurowe o pow. 56,95 m2 (po byłym posterunku policji). W budynku znajdują się piwnice i garaż. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW 19176. W ramach realizacji zamówienia opisanego powyżej należy: 1.Dokonać inwentaryzacji budynków zlokalizowanych na poszczególnych nieruchomościach gruntowych oraz innych elementów nieruchomości poprzez ustalenie ilości lokali i ich przeznaczenia; 2.Ustalić udziały w nieruchomościach wspólnych; 3.Sporządzić dokumentacje odrębnie dla każdej nieruchomości ( szkice budynków i lokali, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokali i ich części oraz pomieszczeń przynależnych i pomieszczeń wspólnych), niezbędnej w przyszłości do zbycia wyodrębnionych lokali, jak również urządzenia im ksiąg wieczystych; 4.dokonać wyceny poszczególnych lokali z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowych najemców; Określenie wartości nieruchomości opisanych w punkcie 1,2 jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.91.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 70.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część B wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości ( wartość rynkową ) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, obejmujących: 1. Nieruchomość oznaczoną jako działka nr 309/2 o pow. 0,8039 ha, położona w obr. Czerewki, gm. Juchnowiec Kościelny, sklasyfikowana w operacie ewidencji gruntów jako Ls (las). Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIII/302/02 Rady Gminy Juchnowiec Kościelny z dnia 28 czerwca 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na cz. obszaru wsi Czerewki, §5 ust. 1 ustalono teren cmentarza obejmujący teren leśny dz. nr 309/2 o pow. 0,8039 ha. Nieruchomość nie posiada urządzonej księgi wieczystej. 2. Nieruchomość gruntową wydzieloną pod drogę publiczną w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, oznaczoną jako działka nr 196/72 o pow. 0,5861 ha, położoną w obrębie Księżyno Kolonia. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW BI1B/00083398/9..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 70.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Część C wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność powiatu, opisaną poniżej: Nieruchomość oznaczona jako działka nr 193 o pow. 0,17 ha, położona w Jałówce przy ul. Rynek, gm. Michałowo, zabudowana budynkiem byłego ośrodka zdrowia o pow. użytkowej 135 m2, oraz budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 45 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 70.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.